5001 Les Feugeres
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 2 664 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mailly-Champagne
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51338
617 habitants
60 hab./km²
↓ -2.20%
2 109 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mailly-Champagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 195 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mailly-Champagne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mailly-Champagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mailly-Champagne.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mailly-Champagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.20%2 109 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 195 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mailly-Champagne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 109 €/m² 7 ventes | ↓ -2.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 157 €/m² 6 ventes | ↑ +3.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 082 €/m² 2 ventes | ↑ +15.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 799 €/m² 6 ventes | +0.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 799 €/m² 15 ventes | ↑ +8.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 663 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mailly-Champagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 663 €/m² à 2 109 €/m², soit une variation de +26.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mailly-Champagne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mailly-Champagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 90 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 7% |
| B | 2 | 2% | 21 | 23% |
| C | 22 | 24% | 21 | 23% |
| D | 26 | 29% | 17 | 19% |
| E | 19 | 21% | 12 | 13% |
| F | 13 | 14% | 10 | 11% |
| G | 8 | 9% | 3 | 3% |
Risques naturels à Mailly-Champagne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue Gambetta
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 343 €/m²
12 Rue Carnot
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 476 000 €
- Prix/m²
- 2 380 €/m²
9001 Rue Carnot
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 441 €/m²
2 Rue Henri Jolicoeur
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
2 Rue Henri Jolicoeur
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
22 Rue Gambetta
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 377 000 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
21 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 181 450 €
- Prix/m²
- 2 668 €/m²
16 Rue Thiers
Maison- Date
- 22/01/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 922 €/m²
4 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 23/10/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 951 €/m²
2 Rue Kellermann
Maison- Date
- 28/09/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 214 €/m²
18 Rue Aristide Briand
Maison- Date
- 07/12/2022
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 283 €/m²
5 Rue Alfred Remy
Maison- Date
- 21/10/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 332 800 €
- Prix/m²
- 4 160 €/m²
3 Rue Alfred Remy
Maison- Date
- 21/10/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 332 800 €
- Prix/m²
- 3 698 €/m²
3 Rue Alfred Remy
Maison- Date
- 21/10/2022
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 332 800 €
- Prix/m²
- 16 640 €/m²
13 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 20/09/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
4 Rue Pasteur
Maison- Date
- 26/07/2022
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 254 €/m²
24 Rue Carnot
Maison- Date
- 29/04/2022
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 1 886 €/m²
25 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 21/03/2022
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
21 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 07/03/2022
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 173 500 €
- Prix/m²
- 2 551 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 Les Feugeres | 20/02/2025 | Maison | 137 m² | 365 000 € | 2 664 €/m² |
| 18 Rue Gambetta | 16/01/2025 | Maison | 140 m² | 188 000 € | 1 343 €/m² |
| 12 Rue Carnot | 16/12/2024 | Maison | 200 m² | 476 000 € | 2 380 €/m² |
| 9001 Rue Carnot | 04/12/2024 | Maison | 136 m² | 60 000 € | 441 €/m² |
| 2 Rue Henri Jolicoeur | 13/11/2024 | Maison | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² |
| 2 Rue Henri Jolicoeur | 13/11/2024 | Maison | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² |
| 22 Rue Gambetta | 11/10/2024 | Maison | 200 m² | 377 000 € | 1 885 €/m² |
| 21 Rue De La Liberation | 14/06/2024 | Maison | 68 m² | 181 450 € | 2 668 €/m² |
| 16 Rue Thiers | 22/01/2024 | Maison | 90 m² | 173 000 € | 1 922 €/m² |
| 4 Rue De La Liberation | 23/10/2023 | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² |
| 2 Rue Kellermann | 28/09/2023 | Maison | 112 m² | 248 000 € | 2 214 €/m² |
| 18 Rue Aristide Briand | 07/12/2022 | Maison | 92 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² |
| 5 Rue Alfred Remy | 21/10/2022 | Maison | 80 m² | 332 800 € | 4 160 €/m² |
| 3 Rue Alfred Remy | 21/10/2022 | Maison | 90 m² | 332 800 € | 3 698 €/m² |
| 3 Rue Alfred Remy | 21/10/2022 | Maison | 20 m² | 332 800 € | 16 640 €/m² |
| 13 Rue De La Liberation | 20/09/2022 | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 4 Rue Pasteur | 26/07/2022 | Maison | 118 m² | 148 000 € | 1 254 €/m² |
| 24 Rue Carnot | 29/04/2022 | Maison | 123 m² | 232 000 € | 1 886 €/m² |
| 25 Rue De La Liberation | 21/03/2022 | Maison | 135 m² | 175 000 € | 1 296 €/m² |
| 21 Rue De La Liberation | 07/03/2022 | Maison | 68 m² | 173 500 € | 2 551 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mailly-Champagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Revers Des Gouffres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
Les Feugeres
4 ventes- Prix m² maison
- 2 664 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
Les Croix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
Rue Gambetta
3 ventes- Prix m² maison
- 1 342 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 912 m²
Les Baraquines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Les Voies De Ludes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
Derriere Les Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 668 m²
Le Plat Des Coutures
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Les Champs Aux Buissons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 002 m²
Les Mocquebeaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Revers Des Gouffres | 5 ventes | - | - | 187 m² |
| Le Village | 4 ventes | - | - | 365 m² |
| Les Feugeres | 4 ventes | 2 664 €/m² | - | 458 m² |
| Les Croix | 3 ventes | - | - | 249 m² |
| Rue Gambetta | 3 ventes | 1 342 €/m² | - | 912 m² |
| Les Baraquines | 2 ventes | - | - | 304 m² |
| Les Voies De Ludes | 2 ventes | - | - | 258 m² |
| Derriere Les Clos | 1 vente | - | - | 668 m² |
| Le Plat Des Coutures | 1 vente | - | - | 370 m² |
| Les Champs Aux Buissons | 1 vente | - | - | 1 002 m² |
| Les Mocquebeaux | 1 vente | - | - | 422 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mailly-Champagne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mailly-Champagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ludes
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
2 413 €/m²
Données 2025
51500
687 habitants
6 ventes
Verzenay
Prix moyen/m²
↓ -27.80%
1 392 €/m²
Données 2025
51360
991 habitants
16 ventes
Chigny-les-Roses
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 928 €/m²
Données 2025
51500
521 habitants
3 ventes
Verzy
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 861 €/m²
Données 2025
51380
961 habitants
10 ventes
Ville-en-Selve
Prix moyen/m²
↑ +621.00%
3 605 €/m²
Données 2025
51500
296 habitants
3 ventes
Rilly-la-Montagne
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
2 386 €/m²
Données 2025
51500
1 003 habitants
11 ventes
Sillery
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
2 837 €/m²
Données 2025
51500
1 824 habitants
20 ventes
Val de Livre
Prix moyen/m²
↑ +59.70%
2 591 €/m²
Données 2025
51150
586 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
1 016 hectares
Densité :
60 hab./km²
Coordonnées :
49,1528, 4,1123
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mailly-Champagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mailly-Champagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mailly-Champagne compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mailly-Champagne
2 109 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mailly-Champagne
2 195 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mailly-Champagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mailly-Champagne
11 rues de Mailly-Champagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mailly-Champagne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mailly-Champagne :
Prix affiché (2 109 €/m²) :
2 109 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 109 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mailly-Champagne
↓ -2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mailly-Champagne :
🏠 Maisons
7 ventes
2 109 €/m²
Prix moyen/m²