10 Roche
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 182 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Denis-de-Jouhet
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36189
953 habitants
21 hab./km²
↓ -48.60%
625 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Denis-de-Jouhet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
600 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Denis-de-Jouhet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Denis-de-Jouhet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Denis-de-Jouhet.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Denis-de-Jouhet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -48.60%625 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
600 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Denis-de-Jouhet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 625 €/m² 14 ventes | ↓ -48.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 215 €/m² 18 ventes | ↑ +33.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 913 €/m² 9 ventes | ↓ -25.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 232 €/m² 14 ventes | ↑ +25.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 986 €/m² 18 ventes | ↑ +20.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 817 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Denis-de-Jouhet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 817 €/m² à 625 €/m², soit une variation de -23.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 48.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Denis-de-Jouhet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Denis-de-Jouhet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 143 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 6% | 27 | 19% |
| B | 4 | 3% | 60 | 42% |
| C | 24 | 17% | 22 | 15% |
| D | 47 | 33% | 6 | 4% |
| E | 21 | 15% | 6 | 4% |
| F | 16 | 11% | 13 | 9% |
| G | 22 | 15% | 9 | 6% |
Risques naturels à Saint-Denis-de-Jouhet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
31 Rue George Sand
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
6 Rue Eugene Menet
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 031 €/m²
6 Rue Eugene Menet
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 031 €/m²
32 Rue Du 14 Juillet 1789
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 306 €/m²
30 Rue Du 14 Juillet 1789
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 526 €/m²
1 La Chaussetrie
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 121 500 €
- Prix/m²
- 1 397 €/m²
1 La Chaussetrie
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 121 500 €
- Prix/m²
- 2 209 €/m²
19 Rue Eugene Menet
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 27 100 €
- Prix/m²
- 521 €/m²
4 La Chaussetrie
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 249 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 209 €/m²
5 La Terre D Ivry
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 641 €/m²
2 Cogne
Maison- Date
- 14/12/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 703 €/m²
29 Rue Du 14 Juillet 1789
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 494 €/m²
29 Rue Du 14 Juillet 1789
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 494 €/m²
5 Les Gerbauds
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 636 €/m²
5340 Besse
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 1 242 €/m²
3 Besse
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 820 €/m²
12 Le Petit Jouhet
Maison- Date
- 14/09/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
5611 Le Bourg
Local commercial- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 76 500 €
- Prix/m²
- 765 €/m²
15 Rue George Sand
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 76 500 €
- Prix/m²
- 797 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Roche | 07/05/2025 | Maison | 110 m² | 20 000 € | 182 €/m² |
| 31 Rue George Sand | 30/04/2025 | Maison | 210 m² | 240 000 € | 1 143 €/m² |
| 6 Rue Eugene Menet | 18/04/2025 | Maison | 97 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² |
| 6 Rue Eugene Menet | 18/04/2025 | Maison | 97 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² |
| 32 Rue Du 14 Juillet 1789 | 18/04/2025 | Maison | 72 m² | 94 000 € | 1 306 €/m² |
| 30 Rue Du 14 Juillet 1789 | 17/04/2025 | Maison | 57 m² | 30 000 € | 526 €/m² |
| 1 La Chaussetrie | 26/03/2025 | Maison | 87 m² | 121 500 € | 1 397 €/m² |
| 1 La Chaussetrie | 26/03/2025 | Maison | 55 m² | 121 500 € | 2 209 €/m² |
| 19 Rue Eugene Menet | 20/03/2025 | Maison | 52 m² | 27 100 € | 521 €/m² |
| 4 La Chaussetrie | 28/02/2025 | Maison | 249 m² | 52 000 € | 209 €/m² |
| 5 La Terre D Ivry | 03/01/2025 | Maison | 78 m² | 50 000 € | 641 €/m² |
| 2 Cogne | 14/12/2024 | Maison | 128 m² | 90 000 € | 703 €/m² |
| 29 Rue Du 14 Juillet 1789 | 29/11/2024 | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² |
| 29 Rue Du 14 Juillet 1789 | 29/11/2024 | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² |
| 5 Les Gerbauds | 27/11/2024 | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 €/m² |
| 5340 Besse | 14/11/2024 | Maison | 33 m² | 41 000 € | 1 242 €/m² |
| 3 Besse | 14/11/2024 | Maison | 50 m² | 41 000 € | 820 €/m² |
| 12 Le Petit Jouhet | 14/09/2024 | Maison | 125 m² | 300 000 € | 2 400 €/m² |
| 5611 Le Bourg | 29/08/2024 | Local commercial | 100 m² | 76 500 € | 765 €/m² |
| 15 Rue George Sand | 29/08/2024 | Maison | 96 m² | 76 500 € | 797 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Denis-de-Jouhet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Chaussetrie
11 ventes- Prix m² maison
- 1 271 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 107 m²
Brande Du Moulin Neuf
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 145 m²
La Terre D Ivry
8 ventes- Prix m² maison
- 641 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 087 m²
Roche
8 ventes- Prix m² maison
- 181 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 163 m²
Pre Du Moulin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 353 m²
Rue Eugene Menet
5 ventes- Prix m² maison
- 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 947 m²
Patural Des Trembles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 050 m²
Rue Du 14 Juillet 1789
4 ventes- Prix m² maison
- 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 592 m²
Rue George Sand
4 ventes- Prix m² maison
- 1 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 424 m²
Brande De La Chaussetrie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 100 m²
Bois De Villemort
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 239 m²
Bois Perrot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 240 m²
Bois Sauget
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 798 m²
Champ Du Four
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 840 m²
La Chaume Blanche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 922 m²
La Petite Brande
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 247 m²
Le Terrier Des Loges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 965 m²
Les Breux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 640 m²
Les Galerauds
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 705 m²
Les Parelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 859 m²
Pacage De L Herbe Noire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 218 m²
Bois Des Presles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 916 m²
Bois Dodon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 500 m²
Brande A Gile
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 754 m²
Brande Du Petit Jouhet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 391 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Chaussetrie | 11 ventes | 1 271 €/m² | - | 2 107 m² |
| Brande Du Moulin Neuf | 9 ventes | - | - | 18 145 m² |
| La Terre D Ivry | 8 ventes | 641 €/m² | - | 1 087 m² |
| Roche | 8 ventes | 181 €/m² | - | 2 163 m² |
| Pre Du Moulin | 5 ventes | - | - | 5 353 m² |
| Rue Eugene Menet | 5 ventes | 860 €/m² | - | 947 m² |
| Patural Des Trembles | 4 ventes | - | - | 5 050 m² |
| Rue Du 14 Juillet 1789 | 4 ventes | 916 €/m² | - | 592 m² |
| Rue George Sand | 4 ventes | 1 142 €/m² | - | 3 424 m² |
| Brande De La Chaussetrie | 3 ventes | - | - | 4 100 m² |
| Bois De Villemort | 2 ventes | - | - | 58 239 m² |
| Bois Perrot | 2 ventes | - | - | 8 240 m² |
| Bois Sauget | 2 ventes | - | - | 4 798 m² |
| Champ Du Four | 2 ventes | - | - | 7 840 m² |
| La Chaume Blanche | 2 ventes | - | - | 1 922 m² |
| La Petite Brande | 2 ventes | - | - | 8 247 m² |
| Le Terrier Des Loges | 2 ventes | - | - | 13 965 m² |
| Les Breux | 2 ventes | - | - | 2 640 m² |
| Les Galerauds | 2 ventes | - | - | 6 705 m² |
| Les Parelles | 2 ventes | - | - | 1 859 m² |
| Pacage De L Herbe Noire | 2 ventes | - | - | 4 218 m² |
| Bois Des Presles | 1 vente | - | - | 916 m² |
| Bois Dodon | 1 vente | - | - | 6 500 m² |
| Brande A Gile | 1 vente | - | - | 4 754 m² |
| Brande Du Petit Jouhet | 1 vente | - | - | 4 391 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Denis-de-Jouhet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Denis-de-Jouhet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Buxerette
Prix moyen/m²
↑ +119.80%
619 €/m²
Données 2025
36140
103 habitants
4 ventes
Crozon-sur-Vauvre
Prix moyen/m²
↑ +30.30%
1 057 €/m²
Données 2025
36140
335 habitants
8 ventes
Fougerolles
Prix moyen/m²
↓ -43.10%
747 €/m²
Données 2025
36230
349 habitants
3 ventes
Mouhers
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
702 €/m²
Données 2025
36340
201 habitants
3 ventes
Chassignolles
Prix moyen/m²
↑ +56.60%
1 030 €/m²
Données 2025
36400
529 habitants
8 ventes
Aigurande
Prix moyen/m²
↑ +35.00%
926 €/m²
Données 2025
36140
1 321 habitants
30 ventes
Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
791 €/m²
Données 2025
36230
1 623 habitants
19 ventes
Cluis
Prix moyen/m²
↑ +19.60%
1 143 €/m²
Données 2025
36340
969 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
4 406 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
46,5237, 1,8472
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Denis-de-Jouhet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Denis-de-Jouhet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Denis-de-Jouhet compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Denis-de-Jouhet
625 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Denis-de-Jouhet
600 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Denis-de-Jouhet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Denis-de-Jouhet
42 rues de Saint-Denis-de-Jouhet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Denis-de-Jouhet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Denis-de-Jouhet :
Prix affiché (625 €/m²) :
625 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 625 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Denis-de-Jouhet
↓ -48.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Denis-de-Jouhet :
🏠 Maisons
14 ventes
625 €/m²
Prix moyen/m²