9 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 429 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Paterne-Racan
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37231
1 715 habitants
35 hab./km²
↑ +0.30%
1 690 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Paterne-Racan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 830 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Paterne-Racan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Paterne-Racan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Paterne-Racan.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,5%
Maisons
29 ventes · 93,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 6,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Paterne-Racan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.10%1 709 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 830 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -14.30%738 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
738 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Paterne-Racan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 709 €/m² 29 ventes | ↓ -1.10% | 738 €/m² 2 ventes | ↓ -14.30% | - | - |
| 2024 | 1 728 €/m² 19 ventes | ↑ +9.20% | 861 €/m² 2 ventes | ↓ -8.00% | 350 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 583 €/m² 18 ventes | ↑ +0.30% | 936 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2022 | 1 579 €/m² 29 ventes | ↓ -8.70% | - | - | 481 €/m² 1 vente | ↓ -21.90% |
| 2021 | 1 730 €/m² 29 ventes | ↑ +25.80% | 848 €/m² 2 ventes | ↑ +34.90% | 616 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 376 €/m² 22 ventes | - | 629 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Paterne-Racan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 971 € de plus au m² que les appartements (1 709 €/m² contre 738 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 376 €/m² à 1 709 €/m², soit une variation de +24.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 629 €/m² à 738 €/m², soit une variation de +17.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 14.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 616 €/m² à 350 €/m², soit une variation de -43.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Paterne-Racan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Paterne-Racan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 302 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 43 | 14% |
| B | 4 | 1% | 130 | 43% |
| C | 61 | 20% | 43 | 14% |
| D | 107 | 35% | 22 | 7% |
| E | 64 | 21% | 28 | 9% |
| F | 39 | 13% | 27 | 9% |
| G | 25 | 8% | 9 | 3% |
Risques naturels à Saint-Paterne-Racan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Mouvement de terrain
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 01/01/2024 - 14/03/2024 | 22/06/2025 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Mouvement de Terrain | 02/02/2013 | 22/10/2013 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/1999 - 01/06/1999 | 29/09/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/1992 | 04/02/1993 |
| Sécheresse | 01/12/1990 - 31/12/1991 | 25/01/1993 |
| Sécheresse | 01/03/1990 - 30/11/1990 | 12/08/1991 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
33 Rue De La Gare
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 648 €/m²
9002 Le Haut Vigneau
Local commercial- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
5896 Piece Du Vigneau
Local commercial- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
2 Rue Rene Descartes
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 810 €/m²
9 Rue Des Coteaux
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
366 La Besnardiere
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 260 €/m²
5 Rue De La Gare
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 144 €/m²
5870 Le Guignier
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
1 La Foret
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 87 500 €
- Prix/m²
- 768 €/m²
645 Le Bouffay
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
10 Pl De La Republique
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
10 Pl De La Republique
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
7 Rue Des Coteaux
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
2 Rue Des Coteaux
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 2 538 €/m²
541 Les Belles Caves
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 139 €/m²
3 Rue De La Pinaudiere
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 310 €/m²
17 Rue Des Coteaux
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 2 036 €/m²
5823 Rue Francois Rabelais
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 493 €/m²
5823 Rue Francois Rabelais
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 493 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Des Ecoles | 23/05/2025 | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 33 Rue De La Gare | 29/04/2025 | Maison | 105 m² | 68 000 € | 648 €/m² |
| 9002 Le Haut Vigneau | 11/04/2025 | Local commercial | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 5896 Piece Du Vigneau | 11/04/2025 | Local commercial | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 2 Rue Rene Descartes | 21/03/2025 | Maison | 100 m² | 81 000 € | 810 €/m² |
| 9 Rue Des Coteaux | 20/03/2025 | Maison | 24 m² | 28 000 € | 1 167 €/m² |
| 366 La Besnardiere | 14/03/2025 | Maison | 73 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² |
| 5 Rue De La Gare | 07/02/2025 | Maison | 118 m² | 135 000 € | 1 144 €/m² |
| 5870 Le Guignier | 03/02/2025 | Maison | 58 m² | 232 000 € | 4 000 €/m² |
| 1 La Foret | 30/01/2025 | Maison | 114 m² | 87 500 € | 768 €/m² |
| 645 Le Bouffay | 02/01/2025 | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 10 Pl De La Republique | 19/12/2024 | Appartement | 108 m² | 90 000 € | 833 €/m² |
| 10 Pl De La Republique | 19/12/2024 | Local commercial | 162 m² | 90 000 € | 556 €/m² |
| 7 Rue Des Coteaux | 16/12/2024 | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 2 Rue Des Coteaux | 13/12/2024 | Maison | 39 m² | 99 000 € | 2 538 €/m² |
| 541 Les Belles Caves | 29/11/2024 | Maison | 72 m² | 82 000 € | 1 139 €/m² |
| 3 Rue De La Pinaudiere | 29/11/2024 | Maison | 187 m² | 245 000 € | 1 310 €/m² |
| 17 Rue Des Coteaux | 22/11/2024 | Maison | 56 m² | 114 000 € | 2 036 €/m² |
| 5823 Rue Francois Rabelais | 13/11/2024 | Maison | 71 m² | 177 000 € | 2 493 €/m² |
| 5823 Rue Francois Rabelais | 13/11/2024 | Maison | 71 m² | 177 000 € | 2 493 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Paterne-Racan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Goudesous
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 180 m²
Les Ormeaux
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 265 m²
Les Clos De Rocheboit
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 600 m²
Le Bourg
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 348 m²
Rocheboit
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 970 m²
Le Guignier
7 ventes- Prix m² maison
- 4 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 296 m²
La Besnardiere
6 ventes- Prix m² maison
- 2 260 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 531 m²
Le Bouffay
5 ventes- Prix m² maison
- 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 818 m²
Les Gouffres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 797 m²
Rue De La Gare
5 ventes- Prix m² maison
- 896 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 382 m²
La Foret
3 ventes- Prix m² maison
- 767 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
La Juillottrie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
La Ronciere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 965 m²
Les Landes De La Gringoler
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 780 m²
Les Petites Tailles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 408 m²
Les Vif Argent
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 760 m²
Rue Des Ecoles
3 ventes- Prix m² maison
- 2 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
Vaumargot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 277 m²
La Gringolerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 672 m²
La Vallee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Le Grand Ormeau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 825 m²
Les Gouts Dessous
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 995 m²
Les Mechants Taillis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 685 m²
Les Perres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 705 m²
Rue Des Coteaux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Goudesous | 19 ventes | - | - | 5 180 m² |
| Les Ormeaux | 15 ventes | - | - | 11 265 m² |
| Les Clos De Rocheboit | 12 ventes | - | - | 1 600 m² |
| Le Bourg | 11 ventes | - | - | 348 m² |
| Rocheboit | 8 ventes | - | - | 1 970 m² |
| Le Guignier | 7 ventes | 4 000 €/m² | - | 3 296 m² |
| La Besnardiere | 6 ventes | 2 260 €/m² | - | 2 531 m² |
| Le Bouffay | 5 ventes | 555 €/m² | - | 818 m² |
| Les Gouffres | 5 ventes | - | - | 5 797 m² |
| Rue De La Gare | 5 ventes | 896 €/m² | - | 382 m² |
| La Foret | 3 ventes | 767 €/m² | - | 338 m² |
| La Juillottrie | 3 ventes | - | - | 442 m² |
| La Ronciere | 3 ventes | - | - | 1 965 m² |
| Les Landes De La Gringoler | 3 ventes | - | - | 5 780 m² |
| Les Petites Tailles | 3 ventes | - | - | 1 408 m² |
| Les Vif Argent | 3 ventes | - | - | 10 760 m² |
| Rue Des Ecoles | 3 ventes | 2 428 €/m² | - | 571 m² |
| Vaumargot | 3 ventes | - | - | 3 277 m² |
| La Gringolerie | 2 ventes | - | - | 15 672 m² |
| La Vallee | 2 ventes | - | - | 428 m² |
| Le Grand Ormeau | 2 ventes | - | - | 5 825 m² |
| Les Gouts Dessous | 2 ventes | - | - | 2 995 m² |
| Les Mechants Taillis | 2 ventes | - | - | 1 685 m² |
| Les Perres | 2 ventes | - | - | 3 705 m² |
| Rue Des Coteaux | 2 ventes | 1 166 €/m² | - | 77 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Paterne-Racan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Paterne-Racan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Brèches
Prix moyen/m²
↓ -23.70%
1 110 €/m²
Données 2025
37330
239 habitants
4 ventes
Saint-Christophe-sur-le-Nais
Prix moyen/m²
↓ -14.20%
1 315 €/m²
Données 2025
37370
1 067 habitants
9 ventes
Saint-Aubin-le-Dépeint
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
1 020 €/m²
Données 2025
37370
340 habitants
9 ventes
Sonzay
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
1 497 €/m²
Données 2025
37360
1 410 habitants
19 ventes
Neuillé-Pont-Pierre
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
1 953 €/m²
Données 2025
37360
2 252 habitants
15 ventes
Villebourg
Prix moyen/m²
↑ +30.40%
1 319 €/m²
Données 2025
37370
303 habitants
8 ventes
Souvigné
Prix moyen/m²
↓ -26.00%
1 302 €/m²
Données 2025
37330
933 habitants
8 ventes
Couesmes
Prix moyen/m²
↑ +57.10%
1 207 €/m²
Données 2025
37330
543 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
4 815 hectares
Densité :
35 hab./km²
Coordonnées :
47,5791, 0,4644
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Paterne-Racan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Paterne-Racan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Paterne-Racan compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Paterne-Racan
1 690 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Paterne-Racan
1 830 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Paterne-Racan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Paterne-Racan
33 rues de Saint-Paterne-Racan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Paterne-Racan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Paterne-Racan :
Prix affiché (1 690 €/m²) :
1 690 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 690 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Paterne-Racan
↑ +0.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Paterne-Racan :
🏠 Maisons
29 ventes
1 709 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
738 €/m²
Prix moyen/m²