46 Pae Petite Avenue De La Gare
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 70 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Charny Orée de Puisaye
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89086
4 900 habitants
21 hab./km²
↑ +5.60%
1 186 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Charny Orée de Puisaye. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 038 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
89
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Charny Orée de Puisaye
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Charny Orée de Puisaye au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Charny Orée de Puisaye.
Répartition des ventes par type de bien
93 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,7%
Maisons
89 ventes · 95,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
4 ventes · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (89 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Charny Orée de Puisaye. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.60%1 186 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 038 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -9.80%431 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
394 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Charny Orée de Puisaye
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 186 €/m² 89 ventes | ↑ +5.60% | - | - | 431 €/m² 4 ventes | ↓ -9.80% |
| 2024 | 1 123 €/m² 93 ventes | ↓ -14.90% | - | - | 478 €/m² 4 ventes | ↓ -17.20% |
| 2023 | 1 320 €/m² 102 ventes | ↑ +5.60% | - | - | 578 €/m² 2 ventes | ↓ -34.10% |
| 2022 | 1 251 €/m² 127 ventes | ↑ +6.90% | - | - | 876 €/m² 5 ventes | ↑ +274.40% |
| 2021 | 1 170 €/m² 146 ventes | ↑ +1.40% | - | - | 234 €/m² 5 ventes | ↓ -53.20% |
| 2020 | 1 153 €/m² 63 ventes | - | - | - | 500 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Charny Orée de Puisaye entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 153 €/m² à 1 186 €/m², soit une variation de +2.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 500 €/m² à 431 €/m², soit une variation de -13.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 9.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Charny Orée de Puisaye
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Charny Orée de Puisaye. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 844 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 65 | 8% |
| B | 10 | 1% | 308 | 36% |
| C | 143 | 17% | 216 | 26% |
| D | 238 | 28% | 70 | 8% |
| E | 207 | 25% | 69 | 8% |
| F | 155 | 18% | 78 | 9% |
| G | 90 | 11% | 38 | 5% |
Risques naturels à Charny Orée de Puisaye
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2013 - 20/06/2013 | 10/09/2013 |
| Sécheresse | 01/06/2011 - 30/06/2011 | 20/02/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Les Grands Garniers
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 122 €/m²
8 Rue Louis Vieille
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
4 Rue Sainte Anne
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 817 €/m²
10 Champ De La Cure
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
9 Rue De L Abbaye Des Echarlis
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
11 Rue De La Mothe
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 316 €/m²
16 Le Village Malicorne
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 319 €/m²
16 Le Village Malicorne
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 319 €/m²
4 Rue Gaillard
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 143 €/m²
105 Les Pages
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 131 €/m²
14 Rte De La Garenne - Dicy
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 362 €/m²
10 La Bruyere Marchais Beton
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 92 800 €
- Prix/m²
- 1 043 €/m²
10 La Bruyere Marchais Beton
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 92 800 €
- Prix/m²
- 1 043 €/m²
2 Moulin Rouge
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 170 300 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
2 Moulin Rouge
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 170 300 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
67 Les Baudons
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
67 Les Baudons
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 094 €/m²
7 Rue Du Tacot
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 256 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 391 €/m²
13 Rue De Charny St Martin Ouanne
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 950 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 Pae Petite Avenue De La Gare | 27/06/2025 | Maison | 57 m² | 4 000 € | 70 €/m² |
| 8 Les Grands Garniers | 26/06/2025 | Maison | 156 m² | 175 000 € | 1 122 €/m² |
| 8 Rue Louis Vieille | 25/06/2025 | Maison | 62 m² | 83 000 € | 1 339 €/m² |
| 4 Rue Sainte Anne | 18/06/2025 | Maison | 104 m² | 85 000 € | 817 €/m² |
| 10 Champ De La Cure | 11/06/2025 | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 9 Rue De L Abbaye Des Echarlis | 21/05/2025 | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 11 Rue De La Mothe | 14/05/2025 | Maison | 95 m² | 30 000 € | 316 €/m² |
| 16 Le Village Malicorne | 07/05/2025 | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 16 Le Village Malicorne | 07/05/2025 | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 4 Rue Gaillard | 06/05/2025 | Maison | 105 m² | 15 000 € | 143 €/m² |
| 105 Les Pages | 06/05/2025 | Maison | 84 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² |
| 14 Rte De La Garenne - Dicy | 28/04/2025 | Maison | 47 m² | 17 000 € | 362 €/m² |
| 10 La Bruyere Marchais Beton | 25/04/2025 | Maison | 89 m² | 92 800 € | 1 043 €/m² |
| 10 La Bruyere Marchais Beton | 25/04/2025 | Maison | 89 m² | 92 800 € | 1 043 €/m² |
| 2 Moulin Rouge | 22/04/2025 | Maison | 109 m² | 170 300 € | 1 562 €/m² |
| 2 Moulin Rouge | 22/04/2025 | Maison | 109 m² | 170 300 € | 1 562 €/m² |
| 67 Les Baudons | 31/03/2025 | Local commercial | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² |
| 67 Les Baudons | 31/03/2025 | Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² |
| 7 Rue Du Tacot | 24/03/2025 | Local commercial | 256 m² | 100 000 € | 391 €/m² |
| 13 Rue De Charny St Martin Ouanne | 20/03/2025 | Maison | 80 m² | 76 000 € | 950 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Charny Orée de Puisaye. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois Des Chats
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 711 m²
La Vallee Charny
8 ventes- Prix m² maison
- 48 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 640 m²
Rte De Courboissy
8 ventes- Prix m² maison
- 3 572 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 886 m²
La Bruyere Marchais Beton
6 ventes- Prix m² maison
- 1 042 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Champ Des Chats
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 196 m²
La Grande Ricardiere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 997 m²
Le Village Perreux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 997 m²
Les Cendronneries
5 ventes- Prix m² maison
- 1 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 014 m²
Les Montagnes Fontenouille
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 334 m²
Les Pages
5 ventes- Prix m² maison
- 1 130 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
La Ronciere
4 ventes- Prix m² maison
- 2 314 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
Le Village Malicorne
4 ventes- Prix m² maison
- 1 318 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
Les Bauchers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 832 m²
Les Baudons
4 ventes- Prix m² maison
- 1 093 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 146 m²
Les Grands Garniers
4 ventes- Prix m² maison
- 1 121 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 772 m²
Les Pres De Vienne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 542 m²
Rte De Prunoy
4 ventes- Prix m² maison
- 1 421 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 095 m²
Rue De L Ancien Moulin
4 ventes- Prix m² maison
- 1 380 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 495 m²
Che Des Gogers
3 ventes- Prix m² maison
- 3 114 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
Donzy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 731 m²
Heurtebise
3 ventes- Prix m² maison
- 1 585 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 110 m²
La Petite Coudre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 835 m²
Les Sennedots
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 977 m²
Rte De La Garenne - Dicy
3 ventes- Prix m² maison
- 361 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 267 m²
Rue Andre Martin
3 ventes- Prix m² maison
- 1 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 327 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois Des Chats | 8 ventes | - | - | 3 711 m² |
| La Vallee Charny | 8 ventes | 48 200 €/m² | - | 8 640 m² |
| Rte De Courboissy | 8 ventes | 3 572 €/m² | - | 1 886 m² |
| La Bruyere Marchais Beton | 6 ventes | 1 042 €/m² | - | 750 m² |
| Champ Des Chats | 5 ventes | - | - | 1 196 m² |
| La Grande Ricardiere | 5 ventes | - | - | 59 997 m² |
| Le Village Perreux | 5 ventes | - | - | 2 997 m² |
| Les Cendronneries | 5 ventes | 1 722 €/m² | - | 3 014 m² |
| Les Montagnes Fontenouille | 5 ventes | - | - | 1 334 m² |
| Les Pages | 5 ventes | 1 130 €/m² | - | 441 m² |
| La Ronciere | 4 ventes | 2 314 €/m² | - | 384 m² |
| Le Village Malicorne | 4 ventes | 1 318 €/m² | - | 1 030 m² |
| Les Bauchers | 4 ventes | - | - | 12 832 m² |
| Les Baudons | 4 ventes | 1 093 €/m² | - | 1 146 m² |
| Les Grands Garniers | 4 ventes | 1 121 €/m² | - | 772 m² |
| Les Pres De Vienne | 4 ventes | - | - | 4 542 m² |
| Rte De Prunoy | 4 ventes | 1 421 €/m² | - | 2 095 m² |
| Rue De L Ancien Moulin | 4 ventes | 1 380 €/m² | - | 1 495 m² |
| Che Des Gogers | 3 ventes | 3 114 €/m² | - | 479 m² |
| Donzy | 3 ventes | - | - | 731 m² |
| Heurtebise | 3 ventes | 1 585 €/m² | - | 1 110 m² |
| La Petite Coudre | 3 ventes | - | - | 1 835 m² |
| Les Sennedots | 3 ventes | - | - | 977 m² |
| Rte De La Garenne - Dicy | 3 ventes | 361 €/m² | - | 267 m² |
| Rue Andre Martin | 3 ventes | 1 636 €/m² | - | 327 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Charny Orée de Puisaye
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Charny Orée de Puisaye. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sommecaise
Prix moyen/m²
↓ -21.90%
1 144 €/m²
Données 2025
89110
388 habitants
5 ventes
La Ferté-Loupière
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
1 227 €/m²
Données 2025
89110
559 habitants
4 ventes
Champignelles
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
1 351 €/m²
Données 2025
89350
905 habitants
25 ventes
Sépeaux-Saint Romain
Prix moyen/m²
↑ +23.60%
1 407 €/m²
Données 2025
89116
506 habitants
7 ventes
Les Ormes
Prix moyen/m²
↓ -55.80%
1 053 €/m²
Données 2025
89110
281 habitants
4 ventes
Cudot
Prix moyen/m²
↑ +57.00%
1 437 €/m²
Données 2025
89116
395 habitants
4 ventes
Villiers-Saint-Benoît
Prix moyen/m²
↓ -48.40%
750 €/m²
Données 2025
89130
427 habitants
8 ventes
Précy-sur-Vrin
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
1 181 €/m²
Données 2025
89116
427 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
22 978 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
47,8786, 3,1073
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Charny Orée de Puisaye
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Charny Orée de Puisaye
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Charny Orée de Puisaye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Charny Orée de Puisaye compte 89 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Charny Orée de Puisaye
1 186 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Charny Orée de Puisaye
1 038 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Charny Orée de Puisaye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Charny Orée de Puisaye
79 rues de Charny Orée de Puisaye ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Charny Orée de Puisaye
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Charny Orée de Puisaye :
Prix affiché (1 186 €/m²) :
1 186 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 186 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Charny Orée de Puisaye
↑ +5.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Charny Orée de Puisaye :
🏠 Maisons
89 ventes
1 186 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
431 €/m²
Prix moyen/m²