12 Rue Cabu
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 304 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Langeais
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37123
4 367 habitants
67 hab./km²
↓ -2.90%
2 029 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Langeais. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 061 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
44
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Langeais
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Langeais au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Langeais.
Répartition des ventes par type de bien
46 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,7%
Maisons
44 ventes · 95,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (44 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Langeais. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.90%2 029 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 061 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +110.00%2 238 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 238 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Langeais
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 029 €/m² 44 ventes | ↓ -2.90% | - | - | 2 238 €/m² 2 ventes | ↑ +110.00% |
| 2024 | 2 090 €/m² 37 ventes | ↑ +1.40% | - | - | 1 066 €/m² 4 ventes | - |
| 2023 | 2 062 €/m² 54 ventes | ↑ +2.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 022 €/m² 59 ventes | ↑ +20.90% | 2 007 €/m² 2 ventes | - | 980 €/m² 6 ventes | ↑ +40.20% |
| 2021 | 1 672 €/m² 69 ventes | ↓ -6.80% | - | - | 699 €/m² 2 ventes | ↑ +292.70% |
| 2020 | 1 794 €/m² 20 ventes | - | - | - | 178 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Langeais entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 22 € de plus au m² que les appartements (2 029 €/m² contre 2 007 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 794 €/m² à 2 029 €/m², soit une variation de +13.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 007 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 178 €/m² à 2 238 €/m², soit une variation de +1157.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +110.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Langeais
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Langeais. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 149 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 1% | 110 | 10% |
| B | 29 | 3% | 181 | 16% |
| C | 507 | 44% | 497 | 43% |
| D | 372 | 32% | 260 | 23% |
| E | 121 | 11% | 58 | 5% |
| F | 61 | 5% | 30 | 3% |
| G | 43 | 4% | 13 | 1% |
Risques naturels à Langeais
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/02/2024 - 07/05/2024 | 22/06/2025 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/09/2006 | 15/05/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/08/1996 | 11/02/1997 |
| Mouvement de Terrain | 01/01/1995 - 31/03/1995 | 17/06/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/1994 | 15/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/1991 - 01/09/1991 | 29/07/1992 |
| Sécheresse | 01/03/1990 - 30/11/1990 | 12/08/1991 |
DICRIM disponible (2025)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Indira Gandhi
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 962 €/m²
17 Rte Des Bourges
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 416 €/m²
17 Rte Des Bourges
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 416 €/m²
2 Rte De La Roche Allard
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 469 €/m²
31 Rue Agnes Varda
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 744 €/m²
75 Rue Anne De Bretagne
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 11 333 €/m²
75 Rue Anne De Bretagne
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 7 083 €/m²
75 Rue Anne De Bretagne
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 7 083 €/m²
75 Rue Anne De Bretagne
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 908 €/m²
6 Rue Camille Claudel
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 094 €/m²
549 Les Bouvrieres
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
10 All De La Fuye
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 918 €/m²
4 All Des Tamaris
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 413 €/m²
14 Rue Dunois
Local commercial- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 3 240 €/m²
14 Rue Dunois
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 2 430 €/m²
10 Rue Dunois
Appartement- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 9 720 €/m²
10 Rue Dunois
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 5 400 €/m²
10 Rue Dunois
Appartement- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 3 682 €/m²
3 Che Du Bois Moreau
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 987 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Cabu | 05/06/2025 | Maison | 79 m² | 182 000 € | 2 304 €/m² |
| 5 Rue Indira Gandhi | 23/05/2025 | Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² |
| 17 Rte Des Bourges | 30/04/2025 | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 17 Rte Des Bourges | 30/04/2025 | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 2 Rte De La Roche Allard | 29/04/2025 | Maison | 143 m² | 210 000 € | 1 469 €/m² |
| 31 Rue Agnes Varda | 10/04/2025 | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 75 Rue Anne De Bretagne | 26/03/2025 | Appartement | 30 m² | 340 000 € | 11 333 €/m² |
| 75 Rue Anne De Bretagne | 26/03/2025 | Appartement | 48 m² | 340 000 € | 7 083 €/m² |
| 75 Rue Anne De Bretagne | 26/03/2025 | Appartement | 48 m² | 340 000 € | 7 083 €/m² |
| 75 Rue Anne De Bretagne | 26/03/2025 | Appartement | 87 m² | 340 000 € | 3 908 €/m² |
| 6 Rue Camille Claudel | 24/02/2025 | Maison | 117 m² | 245 000 € | 2 094 €/m² |
| 549 Les Bouvrieres | 20/02/2025 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 10 All De La Fuye | 19/02/2025 | Maison | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 4 All Des Tamaris | 19/02/2025 | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 14 Rue Dunois | 04/02/2025 | Local commercial | 75 m² | 243 000 € | 3 240 €/m² |
| 14 Rue Dunois | 04/02/2025 | Maison | 100 m² | 243 000 € | 2 430 €/m² |
| 10 Rue Dunois | 04/02/2025 | Appartement | 25 m² | 243 000 € | 9 720 €/m² |
| 10 Rue Dunois | 04/02/2025 | Maison | 45 m² | 243 000 € | 5 400 €/m² |
| 10 Rue Dunois | 04/02/2025 | Appartement | 66 m² | 243 000 € | 3 682 €/m² |
| 3 Che Du Bois Moreau | 30/01/2025 | Maison | 77 m² | 230 000 € | 2 987 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Langeais. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Poirier
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 167 m²
Rue Anne De Bretagne
9 ventes- Prix m² maison
- 1 890 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 352 €/m²
- Surface terrain moy.
- 241 m²
Rue Dunois
7 ventes- Prix m² maison
- 3 915 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 700 €/m²
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Les Portaugers
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 646 m²
Prairie De Baigneux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 036 m²
Charsay
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
Le Grand Clos
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 805 m²
Les Bournais
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 958 m²
Rte De L Ouzy
4 ventes- Prix m² maison
- 2 041 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 601 m²
Baigneux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 510 m²
Clemortier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 181 m²
Le Petit Clos
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 812 m²
Rte De Charsay
3 ventes- Prix m² maison
- 2 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Rue La Cueille Aux Pretres
3 ventes- Prix m² maison
- 1 351 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Che Du Bois Moreau
2 ventes- Prix m² maison
- 2 987 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 772 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Les Aubuis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 691 m²
Les Piloteaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 372 m²
Rte De Continvoir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 772 m²
Rte De La Guerche
2 ventes- Prix m² maison
- 1 136 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rte Des Bourges
2 ventes- Prix m² maison
- 2 415 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 869 m²
Rue De Saint Michel
2 ventes- Prix m² maison
- 2 025 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Saint Laurent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
All De La Fuye
1 vente- Prix m² maison
- 1 917 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 573 m²
All Des Tamaris
1 vente- Prix m² maison
- 1 413 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Poirier | 13 ventes | - | - | 1 167 m² |
| Rue Anne De Bretagne | 9 ventes | 1 890 €/m² | 7 352 €/m² | 241 m² |
| Rue Dunois | 7 ventes | 3 915 €/m² | 6 700 €/m² | 92 m² |
| Les Portaugers | 5 ventes | - | - | 3 646 m² |
| Prairie De Baigneux | 5 ventes | - | - | 1 036 m² |
| Charsay | 4 ventes | - | - | 740 m² |
| Le Grand Clos | 4 ventes | - | - | 2 805 m² |
| Les Bournais | 4 ventes | - | - | 7 958 m² |
| Rte De L Ouzy | 4 ventes | 2 041 €/m² | - | 1 601 m² |
| Baigneux | 3 ventes | - | - | 2 510 m² |
| Clemortier | 3 ventes | - | - | 181 m² |
| Le Petit Clos | 3 ventes | - | - | 5 812 m² |
| Rte De Charsay | 3 ventes | 2 833 €/m² | - | 236 m² |
| Rue La Cueille Aux Pretres | 3 ventes | 1 351 €/m² | - | 301 m² |
| Che Du Bois Moreau | 2 ventes | 2 987 €/m² | - | 772 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 350 m² |
| Les Aubuis | 2 ventes | - | - | 2 691 m² |
| Les Piloteaux | 2 ventes | - | - | 1 372 m² |
| Rte De Continvoir | 2 ventes | - | - | 1 772 m² |
| Rte De La Guerche | 2 ventes | 1 136 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rte Des Bourges | 2 ventes | 2 415 €/m² | - | 869 m² |
| Rue De Saint Michel | 2 ventes | 2 025 €/m² | - | 564 m² |
| Saint Laurent | 2 ventes | - | - | 176 m² |
| All De La Fuye | 1 vente | 1 917 €/m² | - | 573 m² |
| All Des Tamaris | 1 vente | 1 413 €/m² | - | 336 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Langeais
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Langeais. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chapelle-aux-Naux
Prix moyen/m²
↓ -21.90%
1 322 €/m²
Données 2025
37130
562 habitants
8 ventes
Avrillé-les-Ponceaux
Prix moyen/m²
↓ -58.80%
1 027 €/m²
Données 2025
37340
479 habitants
3 ventes
Coteaux-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +73.60%
2 640 €/m²
Données 2025
37130, 37140
1 867 habitants
14 ventes
Bréhémont
Prix moyen/m²
↑ +24.00%
1 564 €/m²
Données 2025
37130
737 habitants
10 ventes
Cinq-Mars-la-Pile
Prix moyen/m²
↓ -30.30%
1 482 €/m²
Données 2025
37130
4 015 habitants
29 ventes
Lignières-de-Touraine
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
1 842 €/m²
Données 2025
37130
1 318 habitants
17 ventes
Mazières-de-Touraine
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
2 003 €/m²
Données 2025
37130
1 488 habitants
19 ventes
Vallères
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
2 064 €/m²
Données 2025
37190
1 345 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
6 468 hectares
Densité :
67 hab./km²
Coordonnées :
47,3477, 0,3632
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Langeais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Langeais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Langeais compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Langeais
2 029 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Langeais
2 061 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Langeais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Langeais
48 rues de Langeais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Langeais
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Langeais :
Prix affiché (2 029 €/m²) :
2 029 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 029 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Langeais
↓ -2.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Langeais :
🏠 Maisons
44 ventes
2 029 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 238 €/m²
Prix moyen/m²