6 Rue Du Bas Village
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vallées en Champagne
Données actualisées du marché immobilier
Aisne (02)
02053
599 habitants
14 hab./km²
↑ +22.20%
1 437 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vallées en Champagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 270 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vallées en Champagne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vallées en Champagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vallées en Champagne.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vallées en Champagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +22.20%1 437 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 270 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vallées en Champagne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 437 €/m² 8 ventes | ↑ +22.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 176 €/m² 5 ventes | ↓ -36.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 860 €/m² 6 ventes | ↑ +53.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 215 €/m² 12 ventes | ↓ -4.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 274 €/m² 27 ventes | ↑ +14.00% | - | - | 500 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 117 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vallées en Champagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 117 €/m² à 1 437 €/m², soit une variation de +28.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 500 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vallées en Champagne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vallées en Champagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 59 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
40,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 2% |
| B | 0 | 0% | 24 | 41% |
| C | 4 | 7% | 24 | 41% |
| D | 19 | 32% | 4 | 7% |
| E | 12 | 20% | 2 | 3% |
| F | 14 | 24% | 3 | 5% |
| G | 10 | 17% | 1 | 2% |
Risques naturels à Vallées en Champagne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/2009 | 14/08/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2007 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/2005 | 16/12/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/1988 - 08/12/1988 | 20/04/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/09/1987 | 15/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1983 - 23/07/1983 | 05/10/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue De Conde
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 948 €/m²
3 Rue Du Clos Des Vignes
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 422 €/m²
3 Rue Du Clos Des Vignes
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 422 €/m²
8 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
3 Rue Du Clair Ruisseau
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 586 €/m²
3 Rue Du Clair Ruisseau
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 586 €/m²
15 Rue De Baulne
Maison- Date
- 27/02/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 2 263 €/m²
15 Rue De Baulne
Maison- Date
- 27/02/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 2 263 €/m²
1 Che Des Pierriers
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 616 €/m²
21 Rue De Clairefontaine
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 486 €/m²
21 Rue De Clairefontaine
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 486 €/m²
5 Pl De L'Eglise De La Chapelle
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 604 €/m²
3 Monthodon
Maison- Date
- 12/12/2023
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 123 900 €
- Prix/m²
- 2 429 €/m²
11 Rue Des Saules
Maison- Date
- 27/06/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 294 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
4 Rue D Evril
Maison- Date
- 30/05/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 014 €/m²
14 Rte Du Breuil
Maison- Date
- 27/03/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 147 400 €
- Prix/m²
- 1 228 €/m²
14 Rte Du Breuil
Maison- Date
- 27/03/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 147 400 €
- Prix/m²
- 1 228 €/m²
14 Rte Du Breuil
Maison- Date
- 27/03/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 147 400 €
- Prix/m²
- 1 228 €/m²
5096 Les Pozard
Maison- Date
- 23/01/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 307 000 €
- Prix/m²
- 2 741 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Bas Village | 23/05/2025 | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 7 Rue De Conde | 14/04/2025 | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 3 Rue Du Clos Des Vignes | 28/03/2025 | Maison | 116 m² | 165 000 € | 1 422 €/m² |
| 3 Rue Du Clos Des Vignes | 28/03/2025 | Maison | 116 m² | 165 000 € | 1 422 €/m² |
| 8 Rue De La Chapelle | 10/09/2024 | Maison | 103 m² | 83 000 € | 806 €/m² |
| 3 Rue Du Clair Ruisseau | 29/05/2024 | Maison | 116 m² | 68 000 € | 586 €/m² |
| 3 Rue Du Clair Ruisseau | 29/05/2024 | Maison | 116 m² | 68 000 € | 586 €/m² |
| 15 Rue De Baulne | 27/02/2024 | Maison | 76 m² | 172 000 € | 2 263 €/m² |
| 15 Rue De Baulne | 27/02/2024 | Maison | 76 m² | 172 000 € | 2 263 €/m² |
| 1 Che Des Pierriers | 30/01/2024 | Maison | 73 m² | 45 000 € | 616 €/m² |
| 21 Rue De Clairefontaine | 08/01/2024 | Maison | 74 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² |
| 21 Rue De Clairefontaine | 08/01/2024 | Maison | 74 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² |
| 5 Pl De L'Eglise De La Chapelle | 22/12/2023 | Maison | 182 m² | 110 000 € | 604 €/m² |
| 3 Monthodon | 12/12/2023 | Maison | 51 m² | 123 900 € | 2 429 €/m² |
| 11 Rue Des Saules | 27/06/2023 | Maison | 105 m² | 294 000 € | 2 800 €/m² |
| 4 Rue D Evril | 30/05/2023 | Maison | 74 m² | 75 000 € | 1 014 €/m² |
| 14 Rte Du Breuil | 27/03/2023 | Maison | 120 m² | 147 400 € | 1 228 €/m² |
| 14 Rte Du Breuil | 27/03/2023 | Maison | 120 m² | 147 400 € | 1 228 €/m² |
| 14 Rte Du Breuil | 27/03/2023 | Maison | 120 m² | 147 400 € | 1 228 €/m² |
| 5096 Les Pozard | 23/01/2023 | Maison | 112 m² | 307 000 € | 2 741 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vallées en Champagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Pentes De Faet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 998 m²
Beauregard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 377 m²
Rue Du Bas Village
3 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
La Jourdaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Rue Du Clos Des Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 422 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 342 m²
Dessus Montbaillon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 264 m²
La Personne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 633 m²
Le Haut Des Clanieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 733 m²
Le Village La Chapelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Les Fontenieux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 909 m²
Les Hureaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 652 m²
Les Marillettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Les Petits Glapieds
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 202 m²
Les Valeurs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 228 m²
Rue De Conde
1 vente- Prix m² maison
- 1 948 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 569 m²
Saint Malot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 403 m²
Sous Le Bois De Fourches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 720 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Pentes De Faet | 6 ventes | - | - | 998 m² |
| Beauregard | 4 ventes | - | - | 377 m² |
| Rue Du Bas Village | 3 ventes | 1 250 €/m² | - | 319 m² |
| La Jourdaine | 2 ventes | - | - | 400 m² |
| Rue Du Clos Des Vignes | 2 ventes | 1 422 €/m² | - | 1 342 m² |
| Dessus Montbaillon | 1 vente | - | - | 1 264 m² |
| La Personne | 1 vente | - | - | 633 m² |
| Le Haut Des Clanieres | 1 vente | - | - | 733 m² |
| Le Village La Chapelle | 1 vente | - | - | 104 m² |
| Les Fontenieux | 1 vente | - | - | 2 909 m² |
| Les Hureaux | 1 vente | - | - | 4 652 m² |
| Les Marillettes | 1 vente | - | - | 192 m² |
| Les Petits Glapieds | 1 vente | - | - | 1 202 m² |
| Les Valeurs | 1 vente | - | - | 2 228 m² |
| Rue De Conde | 1 vente | 1 948 €/m² | - | 569 m² |
| Saint Malot | 1 vente | - | - | 1 403 m² |
| Sous Le Bois De Fourches | 1 vente | - | - | 1 720 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vallées en Champagne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vallées en Champagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Celles-lès-Condé
Prix moyen/m²
1 313 €/m²
Données 2025
02330
88 habitants
4 ventes
Condé-en-Brie
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
1 013 €/m²
Données 2025
02330
654 habitants
11 ventes
Montigny-lès-Condé
Prix moyen/m²
1 544 €/m²
Données 2025
02330
51 habitants
2 ventes
Monthurel
Prix moyen/m²
1 836 €/m²
Données 2025
02330
135 habitants
1 vente
Pargny-la-Dhuys
Prix moyen/m²
2 012 €/m²
Données 2025
02330
174 habitants
2 ventes
Reuilly-Sauvigny
Prix moyen/m²
1 502 €/m²
Données 2025
02850
225 habitants
3 ventes
Connigis
Prix moyen/m²
↑ +77.40%
1 506 €/m²
Données 2025
02330
306 habitants
2 ventes
Saint-Eugène
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 274 €/m²
Données 2025
02330
232 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Aisne (02)
Surface :
4 157 hectares
Densité :
14 hab./km²
Coordonnées :
49,0009, 3,6203
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vallées en Champagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vallées en Champagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vallées en Champagne compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vallées en Champagne
1 437 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vallées en Champagne
1 270 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vallées en Champagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vallées en Champagne
17 rues de Vallées en Champagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vallées en Champagne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vallées en Champagne :
Prix affiché (1 437 €/m²) :
1 437 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 437 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vallées en Champagne
↑ +22.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vallées en Champagne :
🏠 Maisons
8 ventes
1 437 €/m²
Prix moyen/m²