11 Pl Du Marche
Local commercial- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Sauveur-en-Puisaye
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89368
905 habitants
29 hab./km²
↑ +4.70%
1 311 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Sauveur-en-Puisaye. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 281 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sauveur-en-Puisaye
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Sauveur-en-Puisaye au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Sauveur-en-Puisaye.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
78,9%
15,8%
Maisons
15 ventes · 78,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 15,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Sauveur-en-Puisaye. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.90%1 363 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 420 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
708 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
708 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
672 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
149 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Sauveur-en-Puisaye
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 363 €/m² 15 ventes | ↑ +8.90% | 708 €/m² 1 vente | - | 672 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 1 252 €/m² 13 ventes | ↓ -11.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 407 €/m² 19 ventes | ↑ +8.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 296 €/m² 19 ventes | ↑ +33.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 972 €/m² 22 ventes | ↑ +34.60% | - | - | 316 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 722 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Sauveur-en-Puisaye entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 655 € de plus au m² que les appartements (1 363 €/m² contre 708 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 722 €/m² à 1 363 €/m², soit une variation de +88.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 708 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 316 €/m² à 672 €/m², soit une variation de +112.7 % sur la période.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Sauveur-en-Puisaye
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Sauveur-en-Puisaye. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 229 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 4% |
| B | 6 | 3% | 98 | 43% |
| C | 23 | 10% | 50 | 22% |
| D | 84 | 37% | 27 | 12% |
| E | 67 | 29% | 18 | 8% |
| F | 30 | 13% | 13 | 6% |
| G | 19 | 8% | 13 | 6% |
Risques naturels à Saint-Sauveur-en-Puisaye
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 23/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 07/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1990 | 12/03/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
418 La Bruere
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 239 500 €
- Prix/m²
- 1 963 €/m²
574 Les Bois Aux Boeufs
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 1 774 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 34 €/m²
12 Rte De Ouanne
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 062 €/m²
12 Rte De Ouanne
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 062 €/m²
575 Les Bois Aux Boeufs
Local commercial- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 35 730 €
- Prix/m²
- 149 €/m²
556 Bois Des Griffons
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 157 500 €
- Prix/m²
- 1 853 €/m²
4 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 01/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 42 500 €
- Prix/m²
- 708 €/m²
6 Pl Des Marnieres
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 096 €/m²
495 Le Grand Pre
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 744 €/m²
495 Le Grand Pre
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 744 €/m²
3 Rue Des Renards
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 150 €/m²
22 Rue De La Gerbaude
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
21 Rue St Claude
Local commercial- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 5 625 €/m²
21 Rue St Claude
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
17 Rte De St Amand
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 475 €/m²
9 Rue De La Gare
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
9 Rue De La Gare
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
2 Rue Du Fourneau
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 610 €/m²
9 Rue St Claude
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 169 500 €
- Prix/m²
- 2 260 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Pl Du Marche | 12/05/2025 | Local commercial | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 418 La Bruere | 25/04/2025 | Maison | 122 m² | 239 500 € | 1 963 €/m² |
| 574 Les Bois Aux Boeufs | 21/03/2025 | Local commercial | 1 774 m² | 60 000 € | 34 €/m² |
| 12 Rte De Ouanne | 13/03/2025 | Maison | 160 m² | 170 000 € | 1 062 €/m² |
| 12 Rte De Ouanne | 13/03/2025 | Maison | 160 m² | 170 000 € | 1 062 €/m² |
| 575 Les Bois Aux Boeufs | 27/02/2025 | Local commercial | 240 m² | 35 730 € | 149 €/m² |
| 556 Bois Des Griffons | 21/02/2025 | Maison | 85 m² | 157 500 € | 1 853 €/m² |
| 4 Gr Grande Rue | 01/02/2025 | Appartement | 60 m² | 42 500 € | 708 €/m² |
| 6 Pl Des Marnieres | 22/01/2025 | Maison | 114 m² | 125 000 € | 1 096 €/m² |
| 495 Le Grand Pre | 17/01/2025 | Maison | 90 m² | 157 000 € | 1 744 €/m² |
| 495 Le Grand Pre | 17/01/2025 | Maison | 90 m² | 157 000 € | 1 744 €/m² |
| 3 Rue Des Renards | 29/10/2024 | Maison | 120 m² | 138 000 € | 1 150 €/m² |
| 22 Rue De La Gerbaude | 16/10/2024 | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 21 Rue St Claude | 25/09/2024 | Local commercial | 24 m² | 135 000 € | 5 625 €/m² |
| 21 Rue St Claude | 25/09/2024 | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 17 Rte De St Amand | 03/09/2024 | Maison | 101 m² | 149 000 € | 1 475 €/m² |
| 9 Rue De La Gare | 30/08/2024 | Maison | 87 m² | 174 000 € | 2 000 €/m² |
| 9 Rue De La Gare | 30/08/2024 | Maison | 87 m² | 174 000 € | 2 000 €/m² |
| 2 Rue Du Fourneau | 05/07/2024 | Maison | 82 m² | 50 000 € | 610 €/m² |
| 9 Rue St Claude | 01/07/2024 | Maison | 75 m² | 169 500 € | 2 260 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Sauveur-en-Puisaye. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Bruere
6 ventes- Prix m² maison
- 1 963 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 822 m²
Le Grand Pre
4 ventes- Prix m² maison
- 1 744 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 452 m²
Rte De Ouanne
4 ventes- Prix m² maison
- 1 062 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Bois Des Griffons
3 ventes- Prix m² maison
- 1 852 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 022 m²
Beauvert
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 454 m²
Gr Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 708 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Ville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 m²
Les Bois Aux Boeufs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 126 m²
Bois De La Prairie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 126 m²
Les Gatines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 724 m²
Pl Des Marnieres
1 vente- Prix m² maison
- 1 096 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 789 m²
Pl Du Marche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Rue Des Fours Banaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bruere | 6 ventes | 1 963 €/m² | - | 822 m² |
| Le Grand Pre | 4 ventes | 1 744 €/m² | - | 5 452 m² |
| Rte De Ouanne | 4 ventes | 1 062 €/m² | - | 814 m² |
| Bois Des Griffons | 3 ventes | 1 852 €/m² | - | 3 022 m² |
| Beauvert | 2 ventes | - | - | 454 m² |
| Gr Grande Rue | 2 ventes | - | 708 €/m² | - |
| La Ville | 2 ventes | - | - | 8 m² |
| Les Bois Aux Boeufs | 2 ventes | - | - | 10 126 m² |
| Bois De La Prairie | 1 vente | - | - | 58 126 m² |
| Les Gatines | 1 vente | - | - | 11 724 m² |
| Pl Des Marnieres | 1 vente | 1 096 €/m² | - | 789 m² |
| Pl Du Marche | 1 vente | - | - | 99 m² |
| Rue Des Fours Banaux | 1 vente | - | - | 183 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Sauveur-en-Puisaye
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Sauveur-en-Puisaye. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Moutiers-en-Puisaye
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
928 €/m²
Données 2025
89520
268 habitants
6 ventes
Saints-en-Puisaye
Prix moyen/m²
↓ -38.50%
847 €/m²
Données 2025
89520
548 habitants
8 ventes
Ronchères
Prix moyen/m²
999 €/m²
Données 2025
89170
86 habitants
3 ventes
Mézilles
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
1 521 €/m²
Données 2025
89130
520 habitants
8 ventes
Fontenoy
Prix moyen/m²
↑ +23.10%
1 024 €/m²
Données 2025
89520
305 habitants
7 ventes
Fontaines
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 045 €/m²
Données 2025
89130
459 habitants
7 ventes
Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
1 078 €/m²
Données 2025
89520
1 083 habitants
25 ventes
Saint-Fargeau
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
1 216 €/m²
Données 2025
89170
1 439 habitants
28 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
3 071 hectares
Densité :
29 hab./km²
Coordonnées :
47,6358, 3,1960
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Sauveur-en-Puisaye
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Sauveur-en-Puisaye
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sauveur-en-Puisaye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Sauveur-en-Puisaye compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Sauveur-en-Puisaye
1 311 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Sauveur-en-Puisaye
1 281 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Sauveur-en-Puisaye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Sauveur-en-Puisaye
13 rues de Saint-Sauveur-en-Puisaye ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Sauveur-en-Puisaye
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Sauveur-en-Puisaye :
Prix affiché (1 311 €/m²) :
1 311 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 311 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Sauveur-en-Puisaye
↑ +4.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Sauveur-en-Puisaye :
🏠 Maisons
15 ventes
1 363 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
708 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
672 €/m²
Prix moyen/m²