Que signifient les données DVF pour Pommiers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pommiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pommiers compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pommiers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pommiers, le prix moyen est de 1 086 €/m² et le prix médian de 1 086 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pommiers n'apparaissent pas ?

Une rue de Pommiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Pommiers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pommiers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pommiers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pommiers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pommiers au prix de 1 086 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pommiers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pommiers entre 2024 et 2025 est de +38.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pommiers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pommiers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 086 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Pommiers

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36160 237 habitants 19 hab./km²

↑ +38.10%

1 086 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pommiers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 086 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pommiers

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pommiers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pommiers.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pommiers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +38.10%

1 086 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 086 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pommiers

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 086 €/m² 1 vente	↑ +38.10%	-	-	-	-
2024	786 €/m² 2 ventes	↑ +61.00%	-	-	-	-
2023	488 €/m² 4 ventes	↓ -12.70%	-	-	-	-
2022	559 €/m² 6 ventes	↓ -44.40%	-	-	-	-
2021	1 006 €/m² 9 ventes	↑ +206.60%	-	-	-	-
2020	328 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pommiers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 328 €/m² à 1 086 €/m², soit une variation de +231.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +38.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Pommiers

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pommiers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 27 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	7%
B	1	4%	11	41%
C	6	22%	7	26%
D	6	22%	4	15%
E	9	33%	3	11%
F	3	11%	0	0%
G	2	7%	0	0%

Risques naturels à Pommiers

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Séisme
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5115 La Suzelle

Maison

Date: 28/06/2024
Surface: 63 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 317 €/m²

5113 La Suzelle

Maison

Date: 25/05/2024
Surface: 78 m²
Prix: 98 000 €
Prix/m²: 1 256 €/m²

5148 La Fonteneille

Maison

Date: 08/12/2023
Surface: 60 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 667 €/m²

5121 La Fonteneille

Maison

Date: 17/10/2023
Surface: 70 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 643 €/m²

5224 La Fonteneille

Maison

Date: 29/09/2023
Surface: 114 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 263 €/m²

5193 Foy

Maison

Date: 17/01/2023
Surface: 101 m²
Prix: 38 500 €
Prix/m²: 381 €/m²

32 Rue Grande

Maison

Date: 15/11/2022
Surface: 96 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 365 €/m²

3 Rue Des Chaumes

Maison

Date: 19/07/2022
Surface: 65 m²
Prix: 86 000 €
Prix/m²: 1 323 €/m²

66 Rue Grande

Maison

Date: 15/07/2022
Surface: 93 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 753 €/m²

5136 La Fonteneille

Maison

Date: 16/06/2022
Surface: 24 m²
Prix: 1 000 €
Prix/m²: 42 €/m²

5102 Villeginais

Maison

Date: 26/03/2022
Surface: 127 m²
Prix: 99 960 €
Prix/m²: 787 €/m²

5187 Foy

Maison

Date: 26/02/2022
Surface: 85 m²
Prix: 48 000 €
Prix/m²: 565 €/m²

5137 La Fonteneille

Maison

Date: 11/12/2021
Surface: 30 m²
Prix: 6 000 €
Prix/m²: 200 €/m²

5192 Foy

Maison

Date: 07/10/2021
Surface: 35 m²
Prix: 69 500 €
Prix/m²: 1 986 €/m²

5190 Foy

Maison

Date: 07/10/2021
Surface: 68 m²
Prix: 69 500 €
Prix/m²: 1 022 €/m²

2 Rue Grande

Maison

Date: 11/09/2021
Surface: 140 m²
Prix: 156 000 €
Prix/m²: 1 114 €/m²

30 Rue De La Tiere

Maison

Date: 07/09/2021
Surface: 82 m²
Prix: 81 000 €
Prix/m²: 988 €/m²

30 Rue De La Tiere

Maison

Date: 07/09/2021
Surface: 82 m²
Prix: 81 000 €
Prix/m²: 988 €/m²

30 Rue De La Tiere

Maison

Date: 07/09/2021
Surface: 82 m²
Prix: 81 000 €
Prix/m²: 988 €/m²

21 Rue De L'Etang

Maison

Date: 09/07/2021
Surface: 67 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 045 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5115 La Suzelle	28/06/2024	Maison	63 m²	20 000 €	317 €/m²
5113 La Suzelle	25/05/2024	Maison	78 m²	98 000 €	1 256 €/m²
5148 La Fonteneille	08/12/2023	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
5121 La Fonteneille	17/10/2023	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
5224 La Fonteneille	29/09/2023	Maison	114 m²	30 000 €	263 €/m²
5193 Foy	17/01/2023	Maison	101 m²	38 500 €	381 €/m²
32 Rue Grande	15/11/2022	Maison	96 m²	35 000 €	365 €/m²
3 Rue Des Chaumes	19/07/2022	Maison	65 m²	86 000 €	1 323 €/m²
66 Rue Grande	15/07/2022	Maison	93 m²	70 000 €	753 €/m²
5136 La Fonteneille	16/06/2022	Maison	24 m²	1 000 €	42 €/m²
5102 Villeginais	26/03/2022	Maison	127 m²	99 960 €	787 €/m²
5187 Foy	26/02/2022	Maison	85 m²	48 000 €	565 €/m²
5137 La Fonteneille	11/12/2021	Maison	30 m²	6 000 €	200 €/m²
5192 Foy	07/10/2021	Maison	35 m²	69 500 €	1 986 €/m²
5190 Foy	07/10/2021	Maison	68 m²	69 500 €	1 022 €/m²
2 Rue Grande	11/09/2021	Maison	140 m²	156 000 €	1 114 €/m²
30 Rue De La Tiere	07/09/2021	Maison	82 m²	81 000 €	988 €/m²
30 Rue De La Tiere	07/09/2021	Maison	82 m²	81 000 €	988 €/m²
30 Rue De La Tiere	07/09/2021	Maison	82 m²	81 000 €	988 €/m²
21 Rue De L'Etang	09/07/2021	Maison	67 m²	70 000 €	1 045 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pommiers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Vazouaits

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 248 m²

Les Ebeugnets

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 913 m²

Champ Terrage

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 300 m²

Foy

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 162 m²

La Cote Aux Beaux

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 450 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Vazouaits	8 ventes	-	-	6 248 m²
Les Ebeugnets	3 ventes	-	-	913 m²
Champ Terrage	2 ventes	-	-	2 300 m²
Foy	2 ventes	-	-	6 162 m²
La Cote Aux Beaux	2 ventes	-	-	6 450 m²

Prix de l'immobilier autour de Pommiers

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pommiers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,8 km