16 Rue De La Commanderie
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 795 000 €
- Prix/m²
- 6 625 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Brizay
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37040
256 habitants
17 hab./km²
↑ +35.20%
1 434 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Brizay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 434 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Brizay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Brizay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Brizay.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Brizay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +35.20%1 434 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 434 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Brizay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 434 €/m² 2 ventes | ↑ +35.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 061 €/m² 1 vente | ↓ -17.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 284 €/m² 4 ventes | ↑ +26.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 017 €/m² 3 ventes | ↑ +46.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 695 €/m² 3 ventes | ↓ -63.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 925 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Brizay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 925 €/m² à 1 434 €/m², soit une variation de -25.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +35.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Brizay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Brizay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 39 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 19 | 49% |
| B | 6 | 15% | 13 | 33% |
| C | 16 | 41% | 1 | 3% |
| D | 10 | 26% | 2 | 5% |
| E | 3 | 8% | 1 | 3% |
| F | 4 | 10% | 3 | 8% |
Risques naturels à Brizay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Rue De La Commanderie
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 795 000 €
- Prix/m²
- 3 614 €/m²
16 Rue De La Commanderie
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 795 000 €
- Prix/m²
- 6 625 €/m²
16 Rue De La Commanderie
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 795 000 €
- Prix/m²
- 3 614 €/m²
16 Rue De La Commanderie
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 795 000 €
- Prix/m²
- 6 625 €/m²
16 Rue De La Commanderie
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 795 000 €
- Prix/m²
- 3 614 €/m²
16 Rue De La Commanderie
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 795 000 €
- Prix/m²
- 6 625 €/m²
16 Rue De La Commanderie
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 795 000 €
- Prix/m²
- 3 614 €/m²
16 Rue De La Commanderie
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 795 000 €
- Prix/m²
- 6 625 €/m²
16 Rue De La Commanderie
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 795 000 €
- Prix/m²
- 3 614 €/m²
3 Rue Du Bois Legat
Maison- Date
- 20/02/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 061 €/m²
6 Rue Des Sonneries
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 141 500 €
- Prix/m²
- 2 112 €/m²
6 Rue Des Sonneries
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 141 500 €
- Prix/m²
- 2 112 €/m²
2 Rue De La Belle Cave
Maison- Date
- 30/08/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 360 800 €
- Prix/m²
- 2 775 €/m²
2 Rue De La Belle Cave
Local commercial- Date
- 30/08/2023
- Surface
- 447 m²
- Prix
- 360 800 €
- Prix/m²
- 807 €/m²
2 Rue De La Belle Cave
Maison- Date
- 30/08/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 360 800 €
- Prix/m²
- 2 775 €/m²
2 Rue De La Belle Cave
Local commercial- Date
- 30/08/2023
- Surface
- 447 m²
- Prix
- 360 800 €
- Prix/m²
- 807 €/m²
2 Rue De La Belle Cave
Maison- Date
- 30/08/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 360 800 €
- Prix/m²
- 2 775 €/m²
2 Rue De La Belle Cave
Local commercial- Date
- 30/08/2023
- Surface
- 447 m²
- Prix
- 360 800 €
- Prix/m²
- 807 €/m²
1 La Gabillere
Maison- Date
- 25/08/2023
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 1 037 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue De La Commanderie | 23/12/2024 | Maison | 120 m² | 795 000 € | 6 625 €/m² |
| 16 Rue De La Commanderie | 23/12/2024 | Local commercial | 220 m² | 795 000 € | 3 614 €/m² |
| 16 Rue De La Commanderie | 23/12/2024 | Maison | 120 m² | 795 000 € | 6 625 €/m² |
| 16 Rue De La Commanderie | 23/12/2024 | Local commercial | 220 m² | 795 000 € | 3 614 €/m² |
| 16 Rue De La Commanderie | 23/12/2024 | Maison | 120 m² | 795 000 € | 6 625 €/m² |
| 16 Rue De La Commanderie | 23/12/2024 | Local commercial | 220 m² | 795 000 € | 3 614 €/m² |
| 16 Rue De La Commanderie | 23/12/2024 | Maison | 120 m² | 795 000 € | 6 625 €/m² |
| 16 Rue De La Commanderie | 23/12/2024 | Local commercial | 220 m² | 795 000 € | 3 614 €/m² |
| 16 Rue De La Commanderie | 23/12/2024 | Maison | 120 m² | 795 000 € | 6 625 €/m² |
| 16 Rue De La Commanderie | 23/12/2024 | Local commercial | 220 m² | 795 000 € | 3 614 €/m² |
| 3 Rue Du Bois Legat | 20/02/2024 | Maison | 82 m² | 87 000 € | 1 061 €/m² |
| 6 Rue Des Sonneries | 30/10/2023 | Maison | 67 m² | 141 500 € | 2 112 €/m² |
| 6 Rue Des Sonneries | 30/10/2023 | Maison | 67 m² | 141 500 € | 2 112 €/m² |
| 2 Rue De La Belle Cave | 30/08/2023 | Maison | 130 m² | 360 800 € | 2 775 €/m² |
| 2 Rue De La Belle Cave | 30/08/2023 | Local commercial | 447 m² | 360 800 € | 807 €/m² |
| 2 Rue De La Belle Cave | 30/08/2023 | Maison | 130 m² | 360 800 € | 2 775 €/m² |
| 2 Rue De La Belle Cave | 30/08/2023 | Local commercial | 447 m² | 360 800 € | 807 €/m² |
| 2 Rue De La Belle Cave | 30/08/2023 | Maison | 130 m² | 360 800 € | 2 775 €/m² |
| 2 Rue De La Belle Cave | 30/08/2023 | Local commercial | 447 m² | 360 800 € | 807 €/m² |
| 1 La Gabillere | 25/08/2023 | Maison | 190 m² | 197 000 € | 1 037 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Brizay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bois D Ambourg
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 404 m²
La Mare A Doussard
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 236 m²
La Piece Du Chene-Rotte
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 342 m²
Le Gland Seme
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 799 m²
La Bourgade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 520 m²
La Chaumine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 244 m²
Les Brelandieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 542 m²
Les Moneries
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 980 m²
La Belle Cave
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 880 m²
La Fontenelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 260 m²
Le Bois Saint Pere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 643 m²
Le Gouffre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 885 m²
Le Haut Pamplie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 550 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bois D Ambourg | 8 ventes | - | - | 9 404 m² |
| La Mare A Doussard | 5 ventes | - | - | 14 236 m² |
| La Piece Du Chene-Rotte | 4 ventes | - | - | 31 342 m² |
| Le Gland Seme | 4 ventes | - | - | 1 799 m² |
| La Bourgade | 2 ventes | - | - | 20 520 m² |
| La Chaumine | 2 ventes | - | - | 1 244 m² |
| Les Brelandieres | 2 ventes | - | - | 22 542 m² |
| Les Moneries | 2 ventes | - | - | 23 980 m² |
| La Belle Cave | 1 vente | - | - | 10 880 m² |
| La Fontenelle | 1 vente | - | - | 26 260 m² |
| Le Bois Saint Pere | 1 vente | - | - | 15 643 m² |
| Le Gouffre | 1 vente | - | - | 10 885 m² |
| Le Haut Pamplie | 1 vente | - | - | 2 550 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Brizay
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Brizay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tavant
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
1 449 €/m²
Données 2025
37220
267 habitants
2 ventes
Theneuil
Prix moyen/m²
↓ -53.80%
1 085 €/m²
Données 2025
37220
294 habitants
3 ventes
La Tour-Saint-Gelin
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
1 074 €/m²
Données 2025
37120
501 habitants
9 ventes
Lémeré
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
1 852 €/m²
Données 2025
37120
401 habitants
7 ventes
L'Île-Bouchard
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
1 361 €/m²
Données 2025
37220
1 606 habitants
24 ventes
Sazilly
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 381 €/m²
Données 2024
37220
273 habitants
2 ventes
Chezelles
Prix moyen/m²
↓ -79.40%
333 €/m²
Données 2025
37220
130 habitants
1 vente
Champigny-sur-Veude
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
1 335 €/m²
Données 2025
37120
809 habitants
12 ventes
Pouant
Vienne
Prix moyen/m²
↓ -23.70%
909 €/m²
Données 2025
86200
407 habitants
6 ventes
Ceaux-en-Loudun
Vienne
Prix moyen/m²
↑ +30.90%
1 234 €/m²
Données 2025
86200
560 habitants
3 ventes
Nueil-sous-Faye
Vienne
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
952 €/m²
Données 2025
86200
217 habitants
1 vente
Beuxes
Vienne
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 161 €/m²
Données 2025
86120
559 habitants
4 ventes
Glénouze
Vienne
Prix moyen/m²
↓ -82.00%
239 €/m²
Données 2025
86200
106 habitants
1 vente
Crissay-sur-Manse
Prix moyen/m²
↑ +80.10%
2 359 €/m²
Données 2024
37220
107 habitants
2 ventes
Aulnay
Vienne
Prix moyen/m²
↓ -69.70%
909 €/m²
Données 2025
86330
107 habitants
1 vente
Mondion
Vienne
Prix moyen/m²
↓ -33.50%
816 €/m²
Données 2025
86230
120 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
1 440 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
47,0942, 0,3881
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Brizay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brizay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brizay compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brizay
1 434 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brizay
1 434 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brizay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brizay
13 rues de Brizay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brizay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brizay :
Prix affiché (1 434 €/m²) :
1 434 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 434 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brizay
↑ +35.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brizay :
🏠 Maisons
2 ventes
1 434 €/m²
Prix moyen/m²