Prix immobilier et DVF pour Nogent-sur-Seine

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10268 5 537 habitants 278 hab./km²
↓ -8.30%
1 912 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nogent-sur-Seine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 864 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
53
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nogent-sur-Seine

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nogent-sur-Seine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nogent-sur-Seine.

Répartition des ventes par type de bien

55 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

43 ventes · 78,2%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

10 ventes · 18,2%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 3,6%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (43 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nogent-sur-Seine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +15.70%

1 954 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 948 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (10 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -47.50%

1 635 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 562 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -45.30%

489 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

489 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nogent-sur-Seine

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 954 €/m² 43 ventes ↑ +15.70% 1 635 €/m² 10 ventes ↓ -47.50% 489 €/m² 2 ventes ↓ -45.30%
2024 1 689 €/m² 40 ventes ↓ -1.00% 3 117 €/m² 15 ventes ↑ +66.20% 894 €/m² 8 ventes ↑ +773.00%
2023 1 706 €/m² 45 ventes ↑ +4.00% 1 876 €/m² 10 ventes ↑ +5.30% 102 €/m² 5 ventes ↓ -83.80%
2022 1 641 €/m² 61 ventes ↑ +3.20% 1 782 €/m² 6 ventes ↑ +20.10% 633 €/m² 7 ventes ↓ -36.90%
2021 1 590 €/m² 59 ventes ↑ +3.70% 1 484 €/m² 14 ventes ↑ +21.50% 1 004 €/m² 3 ventes ↓ -1.90%
2020 1 534 €/m² 26 ventes - 1 221 €/m² 5 ventes - 1 023 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nogent-sur-Seine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 319 € de plus au m² que les appartements (1 954 €/m² contre 1 635 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 534 €/m² à 1 954 €/m², soit une variation de +27.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 221 €/m² à 1 635 €/m², soit une variation de +33.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 47.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 023 €/m² à 489 €/m², soit une variation de -52.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 45.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Nogent-sur-Seine

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nogent-sur-Seine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 313 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

5,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 35 2% 228 10%
B 24 1% 493 21%
C 1 281 55% 1 118 48%
D 639 28% 353 15%
E 213 9% 66 3%
F 72 3% 36 2%
G 49 2% 19 1%

Risques naturels à Nogent-sur-Seine

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

7

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/01/2018 - 05/02/2018 14/02/2018
Inondations Remontée Nappe 01/06/2016 - 21/06/2016 20/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/06/2016 - 17/06/2016 22/11/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/06/2016 22/11/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue 12/05/2013 - 14/05/2013 29/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
DICRIM disponible (2009) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2 Rue Jules Ferry

Local commercial
Date
17/06/2025
Surface
212 m²
Prix
175 000 €
Prix/m²
825 €/m²

2 Rue Jules Ferry

Appartement
Date
17/06/2025
Surface
74 m²
Prix
175 000 €
Prix/m²
2 365 €/m²

2 Rue Jules Ferry

Appartement
Date
17/06/2025
Surface
79 m²
Prix
175 000 €
Prix/m²
2 215 €/m²

2 Rue Jules Ferry

Local commercial
Date
17/06/2025
Surface
-
Prix
175 000 €
Prix/m²
-

28 Av De La Chapelle Godefroy

Maison
Date
10/06/2025
Surface
100 m²
Prix
230 000 €
Prix/m²
2 300 €/m²

6 Av Pasteur

Maison
Date
25/04/2025
Surface
124 m²
Prix
194 500 €
Prix/m²
1 569 €/m²

19 Rue Basse Du Champ Calot

Maison
Date
25/04/2025
Surface
70 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 571 €/m²

22 Rue Aux Lievres

Maison
Date
24/04/2025
Surface
215 m²
Prix
310 000 €
Prix/m²
1 442 €/m²

7 Rue Francois Bachimont

Appartement
Date
17/04/2025
Surface
55 m²
Prix
65 000 €
Prix/m²
1 182 €/m²

7 Rue De L Hermite

Appartement
Date
10/04/2025
Surface
62 m²
Prix
167 000 €
Prix/m²
2 694 €/m²

26 Rte De Bray

Maison
Date
04/04/2025
Surface
66 m²
Prix
72 000 €
Prix/m²
1 091 €/m²

51 Rue Haute Du Champ Calot

Appartement
Date
03/04/2025
Surface
34 m²
Prix
219 300 €
Prix/m²
6 450 €/m²

51 Rue Haute Du Champ Calot

Appartement
Date
03/04/2025
Surface
50 m²
Prix
219 300 €
Prix/m²
4 386 €/m²

51 Rue Haute Du Champ Calot

Appartement
Date
03/04/2025
Surface
35 m²
Prix
219 300 €
Prix/m²
6 266 €/m²

9101 Rue Jules Ferry

Local commercial
Date
31/03/2025
Surface
-
Prix
6 876 431 €
Prix/m²
-

4 Rue Des Fosses

Local commercial
Date
28/03/2025
Surface
50 m²
Prix
645 000 €
Prix/m²
12 900 €/m²

4 Rue Des Fosses

Maison
Date
28/03/2025
Surface
140 m²
Prix
645 000 €
Prix/m²
4 607 €/m²

33 Av Gallieni

Maison
Date
28/03/2025
Surface
93 m²
Prix
262 783 €
Prix/m²
2 826 €/m²

36 Av Pasteur

Local commercial
Date
27/03/2025
Surface
47 m²
Prix
465 000 €
Prix/m²
9 894 €/m²

36 Av Pasteur

Appartement
Date
27/03/2025
Surface
103 m²
Prix
465 000 €
Prix/m²
4 515 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nogent-sur-Seine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Jules Ferry

14 ventes
Prix m² maison
1 688 €/m²
Prix m² appartement
2 290 €/m²
Surface terrain moy.
678 m²

Av Gallieni

12 ventes
Prix m² maison
2 003 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
796 m²

Rue Du Poncelot

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
13 212 €/m²
Surface terrain moy.
376 m²

Av Pasteur

9 ventes
Prix m² maison
1 568 €/m²
Prix m² appartement
6 711 €/m²
Surface terrain moy.
678 m²

Rte De Bray

9 ventes
Prix m² maison
1 090 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
721 m²

Art Anc Rte Villenauxe

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 196 €/m²
Surface terrain moy.
240 m²

Rue Basse Du Champ Calot

8 ventes
Prix m² maison
1 668 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
99 m²

Rue Haute Du Champ Calot

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
5 700 €/m²
Surface terrain moy.
101 m²

Rue Jean Jaures

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue Paul Dubois

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
8 147 €/m²
Surface terrain moy.
224 m²

Rue Francois Bachimont

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 181 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Des Fosses

4 ventes
Prix m² maison
4 607 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
733 m²

Maison Des Vignes

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
357 m²

Patures De Macon

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 584 m²

Rue De L Europe

3 ventes
Prix m² maison
2 304 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
542 m²

Rue De L Hermite

3 ventes
Prix m² maison
1 384 €/m²
Prix m² appartement
2 693 €/m²
Surface terrain moy.
208 m²

Champlot

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
140 m²

Gr Grande Rue St Laurent

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 484 €/m²
Surface terrain moy.
90 m²

Gue Aux Vaches

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
533 m²

Rue Du Grenier A Sel

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
158 m²

Av De La Chapelle Godefroy

1 vente
Prix m² maison
2 300 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
668 m²

Av Des Beaumonts

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
713 m²

La Graveleuse

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 582 m²

Les Grandes Ventes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 420 m²

Rue Aux Lievres

1 vente
Prix m² maison
1 441 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
726 m²

Prix de l'immobilier autour de Nogent-sur-Seine

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nogent-sur-Seine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Grand Est
Département : Aube (10)
Surface : 1 990 hectares
Densité : 278 hab./km²
Coordonnées : 48,4978, 3,4943

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Nogent-sur-Seine

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Nogent-sur-Seine

Trouvez des réponses aux questions fréquentes