Prix immobilier et DVF pour Châtillon-Coligny

Données actualisées du marché immobilier

Loiret (45) 45085 1 894 habitants 73 hab./km²
↑ +9.90%
1 134 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Châtillon-Coligny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 220 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
17
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Châtillon-Coligny

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Châtillon-Coligny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Châtillon-Coligny.

Répartition des ventes par type de bien

20 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

17 ventes · 85,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

3 ventes · 15,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (17 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Châtillon-Coligny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +9.90%

1 134 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 220 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (3 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +51.80%

952 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

952 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Châtillon-Coligny

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 134 €/m² 17 ventes ↑ +9.90% - - 952 €/m² 3 ventes ↑ +51.80%
2024 1 032 €/m² 24 ventes ↓ -10.80% - - 627 €/m² 1 vente ↓ -10.50%
2023 1 158 €/m² 33 ventes ↓ -15.20% 1 091 €/m² 3 ventes ↓ -41.80% 701 €/m² 3 ventes ↑ +117.30%
2022 1 365 €/m² 37 ventes ↑ +34.60% 1 875 €/m² 1 vente ↑ +122.30% 322 €/m² 2 ventes ↓ -33.50%
2021 1 014 €/m² 44 ventes ↓ -19.70% 844 €/m² 3 ventes - 485 €/m² 2 ventes ↓ -3.00%
2020 1 262 €/m² 24 ventes - - - 500 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Châtillon-Coligny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 43 € de plus au m² que les appartements (1 134 €/m² contre 1 091 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 262 €/m² à 1 134 €/m², soit une variation de -10.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 844 €/m² à 1 091 €/m², soit une variation de +29.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 41.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 500 €/m² à 952 €/m², soit une variation de +90.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +51.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Châtillon-Coligny

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Châtillon-Coligny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 490 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

28,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 0% 45 9%
B 8 2% 202 41%
C 81 17% 133 27%
D 144 29% 33 7%
E 116 24% 25 5%
F 64 13% 33 7%
G 76 16% 19 4%

Risques naturels à Châtillon-Coligny

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

12

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2019 - 30/09/2019 29/04/2020
Sécheresse 01/10/2018 - 31/12/2018 21/05/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/05/2016 - 05/06/2016 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue 19/06/2013 10/09/2013
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 25/08/2004
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/01/1998 - 31/12/1998 22/06/1999
Sécheresse 01/10/1993 - 31/12/1997 10/08/1998
Sécheresse 01/01/1993 - 30/09/1993 30/06/1994
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

14 Rue De La Poterne

Maison
Date
15/05/2025
Surface
84 m²
Prix
40 196 €
Prix/m²
479 €/m²

18 Fg Du Puyrault

Maison
Date
27/03/2025
Surface
54 m²
Prix
9 500 €
Prix/m²
176 €/m²

18 Fg Du Puyrault

Local commercial
Date
27/03/2025
Surface
40 m²
Prix
9 500 €
Prix/m²
238 €/m²

19 Pl Aristide Briand

Local commercial
Date
06/03/2025
Surface
77 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
909 €/m²

5938 Climat Du Cimetiere

Maison
Date
25/02/2025
Surface
87 m²
Prix
84 000 €
Prix/m²
966 €/m²

5938 Climat Du Cimetiere

Maison
Date
25/02/2025
Surface
87 m²
Prix
84 000 €
Prix/m²
966 €/m²

24 Rue De Conde

Maison
Date
25/02/2025
Surface
44 m²
Prix
30 000 €
Prix/m²
682 €/m²

15 Rue Colette

Maison
Date
20/02/2025
Surface
71 m²
Prix
85 000 €
Prix/m²
1 197 €/m²

32 Rue Anciens Combattants D Afn

Maison
Date
07/02/2025
Surface
82 m²
Prix
74 205 €
Prix/m²
905 €/m²

30 Rue Anciens Combattants D Afn

Maison
Date
20/12/2024
Surface
82 m²
Prix
108 200 €
Prix/m²
1 320 €/m²

5 Rue Des Pommiers

Maison
Date
13/12/2024
Surface
84 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 190 €/m²

25 Rue Mac Mahon

Maison
Date
30/11/2024
Surface
45 m²
Prix
20 000 €
Prix/m²
444 €/m²

6049 Les Perrauts

Maison
Date
29/11/2024
Surface
260 m²
Prix
613 000 €
Prix/m²
2 358 €/m²

18 Pl Aristide Briand

Maison
Date
22/11/2024
Surface
59 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
763 €/m²

19 Pl Aristide Briand

Maison
Date
22/11/2024
Surface
20 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
2 250 €/m²

3 Pl Montmorency Luxembourg

Maison
Date
18/11/2024
Surface
131 m²
Prix
31 800 €
Prix/m²
243 €/m²

5 Fg Marceau

Maison
Date
15/11/2024
Surface
45 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
1 667 €/m²

5 Rue Jean Jaures

Maison
Date
02/11/2024
Surface
261 m²
Prix
152 000 €
Prix/m²
582 €/m²

49 Rue Anciens Combattants D Afn

Maison
Date
21/10/2024
Surface
73 m²
Prix
65 000 €
Prix/m²
890 €/m²

59 Rue Jean Jaures

Maison
Date
18/10/2024
Surface
66 m²
Prix
35 000 €
Prix/m²
530 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Châtillon-Coligny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Du Chateau

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
756 m²

Climat Du Cimetiere

3 ventes
Prix m² maison
965 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
601 m²

Fg Du Puyrault

3 ventes
Prix m² maison
175 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
45 m²

Rue De Conde

3 ventes
Prix m² maison
681 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
73 m²

Fg Beauregard

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
184 m²

Les Bottemines

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 367 m²

Rue De La Poterne

2 ventes
Prix m² maison
478 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
118 m²

Le Beauregard

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
96 m²

Le Puyrault

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
121 m²

Les Pres De Prenan

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 086 m²

Pl Aristide Briand

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Pres Du Canal

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
21 m²

Rue Anciens Combattants D Afn

1 vente
Prix m² maison
904 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
191 m²

Rue Colette

1 vente
Prix m² maison
1 197 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 109 m²

Vignes Du Fourneaux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
479 m²

Prix de l'immobilier autour de Châtillon-Coligny

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Châtillon-Coligny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Centre-Val de Loire
Département : Loiret (45)
Surface : 2 561 hectares
Densité : 73 hab./km²
Coordonnées : 47,8229, 2,8747

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Châtillon-Coligny

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Châtillon-Coligny

Trouvez des réponses aux questions fréquentes