5198 Les Rioleres
Local commercial- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 2 621 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 69 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fougerolles
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36078
349 habitants
19 hab./km²
↓ -43.10%
747 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fougerolles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
426 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fougerolles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fougerolles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fougerolles.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fougerolles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -43.10%747 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
426 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fougerolles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 747 €/m² 3 ventes | ↓ -43.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 313 €/m² 5 ventes | ↓ -4.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 374 €/m² 6 ventes | ↑ +14.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 198 €/m² 4 ventes | ↑ +12.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 065 €/m² 4 ventes | ↑ +13.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 940 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fougerolles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 940 €/m² à 747 €/m², soit une variation de -20.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 43.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fougerolles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fougerolles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 27 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 11% |
| B | 0 | 0% | 12 | 44% |
| C | 6 | 22% | 3 | 11% |
| D | 10 | 37% | 4 | 15% |
| E | 5 | 19% | 1 | 4% |
| F | 5 | 19% | 4 | 15% |
| G | 1 | 4% | 0 | 0% |
Risques naturels à Fougerolles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5084 Beauvais D En Bas
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 426 €/m²
Riau Gaultier
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 142 850 €
- Prix/m²
- 985 €/m²
5159 Les Granges
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
1214 Le Chene
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 180 700 €
- Prix/m²
- 1 943 €/m²
1214 Le Chene
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 180 700 €
- Prix/m²
- 1 943 €/m²
5127 Les Bords
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 57 400 €
- Prix/m²
- 574 €/m²
5123 Berlinguet
Maison- Date
- 13/03/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
5122 Berlinguet
Maison- Date
- 13/03/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
5016 Le Bourg
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
5048 Montabin
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 169 990 €
- Prix/m²
- 1 164 €/m²
5461 Les Champs Des Chalons
Maison- Date
- 14/10/2023
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
5461 Les Champs Des Chalons
Maison- Date
- 14/10/2023
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
5461 Les Champs Des Chalons
Maison- Date
- 14/10/2023
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
5144 Les Clous
Maison- Date
- 10/10/2023
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 53 250 €
- Prix/m²
- 1 718 €/m²
5150 Les Granges
Maison- Date
- 28/09/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 2 440 €/m²
5189 Fressagne
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
5035 Montabin
Maison- Date
- 01/02/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 679 €/m²
5035 Montabin
Maison- Date
- 01/02/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 679 €/m²
2 Rte De Fressagne
Maison- Date
- 25/08/2022
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 317 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5198 Les Rioleres | 24/05/2025 | Local commercial | 2 621 m² | 182 000 € | 69 €/m² |
| 5084 Beauvais D En Bas | 05/02/2025 | Maison | 47 m² | 20 000 € | 426 €/m² |
| Riau Gaultier | 22/10/2024 | Maison | 145 m² | 142 850 € | 985 €/m² |
| 5159 Les Granges | 30/08/2024 | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 €/m² |
| 1214 Le Chene | 12/07/2024 | Maison | 93 m² | 180 700 € | 1 943 €/m² |
| 1214 Le Chene | 12/07/2024 | Maison | 93 m² | 180 700 € | 1 943 €/m² |
| 5127 Les Bords | 05/04/2024 | Maison | 100 m² | 57 400 € | 574 €/m² |
| 5123 Berlinguet | 13/03/2024 | Maison | 85 m² | 68 000 € | 800 €/m² |
| 5122 Berlinguet | 13/03/2024 | Maison | 48 m² | 68 000 € | 1 417 €/m² |
| 5016 Le Bourg | 29/02/2024 | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 5048 Montabin | 29/12/2023 | Maison | 146 m² | 169 990 € | 1 164 €/m² |
| 5461 Les Champs Des Chalons | 14/10/2023 | Maison | 138 m² | 210 000 € | 1 522 €/m² |
| 5461 Les Champs Des Chalons | 14/10/2023 | Maison | 138 m² | 210 000 € | 1 522 €/m² |
| 5461 Les Champs Des Chalons | 14/10/2023 | Maison | 138 m² | 210 000 € | 1 522 €/m² |
| 5144 Les Clous | 10/10/2023 | Maison | 31 m² | 53 250 € | 1 718 €/m² |
| 5150 Les Granges | 28/09/2023 | Maison | 50 m² | 122 000 € | 2 440 €/m² |
| 5189 Fressagne | 28/07/2023 | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 5035 Montabin | 01/02/2023 | Maison | 140 m² | 95 000 € | 679 €/m² |
| 5035 Montabin | 01/02/2023 | Maison | 140 m² | 95 000 € | 679 €/m² |
| 2 Rte De Fressagne | 25/08/2022 | Maison | 63 m² | 20 000 € | 317 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fougerolles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Rioleres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 443 m²
Beauvais D En Bas
4 ventes- Prix m² maison
- 425 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 321 m²
La Longerolle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 945 m²
Les Minets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 140 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Rioleres | 5 ventes | - | - | 3 443 m² |
| Beauvais D En Bas | 4 ventes | 425 €/m² | - | 321 m² |
| La Longerolle | 1 vente | - | - | 6 945 m² |
| Les Minets | 1 vente | - | - | 5 140 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Fougerolles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fougerolles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sarzay
Prix moyen/m²
↑ +127.20%
1 239 €/m²
Données 2025
36230
301 habitants
5 ventes
Neuvy-Saint-Sépulchre
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
791 €/m²
Données 2025
36230
1 623 habitants
19 ventes
Saint-Denis-de-Jouhet
Prix moyen/m²
↓ -48.60%
625 €/m²
Données 2025
36230
953 habitants
14 ventes
Tranzault
Prix moyen/m²
↑ +30.20%
1 045 €/m²
Données 2025
36230
349 habitants
6 ventes
Le Magny
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
1 175 €/m²
Données 2025
36400
1 003 habitants
9 ventes
Chassignolles
Prix moyen/m²
↑ +56.60%
1 030 €/m²
Données 2025
36400
529 habitants
8 ventes
Mouhers
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
702 €/m²
Données 2025
36340
201 habitants
3 ventes
Montgivray
Prix moyen/m²
↓ -31.50%
782 €/m²
Données 2025
36400
1 546 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
1 746 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
46,5720, 1,8729
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fougerolles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fougerolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fougerolles compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fougerolles
747 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fougerolles
426 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fougerolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fougerolles
4 rues de Fougerolles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fougerolles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fougerolles :
Prix affiché (747 €/m²) :
747 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 747 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fougerolles
↓ -43.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fougerolles :
🏠 Maisons
3 ventes
747 €/m²
Prix moyen/m²