5 Rue Du 11 Novembre 1918
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 111 300 €
- Prix/m²
- 1 113 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Gaultier
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36192
1 701 habitants
181 hab./km²
↓ -17.40%
1 001 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Gaultier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
908 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gaultier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Gaultier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Gaultier.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,0%
Maisons
24 ventes · 96,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Gaultier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.40%1 001 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
908 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
208 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
208 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Gaultier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 001 €/m² 24 ventes | ↓ -17.40% | - | - | 208 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 212 €/m² 15 ventes | ↑ +12.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 076 €/m² 29 ventes | ↑ +9.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 987 €/m² 28 ventes | ↑ +20.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 821 €/m² 36 ventes | ↑ +11.20% | - | - | 5 133 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 738 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Gaultier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 738 €/m² à 1 001 €/m², soit une variation de +35.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 5 133 €/m² à 208 €/m², soit une variation de -95.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Gaultier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Gaultier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 418 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 24 | 6% |
| B | 10 | 2% | 86 | 21% |
| C | 106 | 25% | 111 | 27% |
| D | 188 | 45% | 129 | 31% |
| E | 47 | 11% | 28 | 7% |
| F | 45 | 11% | 29 | 7% |
| G | 20 | 5% | 11 | 3% |
Risques naturels à Saint-Gaultier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2016 - 31/05/2016 | 24/01/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 19/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
DICRIM disponible (2012)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
121 Av De Lignac
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 217 €/m²
4 Rue Du Marche
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 220 €/m²
28 Rue Du 11 Novembre 1918
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 1 110 €/m²
4 Rte De Buzancais
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 609 €/m²
102 Av De Lignac
Maison- Date
- 22/02/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 172 €/m²
104 Av De Lignac
Maison- Date
- 22/02/2025
- Surface
- 11 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
4 Che Des Grouailles
Local commercial- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 915 €/m²
4 Che Des Grouailles
Local commercial- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
14 Pl De L Eglise
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5247 Pl De L Eglise
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
13 Pl De L Eglise
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
28 Av Charles De Gaulle
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 337 €/m²
15 Rue Albert Moreau
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 81 500 €
- Prix/m²
- 1 509 €/m²
13 Rue Edouard Dreuillaux
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 603 €/m²
25 Rue Du 11 Novembre 1918
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 359 €/m²
23 Rue Des Gachons
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 12 €/m²
20 Av Charles De Gaulle
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 908 €/m²
34 Av De Lignac
Maison- Date
- 03/08/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 026 €/m²
27 Pl Du Champ De Foire
Local commercial- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 263 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Du 11 Novembre 1918 | 24/04/2025 | Maison | 100 m² | 111 300 € | 1 113 €/m² |
| 121 Av De Lignac | 23/04/2025 | Maison | 115 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² |
| 4 Rue Du Marche | 04/04/2025 | Maison | 100 m² | 22 000 € | 220 €/m² |
| 28 Rue Du 11 Novembre 1918 | 03/04/2025 | Maison | 100 m² | 111 000 € | 1 110 €/m² |
| 4 Rte De Buzancais | 21/03/2025 | Maison | 87 m² | 53 000 € | 609 €/m² |
| 102 Av De Lignac | 22/02/2025 | Maison | 58 m² | 10 000 € | 172 €/m² |
| 104 Av De Lignac | 22/02/2025 | Maison | 11 m² | 10 000 € | 909 €/m² |
| 4 Che Des Grouailles | 14/02/2025 | Local commercial | 142 m² | 130 000 € | 915 €/m² |
| 4 Che Des Grouailles | 14/02/2025 | Local commercial | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 14 Pl De L Eglise | 30/01/2025 | Local commercial | 25 m² | 75 000 € | 3 000 €/m² |
| 5247 Pl De L Eglise | 30/01/2025 | Local commercial | 12 m² | 75 000 € | 6 250 €/m² |
| 13 Pl De L Eglise | 30/01/2025 | Local commercial | 37 m² | 75 000 € | 2 027 €/m² |
| 28 Av Charles De Gaulle | 20/12/2024 | Maison | 86 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² |
| 15 Rue Albert Moreau | 19/12/2024 | Maison | 54 m² | 81 500 € | 1 509 €/m² |
| 13 Rue Edouard Dreuillaux | 18/12/2024 | Maison | 116 m² | 70 000 € | 603 €/m² |
| 25 Rue Du 11 Novembre 1918 | 29/11/2024 | Maison | 64 m² | 87 000 € | 1 359 €/m² |
| 23 Rue Des Gachons | 27/11/2024 | Maison | 80 m² | 1 000 € | 12 €/m² |
| 20 Av Charles De Gaulle | 23/08/2024 | Maison | 109 m² | 99 000 € | 908 €/m² |
| 34 Av De Lignac | 03/08/2024 | Maison | 77 m² | 79 000 € | 1 026 €/m² |
| 27 Pl Du Champ De Foire | 02/08/2024 | Local commercial | 133 m² | 35 000 € | 263 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Gaultier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Peux Blancs
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 481 m²
Pl De L Eglise
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 m²
Rue Du 11 Novembre 1918
5 ventes- Prix m² maison
- 1 112 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Av De Lignac
3 ventes- Prix m² maison
- 766 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Che Des Grouailles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 439 m²
Rte De Buzancais
2 ventes- Prix m² maison
- 609 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Av Langlois Bertrand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 382 m²
Che Des Chauvelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 059 m²
Che Lateral A La Voie Ferree
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 917 m²
Rue Du Cheval Blanc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Rue Du Marche
1 vente- Prix m² maison
- 220 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Peux Blancs | 6 ventes | - | - | 481 m² |
| Pl De L Eglise | 5 ventes | - | - | 27 m² |
| Rue Du 11 Novembre 1918 | 5 ventes | 1 112 €/m² | - | 532 m² |
| Av De Lignac | 3 ventes | 766 €/m² | - | 122 m² |
| Che Des Grouailles | 3 ventes | - | - | 439 m² |
| Rte De Buzancais | 2 ventes | 609 €/m² | - | 104 m² |
| Av Langlois Bertrand | 1 vente | - | - | 382 m² |
| Che Des Chauvelles | 1 vente | - | - | 1 059 m² |
| Che Lateral A La Voie Ferree | 1 vente | - | - | 4 917 m² |
| Rue Du Cheval Blanc | 1 vente | - | - | 148 m² |
| Rue Du Marche | 1 vente | 220 €/m² | - | 74 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Gaultier
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Gaultier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Nuret-le-Ferron
Prix moyen/m²
↓ -37.70%
889 €/m²
Données 2025
36800
294 habitants
1 vente
Chasseneuil
Prix moyen/m²
↑ +19.40%
1 074 €/m²
Données 2025
36800
714 habitants
4 ventes
Rivarennes
Prix moyen/m²
↑ +75.00%
943 €/m²
Données 2025
36800
482 habitants
7 ventes
Le Pont-Chrétien-Chabenet
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
756 €/m²
Données 2025
36800
917 habitants
21 ventes
Chitray
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
6 747 €/m²
Données 2025
36800
172 habitants
1 vente
Thenay
Prix moyen/m²
↑ +336.70%
4 219 €/m²
Données 2025
36800
893 habitants
13 ventes
Saint-Marcel
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
1 033 €/m²
Données 2025
36200
1 514 habitants
24 ventes
Argenton-sur-Creuse
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
1 185 €/m²
Données 2025
36200
4 786 habitants
76 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
936 hectares
Densité :
181 hab./km²
Coordonnées :
46,6490, 1,4304
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Gaultier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gaultier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gaultier compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gaultier
1 001 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gaultier
908 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gaultier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gaultier
11 rues de Saint-Gaultier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gaultier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gaultier :
Prix affiché (1 001 €/m²) :
1 001 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 001 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gaultier
↓ -17.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gaultier :
🏠 Maisons
24 ventes
1 001 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
208 €/m²
Prix moyen/m²