18 Rue Saint Eloi
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 237 800 €
- Prix/m²
- 3 010 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beaumont-sur-Vesle
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51044
767 habitants
133 hab./km²
↓ -3.70%
2 397 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beaumont-sur-Vesle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 187 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beaumont-sur-Vesle
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beaumont-sur-Vesle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beaumont-sur-Vesle.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beaumont-sur-Vesle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.70%2 397 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 187 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beaumont-sur-Vesle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 397 €/m² 3 ventes | ↓ -3.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 490 €/m² 9 ventes | ↑ +6.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 332 €/m² 6 ventes | ↑ +0.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 311 €/m² 5 ventes | ↑ +1.30% | - | - | 15 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 282 €/m² 9 ventes | ↑ +16.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 954 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beaumont-sur-Vesle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 954 €/m² à 2 397 €/m², soit une variation de +22.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 15 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beaumont-sur-Vesle
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beaumont-sur-Vesle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 72 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 12 | 17% |
| B | 3 | 4% | 45 | 62% |
| C | 22 | 31% | 2 | 3% |
| D | 30 | 42% | 4 | 6% |
| E | 10 | 14% | 4 | 6% |
| F | 5 | 7% | 3 | 4% |
| G | 2 | 3% | 2 | 3% |
Risques naturels à Beaumont-sur-Vesle
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
22 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 764 €/m²
22 Rue Saint Eloi
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 2 253 €/m²
19 Rue Saint Eloi
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 2 119 €/m²
15 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 814 €/m²
14 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 429 €/m²
17 Rte Nationale
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 343 000 €
- Prix/m²
- 2 560 €/m²
4 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 240 500 €
- Prix/m²
- 1 647 €/m²
35 Rue Saint Eloi
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 2 519 €/m²
7 Rte Nationale
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 191 m²
- Prix
- 344 500 €
- Prix/m²
- 1 804 €/m²
7 Rte Nationale
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 344 500 €
- Prix/m²
- 9 066 €/m²
7 Rte Nationale
Appartement- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 344 500 €
- Prix/m²
- 4 593 €/m²
10 Rue Saint Eloi
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 254 200 €
- Prix/m²
- 2 676 €/m²
15 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 05/07/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
5 Rte Nationale
Maison- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 231 840 €
- Prix/m²
- 1 449 €/m²
20 Rue Du Port
Maison- Date
- 14/04/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 263 950 €
- Prix/m²
- 3 219 €/m²
24 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 29/03/2023
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 342 100 €
- Prix/m²
- 2 193 €/m²
13 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 13/02/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 312 €/m²
3 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 28/12/2022
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 106 €/m²
5112 La Greviere
Local commercial- Date
- 23/12/2022
- Surface
- 5 132 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 15 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Saint Eloi | 28/10/2024 | Maison | 79 m² | 237 800 € | 3 010 €/m² |
| 22 Rue Du Moulin | 04/10/2024 | Maison | 123 m² | 340 000 € | 2 764 €/m² |
| 22 Rue Saint Eloi | 27/09/2024 | Maison | 99 m² | 223 000 € | 2 253 €/m² |
| 19 Rue Saint Eloi | 11/09/2024 | Maison | 109 m² | 231 000 € | 2 119 €/m² |
| 15 Rue Des Ecoles | 09/08/2024 | Maison | 70 m² | 197 000 € | 2 814 €/m² |
| 14 Rue De L Eglise | 09/07/2024 | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 17 Rte Nationale | 07/05/2024 | Maison | 134 m² | 343 000 € | 2 560 €/m² |
| 4 Rue De L Eglise | 03/05/2024 | Maison | 146 m² | 240 500 € | 1 647 €/m² |
| 35 Rue Saint Eloi | 19/04/2024 | Maison | 108 m² | 272 000 € | 2 519 €/m² |
| 7 Rte Nationale | 20/03/2024 | Maison | 191 m² | 344 500 € | 1 804 €/m² |
| 7 Rte Nationale | 20/03/2024 | Maison | 38 m² | 344 500 € | 9 066 €/m² |
| 7 Rte Nationale | 20/03/2024 | Appartement | 75 m² | 344 500 € | 4 593 €/m² |
| 10 Rue Saint Eloi | 30/10/2023 | Maison | 95 m² | 254 200 € | 2 676 €/m² |
| 15 Rue Des Ecoles | 05/07/2023 | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 5 Rte Nationale | 30/06/2023 | Maison | 160 m² | 231 840 € | 1 449 €/m² |
| 20 Rue Du Port | 14/04/2023 | Maison | 82 m² | 263 950 € | 3 219 €/m² |
| 24 Rue Du Moulin | 29/03/2023 | Maison | 156 m² | 342 100 € | 2 193 €/m² |
| 13 Gr Grande Rue | 13/02/2023 | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 312 €/m² |
| 3 Rue Des Vignes | 28/12/2022 | Maison | 199 m² | 220 000 € | 1 106 €/m² |
| 5112 La Greviere | 23/12/2022 | Local commercial | 5 132 m² | 75 000 € | 15 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beaumont-sur-Vesle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Voie De Feuillet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 733 m²
Les Champs Du Gre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 553 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Voie De Feuillet | 1 vente | - | - | 733 m² |
| Les Champs Du Gre | 1 vente | - | - | 553 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beaumont-sur-Vesle
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beaumont-sur-Vesle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Verzenay
Prix moyen/m²
↓ -27.80%
1 392 €/m²
Données 2025
51360
991 habitants
16 ventes
Val-de-Vesle
Prix moyen/m²
↓ -16.20%
2 096 €/m²
Données 2025
51360
1 019 habitants
6 ventes
Sillery
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
2 837 €/m²
Données 2025
51500
1 824 habitants
20 ventes
Verzy
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 861 €/m²
Données 2025
51380
961 habitants
10 ventes
Prunay
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
2 334 €/m²
Données 2025
51360
1 042 habitants
13 ventes
Villers-Marmery
Prix moyen/m²
↑ +16.20%
2 157 €/m²
Données 2025
51380
579 habitants
6 ventes
Mailly-Champagne
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
2 109 €/m²
Données 2025
51500
617 habitants
7 ventes
Les Petites-Loges
Prix moyen/m²
↓ -20.60%
1 514 €/m²
Données 2025
51400
481 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
574 hectares
Densité :
133 hab./km²
Coordonnées :
49,1750, 4,1826
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beaumont-sur-Vesle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaumont-sur-Vesle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beaumont-sur-Vesle compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beaumont-sur-Vesle
2 397 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beaumont-sur-Vesle
2 187 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beaumont-sur-Vesle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beaumont-sur-Vesle
2 rues de Beaumont-sur-Vesle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beaumont-sur-Vesle
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beaumont-sur-Vesle :
Prix affiché (2 397 €/m²) :
2 397 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 397 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beaumont-sur-Vesle
↓ -3.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beaumont-sur-Vesle :
🏠 Maisons
3 ventes
2 397 €/m²
Prix moyen/m²