22 La Forge
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 511 000 €
- Prix/m²
- 1 825 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dammarie-sur-Loing
Données actualisées du marché immobilier
Loiret (45)
45121
455 habitants
21 hab./km²
↓ -18.80%
996 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dammarie-sur-Loing. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 000 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dammarie-sur-Loing
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dammarie-sur-Loing au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dammarie-sur-Loing.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dammarie-sur-Loing. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.80%996 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 000 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dammarie-sur-Loing
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 996 €/m² 9 ventes | ↓ -18.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 227 €/m² 12 ventes | ↓ -10.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 377 €/m² 11 ventes | ↑ +9.20% | 1 043 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 261 €/m² 14 ventes | ↑ +2.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 234 €/m² 10 ventes | ↑ +22.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 007 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dammarie-sur-Loing entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 47 € de plus au m² que les maisons (1 043 €/m² contre 996 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 007 €/m² à 996 €/m², soit une variation de -1.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 043 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dammarie-sur-Loing
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dammarie-sur-Loing. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 84 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
34,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 4% |
| B | 2 | 2% | 27 | 32% |
| C | 9 | 11% | 21 | 25% |
| D | 19 | 23% | 13 | 15% |
| E | 25 | 30% | 6 | 7% |
| F | 13 | 15% | 8 | 10% |
| G | 16 | 19% | 6 | 7% |
Risques naturels à Dammarie-sur-Loing
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 20/10/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/09/1993 | 30/06/1994 |
DICRIM disponible (2014)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
22 La Forge
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 511 000 €
- Prix/m²
- 1 825 €/m²
22 La Forge
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 511 000 €
- Prix/m²
- 1 825 €/m²
14 Rue D' Aillant
Appartement- Date
- 11/01/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
14 Rue D' Aillant
Appartement- Date
- 11/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 146 €/m²
5 Rue Des Pains Chauds
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 124 900 €
- Prix/m²
- 2 449 €/m²
5 Rue Des Pains Chauds
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 124 900 €
- Prix/m²
- 2 449 €/m²
59 Rue De Chatillon
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 59 139 €
- Prix/m²
- 1 002 €/m²
59 Rue De Chatillon
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 59 139 €
- Prix/m²
- 1 002 €/m²
19 Rue De Chatillon
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 17 500 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
21 Rue De Chatillon
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 811 €/m²
9 Res Des Pains Chauds
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 64 895 €
- Prix/m²
- 1 064 €/m²
6 Les Grands Bois
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
6 Les Grands Bois
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
23 Rue Des Crapottes
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 382 €/m²
10 Che Des Gevrils
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 172 500 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
10 Che Des Gevrils
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 172 500 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
5 Rue De Rogny
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 325 €/m²
5 Rue De Rogny
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 17 667 €/m²
12 La Forge
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 365 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 La Forge | 11/03/2025 | Maison | 280 m² | 511 000 € | 1 825 €/m² |
| 22 La Forge | 11/03/2025 | Maison | 280 m² | 511 000 € | 1 825 €/m² |
| 22 La Forge | 11/03/2025 | Maison | 280 m² | 511 000 € | 1 825 €/m² |
| 14 Rue D' Aillant | 11/01/2025 | Appartement | 32 m² | 55 000 € | 1 719 €/m² |
| 14 Rue D' Aillant | 11/01/2025 | Appartement | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| 5 Rue Des Pains Chauds | 28/12/2024 | Maison | 51 m² | 124 900 € | 2 449 €/m² |
| 5 Rue Des Pains Chauds | 28/12/2024 | Maison | 51 m² | 124 900 € | 2 449 €/m² |
| 59 Rue De Chatillon | 17/12/2024 | Maison | 59 m² | 59 139 € | 1 002 €/m² |
| 59 Rue De Chatillon | 17/12/2024 | Maison | 59 m² | 59 139 € | 1 002 €/m² |
| 19 Rue De Chatillon | 28/11/2024 | Maison | 25 m² | 17 500 € | 700 €/m² |
| 21 Rue De Chatillon | 04/10/2024 | Maison | 37 m² | 30 000 € | 811 €/m² |
| 9 Res Des Pains Chauds | 27/09/2024 | Maison | 61 m² | 64 895 € | 1 064 €/m² |
| 6 Les Grands Bois | 17/09/2024 | Maison | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 6 Les Grands Bois | 17/09/2024 | Maison | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 23 Rue Des Crapottes | 31/07/2024 | Maison | 152 m² | 210 000 € | 1 382 €/m² |
| 10 Che Des Gevrils | 17/07/2024 | Maison | 105 m² | 172 500 € | 1 643 €/m² |
| 10 Che Des Gevrils | 17/07/2024 | Maison | 105 m² | 172 500 € | 1 643 €/m² |
| 5 Rue De Rogny | 12/07/2024 | Maison | 200 m² | 265 000 € | 1 325 €/m² |
| 5 Rue De Rogny | 12/07/2024 | Maison | 15 m² | 265 000 € | 17 667 €/m² |
| 12 La Forge | 28/06/2024 | Maison | 63 m² | 86 000 € | 1 365 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dammarie-sur-Loing. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Forge
19 ventes- Prix m² maison
- 1 825 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 850 m²
Bois Des Fourneaux
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 430 m²
Rue D' Aillant
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 432 €/m²
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Le Crot A Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 501 m²
Pres De La Forge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 395 m²
Pres Marteau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 800 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Forge | 19 ventes | 1 825 €/m² | - | 2 850 m² |
| Bois Des Fourneaux | 8 ventes | - | - | 5 430 m² |
| Rue D' Aillant | 3 ventes | - | 1 432 €/m² | 300 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 598 m² |
| Le Crot A Moulin | 2 ventes | - | - | 8 501 m² |
| Pres De La Forge | 2 ventes | - | - | 3 395 m² |
| Pres Marteau | 1 vente | - | - | 10 800 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dammarie-sur-Loing
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Dammarie-sur-Loing. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châtillon-Coligny
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
1 134 €/m²
Données 2025
45230
1 894 habitants
17 ventes
Feins-en-Gâtinais
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 150 €/m²
Données 2023
45230
29 habitants
1 vente
Aillant-sur-Milleron
Prix moyen/m²
↑ +25.30%
1 178 €/m²
Données 2025
45230
373 habitants
5 ventes
Adon
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
974 €/m²
Données 2025
45230
188 habitants
1 vente
Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
1 313 €/m²
Données 2025
45230
1 054 habitants
11 ventes
Saint-Maurice-sur-Aveyron
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
1 185 €/m²
Données 2025
45230
836 habitants
16 ventes
Escrignelles
Prix moyen/m²
1 837 €/m²
Données 2025
45250
64 habitants
2 ventes
Le Charme
Prix moyen/m²
↓ -38.60%
750 €/m²
Données 2025
45230
139 habitants
1 vente
Rogny-les-Sept-Écluses
Yonne
Prix moyen/m²
↓ -18.90%
1 002 €/m²
Données 2025
89220
700 habitants
7 ventes
Champcevrais
Yonne
Prix moyen/m²
↑ +19.10%
853 €/m²
Données 2025
89220
309 habitants
7 ventes
Bléneau
Yonne
Prix moyen/m²
↓ -16.40%
992 €/m²
Données 2025
89220
1 153 habitants
19 ventes
Saint-Privé
Yonne
Prix moyen/m²
↑ +42.90%
1 490 €/m²
Données 2025
89220
515 habitants
10 ventes
Champoulet
Prix moyen/m²
↑ +22.00%
1 188 €/m²
Données 2023
45420
45 habitants
2 ventes
Cortrat
Prix moyen/m²
↑ +35.40%
1 644 €/m²
Données 2023
45700
80 habitants
1 vente
Ronchères
Yonne
Prix moyen/m²
999 €/m²
Données 2025
89170
86 habitants
3 ventes
Breteau
Prix moyen/m²
1 198 €/m²
Données 2024
45250
90 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loiret (45)
Surface :
2 104 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
47,7831, 2,8736
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dammarie-sur-Loing
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dammarie-sur-Loing, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dammarie-sur-Loing compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dammarie-sur-Loing
996 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dammarie-sur-Loing
1 000 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dammarie-sur-Loing n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dammarie-sur-Loing
7 rues de Dammarie-sur-Loing ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dammarie-sur-Loing
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dammarie-sur-Loing :
Prix affiché (996 €/m²) :
996 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 996 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dammarie-sur-Loing
↓ -18.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dammarie-sur-Loing :
🏠 Maisons
9 ventes
996 €/m²
Prix moyen/m²