4 Rue Jean Mermoz
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 213 500 €
- Prix/m²
- 2 669 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villers-Marmery
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51636
579 habitants
54 hab./km²
↑ +16.20%
2 157 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villers-Marmery. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 168 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villers-Marmery
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villers-Marmery au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villers-Marmery.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villers-Marmery. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.20%2 157 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 168 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villers-Marmery
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 157 €/m² 6 ventes | ↑ +16.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 856 €/m² 5 ventes | ↓ -24.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 467 €/m² 6 ventes | ↑ +20.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 053 €/m² 9 ventes | ↑ +13.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 810 €/m² 5 ventes | ↑ +27.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 417 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villers-Marmery entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 417 €/m² à 2 157 €/m², soit une variation de +52.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villers-Marmery
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villers-Marmery. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 65 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 6% | 14 | 22% |
| B | 3 | 5% | 15 | 23% |
| C | 13 | 20% | 16 | 25% |
| D | 20 | 31% | 7 | 11% |
| E | 15 | 23% | 6 | 9% |
| F | 6 | 9% | 6 | 9% |
| G | 4 | 6% | 1 | 2% |
Risques naturels à Villers-Marmery
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rue Dom Perignon
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 222 €/m²
6 Rue Curie
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 125 625 €
- Prix/m²
- 1 256 €/m²
6 Rue Curie
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 125 625 €
- Prix/m²
- 3 141 €/m²
10 Rue Auguste Mignot
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 256 800 €
- Prix/m²
- 2 378 €/m²
2 Imp Ulysse Lagarde
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 266 500 €
- Prix/m²
- 2 805 €/m²
9 Rue Pasteur
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
8 Rle Crinque
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
1 Rue Pasteur
Local commercial- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 226 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 173 €/m²
1 Rue Pasteur
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 4 417 €/m²
7 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 4 417 €/m²
20 Rue Pasteur
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 254 300 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
3 Rue Anatole France
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 269 200 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
6 Rue Des Moncheux
Local commercial- Date
- 14/11/2023
- Surface
- 632 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 142 €/m²
5 Rue De Charleville
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 267 800 €
- Prix/m²
- 3 719 €/m²
1 Rue Anatole France
Maison- Date
- 13/07/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 271 000 €
- Prix/m²
- 2 316 €/m²
10 Rue Camille Legras
Maison- Date
- 16/06/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 2 248 €/m²
6 Rue Des Boblins
Maison- Date
- 16/06/2023
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 957 €/m²
13 Av De Champagne
Maison- Date
- 10/01/2023
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 397 710 €
- Prix/m²
- 2 339 €/m²
29 Av De Champagne
Maison- Date
- 19/12/2022
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Jean Mermoz | 30/06/2025 | Maison | 80 m² | 213 500 € | 2 669 €/m² |
| 14 Rue Dom Perignon | 28/02/2025 | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 6 Rue Curie | 12/12/2024 | Maison | 100 m² | 125 625 € | 1 256 €/m² |
| 6 Rue Curie | 12/12/2024 | Maison | 40 m² | 125 625 € | 3 141 €/m² |
| 10 Rue Auguste Mignot | 19/11/2024 | Maison | 108 m² | 256 800 € | 2 378 €/m² |
| 2 Imp Ulysse Lagarde | 01/10/2024 | Maison | 95 m² | 266 500 € | 2 805 €/m² |
| 9 Rue Pasteur | 04/09/2024 | Maison | 150 m² | 125 000 € | 833 €/m² |
| 8 Rle Crinque | 04/09/2024 | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 1 Rue Pasteur | 06/06/2024 | Local commercial | 226 m² | 265 000 € | 1 173 €/m² |
| 1 Rue Pasteur | 06/06/2024 | Maison | 60 m² | 265 000 € | 4 417 €/m² |
| 7 Rue De La Mairie | 06/06/2024 | Maison | 60 m² | 265 000 € | 4 417 €/m² |
| 20 Rue Pasteur | 29/02/2024 | Maison | 192 m² | 254 300 € | 1 324 €/m² |
| 3 Rue Anatole France | 15/12/2023 | Maison | 145 m² | 269 200 € | 1 857 €/m² |
| 6 Rue Des Moncheux | 14/11/2023 | Local commercial | 632 m² | 90 000 € | 142 €/m² |
| 5 Rue De Charleville | 11/10/2023 | Maison | 72 m² | 267 800 € | 3 719 €/m² |
| 1 Rue Anatole France | 13/07/2023 | Maison | 117 m² | 271 000 € | 2 316 €/m² |
| 10 Rue Camille Legras | 16/06/2023 | Maison | 117 m² | 263 000 € | 2 248 €/m² |
| 6 Rue Des Boblins | 16/06/2023 | Maison | 46 m² | 90 000 € | 1 957 €/m² |
| 13 Av De Champagne | 10/01/2023 | Maison | 170 m² | 397 710 € | 2 339 €/m² |
| 29 Av De Champagne | 19/12/2022 | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villers-Marmery. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Chemin De Courmelois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 505 m²
Les Bourbonnes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 297 m²
Les Navennes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
La Cote Coulmier Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 405 m²
Les Camps
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Rue Dom Perignon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Brocot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
Les Fosses D Hommes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 881 m²
Les Mises
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Rue Jean Mermoz
1 vente- Prix m² maison
- 2 668 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Sur Perthelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Chemin De Courmelois | 3 ventes | - | - | 505 m² |
| Les Bourbonnes | 3 ventes | - | - | 297 m² |
| Les Navennes | 3 ventes | - | - | 203 m² |
| La Cote Coulmier Ouest | 2 ventes | - | - | 1 405 m² |
| Les Camps | 2 ventes | - | - | 65 m² |
| Rue Dom Perignon | 2 ventes | 1 222 €/m² | - | 293 m² |
| Brocot | 1 vente | - | - | 830 m² |
| Les Fosses D Hommes | 1 vente | - | - | 881 m² |
| Les Mises | 1 vente | - | - | 94 m² |
| Rue Jean Mermoz | 1 vente | 2 668 €/m² | - | 502 m² |
| Sur Perthelle | 1 vente | - | - | 206 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villers-Marmery
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villers-Marmery. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Petites-Loges
Prix moyen/m²
↓ -20.60%
1 514 €/m²
Données 2025
51400
481 habitants
4 ventes
Trépail
Prix moyen/m²
↓ -37.90%
1 109 €/m²
Données 2025
51380
424 habitants
6 ventes
Verzy
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 861 €/m²
Données 2025
51380
961 habitants
10 ventes
Billy-le-Grand
Prix moyen/m²
↓ -77.90%
556 €/m²
Données 2025
51400
149 habitants
1 vente
Ambonnay
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
1 949 €/m²
Données 2025
51150
941 habitants
12 ventes
Verzenay
Prix moyen/m²
↓ -27.80%
1 392 €/m²
Données 2025
51360
991 habitants
16 ventes
Beaumont-sur-Vesle
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
2 397 €/m²
Données 2025
51360
767 habitants
3 ventes
Sept-Saulx
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
2 177 €/m²
Données 2025
51400
691 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
1 067 hectares
Densité :
54 hab./km²
Coordonnées :
49,1306, 4,1964
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villers-Marmery
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villers-Marmery, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villers-Marmery compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villers-Marmery
2 157 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villers-Marmery
2 168 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villers-Marmery n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villers-Marmery
11 rues de Villers-Marmery ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villers-Marmery
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villers-Marmery :
Prix affiché (2 157 €/m²) :
2 157 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 157 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villers-Marmery
↑ +16.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villers-Marmery :
🏠 Maisons
6 ventes
2 157 €/m²
Prix moyen/m²