Que signifient les données DVF pour Moutiers-en-Puisaye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moutiers-en-Puisaye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moutiers-en-Puisaye compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moutiers-en-Puisaye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moutiers-en-Puisaye, le prix moyen est de 928 €/m² et le prix médian de 766 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moutiers-en-Puisaye n'apparaissent pas ?

Une rue de Moutiers-en-Puisaye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Moutiers-en-Puisaye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moutiers-en-Puisaye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moutiers-en-Puisaye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moutiers-en-Puisaye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moutiers-en-Puisaye au prix de 928 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moutiers-en-Puisaye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moutiers-en-Puisaye entre 2024 et 2025 est de +25.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moutiers-en-Puisaye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moutiers-en-Puisaye, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 928 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 9 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Moutiers-en-Puisaye

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89273 268 habitants 8 hab./km²

↑ +25.50%

928 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moutiers-en-Puisaye. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

766 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moutiers-en-Puisaye

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moutiers-en-Puisaye au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moutiers-en-Puisaye.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

85,7%

14,3%

Maisons

6 ventes · 85,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 14,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moutiers-en-Puisaye. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +25.50%

928 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

766 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

9 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

9 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moutiers-en-Puisaye

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	928 €/m² 6 ventes	↑ +25.50%	-	-	9 €/m² 1 vente	-
2024	740 €/m² 6 ventes	↓ -54.40%	-	-	-	-
2023	1 621 €/m² 10 ventes	↑ +41.50%	446 €/m² 1 vente	-	-	-
2022	1 145 €/m² 14 ventes	↓ -6.40%	-	-	-	-
2021	1 224 €/m² 17 ventes	↓ -3.10%	-	-	-	-
2020	1 263 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moutiers-en-Puisaye entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 482 € de plus au m² que les appartements (928 €/m² contre 446 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 263 €/m² à 928 €/m², soit une variation de -26.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +25.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 446 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 9 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Moutiers-en-Puisaye

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moutiers-en-Puisaye. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

29,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	4%
B	0	0%	21	45%
C	2	4%	10	21%
D	14	30%	6	13%
E	17	36%	3	6%
F	10	21%	3	6%
G	4	9%	2	4%

Risques naturels à Moutiers-en-Puisaye

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2020 - 30/09/2020	18/05/2021
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	21/05/2019
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Sécheresse	01/05/1989 - 31/08/1997	15/07/1998

DICRIM disponible (2020) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

91 Les Cagnats

Maison

Date: 16/04/2025
Surface: 62 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 403 €/m²

4 La Briqueterie

Local commercial

Date: 07/04/2025
Surface: 1 300 m²
Prix: 12 250 €
Prix/m²: 9 €/m²

4 La Briqueterie

Local commercial

Date: 07/04/2025
Surface: 1 300 m²
Prix: -
Prix/m²: -

24 Moutiers

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 64 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 547 €/m²

78 Les Leves

Maison

Date: 10/01/2025
Surface: 140 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 571 €/m²

130 Les Belles Fontaines

Maison

Date: 10/10/2024
Surface: 67 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 1 119 €/m²

30 Chaume Des Noues

Maison

Date: 10/10/2024
Surface: 44 m²
Prix: 59 000 €
Prix/m²: 1 341 €/m²

30 Chaume Des Noues

Maison

Date: 10/10/2024
Surface: 44 m²
Prix: 59 000 €
Prix/m²: 1 341 €/m²

288 Champ De Nezeau

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 137 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 803 €/m²

288 Champ De Nezeau

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 137 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 803 €/m²

88 Les Cagnats

Maison

Date: 12/07/2024
Surface: 58 m²
Prix: 36 500 €
Prix/m²: 629 €/m²

130 Les Belles Fontaines

Maison

Date: 25/06/2024
Surface: 67 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 522 €/m²

25 Moutiers

Maison

Date: 05/02/2024
Surface: 51 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 490 €/m²

249 Champ Matron

Maison

Date: 20/01/2024
Surface: 65 m²
Prix: 34 500 €
Prix/m²: 531 €/m²

249 Champ Matron

Maison

Date: 20/01/2024
Surface: 50 m²
Prix: 34 500 €
Prix/m²: 690 €/m²

319 Les Rivets

Maison

Date: 24/11/2023
Surface: 58 m²
Prix: 78 000 €
Prix/m²: 1 345 €/m²

186 Bois Du Port

Maison

Date: 24/11/2023
Surface: 61 m²
Prix: 56 061 €
Prix/m²: 919 €/m²

10 Rte De Ste Colombe

Maison

Date: 13/10/2023
Surface: 136 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 471 €/m²

10 Rte De Ste Colombe

Maison

Date: 13/10/2023
Surface: 136 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 471 €/m²

209 Les Verons

Maison

Date: 02/10/2023
Surface: 87 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 1 701 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
91 Les Cagnats	16/04/2025	Maison	62 m²	25 000 €	403 €/m²
4 La Briqueterie	07/04/2025	Local commercial	1 300 m²	12 250 €	9 €/m²
4 La Briqueterie	07/04/2025	Local commercial	1 300 m²	-	-
24 Moutiers	28/03/2025	Maison	64 m²	35 000 €	547 €/m²
78 Les Leves	10/01/2025	Maison	140 m²	80 000 €	571 €/m²
130 Les Belles Fontaines	10/10/2024	Maison	67 m²	75 000 €	1 119 €/m²
30 Chaume Des Noues	10/10/2024	Maison	44 m²	59 000 €	1 341 €/m²
30 Chaume Des Noues	10/10/2024	Maison	44 m²	59 000 €	1 341 €/m²
288 Champ De Nezeau	26/07/2024	Maison	137 m²	110 000 €	803 €/m²
288 Champ De Nezeau	26/07/2024	Maison	137 m²	110 000 €	803 €/m²
88 Les Cagnats	12/07/2024	Maison	58 m²	36 500 €	629 €/m²
130 Les Belles Fontaines	25/06/2024	Maison	67 m²	35 000 €	522 €/m²
25 Moutiers	05/02/2024	Maison	51 m²	25 000 €	490 €/m²
249 Champ Matron	20/01/2024	Maison	65 m²	34 500 €	531 €/m²
249 Champ Matron	20/01/2024	Maison	50 m²	34 500 €	690 €/m²
319 Les Rivets	24/11/2023	Maison	58 m²	78 000 €	1 345 €/m²
186 Bois Du Port	24/11/2023	Maison	61 m²	56 061 €	919 €/m²
10 Rte De Ste Colombe	13/10/2023	Maison	136 m²	200 000 €	1 471 €/m²
10 Rte De Ste Colombe	13/10/2023	Maison	136 m²	200 000 €	1 471 €/m²
209 Les Verons	02/10/2023	Maison	87 m²	148 000 €	1 701 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moutiers-en-Puisaye. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Leves

4 ventes

Prix m² maison: 571 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 711 m²

Les Bois Du Moulin

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 855 m²

Bois Des Mouchons

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 416 m²

La Boulee

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 698 m²

La Briqueterie

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 15 522 m²

Les Cagnats

2 ventes

Prix m² maison: 403 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 199 m²

Moutiers

2 ventes

Prix m² maison: 546 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 350 m²

Bois Des Vers

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 365 m²

Bois Du Paillis Barre

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 39 457 m²

Champs Des Cardeux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 790 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Leves	4 ventes	571 €/m²	-	1 711 m²
Les Bois Du Moulin	3 ventes	-	-	3 855 m²
Bois Des Mouchons	2 ventes	-	-	4 416 m²
La Boulee	2 ventes	-	-	698 m²
La Briqueterie	2 ventes	-	-	15 522 m²
Les Cagnats	2 ventes	403 €/m²	-	199 m²
Moutiers	2 ventes	546 €/m²	-	350 m²
Bois Des Vers	1 vente	-	-	3 365 m²
Bois Du Paillis Barre	1 vente	-	-	39 457 m²
Champs Des Cardeux	1 vente	-	-	9 790 m²

Prix de l'immobilier autour de Moutiers-en-Puisaye

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moutiers-en-Puisaye. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,2 km