Que signifient les données DVF pour Jarville-la-Malgrange ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jarville-la-Malgrange, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jarville-la-Malgrange compte 115 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jarville-la-Malgrange

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen est de 1 895 €/m² et le prix médian de 1 853 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jarville-la-Malgrange n'apparaissent pas ?

Une rue de Jarville-la-Malgrange n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 30 rues de Jarville-la-Malgrange ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jarville-la-Malgrange

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jarville-la-Malgrange couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jarville-la-Malgrange

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jarville-la-Malgrange au prix de 1 895 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jarville-la-Malgrange

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jarville-la-Malgrange entre 2024 et 2025 est de -2.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jarville-la-Malgrange

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jarville-la-Malgrange, il y a 52 ventes de maisons au prix moyen de 2 111 €/m². 63 ventes d'appartements au prix moyen de 1 749 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 088 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Jarville-la-Malgrange

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54274 9 356 habitants 3 883 hab./km²

↓ -2.80%

1 895 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jarville-la-Malgrange. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 853 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

115

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jarville-la-Malgrange

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jarville-la-Malgrange au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jarville-la-Malgrange.

Répartition des ventes par type de bien

117 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

44,4%

53,8%

Maisons

52 ventes · 44,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

63 ventes · 53,8%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 1,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (52 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jarville-la-Malgrange. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -12.40%

2 111 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 112 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (63 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +3.90%

1 749 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 709 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -48.20%

1 088 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 088 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jarville-la-Malgrange

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 111 €/m² 52 ventes	↓ -12.40%	1 749 €/m² 63 ventes	↑ +3.90%	1 088 €/m² 2 ventes	↓ -48.20%
2024	2 409 €/m² 43 ventes	↓ -1.60%	1 683 €/m² 61 ventes	↓ -3.10%	2 103 €/m² 2 ventes	↑ +56.70%
2023	2 448 €/m² 32 ventes	↓ -5.00%	1 736 €/m² 58 ventes	↑ +5.30%	1 342 €/m² 4 ventes	↑ +11.60%
2022	2 577 €/m² 44 ventes	↑ +8.10%	1 648 €/m² 91 ventes	↑ +3.80%	1 202 €/m² 6 ventes	↓ -8.60%
2021	2 385 €/m² 46 ventes	↑ +3.30%	1 587 €/m² 106 ventes	↑ +15.90%	1 315 €/m² 8 ventes	-
2020	2 309 €/m² 32 ventes	-	1 369 €/m² 44 ventes	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jarville-la-Malgrange entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 362 € de plus au m² que les appartements (2 111 €/m² contre 1 749 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 309 €/m² à 2 111 €/m², soit une variation de -8.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 369 €/m² à 1 749 €/m², soit une variation de +27.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 315 €/m² à 1 088 €/m², soit une variation de -17.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 48.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Jarville-la-Malgrange

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jarville-la-Malgrange. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 973 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

6,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	9	0%	135	5%
B	10	0%	239	8%
C	1 236	42%	1 137	38%
D	1 057	36%	925	31%
E	465	16%	381	13%
F	149	5%	135	5%
G	47	2%	21	1%

Risques naturels à Jarville-la-Malgrange

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : Nancy-Damelevieres. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	15/12/2020
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	16/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/05/2012 - 22/05/2012	08/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/10/2006 - 04/10/2006	01/12/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/08/2002	17/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/10/1998 - 31/10/1998	21/01/1999
Sécheresse	01/08/1989 - 30/09/1993	08/09/1994

DICRIM disponible (1998)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Rue De Renemont

Maison

Date: 24/06/2025
Surface: 125 m²
Prix: 249 000 €
Prix/m²: 1 992 €/m²

130 Rue De La Republique

Appartement

Date: 19/06/2025
Surface: 51 m²
Prix: 80 750 €
Prix/m²: 1 583 €/m²

97 Rue Marechal Ney

Appartement

Date: 10/06/2025
Surface: 101 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 2 079 €/m²

7 Rue Burger

Maison

Date: 12/05/2025
Surface: 80 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 062 €/m²

5 Av De La Malgrange

Appartement

Date: 12/05/2025
Surface: 12 m²
Prix: 37 900 €
Prix/m²: 3 158 €/m²

12 Rue Kleber

Appartement

Date: 09/05/2025
Surface: 34 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 4 118 €/m²

12 Rue Kleber

Appartement

Date: 09/05/2025
Surface: 18 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 7 778 €/m²

12 Rue Kleber

Appartement

Date: 09/05/2025
Surface: 35 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 4 000 €/m²

12 Rue Kleber

Appartement

Date: 09/05/2025
Surface: 61 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 2 295 €/m²

47 Rue Pasteur

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 60 m²
Prix: 112 700 €
Prix/m²: 1 878 €/m²

25 Av De La Malgrange

Maison

Date: 24/04/2025
Surface: 65 m²
Prix: 114 000 €
Prix/m²: 1 754 €/m²

34 Rue De La Republique

Appartement

Date: 18/04/2025
Surface: 66 m²
Prix: 147 250 €
Prix/m²: 2 231 €/m²

14 Rue Marechal Foch

Appartement

Date: 15/04/2025
Surface: 43 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 1 163 €/m²

4 Rue Abbe Devaux

Appartement

Date: 31/03/2025
Surface: 42 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 1 548 €/m²

11 Rue Des Lanterniers

Maison

Date: 29/03/2025
Surface: 90 m²
Prix: 182 000 €
Prix/m²: 2 022 €/m²

1 Pl Des Megissiers

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 76 m²
Prix: 192 400 €
Prix/m²: 2 532 €/m²

14 Rue De Sion

Local commercial

Date: 27/03/2025
Surface: 52 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 635 €/m²

85 Rue Marechal Ney

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 75 m²
Prix: 161 600 €
Prix/m²: 2 155 €/m²

23 Rue De La Republique

Appartement

Date: 27/03/2025
Surface: 66 m²
Prix: 77 000 €
Prix/m²: 1 167 €/m²

135 Rue De La Republique

Appartement

Date: 24/03/2025
Surface: 72 m²
Prix: 85 500 €
Prix/m²: 1 188 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De Renemont	24/06/2025	Maison	125 m²	249 000 €	1 992 €/m²
130 Rue De La Republique	19/06/2025	Appartement	51 m²	80 750 €	1 583 €/m²
97 Rue Marechal Ney	10/06/2025	Appartement	101 m²	210 000 €	2 079 €/m²
7 Rue Burger	12/05/2025	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
5 Av De La Malgrange	12/05/2025	Appartement	12 m²	37 900 €	3 158 €/m²
12 Rue Kleber	09/05/2025	Appartement	34 m²	140 000 €	4 118 €/m²
12 Rue Kleber	09/05/2025	Appartement	18 m²	140 000 €	7 778 €/m²
12 Rue Kleber	09/05/2025	Appartement	35 m²	140 000 €	4 000 €/m²
12 Rue Kleber	09/05/2025	Appartement	61 m²	140 000 €	2 295 €/m²
47 Rue Pasteur	29/04/2025	Maison	60 m²	112 700 €	1 878 €/m²
25 Av De La Malgrange	24/04/2025	Maison	65 m²	114 000 €	1 754 €/m²
34 Rue De La Republique	18/04/2025	Appartement	66 m²	147 250 €	2 231 €/m²
14 Rue Marechal Foch	15/04/2025	Appartement	43 m²	50 000 €	1 163 €/m²
4 Rue Abbe Devaux	31/03/2025	Appartement	42 m²	65 000 €	1 548 €/m²
11 Rue Des Lanterniers	29/03/2025	Maison	90 m²	182 000 €	2 022 €/m²
1 Pl Des Megissiers	28/03/2025	Maison	76 m²	192 400 €	2 532 €/m²
14 Rue De Sion	27/03/2025	Local commercial	52 m²	85 000 €	1 635 €/m²
85 Rue Marechal Ney	27/03/2025	Maison	75 m²	161 600 €	2 155 €/m²
23 Rue De La Republique	27/03/2025	Appartement	66 m²	77 000 €	1 167 €/m²
135 Rue De La Republique	24/03/2025	Appartement	72 m²	85 500 €	1 188 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jarville-la-Malgrange. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De La Republique

33 ventes

Prix m² maison: 3 461 €/m²
Prix m² appartement: 7 644 €/m²
Surface terrain moy.: 190 m²

Pre Jean Fontenier

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 50 m²

Rue Marechal Foch

10 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 082 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Des Maraichers

7 ventes

Prix m² maison: 1 571 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 51 m²

Rue Kleber

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 4 547 €/m²
Surface terrain moy.: 117 m²

Rue De La Gare

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 040 €/m²
Surface terrain moy.: -

Av De La Malgrange

4 ventes

Prix m² maison: 1 753 €/m²
Prix m² appartement: 3 158 €/m²
Surface terrain moy.: 184 m²

Av Gen De Gaulle

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 181 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Marechal Ney

4 ventes

Prix m² maison: 2 154 €/m²
Prix m² appartement: 2 079 €/m²
Surface terrain moy.: 127 m²

Pature Sous La Route Flevi

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 482 m²

Rue Abbe Devaux

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 547 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Gallieni

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 098 €/m²
Surface terrain moy.: -

A La Poule Qui Boit

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 34 m²

Rue Burger

2 ventes

Prix m² maison: 1 062 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 185 m²

Rue De Sion

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 45 m²

Rue Des Lanterniers

2 ventes

Prix m² maison: 2 050 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 242 m²

Rue Des Tilleuls

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 140 €/m²
Surface terrain moy.: -

La Belle Croix

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 377 m²

La Sabliere

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 193 m²

Montaigu

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 359 m²

Pl Des Megissiers

1 vente

Prix m² maison: 2 531 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 311 m²

Rue Carnot

1 vente

Prix m² maison: 2 911 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 120 m²

Rue Clemenceau

1 vente

Prix m² maison: 2 662 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 89 m²

Rue D Alsace

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 329 m²

Rue De Renemont

1 vente

Prix m² maison: 1 992 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 140 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Republique	33 ventes	3 461 €/m²	7 644 €/m²	190 m²
Pre Jean Fontenier	11 ventes	-	-	50 m²
Rue Marechal Foch	10 ventes	-	1 082 €/m²	-
Rue Des Maraichers	7 ventes	1 571 €/m²	-	51 m²
Rue Kleber	7 ventes	-	4 547 €/m²	117 m²
Rue De La Gare	6 ventes	-	1 040 €/m²	-
Av De La Malgrange	4 ventes	1 753 €/m²	3 158 €/m²	184 m²
Av Gen De Gaulle	4 ventes	-	2 181 €/m²	-
Rue Marechal Ney	4 ventes	2 154 €/m²	2 079 €/m²	127 m²
Pature Sous La Route Flevi	3 ventes	-	-	482 m²
Rue Abbe Devaux	3 ventes	-	1 547 €/m²	-
Rue Gallieni	3 ventes	-	1 098 €/m²	-
A La Poule Qui Boit	2 ventes	-	-	34 m²
Rue Burger	2 ventes	1 062 €/m²	-	185 m²
Rue De Sion	2 ventes	-	-	45 m²
Rue Des Lanterniers	2 ventes	2 050 €/m²	-	242 m²
Rue Des Tilleuls	2 ventes	-	1 140 €/m²	-
La Belle Croix	1 vente	-	-	377 m²
La Sabliere	1 vente	-	-	193 m²
Montaigu	1 vente	-	-	359 m²
Pl Des Megissiers	1 vente	2 531 €/m²	-	311 m²
Rue Carnot	1 vente	2 911 €/m²	-	120 m²
Rue Clemenceau	1 vente	2 662 €/m²	-	89 m²
Rue D Alsace	1 vente	-	-	329 m²
Rue De Renemont	1 vente	1 992 €/m²	-	140 m²

Prix de l'immobilier autour de Jarville-la-Malgrange

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2,1 km