18 Rue Des Coquelicots
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 2 227 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Savigné-sur-Lathan
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37241
1 305 habitants
73 hab./km²
↑ +12.50%
1 792 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Savigné-sur-Lathan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 012 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Savigné-sur-Lathan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Savigné-sur-Lathan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Savigné-sur-Lathan.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,0%
Maisons
19 ventes · 95,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Savigné-sur-Lathan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.50%1 792 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 012 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
519 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
519 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Savigné-sur-Lathan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 792 €/m² 19 ventes | ↑ +12.50% | - | - | 519 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 592 €/m² 25 ventes | ↓ -12.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 820 €/m² 18 ventes | ↓ -1.80% | - | - | 1 467 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 853 €/m² 25 ventes | ↑ +3.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 783 €/m² 18 ventes | ↑ +18.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 508 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Savigné-sur-Lathan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 508 €/m² à 1 792 €/m², soit une variation de +18.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 467 €/m² à 519 €/m², soit une variation de -64.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Savigné-sur-Lathan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Savigné-sur-Lathan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 216 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 5% | 46 | 21% |
| B | 7 | 3% | 99 | 46% |
| C | 66 | 31% | 33 | 15% |
| D | 77 | 36% | 19 | 9% |
| E | 30 | 14% | 6 | 3% |
| F | 16 | 7% | 11 | 5% |
| G | 10 | 5% | 2 | 1% |
Risques naturels à Savigné-sur-Lathan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1996 | 08/07/1997 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
36 Av De L Anjou
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 614 €/m²
24 Rue Francois Ii
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
24 Rue Francois Ii
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 253 €/m²
197 Rte De Brebure
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 756 €/m²
197 Rte De Brebure
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 756 €/m²
21 Av De L Anjou
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 177 500 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
285 Av De La Bouderie
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
202 Rte De La Prairie
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 941 €/m²
32 Av De L Anjou
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 705 €/m²
1 Av De Touraine
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 459 €/m²
21 Rue Fbg Des Bauges
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 647 €/m²
21 Rue Fbg Des Bauges
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 647 €/m²
173 Le Bourg
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 87 800 €
- Prix/m²
- 1 254 €/m²
2 Rue Fg De La Croix Aux Pages
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 135 650 €
- Prix/m²
- 1 858 €/m²
2 Rue Fg De La Croix Aux Pages
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 135 650 €
- Prix/m²
- 1 858 €/m²
5 Rue De La Croix Rouge
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
5 Rue De La Croix Rouge
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
44 Av De L Anjou
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 947 €/m²
44 Av De L Anjou
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 947 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Des Coquelicots | 24/06/2025 | Maison | 75 m² | 167 000 € | 2 227 €/m² |
| 36 Av De L Anjou | 23/05/2025 | Maison | 101 m² | 163 000 € | 1 614 €/m² |
| 24 Rue Francois Ii | 18/04/2025 | Local commercial | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
| 24 Rue Francois Ii | 18/04/2025 | Maison | 99 m² | 25 000 € | 253 €/m² |
| 197 Rte De Brebure | 26/03/2025 | Maison | 131 m² | 230 000 € | 1 756 €/m² |
| 197 Rte De Brebure | 26/03/2025 | Maison | 131 m² | 230 000 € | 1 756 €/m² |
| 21 Av De L Anjou | 21/03/2025 | Maison | 101 m² | 177 500 € | 1 757 €/m² |
| 285 Av De La Bouderie | 19/03/2025 | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 202 Rte De La Prairie | 31/01/2025 | Maison | 34 m² | 100 000 € | 2 941 €/m² |
| 32 Av De L Anjou | 03/01/2025 | Maison | 105 m² | 179 000 € | 1 705 €/m² |
| 1 Av De Touraine | 30/12/2024 | Maison | 61 m² | 89 000 € | 1 459 €/m² |
| 21 Rue Fbg Des Bauges | 23/12/2024 | Maison | 102 m² | 168 000 € | 1 647 €/m² |
| 21 Rue Fbg Des Bauges | 23/12/2024 | Maison | 102 m² | 168 000 € | 1 647 €/m² |
| 173 Le Bourg | 13/12/2024 | Maison | 70 m² | 87 800 € | 1 254 €/m² |
| 2 Rue Fg De La Croix Aux Pages | 29/11/2024 | Maison | 73 m² | 135 650 € | 1 858 €/m² |
| 2 Rue Fg De La Croix Aux Pages | 29/11/2024 | Maison | 73 m² | 135 650 € | 1 858 €/m² |
| 5 Rue De La Croix Rouge | 12/11/2024 | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 5 Rue De La Croix Rouge | 12/11/2024 | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 44 Av De L Anjou | 25/10/2024 | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² |
| 44 Av De L Anjou | 25/10/2024 | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Savigné-sur-Lathan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Moulin A Vent
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 932 m²
Rte De Brebure
4 ventes- Prix m² maison
- 1 755 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Av De L Anjou
3 ventes- Prix m² maison
- 1 691 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
Rue Francois Ii
3 ventes- Prix m² maison
- 252 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Av Des Tourelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Les Vigneaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Av De La Bouderie
1 vente- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
La Grande Barre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Le Faubourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Les Fosses Blanches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 600 m²
Rte De La Prairie
1 vente- Prix m² maison
- 2 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rue Des Coquelicots
1 vente- Prix m² maison
- 2 226 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 688 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Moulin A Vent | 21 ventes | - | - | 932 m² |
| Rte De Brebure | 4 ventes | 1 755 €/m² | - | 600 m² |
| Av De L Anjou | 3 ventes | 1 691 €/m² | - | 626 m² |
| Rue Francois Ii | 3 ventes | 252 €/m² | - | 484 m² |
| Av Des Tourelles | 2 ventes | - | - | 152 m² |
| Les Vigneaux | 2 ventes | - | - | 240 m² |
| Av De La Bouderie | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 324 m² |
| La Grande Barre | 1 vente | - | - | 450 m² |
| Le Faubourg | 1 vente | - | - | 301 m² |
| Les Fosses Blanches | 1 vente | - | - | 43 600 m² |
| Rte De La Prairie | 1 vente | 2 941 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Des Coquelicots | 1 vente | 2 226 €/m² | - | 688 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Savigné-sur-Lathan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Savigné-sur-Lathan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Hommes
Prix moyen/m²
↑ +14.10%
1 659 €/m²
Données 2025
37340
865 habitants
13 ventes
Cléré-les-Pins
Prix moyen/m²
↓ -9.40%
1 810 €/m²
Données 2025
37340
1 429 habitants
16 ventes
Courcelles-de-Touraine
Prix moyen/m²
↑ +28.20%
1 318 €/m²
Données 2025
37330
483 habitants
10 ventes
Channay-sur-Lathan
Prix moyen/m²
↑ +9.20%
1 535 €/m²
Données 2025
37330
803 habitants
9 ventes
Avrillé-les-Ponceaux
Prix moyen/m²
↓ -58.80%
1 027 €/m²
Données 2025
37340
479 habitants
3 ventes
Rillé
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
1 344 €/m²
Données 2025
37340
313 habitants
8 ventes
Saint-Laurent-de-Lin
Prix moyen/m²
↓ -49.40%
978 €/m²
Données 2025
37330
347 habitants
3 ventes
Château-la-Vallière
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 671 €/m²
Données 2025
37330
1 734 habitants
26 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
1 779 hectares
Densité :
73 hab./km²
Coordonnées :
47,4445, 0,3202
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Savigné-sur-Lathan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savigné-sur-Lathan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Savigné-sur-Lathan compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Savigné-sur-Lathan
1 792 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Savigné-sur-Lathan
2 012 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Savigné-sur-Lathan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Savigné-sur-Lathan
12 rues de Savigné-sur-Lathan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Savigné-sur-Lathan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Savigné-sur-Lathan :
Prix affiché (1 792 €/m²) :
1 792 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 792 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Savigné-sur-Lathan
↑ +12.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Savigné-sur-Lathan :
🏠 Maisons
19 ventes
1 792 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
519 €/m²
Prix moyen/m²