26 Rue Du General Leclerc
Local commercial- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 629 m²
- Prix
- 602 800 €
- Prix/m²
- 958 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chavot-Courcourt
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51142
340 habitants
77 hab./km²
↓ -7.40%
1 160 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chavot-Courcourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2024
1 160 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2024
Évolution des prix au mètre carré à Chavot-Courcourt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chavot-Courcourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2024 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chavot-Courcourt.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2024La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chavot-Courcourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.40%1 160 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 160 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chavot-Courcourt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 160 €/m² 1 vente | ↓ -7.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 252 €/m² 6 ventes | ↓ -54.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 742 €/m² 2 ventes | ↑ +41.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 935 €/m² 3 ventes | ↑ +24.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 550 €/m² 1 vente | - | - | - | 1 356 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chavot-Courcourt entre 2020 et 2024, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 550 €/m² à 1 160 €/m², soit une variation de -25.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des maisons ont baissé de 7.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 356 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chavot-Courcourt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chavot-Courcourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 18 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
38,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 6% | 1 | 6% |
| B | 0 | 0% | 7 | 39% |
| C | 1 | 6% | 0 | 0% |
| D | 6 | 33% | 1 | 6% |
| E | 3 | 17% | 2 | 11% |
| F | 2 | 11% | 4 | 22% |
| G | 5 | 28% | 3 | 17% |
Risques naturels à Chavot-Courcourt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/1997 | 02/02/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/08/1986 | 11/12/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/1986 | 25/08/1986 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Che De La Grange Aux Bois
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 160 €/m²
12 Che De La Grange Aux Bois
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 160 €/m²
11 Pont De Bois
Maison- Date
- 09/08/2023
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 626 €/m²
11 Pont De Bois
Maison- Date
- 09/08/2023
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 626 €/m²
6 Rue Du General Leclerc
Maison- Date
- 19/07/2023
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 469 €/m²
6 Rue Du General Leclerc
Maison- Date
- 19/07/2023
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 469 €/m²
6 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 05/07/2023
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 349 €/m²
13 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 12/06/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 447 €/m²
6 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 24/05/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 077 €/m²
14 Rue Du General Leclerc
Maison- Date
- 09/02/2023
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 16 000 €
- Prix/m²
- 203 €/m²
22 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 13/07/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
26 Che Du Jard
Maison- Date
- 22/04/2022
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 394 920 €
- Prix/m²
- 3 110 €/m²
26 Che Du Jard
Maison- Date
- 22/04/2022
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 394 920 €
- Prix/m²
- 3 110 €/m²
26 Che Du Jard
Maison- Date
- 22/04/2022
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 394 920 €
- Prix/m²
- 3 110 €/m²
7 Rue Du Marechal Juin
Maison- Date
- 29/09/2021
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 382 €/m²
6 Che De La Grange Aux Bois
Maison- Date
- 16/07/2021
- Surface
- 576 m²
- Prix
- 659 598 €
- Prix/m²
- 1 145 €/m²
6 Che De La Grange Aux Bois
Maison- Date
- 16/07/2021
- Surface
- 576 m²
- Prix
- 659 598 €
- Prix/m²
- 1 145 €/m²
34 Le Pont De Bois
Local commercial- Date
- 15/07/2021
- Surface
- 388 m²
- Prix
- 660 000 €
- Prix/m²
- 1 701 €/m²
34 Le Pont De Bois
Maison- Date
- 15/07/2021
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 660 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue Du General Leclerc | 12/06/2025 | Local commercial | 629 m² | 602 800 € | 958 €/m² |
| 12 Che De La Grange Aux Bois | 19/04/2024 | Maison | 250 m² | 290 000 € | 1 160 €/m² |
| 12 Che De La Grange Aux Bois | 19/04/2024 | Maison | 250 m² | 290 000 € | 1 160 €/m² |
| 11 Pont De Bois | 09/08/2023 | Maison | 123 m² | 200 000 € | 1 626 €/m² |
| 11 Pont De Bois | 09/08/2023 | Maison | 123 m² | 200 000 € | 1 626 €/m² |
| 6 Rue Du General Leclerc | 19/07/2023 | Maison | 128 m² | 60 000 € | 469 €/m² |
| 6 Rue Du General Leclerc | 19/07/2023 | Maison | 128 m² | 60 000 € | 469 €/m² |
| 6 Rue De La Liberation | 05/07/2023 | Maison | 63 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² |
| 13 Rue De L Eglise | 12/06/2023 | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 6 Rue De L Eglise | 24/05/2023 | Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 14 Rue Du General Leclerc | 09/02/2023 | Maison | 79 m² | 16 000 € | 203 €/m² |
| 22 Rue De La Liberation | 13/07/2022 | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 26 Che Du Jard | 22/04/2022 | Maison | 127 m² | 394 920 € | 3 110 €/m² |
| 26 Che Du Jard | 22/04/2022 | Maison | 127 m² | 394 920 € | 3 110 €/m² |
| 26 Che Du Jard | 22/04/2022 | Maison | 127 m² | 394 920 € | 3 110 €/m² |
| 7 Rue Du Marechal Juin | 29/09/2021 | Maison | 152 m² | 210 000 € | 1 382 €/m² |
| 6 Che De La Grange Aux Bois | 16/07/2021 | Maison | 576 m² | 659 598 € | 1 145 €/m² |
| 6 Che De La Grange Aux Bois | 16/07/2021 | Maison | 576 m² | 659 598 € | 1 145 €/m² |
| 34 Le Pont De Bois | 15/07/2021 | Local commercial | 388 m² | 660 000 € | 1 701 €/m² |
| 34 Le Pont De Bois | 15/07/2021 | Maison | 180 m² | 660 000 € | 3 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chavot-Courcourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Beaux Regards
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Courcourt
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Les Mottes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Le Montafilan
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Les Crayeres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
Les Noues
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Les Monts D Or
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 355 m²
Rue Du General Leclerc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 854 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Beaux Regards | 12 ventes | - | - | 256 m² |
| Courcourt | 8 ventes | - | - | 132 m² |
| Les Mottes | 5 ventes | - | - | 82 m² |
| Le Montafilan | 3 ventes | - | - | 95 m² |
| Les Crayeres | 2 ventes | - | - | 258 m² |
| Les Noues | 2 ventes | - | - | 294 m² |
| Les Monts D Or | 1 vente | - | - | 2 355 m² |
| Rue Du General Leclerc | 1 vente | - | - | 854 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chavot-Courcourt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chavot-Courcourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Monthelon
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
1 472 €/m²
Données 2025
51530
334 habitants
5 ventes
Mancy
Prix moyen/m²
1 166 €/m²
Données 2025
51530
233 habitants
2 ventes
Moussy
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
1 987 €/m²
Données 2025
51530
725 habitants
6 ventes
Vinay
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
1 968 €/m²
Données 2025
51530
535 habitants
7 ventes
Morangis
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
2 764 €/m²
Données 2025
51530
363 habitants
1 vente
Cuis
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 117 €/m²
Données 2025
51530
368 habitants
1 vente
Pierry
Prix moyen/m²
↓ -24.80%
1 722 €/m²
Données 2025
51530
1 264 habitants
13 ventes
Grauves
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
2 328 €/m²
Données 2025
51190
618 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
439 hectares
Densité :
77 hab./km²
Coordonnées :
48,9966, 3,9181
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chavot-Courcourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chavot-Courcourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chavot-Courcourt compte 1 transaction enregistrée pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chavot-Courcourt
1 160 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chavot-Courcourt
1 160 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chavot-Courcourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chavot-Courcourt
8 rues de Chavot-Courcourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chavot-Courcourt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chavot-Courcourt :
Prix affiché (1 160 €/m²) :
1 160 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 160 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chavot-Courcourt
↓ -7.40%
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chavot-Courcourt :
🏠 Maisons
1 vente
1 160 €/m²
Prix moyen/m²