17 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 468 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Moussy
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51390
725 habitants
259 hab./km²
↓ -13.50%
1 987 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moussy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 191 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Moussy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moussy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moussy.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moussy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.50%1 987 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 191 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moussy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 987 €/m² 6 ventes | ↓ -13.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 297 €/m² 7 ventes | ↑ +65.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 388 €/m² 4 ventes | ↓ -40.20% | - | - | 664 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 322 €/m² 11 ventes | ↑ +23.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 878 €/m² 8 ventes | ↓ -13.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 158 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moussy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 158 €/m² à 1 987 €/m², soit une variation de -7.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 664 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Moussy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moussy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 69 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 14% |
| B | 5 | 7% | 21 | 30% |
| C | 14 | 20% | 11 | 16% |
| D | 21 | 30% | 6 | 9% |
| E | 16 | 23% | 14 | 20% |
| F | 10 | 14% | 5 | 7% |
| G | 3 | 4% | 2 | 3% |
Risques naturels à Moussy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/2001 | 12/03/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/1997 | 02/02/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 20/04/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/03/1988 - 26/03/1988 | 10/06/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/08/1986 | 11/12/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/1986 | 25/08/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
15 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
2 Pl Henri Baronna
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 115 €/m²
19 Rue De La Republique
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 632 €/m²
33 Rue Des Prieures
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 306 700 €
- Prix/m²
- 2 359 €/m²
3 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 290 €/m²
76 Rue Des Prieures
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 294 €/m²
76 Rue Des Prieures
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 294 €/m²
16 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 318 €/m²
52 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
52 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
32 Rue Du Mont D Or
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 190 500 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
7 Rue De La Republique
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 388 €/m²
12 Rue Prelot
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
15 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 796 €/m²
15 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 796 €/m²
11 Rue De La Grande Fontaine
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 2 384 €/m²
17 Av Du Mont Felix
Maison- Date
- 08/11/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 368 €/m²
45 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 27 375 €
- Prix/m²
- 277 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue Du 11 Novembre | 22/04/2025 | Maison | 109 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² |
| 15 Rue Du 11 Novembre | 22/04/2025 | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 15 Rue Du 11 Novembre | 22/04/2025 | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 2 Pl Henri Baronna | 11/03/2025 | Maison | 139 m² | 155 000 € | 1 115 €/m² |
| 19 Rue De La Republique | 05/03/2025 | Maison | 114 m² | 300 000 € | 2 632 €/m² |
| 33 Rue Des Prieures | 10/02/2025 | Maison | 130 m² | 306 700 € | 2 359 €/m² |
| 3 Rue Jean Jaures | 20/01/2025 | Maison | 93 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² |
| 76 Rue Des Prieures | 21/11/2024 | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 €/m² |
| 76 Rue Des Prieures | 21/11/2024 | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 €/m² |
| 16 Rue Du 11 Novembre | 30/09/2024 | Maison | 110 m² | 255 000 € | 2 318 €/m² |
| 52 Rue Du 11 Novembre | 02/08/2024 | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² |
| 52 Rue Du 11 Novembre | 02/08/2024 | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² |
| 32 Rue Du Mont D Or | 18/06/2024 | Maison | 128 m² | 190 500 € | 1 488 €/m² |
| 7 Rue De La Republique | 03/06/2024 | Maison | 160 m² | 222 000 € | 1 388 €/m² |
| 12 Rue Prelot | 24/05/2024 | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 15 Rue De La Liberte | 13/05/2024 | Maison | 93 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² |
| 15 Rue De La Liberte | 13/05/2024 | Maison | 93 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² |
| 11 Rue De La Grande Fontaine | 19/12/2023 | Maison | 112 m² | 267 000 € | 2 384 €/m² |
| 17 Av Du Mont Felix | 08/11/2023 | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² |
| 45 Rue Du 11 Novembre | 29/09/2023 | Maison | 99 m² | 27 375 € | 277 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moussy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du 11 Novembre
6 ventes- Prix m² maison
- 1 556 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 955 m²
Les Dures Peines
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Pl Henri Baronna
3 ventes- Prix m² maison
- 1 115 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Les Chardeloups
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 737 m²
Les Sablieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Rue De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- 2 631 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Rue Jean Jaures
2 ventes- Prix m² maison
- 1 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Rue Des Prieures
1 vente- Prix m² maison
- 2 359 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 160 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du 11 Novembre | 6 ventes | 1 556 €/m² | - | 955 m² |
| Les Dures Peines | 3 ventes | - | - | 386 m² |
| Pl Henri Baronna | 3 ventes | 1 115 €/m² | - | 225 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 40 m² |
| Les Chardeloups | 2 ventes | - | - | 737 m² |
| Les Sablieres | 2 ventes | - | - | 675 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | 2 631 €/m² | - | 448 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | 1 290 €/m² | - | 293 m² |
| Rue Des Prieures | 1 vente | 2 359 €/m² | - | 1 160 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Moussy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moussy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Monthelon
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
1 472 €/m²
Données 2025
51530
334 habitants
5 ventes
Pierry
Prix moyen/m²
↓ -24.80%
1 722 €/m²
Données 2025
51530
1 264 habitants
13 ventes
Vinay
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
1 968 €/m²
Données 2025
51530
535 habitants
7 ventes
Chavot-Courcourt
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
1 160 €/m²
Données 2024
51530
340 habitants
1 vente
Épernay
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
2 067 €/m²
Données 2025
51200
22 174 habitants
343 ventes
Cuis
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 117 €/m²
Données 2025
51530
368 habitants
1 vente
Mancy
Prix moyen/m²
1 166 €/m²
Données 2025
51530
233 habitants
2 ventes
Mardeuil
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
1 946 €/m²
Données 2025
51530
1 457 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
279 hectares
Densité :
259 hab./km²
Coordonnées :
49,0151, 3,9271
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Moussy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moussy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moussy compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moussy
1 987 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moussy
2 191 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moussy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moussy
9 rues de Moussy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moussy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moussy :
Prix affiché (1 987 €/m²) :
1 987 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 987 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moussy
↓ -13.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moussy :
🏠 Maisons
6 ventes
1 987 €/m²
Prix moyen/m²