10 Rue De Champagne
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 2 982 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vinay
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51643
535 habitants
170 hab./km²
↑ +0.10%
1 968 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vinay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 002 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vinay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vinay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vinay.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vinay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.90%1 968 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 002 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vinay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 968 €/m² 7 ventes | ↓ -7.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 137 €/m² 8 ventes | ↓ -16.40% | 1 012 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 557 €/m² 6 ventes | ↑ +26.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 021 €/m² 10 ventes | ↓ -2.50% | 1 480 €/m² 1 vente | - | 1 393 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 072 €/m² 12 ventes | ↑ +20.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 724 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vinay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 956 € de plus au m² que les appartements (1 968 €/m² contre 1 012 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 724 €/m² à 1 968 €/m², soit une variation de +14.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 480 €/m² à 1 012 €/m², soit une variation de -31.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 393 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vinay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vinay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 57 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 9% |
| B | 2 | 4% | 18 | 32% |
| C | 8 | 14% | 10 | 18% |
| D | 19 | 33% | 8 | 14% |
| E | 17 | 30% | 9 | 16% |
| F | 8 | 14% | 5 | 9% |
| G | 3 | 5% | 2 | 4% |
Risques naturels à Vinay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/2001 | 12/03/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/1997 | 02/02/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/08/1986 | 11/12/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 475 €/m²
1 Rue De Brugny
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 948 €/m²
9002 Le Pont De Bois
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- -
9002 Le Pont De Bois
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 400 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
5003 Le Pont De Bois
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- -
33 Rte De Tincourt
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 203 900 €
- Prix/m²
- 2 487 €/m²
13 Rue Roger Thomas
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 170 900 €
- Prix/m²
- 2 035 €/m²
12 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
10 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 814 €/m²
4 Rue Roger Thomas
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 2 233 €/m²
12 Rue Roger Thomas
Appartement- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 67 800 €
- Prix/m²
- 1 012 €/m²
17 Imp De Cahors
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 737 €/m²
3 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 218 150 €
- Prix/m²
- 1 160 €/m²
23 Imp De Cahors
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 428 400 €
- Prix/m²
- 2 954 €/m²
30 Rue Roger Thomas
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 102 440 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
3 Rue De Sancerre
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 241 000 €
- Prix/m²
- 2 386 €/m²
5 Rue Des Corbieres
Maison- Date
- 14/02/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 283 050 €
- Prix/m²
- 2 775 €/m²
23 Rte De Tincourt
Maison- Date
- 18/01/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 125 500 €
- Prix/m²
- 1 243 €/m²
5006 Le Pont De Bois
Local commercial- Date
- 02/10/2023
- Surface
- 1 252 m²
- Prix
- 282 107 €
- Prix/m²
- 225 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue De Champagne | 07/05/2025 | Maison | 55 m² | 164 000 € | 2 982 €/m² |
| 19 Rue De L Eglise | 30/04/2025 | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² |
| 1 Rue De Brugny | 28/04/2025 | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 9002 Le Pont De Bois | 25/04/2025 | Local commercial | - | 750 000 € | - |
| 9002 Le Pont De Bois | 25/04/2025 | Local commercial | 400 m² | 750 000 € | 1 875 €/m² |
| 5003 Le Pont De Bois | 25/04/2025 | Local commercial | - | 750 000 € | - |
| 33 Rte De Tincourt | 08/04/2025 | Maison | 82 m² | 203 900 € | 2 487 €/m² |
| 13 Rue Roger Thomas | 18/02/2025 | Maison | 84 m² | 170 900 € | 2 035 €/m² |
| 12 Rue Du Moulin | 31/01/2025 | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 €/m² |
| 10 Rue Du Moulin | 21/01/2025 | Maison | 43 m² | 35 000 € | 814 €/m² |
| 4 Rue Roger Thomas | 16/10/2024 | Maison | 60 m² | 134 000 € | 2 233 €/m² |
| 12 Rue Roger Thomas | 17/07/2024 | Appartement | 67 m² | 67 800 € | 1 012 €/m² |
| 17 Imp De Cahors | 12/07/2024 | Maison | 137 m² | 375 000 € | 2 737 €/m² |
| 3 Rue De L Eglise | 21/06/2024 | Maison | 188 m² | 218 150 € | 1 160 €/m² |
| 23 Imp De Cahors | 07/06/2024 | Maison | 145 m² | 428 400 € | 2 954 €/m² |
| 30 Rue Roger Thomas | 28/02/2024 | Maison | 49 m² | 102 440 € | 2 091 €/m² |
| 3 Rue De Sancerre | 15/02/2024 | Maison | 101 m² | 241 000 € | 2 386 €/m² |
| 5 Rue Des Corbieres | 14/02/2024 | Maison | 102 m² | 283 050 € | 2 775 €/m² |
| 23 Rte De Tincourt | 18/01/2024 | Maison | 101 m² | 125 500 € | 1 243 €/m² |
| 5006 Le Pont De Bois | 02/10/2023 | Local commercial | 1 252 m² | 282 107 € | 225 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vinay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Fontaine Moquet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 701 m²
Le Pont De Bois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 318 m²
Les Colinieres De Moussy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Les Nazettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 226 m²
Rue De Champagne
2 ventes- Prix m² maison
- 2 981 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Rue Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
Les Bois De Brugny
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 409 m²
Les Forges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Les Morfosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 603 m²
Les Nuisements
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
Rte De Tincourt
1 vente- Prix m² maison
- 2 486 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Rue De Brugny
1 vente- Prix m² maison
- 1 948 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Rue De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 1 475 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
Rue Roger Thomas
1 vente- Prix m² maison
- 2 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
Sire Mathieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 241 m²
Sur Le Rigoblins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 507 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Fontaine Moquet | 3 ventes | - | - | 701 m² |
| Le Pont De Bois | 3 ventes | - | - | 1 318 m² |
| Les Colinieres De Moussy | 3 ventes | - | - | 110 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 32 m² |
| Les Nazettes | 2 ventes | - | - | 226 m² |
| Rue De Champagne | 2 ventes | 2 981 €/m² | - | 594 m² |
| Rue Du Moulin | 2 ventes | 882 €/m² | - | 121 m² |
| Les Bois De Brugny | 1 vente | - | - | 409 m² |
| Les Forges | 1 vente | - | - | 34 m² |
| Les Morfosses | 1 vente | - | - | 2 603 m² |
| Les Nuisements | 1 vente | - | - | 352 m² |
| Rte De Tincourt | 1 vente | 2 486 €/m² | - | 448 m² |
| Rue De Brugny | 1 vente | 1 948 €/m² | - | 475 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | 1 475 €/m² | - | 105 m² |
| Rue Roger Thomas | 1 vente | 2 034 €/m² | - | 406 m² |
| Sire Mathieu | 1 vente | - | - | 241 m² |
| Sur Le Rigoblins | 1 vente | - | - | 507 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vinay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vinay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Moussy
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
1 987 €/m²
Données 2025
51530
725 habitants
6 ventes
Chavot-Courcourt
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
1 160 €/m²
Données 2024
51530
340 habitants
1 vente
Monthelon
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
1 472 €/m²
Données 2025
51530
334 habitants
5 ventes
Épernay
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
2 067 €/m²
Données 2025
51200
22 174 habitants
343 ventes
Pierry
Prix moyen/m²
↓ -24.80%
1 722 €/m²
Données 2025
51530
1 264 habitants
13 ventes
Saint-Martin-d'Ablois
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
1 879 €/m²
Données 2025
51530
1 336 habitants
9 ventes
Mancy
Prix moyen/m²
1 166 €/m²
Données 2025
51530
233 habitants
2 ventes
Brugny-Vaudancourt
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
2 832 €/m²
Données 2025
51530
433 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
313 hectares
Densité :
170 hab./km²
Coordonnées :
49,0125, 3,9009
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vinay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vinay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vinay compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vinay
1 968 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vinay
2 002 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vinay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vinay
17 rues de Vinay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vinay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vinay :
Prix affiché (1 968 €/m²) :
1 968 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 968 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vinay
↑ +0.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vinay :
🏠 Maisons
7 ventes
1 968 €/m²
Prix moyen/m²