4 Rue De La Forge
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 008 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Aubin
Données actualisées du marché immobilier
Aube (10)
10334
580 habitants
32 hab./km²
↓ -4.20%
1 611 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Aubin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 590 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Aubin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Aubin.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Aubin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.20%1 611 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 590 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Aubin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 611 €/m² 4 ventes | ↓ -4.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 682 €/m² 4 ventes | ↑ +19.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 412 €/m² 4 ventes | ↓ -26.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 924 €/m² 7 ventes | ↑ +33.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 438 €/m² 10 ventes | ↓ -7.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 549 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Aubin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 549 €/m² à 1 611 €/m², soit une variation de +4.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Aubin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Aubin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 89 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 9% |
| B | 5 | 6% | 47 | 53% |
| C | 9 | 10% | 26 | 29% |
| D | 28 | 31% | 1 | 1% |
| E | 37 | 42% | 4 | 4% |
| F | 7 | 8% | 2 | 2% |
| G | 3 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint-Aubin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue Du Petit Couvent
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 183 €/m²
4 Rue Le Haut De La Fourche
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
10 Che De Troyes
Maison- Date
- 08/02/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 565 €/m²
1 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 460 €/m²
2 Rue Le Haut De La Fourche
Maison- Date
- 28/02/2023
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 276 876 €
- Prix/m²
- 1 638 €/m²
31 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 10/02/2023
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 702 €/m²
11 Rue Des Charrons
Maison- Date
- 03/02/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
11 Rue Des Charrons
Maison- Date
- 03/02/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
8 Rue De La Forge
Maison- Date
- 20/12/2022
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
9 Rue Du Colombier
Maison- Date
- 13/12/2022
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 652 €/m²
8 Rte De Nogent
Maison- Date
- 10/12/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 1 725 €/m²
14 Rue De La Forge
Maison- Date
- 03/12/2022
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 774 €/m²
14 Rue De La Forge
Maison- Date
- 03/12/2022
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 774 €/m²
65 Le Bout Du Moulin
Maison- Date
- 08/07/2022
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
3 Rue Des Charrons
Maison- Date
- 08/07/2022
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
12 Rte De Nogent
Maison- Date
- 19/04/2022
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 037 €/m²
170 La Chapelle Godefroy
Maison- Date
- 29/01/2022
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 208 770 €
- Prix/m²
- 3 163 €/m²
170 La Chapelle Godefroy
Local commercial- Date
- 29/01/2022
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 208 770 €
- Prix/m²
- 1 228 €/m²
170 La Chapelle Godefroy
Local commercial- Date
- 29/01/2022
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 208 770 €
- Prix/m²
- 2 175 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue De La Forge | 23/07/2024 | Maison | 121 m² | 122 000 € | 1 008 €/m² |
| 8 Rue Du Petit Couvent | 18/07/2024 | Maison | 93 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² |
| 4 Rue Le Haut De La Fourche | 03/04/2024 | Maison | 96 m² | 229 000 € | 2 385 €/m² |
| 10 Che De Troyes | 08/02/2024 | Maison | 131 m² | 205 000 € | 1 565 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin | 21/07/2023 | Maison | 87 m² | 127 000 € | 1 460 €/m² |
| 2 Rue Le Haut De La Fourche | 28/02/2023 | Maison | 169 m² | 276 876 € | 1 638 €/m² |
| 31 Rue Du Moulin | 10/02/2023 | Maison | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² |
| 11 Rue Des Charrons | 03/02/2023 | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 11 Rue Des Charrons | 03/02/2023 | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 8 Rue De La Forge | 20/12/2022 | Maison | 82 m² | 123 000 € | 1 500 €/m² |
| 9 Rue Du Colombier | 13/12/2022 | Maison | 66 m² | 175 000 € | 2 652 €/m² |
| 8 Rte De Nogent | 10/12/2022 | Maison | 120 m² | 207 000 € | 1 725 €/m² |
| 14 Rue De La Forge | 03/12/2022 | Maison | 159 m² | 123 000 € | 774 €/m² |
| 14 Rue De La Forge | 03/12/2022 | Maison | 159 m² | 123 000 € | 774 €/m² |
| 65 Le Bout Du Moulin | 08/07/2022 | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 3 Rue Des Charrons | 08/07/2022 | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 €/m² |
| 12 Rte De Nogent | 19/04/2022 | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 €/m² |
| 170 La Chapelle Godefroy | 29/01/2022 | Maison | 66 m² | 208 770 € | 3 163 €/m² |
| 170 La Chapelle Godefroy | 29/01/2022 | Local commercial | 170 m² | 208 770 € | 1 228 €/m² |
| 170 La Chapelle Godefroy | 29/01/2022 | Local commercial | 96 m² | 208 770 € | 2 175 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Aubin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Esserts
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 197 m²
Le Chemin De Nogent
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 157 m²
Les Mergers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Les Petits Pres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Les Plaines
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 090 m²
La Cure
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Le Bout Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Les Fortes A Faire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Les Poutieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Le Bordeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 882 m²
Le Marot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Les Direnes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 589 m²
Les Echanges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 996 m²
Les Grandes Garennes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 190 m²
Les Pieces De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 024 m²
Les Pres De La Chapelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Les Vieilles Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 874 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Esserts | 6 ventes | - | - | 197 m² |
| Le Chemin De Nogent | 4 ventes | - | - | 157 m² |
| Les Mergers | 3 ventes | - | - | 490 m² |
| Les Petits Pres | 3 ventes | - | - | 186 m² |
| Les Plaines | 3 ventes | - | - | 1 090 m² |
| La Cure | 2 ventes | - | - | 50 m² |
| Le Bout Du Moulin | 2 ventes | - | - | 630 m² |
| Les Fortes A Faire | 2 ventes | - | - | 587 m² |
| Les Poutieres | 2 ventes | - | - | 203 m² |
| Le Bordeau | 1 vente | - | - | 3 882 m² |
| Le Marot | 1 vente | - | - | 546 m² |
| Les Direnes | 1 vente | - | - | 589 m² |
| Les Echanges | 1 vente | - | - | 996 m² |
| Les Grandes Garennes | 1 vente | - | - | 30 190 m² |
| Les Pieces De L Eglise | 1 vente | - | - | 3 024 m² |
| Les Pres De La Chapelle | 1 vente | - | - | 486 m² |
| Les Vieilles Vignes | 1 vente | - | - | 874 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Aubin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Aubin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marnay-sur-Seine
Prix moyen/m²
↓ -30.10%
948 €/m²
Données 2025
10400
234 habitants
6 ventes
Ferreux-Quincey
Prix moyen/m²
↑ +28.80%
1 768 €/m²
Données 2025
10400
404 habitants
4 ventes
Pont-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +52.90%
1 495 €/m²
Données 2025
10400
1 089 habitants
17 ventes
Fontaine-Mâcon
Prix moyen/m²
↑ +17.90%
2 807 €/m²
Données 2025
10400
635 habitants
5 ventes
Nogent-sur-Seine
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
1 912 €/m²
Données 2025
10400
5 537 habitants
53 ventes
Avant-lès-Marcilly
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 324 €/m²
Données 2025
10400
509 habitants
9 ventes
Saint-Nicolas-la-Chapelle
Prix moyen/m²
↓ -27.50%
1 137 €/m²
Données 2024
10400
81 habitants
2 ventes
Saint-Loup-de-Buffigny
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
1 198 €/m²
Données 2025
10100
216 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Aube (10)
Surface :
1 783 hectares
Densité :
32 hab./km²
Coordonnées :
48,4822, 3,5526
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Aubin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Aubin compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Aubin
1 611 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Aubin
1 590 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Aubin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Aubin
17 rues de Saint-Aubin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Aubin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Aubin :
Prix affiché (1 611 €/m²) :
1 611 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 611 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Aubin
↓ -4.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Aubin :
🏠 Maisons
4 ventes
1 611 €/m²
Prix moyen/m²