12 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 879 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Nançay
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18159
748 habitants
7 hab./km²
↑ +3.90%
1 494 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nançay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 124 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Nançay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nançay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nançay.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,8%
18,2%
Maisons
9 ventes · 81,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 18,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nançay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.90%1 494 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 124 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
700 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
700 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nançay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 494 €/m² 9 ventes | ↑ +3.90% | - | - | 700 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 438 €/m² 13 ventes | ↑ +15.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 242 €/m² 12 ventes | ↓ -58.10% | - | - | 475 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 965 €/m² 17 ventes | ↑ +80.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 646 €/m² 17 ventes | ↑ +25.30% | - | - | 292 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 1 314 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nançay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 314 €/m² à 1 494 €/m², soit une variation de +13.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 292 €/m² à 700 €/m², soit une variation de +139.5 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Nançay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nançay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 174 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 27 | 16% |
| B | 2 | 1% | 80 | 46% |
| C | 36 | 21% | 20 | 11% |
| D | 71 | 41% | 17 | 10% |
| E | 38 | 22% | 18 | 10% |
| F | 19 | 11% | 10 | 6% |
| G | 6 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Nançay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 06/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 14/05/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1988 - 16/05/1988 | 02/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 All Des Malcottes
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 296 €/m²
3 All Des Malcottes
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 296 €/m²
410 Terres De La Tuilerie
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
5 Rue De Vierzon
Local commercial- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
5 Rue De Vierzon
Local commercial- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
5 Rue De Vierzon
Local commercial- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 419 €/m²
58 Rue De Salbris
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
22 Rue De Salbris
Local commercial- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
290 Les Grandes Tasnieres
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 850 000 €
- Prix/m²
- 6 343 €/m²
6 Rue Du Grand Meaulnes
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
33 Rue De Salbris
Maison- Date
- 11/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 688 €/m²
3 Rte De Vouzeron
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 447 300 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
198 Les Craies
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 313 500 €
- Prix/m²
- 2 774 €/m²
198 Les Craies
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 313 500 €
- Prix/m²
- 2 774 €/m²
53 Rte De Salbris
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 398 €/m²
15 All Francois Seurel
Maison- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 237 m²
- Prix
- 291 650 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
15 All Francois Seurel
Maison- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 237 m²
- Prix
- 291 650 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
22 Rue Des Faubourgs
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
5 All Des Bruyeres
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 916 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Pl De L Eglise | 15/05/2025 | Maison | 91 m² | 80 000 € | 879 €/m² |
| 3 All Des Malcottes | 28/04/2025 | Maison | 135 m² | 40 000 € | 296 €/m² |
| 3 All Des Malcottes | 28/04/2025 | Maison | 135 m² | 40 000 € | 296 €/m² |
| 410 Terres De La Tuilerie | 24/04/2025 | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 5 Rue De Vierzon | 04/04/2025 | Local commercial | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 5 Rue De Vierzon | 04/04/2025 | Local commercial | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 5 Rue De Vierzon | 04/04/2025 | Local commercial | 155 m² | 65 000 € | 419 €/m² |
| 58 Rue De Salbris | 28/02/2025 | Maison | 93 m² | 93 000 € | 1 000 €/m² |
| 22 Rue De Salbris | 19/02/2025 | Local commercial | 65 m² | 26 000 € | 400 €/m² |
| 290 Les Grandes Tasnieres | 31/01/2025 | Maison | 134 m² | 850 000 € | 6 343 €/m² |
| 6 Rue Du Grand Meaulnes | 28/01/2025 | Local commercial | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 33 Rue De Salbris | 11/01/2025 | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 3 Rte De Vouzeron | 28/11/2024 | Maison | 182 m² | 447 300 € | 2 458 €/m² |
| 198 Les Craies | 11/10/2024 | Maison | 113 m² | 313 500 € | 2 774 €/m² |
| 198 Les Craies | 11/10/2024 | Maison | 113 m² | 313 500 € | 2 774 €/m² |
| 53 Rte De Salbris | 04/10/2024 | Maison | 83 m² | 116 000 € | 1 398 €/m² |
| 15 All Francois Seurel | 28/09/2024 | Maison | 237 m² | 291 650 € | 1 231 €/m² |
| 15 All Francois Seurel | 28/09/2024 | Maison | 237 m² | 291 650 € | 1 231 €/m² |
| 22 Rue Des Faubourgs | 25/07/2024 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 5 All Des Bruyeres | 22/07/2024 | Maison | 83 m² | 76 000 € | 916 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nançay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Grandes Tasnieres
38 ventes- Prix m² maison
- 6 343 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 719 m²
La Mort Aux Loups
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 881 m²
Les Crosiers
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 105 m²
Les Chetives Noues
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 722 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 549 m²
Terres De La Tuilerie
5 ventes- Prix m² maison
- 2 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 476 m²
Pl De L Eglise
4 ventes- Prix m² maison
- 879 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 737 m²
Rue De Salbris
4 ventes- Prix m² maison
- 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 302 m²
Les Rotures
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 422 m²
Rte De Salbris
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 671 m²
Rue De Vierzon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 244 m²
All Des Malcottes
2 ventes- Prix m² maison
- 296 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 020 m²
La Fosse Blanche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 330 m²
Le Chene Rond Et Les Faits
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 298 m²
Le Cul De Boete
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 365 m²
Les Veignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 525 m²
Rue Du Grand Meaulnes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Grandes Tasnieres | 38 ventes | 6 343 €/m² | - | 12 719 m² |
| La Mort Aux Loups | 27 ventes | - | - | 34 881 m² |
| Les Crosiers | 9 ventes | - | - | 14 105 m² |
| Les Chetives Noues | 7 ventes | - | - | 20 722 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 549 m² |
| Terres De La Tuilerie | 5 ventes | 2 200 €/m² | - | 19 476 m² |
| Pl De L Eglise | 4 ventes | 879 €/m² | - | 737 m² |
| Rue De Salbris | 4 ventes | 844 €/m² | - | 302 m² |
| Les Rotures | 3 ventes | - | - | 55 422 m² |
| Rte De Salbris | 3 ventes | - | - | 671 m² |
| Rue De Vierzon | 3 ventes | - | - | 244 m² |
| All Des Malcottes | 2 ventes | 296 €/m² | - | 1 020 m² |
| La Fosse Blanche | 2 ventes | - | - | 18 330 m² |
| Le Chene Rond Et Les Faits | 2 ventes | - | - | 4 298 m² |
| Le Cul De Boete | 2 ventes | - | - | 14 365 m² |
| Les Veignes | 1 vente | - | - | 2 525 m² |
| Rue Du Grand Meaulnes | 1 vente | - | - | 101 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Nançay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nançay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Neuvy-sur-Barangeon
Prix moyen/m²
↑ +17.90%
1 567 €/m²
Données 2025
18330
1 126 habitants
11 ventes
Presly
Prix moyen/m²
↑ +52.00%
1 032 €/m²
Données 2025
18380
207 habitants
1 vente
Vouzeron
Prix moyen/m²
↓ -16.00%
1 161 €/m²
Données 2025
18330
578 habitants
8 ventes
Ménétréol-sur-Sauldre
Prix moyen/m²
↑ +36.90%
1 292 €/m²
Données 2025
18700
202 habitants
3 ventes
Saint-Laurent
Prix moyen/m²
↑ +276.90%
1 804 €/m²
Données 2025
18330
511 habitants
5 ventes
Vierzon
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
1 065 €/m²
Données 2025
18100
25 068 habitants
401 ventes
Méry-ès-Bois
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 159 €/m²
Données 2025
18380
533 habitants
5 ventes
Vignoux-sur-Barangeon
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
1 542 €/m²
Données 2025
18500
2 026 habitants
27 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
10 614 hectares
Densité :
7 hab./km²
Coordonnées :
47,3690, 2,1768
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Nançay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nançay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nançay compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nançay
1 494 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nançay
1 124 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nançay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nançay
17 rues de Nançay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nançay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nançay :
Prix affiché (1 494 €/m²) :
1 494 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 494 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nançay
↑ +3.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nançay :
🏠 Maisons
9 ventes
1 494 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
700 €/m²
Prix moyen/m²