3 La Chiolerie
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 298 500 €
- Prix/m²
- 3 554 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Champignelles
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89073
905 habitants
16 hab./km²
↑ +10.80%
1 351 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Champignelles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 050 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Champignelles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Champignelles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Champignelles.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
25 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Champignelles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.80%1 351 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 050 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Champignelles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 351 €/m² 25 ventes | ↑ +12.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 198 €/m² 22 ventes | ↓ -34.30% | 1 071 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 824 €/m² 27 ventes | ↑ +32.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 372 €/m² 24 ventes | ↑ +9.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 257 €/m² 25 ventes | ↑ +4.80% | - | - | 153 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 198 €/m² 19 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Champignelles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 280 € de plus au m² que les appartements (1 351 €/m² contre 1 071 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 198 €/m² à 1 351 €/m², soit une variation de +12.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 071 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 153 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Champignelles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Champignelles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 195 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 12 | 6% |
| B | 7 | 4% | 108 | 55% |
| C | 10 | 5% | 36 | 18% |
| D | 67 | 34% | 8 | 4% |
| E | 76 | 39% | 13 | 7% |
| F | 17 | 9% | 10 | 5% |
| G | 18 | 9% | 8 | 4% |
Risques naturels à Champignelles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 01/06/2016 | 26/07/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 1 078 €/m²
7 Imp Des Vignerons
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 57 990 €
- Prix/m²
- 624 €/m²
14 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 795 €/m²
10 Imp Des Tamaris
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 343 €/m²
5 Les Gassins
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 346 €/m²
6 La Mousserie
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 577 €/m²
7 Rue Des Baudons
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 054 €/m²
7 Rue Des Baudons
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 054 €/m²
14 Rue Diderot
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
11 Rue Camille Desmoulins
Local commercial- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 623 €/m²
11 Rue Camille Desmoulins
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 543 €/m²
2 Beauregard
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
Les Perriaux(Chateau)
Local commercial- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 584 €/m²
5 Les Perriaux(Chateau)
Local commercial- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 626 €/m²
5 Les Perriaux(Chateau)
Local commercial- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
30 Rue Des Lauriers
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 478 €/m²
32 Rue Des Baudons
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 98 700 €
- Prix/m²
- 1 451 €/m²
1 Les Gassins
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 273 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 1 227 €/m²
1 Les Gassins
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 273 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 1 227 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 La Chiolerie | 13/05/2025 | Maison | 84 m² | 298 500 € | 3 554 €/m² |
| 6 Rue Des Acacias | 15/04/2025 | Maison | 64 m² | 69 000 € | 1 078 €/m² |
| 7 Imp Des Vignerons | 14/04/2025 | Maison | 93 m² | 57 990 € | 624 €/m² |
| 14 Rue Des Peupliers | 14/04/2025 | Maison | 78 m² | 62 000 € | 795 €/m² |
| 10 Imp Des Tamaris | 31/03/2025 | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 5 Les Gassins | 27/03/2025 | Maison | 81 m² | 109 000 € | 1 346 €/m² |
| 6 La Mousserie | 24/03/2025 | Maison | 26 m² | 15 000 € | 577 €/m² |
| 7 Rue Des Baudons | 11/03/2025 | Maison | 56 m² | 59 000 € | 1 054 €/m² |
| 7 Rue Des Baudons | 11/03/2025 | Maison | 56 m² | 59 000 € | 1 054 €/m² |
| 14 Rue Diderot | 21/02/2025 | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 11 Rue Camille Desmoulins | 07/02/2025 | Local commercial | 61 m² | 38 000 € | 623 €/m² |
| 11 Rue Camille Desmoulins | 07/02/2025 | Maison | 70 m² | 38 000 € | 543 €/m² |
| 2 Beauregard | 14/01/2025 | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² |
| Les Perriaux(Chateau) | 12/12/2024 | Local commercial | 250 m² | 146 000 € | 584 €/m² |
| 5 Les Perriaux(Chateau) | 12/12/2024 | Local commercial | 350 m² | 219 000 € | 626 €/m² |
| 5 Les Perriaux(Chateau) | 12/12/2024 | Local commercial | 230 m² | 219 000 € | 952 €/m² |
| 30 Rue Des Lauriers | 28/11/2024 | Maison | 69 m² | 33 000 € | 478 €/m² |
| 32 Rue Des Baudons | 13/11/2024 | Maison | 68 m² | 98 700 € | 1 451 €/m² |
| 1 Les Gassins | 08/11/2024 | Maison | 273 m² | 335 000 € | 1 227 €/m² |
| 1 Les Gassins | 08/11/2024 | Maison | 273 m² | 335 000 € | 1 227 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Champignelles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Chiolerie
8 ventes- Prix m² maison
- 3 553 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 779 m²
Imp Des Vignerons
3 ventes- Prix m² maison
- 623 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Les Gassins
3 ventes- Prix m² maison
- 1 345 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 356 m²
Bois Martin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 263 m²
Imp Des Tamaris
2 ventes- Prix m² maison
- 1 343 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
La Mousserie
2 ventes- Prix m² maison
- 576 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
Quartier Des Fosses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Rue Camille Desmoulins
2 ventes- Prix m² maison
- 542 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Rue Des Acacias
2 ventes- Prix m² maison
- 1 078 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 623 m²
Rue Des Baudons
2 ventes- Prix m² maison
- 1 053 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Rue Des Peupliers
2 ventes- Prix m² maison
- 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 481 m²
Rue Diderot
2 ventes- Prix m² maison
- 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Beauregard
1 vente- Prix m² maison
- 1 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 051 m²
Faubourg Du Pont De Fer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
Le Rond
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 m²
Les Quinze Arpents
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 798 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Chiolerie | 8 ventes | 3 553 €/m² | - | 779 m² |
| Imp Des Vignerons | 3 ventes | 623 €/m² | - | 580 m² |
| Les Gassins | 3 ventes | 1 345 €/m² | - | 1 356 m² |
| Bois Martin | 2 ventes | - | - | 8 263 m² |
| Imp Des Tamaris | 2 ventes | 1 343 €/m² | - | 528 m² |
| La Mousserie | 2 ventes | 576 €/m² | - | 850 m² |
| Quartier Des Fosses | 2 ventes | - | - | 82 m² |
| Rue Camille Desmoulins | 2 ventes | 542 €/m² | - | 230 m² |
| Rue Des Acacias | 2 ventes | 1 078 €/m² | - | 623 m² |
| Rue Des Baudons | 2 ventes | 1 053 €/m² | - | 484 m² |
| Rue Des Peupliers | 2 ventes | 794 €/m² | - | 481 m² |
| Rue Diderot | 2 ventes | 250 €/m² | - | 56 m² |
| Beauregard | 1 vente | 1 882 €/m² | - | 1 051 m² |
| Faubourg Du Pont De Fer | 1 vente | - | - | 626 m² |
| Le Rond | 1 vente | - | - | 59 m² |
| Les Quinze Arpents | 1 vente | - | - | 798 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Champignelles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Champignelles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villeneuve-les-Genêts
Prix moyen/m²
↓ -70.90%
306 €/m²
Données 2025
89350
312 habitants
2 ventes
Tannerre-en-Puisaye
Prix moyen/m²
↑ +22.30%
1 142 €/m²
Données 2025
89350
269 habitants
5 ventes
Champcevrais
Prix moyen/m²
↑ +19.10%
853 €/m²
Données 2025
89220
309 habitants
7 ventes
Villiers-Saint-Benoît
Prix moyen/m²
↓ -48.40%
750 €/m²
Données 2025
89130
427 habitants
8 ventes
Mézilles
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
1 521 €/m²
Données 2025
89130
520 habitants
8 ventes
Dracy
Prix moyen/m²
↑ +19.40%
995 €/m²
Données 2025
89130
236 habitants
3 ventes
Charny Orée de Puisaye
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
1 186 €/m²
Données 2025
89120
4 900 habitants
89 ventes
Sommecaise
Prix moyen/m²
↓ -21.90%
1 144 €/m²
Données 2025
89110
388 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
5 360 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
47,7773, 3,0939
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Champignelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champignelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Champignelles compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Champignelles
1 351 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Champignelles
1 050 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Champignelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Champignelles
16 rues de Champignelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Champignelles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Champignelles :
Prix affiché (1 351 €/m²) :
1 351 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 351 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Champignelles
↑ +10.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Champignelles :
🏠 Maisons
25 ventes
1 351 €/m²
Prix moyen/m²