1 Pl Saint Jean
Local commercial- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 899 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Troissy
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51585
821 habitants
53 hab./km²
↓ -40.00%
1 000 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Troissy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 010 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Troissy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Troissy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Troissy.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Troissy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -40.00%1 000 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 010 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Troissy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 000 €/m² 6 ventes | ↓ -40.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 668 €/m² 6 ventes | ↑ +52.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 094 €/m² 7 ventes | ↓ -23.90% | 1 430 €/m² 1 vente | ↓ -28.00% | - | - |
| 2022 | 1 438 €/m² 12 ventes | ↓ -15.50% | 1 986 €/m² 1 vente | - | 194 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 703 €/m² 8 ventes | ↑ +44.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 179 €/m² 7 ventes | - | 595 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Troissy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 430 € de plus au m² que les maisons (1 430 €/m² contre 1 000 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 179 €/m² à 1 000 €/m², soit une variation de -15.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 40 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 595 €/m² à 1 430 €/m², soit une variation de +140.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 28 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 194 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Troissy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Troissy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 78 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 14% |
| B | 1 | 1% | 29 | 37% |
| C | 17 | 22% | 19 | 24% |
| D | 18 | 23% | 5 | 6% |
| E | 18 | 23% | 5 | 6% |
| F | 12 | 15% | 1 | 1% |
| G | 12 | 15% | 8 | 10% |
Risques naturels à Troissy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2021 | 30/06/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/1992 | 20/08/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/03/1988 - 26/03/1988 | 10/06/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rte De Paris
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 847 €/m²
1 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 161 €/m²
9 Rue Des Greves
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 1 359 €/m²
5 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
18 Rue De La Marne
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 167 500 €
- Prix/m²
- 1 994 €/m²
3 Rle Des Clos
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 184 300 €
- Prix/m²
- 2 394 €/m²
8 Rue Neuve
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 194 300 €
- Prix/m²
- 1 924 €/m²
2 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 30/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 662 €/m²
2 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 30/03/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
3 Pl De La Republique
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 138 350 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
3 Pl De La Republique
Maison- Date
- 09/01/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
3 Rte D Igny
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 157 900 €
- Prix/m²
- 1 611 €/m²
12 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 13/11/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
2 Rue Des Barbiers
Maison- Date
- 27/09/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 640 €/m²
13 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 074 €/m²
7 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 747 €/m²
3 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 650 €/m²
2 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 18/07/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 71 500 €
- Prix/m²
- 1 430 €/m²
2 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 18/07/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 71 500 €
- Prix/m²
- 1 430 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Pl Saint Jean | 15/04/2025 | Local commercial | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² |
| 6 Rte De Paris | 27/03/2025 | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 €/m² |
| 1 Rue Des Ecoles | 21/02/2025 | Maison | 56 m² | 65 000 € | 1 161 €/m² |
| 9 Rue Des Greves | 17/01/2025 | Maison | 39 m² | 53 000 € | 1 359 €/m² |
| 5 Pl De L Eglise | 16/10/2024 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 18 Rue De La Marne | 24/07/2024 | Maison | 84 m² | 167 500 € | 1 994 €/m² |
| 3 Rle Des Clos | 23/05/2024 | Maison | 77 m² | 184 300 € | 2 394 €/m² |
| 8 Rue Neuve | 13/05/2024 | Maison | 101 m² | 194 300 € | 1 924 €/m² |
| 2 Pl De L Eglise | 30/03/2024 | Maison | 80 m² | 133 000 € | 1 662 €/m² |
| 2 Pl De L Eglise | 30/03/2024 | Maison | 70 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² |
| 3 Pl De La Republique | 16/02/2024 | Maison | 58 m² | 138 350 € | 2 385 €/m² |
| 3 Pl De La Republique | 09/01/2024 | Maison | 60 m² | 48 000 € | 800 €/m² |
| 3 Rte D Igny | 20/12/2023 | Maison | 98 m² | 157 900 € | 1 611 €/m² |
| 12 Rue De L Eglise | 13/11/2023 | Maison | 105 m² | 105 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 Rue Des Barbiers | 27/09/2023 | Maison | 86 m² | 55 000 € | 640 €/m² |
| 13 Rue De L Eglise | 27/07/2023 | Maison | 135 m² | 145 000 € | 1 074 €/m² |
| 7 Pl De L Eglise | 21/07/2023 | Maison | 87 m² | 65 000 € | 747 €/m² |
| 3 Pl De L Eglise | 21/07/2023 | Maison | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
| 2 Rue Jean Jaures | 18/07/2023 | Appartement | 50 m² | 71 500 € | 1 430 €/m² |
| 2 Rue Jean Jaures | 18/07/2023 | Appartement | 50 m² | 71 500 € | 1 430 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Troissy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bouquigny
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Les Clos Des Marcheres
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Les Grouettes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 105 m²
Le Village
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Beaufot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Rte De Paris
3 ventes- Prix m² maison
- 847 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Entre Deux Monts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 348 m²
L Erable
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 520 m²
La Copennerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
La Croix Des Patillots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Le Clos Buisset
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
Le Plisson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 021 m²
Les Grands Marais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Les Mirelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 515 m²
Les Patures
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 544 m²
Les Ruelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 911 m²
Les Sablons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 554 m²
Les Terres Des Picoites
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 295 m²
Les Vignes De Poiloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 125 m²
Pl Saint Jean
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Rue Des Ecoles
1 vente- Prix m² maison
- 1 160 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Rue Des Greves
1 vente- Prix m² maison
- 1 358 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bouquigny | 11 ventes | - | - | 179 m² |
| Les Clos Des Marcheres | 8 ventes | - | - | 203 m² |
| Les Grouettes | 6 ventes | - | - | 1 105 m² |
| Le Village | 5 ventes | - | - | 140 m² |
| Beaufot | 3 ventes | - | - | 212 m² |
| Rte De Paris | 3 ventes | 847 €/m² | - | 184 m² |
| Entre Deux Monts | 1 vente | - | - | 1 348 m² |
| L Erable | 1 vente | - | - | 3 520 m² |
| La Copennerie | 1 vente | - | - | 510 m² |
| La Croix Des Patillots | 1 vente | - | - | 99 m² |
| Le Clos Buisset | 1 vente | - | - | 213 m² |
| Le Plisson | 1 vente | - | - | 3 021 m² |
| Les Grands Marais | 1 vente | - | - | 404 m² |
| Les Mirelles | 1 vente | - | - | 515 m² |
| Les Patures | 1 vente | - | - | 12 544 m² |
| Les Ruelles | 1 vente | - | - | 911 m² |
| Les Sablons | 1 vente | - | - | 554 m² |
| Les Terres Des Picoites | 1 vente | - | - | 1 295 m² |
| Les Vignes De Poiloux | 1 vente | - | - | 125 m² |
| Pl Saint Jean | 1 vente | - | - | 171 m² |
| Rue Des Ecoles | 1 vente | 1 160 €/m² | - | 130 m² |
| Rue Des Greves | 1 vente | 1 358 €/m² | - | 128 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Troissy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Troissy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Nesle-le-Repons
Prix moyen/m²
↓ -47.60%
760 €/m²
Données 2025
51700
141 habitants
1 vente
Mareuil-le-Port
Prix moyen/m²
↓ -26.60%
1 074 €/m²
Données 2025
51700
1 150 habitants
8 ventes
Verneuil
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
1 615 €/m²
Données 2025
51700
836 habitants
6 ventes
Dormans
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
1 493 €/m²
Données 2025
51700
2 890 habitants
22 ventes
Vandières
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
821 €/m²
Données 2025
51700
303 habitants
1 vente
Vincelles
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
1 662 €/m²
Données 2025
51700
333 habitants
4 ventes
Leuvrigny
Prix moyen/m²
↑ +18.40%
1 647 €/m²
Données 2025
51700
316 habitants
5 ventes
Châtillon-sur-Marne
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
1 304 €/m²
Données 2025
51700
625 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
1 541 hectares
Densité :
53 hab./km²
Coordonnées :
49,0730, 3,7030
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Troissy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Troissy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Troissy compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Troissy
1 000 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Troissy
1 010 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Troissy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Troissy
22 rues de Troissy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Troissy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Troissy :
Prix affiché (1 000 €/m²) :
1 000 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Troissy
↓ -40.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Troissy :
🏠 Maisons
6 ventes
1 000 €/m²
Prix moyen/m²