16 Rte De Saint Amand
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 76 600 €
- Prix/m²
- 1 178 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Fargeau
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89344
1 439 habitants
20 hab./km²
↑ +1.50%
1 216 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Fargeau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 141 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
28
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Fargeau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Fargeau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Fargeau.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
27 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 6,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Fargeau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.40%1 182 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 141 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 000 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 000 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -61.50%57 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
57 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Fargeau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 182 €/m² 27 ventes | ↓ -1.40% | 1 000 €/m² 1 vente | - | 57 €/m² 2 ventes | ↓ -61.50% |
| 2024 | 1 198 €/m² 25 ventes | ↓ -7.50% | - | - | 148 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 295 €/m² 21 ventes | ↑ +19.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 086 €/m² 31 ventes | ↑ +0.80% | - | - | 838 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 1 078 €/m² 31 ventes | ↑ +3.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 039 €/m² 16 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Fargeau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 182 € de plus au m² que les appartements (1 182 €/m² contre 1 000 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 039 €/m² à 1 182 €/m², soit une variation de +13.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 000 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 838 €/m² à 57 €/m², soit une variation de -93.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 61.5 %.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Fargeau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Fargeau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 364 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 12 | 3% |
| B | 1 | 0% | 139 | 38% |
| C | 38 | 10% | 92 | 25% |
| D | 127 | 35% | 42 | 12% |
| E | 93 | 26% | 16 | 4% |
| F | 48 | 13% | 26 | 7% |
| G | 55 | 15% | 37 | 10% |
Risques naturels à Saint-Fargeau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 23/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 07/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/1987 - 08/07/1987 | 27/09/1987 |
DICRIM disponible (2020)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Raymond Vernay
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 860 €/m²
4 Rue Raymond Vernay
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 738 €/m²
13 Av Des Bouvreuils
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 126 615 €
- Prix/m²
- 1 130 €/m²
13 Av Des Bouvreuils
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 126 615 €
- Prix/m²
- 1 130 €/m²
2 Rue Fontaine Choison
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 155 125 €
- Prix/m²
- 1 116 €/m²
9 Rue Raymond Vernay
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
54 Av Des Bouvreuils
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
54 Av Des Bouvreuils
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
738 Les Veneries
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 4 787 €/m²
738 Les Veneries
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 4 787 €/m²
21 Av Des Mesanges
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 60 250 €
- Prix/m²
- 1 772 €/m²
1 All Des Sorbiers
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 405 €/m²
9023 Rue Fontaine Choison
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 2 061 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 66 €/m²
9050 Rue Fontaine Choison
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 4 105 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 49 €/m²
418 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 777 €/m²
20 Av Des Bouvreuils
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 921 €/m²
20 Av Des Bouvreuils
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 921 €/m²
20 Av Des Bouvreuils
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 921 €/m²
51 Les Bizeaux (Septfonds)
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 172 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rte De Saint Amand | 11/06/2025 | Maison | 65 m² | 76 600 € | 1 178 €/m² |
| 4 Rue Raymond Vernay | 28/05/2025 | Maison | 50 m² | 93 000 € | 1 860 €/m² |
| 4 Rue Raymond Vernay | 28/05/2025 | Local commercial | 126 m² | 93 000 € | 738 €/m² |
| 13 Av Des Bouvreuils | 22/05/2025 | Maison | 112 m² | 126 615 € | 1 130 €/m² |
| 13 Av Des Bouvreuils | 22/05/2025 | Maison | 112 m² | 126 615 € | 1 130 €/m² |
| 2 Rue Fontaine Choison | 30/04/2025 | Maison | 139 m² | 155 125 € | 1 116 €/m² |
| 9 Rue Raymond Vernay | 30/04/2025 | Maison | 108 m² | 137 000 € | 1 269 €/m² |
| 54 Av Des Bouvreuils | 16/04/2025 | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 54 Av Des Bouvreuils | 16/04/2025 | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 738 Les Veneries | 28/03/2025 | Maison | 47 m² | 225 000 € | 4 787 €/m² |
| 738 Les Veneries | 28/03/2025 | Maison | 47 m² | 225 000 € | 4 787 €/m² |
| 21 Av Des Mesanges | 28/03/2025 | Maison | 34 m² | 60 250 € | 1 772 €/m² |
| 1 All Des Sorbiers | 28/03/2025 | Maison | 153 m² | 215 000 € | 1 405 €/m² |
| 9023 Rue Fontaine Choison | 27/03/2025 | Local commercial | 2 061 m² | 135 000 € | 66 €/m² |
| 9050 Rue Fontaine Choison | 27/03/2025 | Local commercial | 4 105 m² | 200 000 € | 49 €/m² |
| 418 Rue De L Eglise | 07/03/2025 | Maison | 121 m² | 94 000 € | 777 €/m² |
| 20 Av Des Bouvreuils | 18/02/2025 | Maison | 140 m² | 129 000 € | 921 €/m² |
| 20 Av Des Bouvreuils | 18/02/2025 | Maison | 140 m² | 129 000 € | 921 €/m² |
| 20 Av Des Bouvreuils | 18/02/2025 | Maison | 140 m² | 129 000 € | 921 €/m² |
| 51 Les Bizeaux (Septfonds) | 12/02/2025 | Maison | 64 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Fargeau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Des Bouvreuils
9 ventes- Prix m² maison
- 1 070 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Gatines Du Talon
5 ventes- Prix m² maison
- 903 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 989 m²
Rue Raymond Vernay
5 ventes- Prix m² maison
- 1 564 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 547 m²
Rue Fontaine Choison
4 ventes- Prix m² maison
- 1 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 801 m²
Av Du General Leclerc
3 ventes- Prix m² maison
- 1 086 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 696 m²
Porte Saint-Martin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 212 m²
Rue De L Eglise
3 ventes- Prix m² maison
- 719 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
Les Bizeaux Septfonds
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 775 m²
All Des Geais
2 ventes- Prix m² maison
- 1 227 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
Choison
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 836 m²
Le Champ Des Beneziers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 058 m²
Les Veneries
2 ventes- Prix m² maison
- 4 787 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 241 290 m²
All Des Sorbiers
1 vente- Prix m² maison
- 1 405 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 798 m²
Av Des Mesanges
1 vente- Prix m² maison
- 1 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
Beauregard (Septfonds)
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 090 m²
Bois De La Mouche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 627 m²
Bois La Mouche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 172 m²
Faubourg De Bourgneuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Larpane
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 m²
Les Patures Du Ferrier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Rte De Saint Amand
1 vente- Prix m² maison
- 1 178 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 629 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Des Bouvreuils | 9 ventes | 1 070 €/m² | - | 524 m² |
| Gatines Du Talon | 5 ventes | 903 €/m² | - | 989 m² |
| Rue Raymond Vernay | 5 ventes | 1 564 €/m² | - | 547 m² |
| Rue Fontaine Choison | 4 ventes | 1 116 €/m² | - | 1 801 m² |
| Av Du General Leclerc | 3 ventes | 1 086 €/m² | - | 696 m² |
| Porte Saint-Martin | 3 ventes | - | - | 1 212 m² |
| Rue De L Eglise | 3 ventes | 719 €/m² | - | 93 m² |
| Les Bizeaux Septfonds | 2 ventes | - | - | 775 m² |
| All Des Geais | 2 ventes | 1 227 €/m² | - | 805 m² |
| Choison | 2 ventes | - | - | 836 m² |
| Le Champ Des Beneziers | 2 ventes | - | - | 1 058 m² |
| Les Veneries | 2 ventes | 4 787 €/m² | - | 241 290 m² |
| All Des Sorbiers | 1 vente | 1 405 €/m² | - | 798 m² |
| Av Des Mesanges | 1 vente | 1 772 €/m² | - | 860 m² |
| Beauregard (Septfonds) | 1 vente | - | - | 21 090 m² |
| Bois De La Mouche | 1 vente | - | - | 1 627 m² |
| Bois La Mouche | 1 vente | - | - | 1 172 m² |
| Faubourg De Bourgneuf | 1 vente | - | - | 35 m² |
| Larpane | 1 vente | - | - | 272 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 10 m² |
| Les Patures Du Ferrier | 1 vente | - | - | 585 m² |
| Rte De Saint Amand | 1 vente | 1 178 €/m² | - | 629 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Fargeau
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Fargeau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ronchères
Prix moyen/m²
999 €/m²
Données 2025
89170
86 habitants
3 ventes
Saint-Martin-des-Champs
Prix moyen/m²
↑ +52.00%
1 602 €/m²
Données 2025
89170
258 habitants
3 ventes
Saint-Privé
Prix moyen/m²
↑ +42.90%
1 490 €/m²
Données 2025
89220
515 habitants
10 ventes
Lavau
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
813 €/m²
Données 2025
89170
392 habitants
8 ventes
Moutiers-en-Puisaye
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
928 €/m²
Données 2025
89520
268 habitants
6 ventes
Mézilles
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
1 521 €/m²
Données 2025
89130
520 habitants
8 ventes
Saint-Sauveur-en-Puisaye
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
1 311 €/m²
Données 2025
89520
905 habitants
16 ventes
Villeneuve-les-Genêts
Prix moyen/m²
↓ -70.90%
306 €/m²
Données 2025
89350
312 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
6 908 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
47,6481, 3,0814
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Fargeau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Fargeau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Fargeau compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Fargeau
1 216 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Fargeau
1 141 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Fargeau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Fargeau
22 rues de Saint-Fargeau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Fargeau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Fargeau :
Prix affiché (1 216 €/m²) :
1 216 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 216 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Fargeau
↑ +1.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Fargeau :
🏠 Maisons
27 ventes
1 182 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 000 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
57 €/m²
Prix moyen/m²