7 Voie Forestiere
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 987 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Maintenon
Données actualisées du marché immobilier
Eure-et-Loir (28)
28227
4 494 habitants
390 hab./km²
↓ -4.70%
2 374 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Maintenon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 339 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
53
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Maintenon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Maintenon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Maintenon.
Répartition des ventes par type de bien
54 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
74,1%
24,1%
Maisons
40 ventes · 74,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
13 ventes · 24,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (40 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Maintenon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.40%2 401 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 366 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (13 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.70%2 144 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 086 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -4.70%1 364 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 364 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Maintenon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 401 €/m² 40 ventes | ↓ -7.40% | 2 144 €/m² 13 ventes | ↑ +1.70% | 1 364 €/m² 1 vente | ↓ -4.70% |
| 2024 | 2 592 €/m² 34 ventes | ↓ -0.10% | 2 108 €/m² 10 ventes | ↓ -19.70% | 1 431 €/m² 4 ventes | ↑ +13.80% |
| 2023 | 2 595 €/m² 37 ventes | ↑ +2.50% | 2 626 €/m² 12 ventes | ↑ +3.40% | 1 257 €/m² 2 ventes | ↑ +124.10% |
| 2022 | 2 532 €/m² 46 ventes | ↑ +3.20% | 2 539 €/m² 13 ventes | ↑ +15.20% | 561 €/m² 4 ventes | ↓ -65.40% |
| 2021 | 2 454 €/m² 68 ventes | ↑ +1.60% | 2 203 €/m² 19 ventes | ↓ -3.10% | 1 624 €/m² 3 ventes | ↓ -3.00% |
| 2020 | 2 415 €/m² 27 ventes | - | 2 274 €/m² 8 ventes | - | 1 674 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Maintenon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 257 € de plus au m² que les appartements (2 401 €/m² contre 2 144 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 415 €/m² à 2 401 €/m², soit une variation de -0.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 274 €/m² à 2 144 €/m², soit une variation de -5.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 674 €/m² à 1 364 €/m², soit une variation de -18.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 4.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Maintenon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Maintenon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 934 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 0% | 58 | 6% |
| B | 5 | 1% | 258 | 28% |
| C | 252 | 27% | 224 | 24% |
| D | 369 | 40% | 233 | 25% |
| E | 190 | 20% | 91 | 10% |
| F | 78 | 8% | 57 | 6% |
| G | 37 | 4% | 13 | 1% |
Risques naturels à Maintenon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
28 Rue De Noailles
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 4 074 €/m²
3 Rue Des Lys
Maison- Date
- 07/06/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 708 €/m²
30 Rue Du Faubourg Larue
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 1 464 €/m²
4 All De La Glaciere
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 240 500 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
4 All De La Glaciere
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 240 500 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
1 Chem Rur N 6 Dit Chem Des Rions
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 2 086 €/m²
10 Bd Carnot
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 063 €/m²
15 Rue Des Grandes Cours
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 597 €/m²
9 Rte Du Parc
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 278 000 €
- Prix/m²
- 2 298 €/m²
7 Rte De Paris
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 656 €/m²
21 Rue De La Ferte
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 2 298 €/m²
21 Rue De La Ferte
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 2 298 €/m²
11 Rte De Saint Mamert
Local commercial- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 2 750 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
11 Rte De Saint Mamert
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
11 Rte De Saint Mamert
Local commercial- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 2 750 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
11 Rte De Saint Mamert
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
7 Rte De Paris
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 107 800 €
- Prix/m²
- 2 246 €/m²
27 Rue Thiers
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
50 Rue De La Ferte
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Voie Forestiere | 20/06/2025 | Maison | 156 m² | 310 000 € | 1 987 €/m² |
| 28 Rue De Noailles | 13/06/2025 | Maison | 54 m² | 220 000 € | 4 074 €/m² |
| 3 Rue Des Lys | 07/06/2025 | Maison | 161 m² | 275 000 € | 1 708 €/m² |
| 30 Rue Du Faubourg Larue | 21/05/2025 | Maison | 153 m² | 224 000 € | 1 464 €/m² |
| 4 All De La Glaciere | 07/05/2025 | Maison | 109 m² | 240 500 € | 2 206 €/m² |
| 4 All De La Glaciere | 07/05/2025 | Maison | 109 m² | 240 500 € | 2 206 €/m² |
| 1 Chem Rur N 6 Dit Chem Des Rions | 14/04/2025 | Appartement | 58 m² | 121 000 € | 2 086 €/m² |
| 10 Bd Carnot | 11/04/2025 | Maison | 143 m² | 295 000 € | 2 063 €/m² |
| 15 Rue Des Grandes Cours | 10/04/2025 | Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² |
| 9 Rte Du Parc | 29/03/2025 | Maison | 121 m² | 278 000 € | 2 298 €/m² |
| 7 Rte De Paris | 27/03/2025 | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 21 Rue De La Ferte | 21/03/2025 | Maison | 94 m² | 216 000 € | 2 298 €/m² |
| 21 Rue De La Ferte | 21/03/2025 | Maison | 94 m² | 216 000 € | 2 298 €/m² |
| 11 Rte De Saint Mamert | 19/03/2025 | Local commercial | 2 750 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 11 Rte De Saint Mamert | 19/03/2025 | Maison | 80 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 11 Rte De Saint Mamert | 19/03/2025 | Local commercial | 2 750 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 11 Rte De Saint Mamert | 19/03/2025 | Maison | 80 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 7 Rte De Paris | 12/03/2025 | Appartement | 48 m² | 107 800 € | 2 246 €/m² |
| 27 Rue Thiers | 07/03/2025 | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 50 Rue De La Ferte | 27/02/2025 | Maison | 200 m² | 370 000 € | 1 850 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Maintenon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Du Parc
25 ventes- Prix m² maison
- 2 297 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
Rue De La Ferte
13 ventes- Prix m² maison
- 2 074 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 650 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 115 m²
Rte De Paris
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 450 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Saint Mamert
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 911 m²
Rue Des Grandes Cours
4 ventes- Prix m² maison
- 2 597 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
All De Bellevue
3 ventes- Prix m² maison
- 3 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 533 m²
All De La Glaciere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 206 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 779 m²
Bd Carnot
2 ventes- Prix m² maison
- 2 062 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Che De La Barrerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 m²
Chem Rur N 6 Dit Chem Des Rions
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 086 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Guaize
2 ventes- Prix m² maison
- 2 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 513 m²
Rue Du Faubourg Larue
2 ventes- Prix m² maison
- 1 464 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Rue Thiers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Du Bassin
1 vente- Prix m² maison
- 3 295 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 861 m²
Le Cohay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Rue De Noailles
1 vente- Prix m² maison
- 4 074 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Rue Des Lys
1 vente- Prix m² maison
- 1 708 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 811 m²
Rue Gaston Rogemont
1 vente- Prix m² maison
- 2 413 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Rue Georges Brassens
1 vente- Prix m² maison
- 2 677 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 379 m²
Voie Forestiere
1 vente- Prix m² maison
- 1 987 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 817 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Parc | 25 ventes | 2 297 €/m² | - | 458 m² |
| Rue De La Ferte | 13 ventes | 2 074 €/m² | 2 650 €/m² | 1 115 m² |
| Rte De Paris | 5 ventes | - | 2 450 €/m² | - |
| Rte De Saint Mamert | 4 ventes | - | - | 8 911 m² |
| Rue Des Grandes Cours | 4 ventes | 2 597 €/m² | - | 420 m² |
| All De Bellevue | 3 ventes | 3 333 €/m² | - | 533 m² |
| All De La Glaciere | 2 ventes | 2 206 €/m² | - | 779 m² |
| Bd Carnot | 2 ventes | 2 062 €/m² | - | 486 m² |
| Che De La Barrerie | 2 ventes | - | - | 22 m² |
| Chem Rur N 6 Dit Chem Des Rions | 2 ventes | - | 2 086 €/m² | - |
| Rue De La Guaize | 2 ventes | 2 816 €/m² | - | 513 m² |
| Rue Du Faubourg Larue | 2 ventes | 1 464 €/m² | - | 287 m² |
| Rue Thiers | 2 ventes | 1 600 €/m² | - | - |
| Imp Du Bassin | 1 vente | 3 295 €/m² | - | 861 m² |
| Le Cohay | 1 vente | - | - | 332 m² |
| Rue De Noailles | 1 vente | 4 074 €/m² | - | 380 m² |
| Rue Des Lys | 1 vente | 1 708 €/m² | - | 811 m² |
| Rue Gaston Rogemont | 1 vente | 2 413 €/m² | - | 112 m² |
| Rue Georges Brassens | 1 vente | 2 677 €/m² | - | 379 m² |
| Voie Forestiere | 1 vente | 1 987 €/m² | - | 817 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Maintenon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Maintenon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pierres
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
2 472 €/m²
Données 2025
28130
2 788 habitants
28 ventes
Houx
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
2 156 €/m²
Données 2025
28130
746 habitants
10 ventes
Mévoisins
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
2 249 €/m²
Données 2025
28130
615 habitants
6 ventes
Saint-Piat
Prix moyen/m²
↓ -23.60%
1 855 €/m²
Données 2025
28130
1 120 habitants
15 ventes
Saint-Martin-de-Nigelles
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
2 761 €/m²
Données 2025
28130
1 587 habitants
16 ventes
Villiers-le-Morhier
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
2 350 €/m²
Données 2025
28130
1 351 habitants
18 ventes
Chartainvilliers
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
1 864 €/m²
Données 2025
28130
654 habitants
5 ventes
Yermenonville
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
2 546 €/m²
Données 2025
28130
621 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Eure-et-Loir (28)
Surface :
1 150 hectares
Densité :
390 hab./km²
Coordonnées :
48,5828, 1,5815
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Maintenon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maintenon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Maintenon compte 53 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Maintenon
2 374 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Maintenon
2 339 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Maintenon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Maintenon
20 rues de Maintenon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Maintenon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Maintenon :
Prix affiché (2 374 €/m²) :
2 374 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 374 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Maintenon
↓ -4.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Maintenon :
🏠 Maisons
40 ventes
2 401 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
13 ventes
2 144 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 364 €/m²
Prix moyen/m²