21 Rte De Toucy
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 66 150 €
- Prix/m²
- 711 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mézilles
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89254
520 habitants
9 hab./km²
↑ +6.90%
1 521 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mézilles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 415 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mézilles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mézilles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mézilles.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mézilles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.90%1 521 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 415 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mézilles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 521 €/m² 8 ventes | ↑ +6.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 423 €/m² 12 ventes | ↓ -39.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 368 €/m² 10 ventes | ↑ +116.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 092 €/m² 6 ventes | ↓ -17.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 323 €/m² 14 ventes | ↑ +88.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 703 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mézilles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 703 €/m² à 1 521 €/m², soit une variation de +116.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mézilles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mézilles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 113 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 15 | 13% |
| B | 3 | 3% | 47 | 42% |
| C | 20 | 18% | 30 | 27% |
| D | 25 | 22% | 4 | 4% |
| E | 28 | 25% | 7 | 6% |
| F | 20 | 18% | 6 | 5% |
| G | 17 | 15% | 4 | 4% |
Risques naturels à Mézilles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9001 Bois De Nailly
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 64 424 000 €
- Prix/m²
- 607 774 €/m²
9001 Bois De Nailly
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 64 424 000 €
- Prix/m²
- 920 343 €/m²
9001 Bois De Nailly
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 64 424 000 €
- Prix/m²
- 920 343 €/m²
9001 Bois De Nailly
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 64 424 000 €
- Prix/m²
- 607 774 €/m²
9001 Bois De Nailly
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 64 424 000 €
- Prix/m²
- 920 343 €/m²
9001 Bois De Nailly
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 64 424 000 €
- Prix/m²
- 607 774 €/m²
241 Les Basses Volees
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 955 €/m²
311 Les Comailles
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 959 €/m²
247 Les Perrots Des Bois
Appartement- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 7 368 €/m²
247 Les Perrots Des Bois
Local commercial- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 4 487 €/m²
247 Les Perrots Des Bois
Local commercial- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 4 118 €/m²
247 Les Perrots Des Bois
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 7 692 €/m²
1 Les Perrots Des Bois
Local commercial- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 8 750 €/m²
1 Les Perrots Des Bois
Local commercial- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 8 750 €/m²
37 La Basse Cour
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 108 070 €
- Prix/m²
- 1 480 €/m²
62 Le Village
Appartement- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
62 Le Village
Appartement- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 182 €/m²
62 Le Village
Local commercial- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 116 €/m²
10 All Des Lilas
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rte De Toucy | 31/03/2025 | Maison | 93 m² | 66 150 € | 711 €/m² |
| 9001 Bois De Nailly | 28/02/2025 | Maison | 106 m² | 64 424 000 € | 607 774 €/m² |
| 9001 Bois De Nailly | 28/02/2025 | Maison | 70 m² | 64 424 000 € | 920 343 €/m² |
| 9001 Bois De Nailly | 28/02/2025 | Maison | 70 m² | 64 424 000 € | 920 343 €/m² |
| 9001 Bois De Nailly | 28/02/2025 | Maison | 106 m² | 64 424 000 € | 607 774 €/m² |
| 9001 Bois De Nailly | 28/02/2025 | Maison | 70 m² | 64 424 000 € | 920 343 €/m² |
| 9001 Bois De Nailly | 28/02/2025 | Maison | 106 m² | 64 424 000 € | 607 774 €/m² |
| 241 Les Basses Volees | 23/12/2024 | Maison | 44 m² | 130 000 € | 2 955 €/m² |
| 311 Les Comailles | 21/12/2024 | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 €/m² |
| 247 Les Perrots Des Bois | 10/10/2024 | Appartement | 95 m² | 700 000 € | 7 368 €/m² |
| 247 Les Perrots Des Bois | 10/10/2024 | Local commercial | 156 m² | 700 000 € | 4 487 €/m² |
| 247 Les Perrots Des Bois | 10/10/2024 | Local commercial | 170 m² | 700 000 € | 4 118 €/m² |
| 247 Les Perrots Des Bois | 10/10/2024 | Maison | 91 m² | 700 000 € | 7 692 €/m² |
| 1 Les Perrots Des Bois | 10/10/2024 | Local commercial | 80 m² | 700 000 € | 8 750 €/m² |
| 1 Les Perrots Des Bois | 10/10/2024 | Local commercial | 80 m² | 700 000 € | 8 750 €/m² |
| 37 La Basse Cour | 20/09/2024 | Maison | 73 m² | 108 070 € | 1 480 €/m² |
| 62 Le Village | 04/09/2024 | Appartement | 35 m² | 10 000 € | 286 €/m² |
| 62 Le Village | 04/09/2024 | Appartement | 55 m² | 10 000 € | 182 €/m² |
| 62 Le Village | 04/09/2024 | Local commercial | 86 m² | 10 000 € | 116 €/m² |
| 10 All Des Lilas | 02/08/2024 | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mézilles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Renauderie
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 822 m²
Bois De Nailly
8 ventes- Prix m² maison
- 764 058 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 213 m²
Bois Du Chien
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 951 m²
Les Grandes Perches
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 104 m²
Les Vingt Arpents
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 723 m²
Les Annins
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 912 m²
Bois De La Bruyere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 161 486 m²
Les Gatines
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 594 m²
Les Grandes Vallees
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 982 m²
Les Patures Longues
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 458 m²
Bois Des Peziers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 600 m²
Les Fosses
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 682 m²
Les Grilleries
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 682 m²
Taillis A L Ane
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 460 m²
Fontaine Bourbon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 167 m²
Huche A Poules
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 927 m²
La Chenee
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 717 m²
La Grande Enceinte
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 237 m²
La Guepiniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 967 m²
Le Bois Du Clou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 461 m²
Le Champ Du Ru
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 187 m²
Les Cheniaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 920 m²
Les Terres Fortes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 500 m²
Bois Brule
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 755 m²
Bois Du Ferrier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 590 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Renauderie | 13 ventes | - | - | 4 822 m² |
| Bois De Nailly | 8 ventes | 764 058 €/m² | - | 30 213 m² |
| Bois Du Chien | 8 ventes | - | - | 6 951 m² |
| Les Grandes Perches | 7 ventes | - | - | 12 104 m² |
| Les Vingt Arpents | 7 ventes | - | - | 10 723 m² |
| Les Annins | 6 ventes | - | - | 1 912 m² |
| Bois De La Bruyere | 5 ventes | - | - | 161 486 m² |
| Les Gatines | 5 ventes | - | - | 13 594 m² |
| Les Grandes Vallees | 5 ventes | - | - | 14 982 m² |
| Les Patures Longues | 5 ventes | - | - | 20 458 m² |
| Bois Des Peziers | 4 ventes | - | - | 12 600 m² |
| Les Fosses | 4 ventes | - | - | 25 682 m² |
| Les Grilleries | 4 ventes | - | - | 33 682 m² |
| Taillis A L Ane | 4 ventes | - | - | 25 460 m² |
| Fontaine Bourbon | 3 ventes | - | - | 5 167 m² |
| Huche A Poules | 3 ventes | - | - | 27 927 m² |
| La Chenee | 3 ventes | - | - | 17 717 m² |
| La Grande Enceinte | 3 ventes | - | - | 344 237 m² |
| La Guepiniere | 3 ventes | - | - | 28 967 m² |
| Le Bois Du Clou | 3 ventes | - | - | 53 461 m² |
| Le Champ Du Ru | 3 ventes | - | - | 8 187 m² |
| Les Cheniaux | 3 ventes | - | - | 20 920 m² |
| Les Terres Fortes | 3 ventes | - | - | 11 500 m² |
| Bois Brule | 2 ventes | - | - | 45 755 m² |
| Bois Du Ferrier | 2 ventes | - | - | 9 590 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mézilles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mézilles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tannerre-en-Puisaye
Prix moyen/m²
↑ +22.30%
1 142 €/m²
Données 2025
89350
269 habitants
5 ventes
Ronchères
Prix moyen/m²
999 €/m²
Données 2025
89170
86 habitants
3 ventes
Saint-Sauveur-en-Puisaye
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
1 311 €/m²
Données 2025
89520
905 habitants
16 ventes
Fontaines
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 045 €/m²
Données 2025
89130
459 habitants
7 ventes
Dracy
Prix moyen/m²
↑ +19.40%
995 €/m²
Données 2025
89130
236 habitants
3 ventes
Saint-Fargeau
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
1 216 €/m²
Données 2025
89170
1 439 habitants
28 ventes
Villeneuve-les-Genêts
Prix moyen/m²
↓ -70.90%
306 €/m²
Données 2025
89350
312 habitants
2 ventes
Moutiers-en-Puisaye
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
928 €/m²
Données 2025
89520
268 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
5 253 hectares
Densité :
9 hab./km²
Coordonnées :
47,6960, 3,1736
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mézilles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mézilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mézilles compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mézilles
1 521 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mézilles
1 415 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mézilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mézilles
87 rues de Mézilles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mézilles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mézilles :
Prix affiché (1 521 €/m²) :
1 521 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 521 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mézilles
↑ +6.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mézilles :
🏠 Maisons
8 ventes
1 521 €/m²
Prix moyen/m²