4 Rue De La Barriere
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 77 500 €
- Prix/m²
- 478 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Charenton-du-Cher
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18052
984 habitants
20 hab./km²
↓ -15.40%
686 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Charenton-du-Cher. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
665 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Charenton-du-Cher
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Charenton-du-Cher au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Charenton-du-Cher.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Charenton-du-Cher. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.40%686 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
665 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Charenton-du-Cher
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 686 €/m² 10 ventes | ↓ -15.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 810 €/m² 8 ventes | ↓ -1.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 824 €/m² 25 ventes | ↓ -22.40% | 909 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 062 €/m² 19 ventes | ↑ +61.80% | - | - | 412 €/m² 1 vente | ↑ +293.60% |
| 2021 | 656 €/m² 15 ventes | ↑ +37.30% | - | - | 105 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 478 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Charenton-du-Cher entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 224 € de plus au m² que les maisons (909 €/m² contre 686 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 478 €/m² à 686 €/m², soit une variation de +43.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 909 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 105 €/m² à 412 €/m², soit une variation de +293.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +293.60%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Charenton-du-Cher
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Charenton-du-Cher. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 211 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 23 | 11% |
| B | 7 | 3% | 79 | 37% |
| C | 56 | 27% | 41 | 19% |
| D | 76 | 36% | 31 | 15% |
| E | 29 | 14% | 12 | 6% |
| F | 21 | 10% | 15 | 7% |
| G | 21 | 10% | 10 | 5% |
Risques naturels à Charenton-du-Cher
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 02/06/2016 | 22/11/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 14/05/1991 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Rte De La Besace
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
23 Rte De La Besace
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
334 Rte Du Pondy
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 3 000 €
- Prix/m²
- 43 €/m²
9 Pl Du Moulin De La Poterne
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 231 €/m²
9 Pl Du Moulin De La Poterne
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 278 €/m²
17 Rue Du Chateau De La Grave
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 8 000 €
- Prix/m²
- 94 €/m²
14 Rue Nationale
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 683 €/m²
8 Rue De La Barriere
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 779 €/m²
14 Rue De La Barriere
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 077 €/m²
3 Rue Du Stade
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 14 000 €
- Prix/m²
- 219 €/m²
209 La Gare Des Griffons
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 512 €/m²
327 Le Paillard
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 46 500 €
- Prix/m²
- 567 €/m²
197 La Loge
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 46 500 €
- Prix/m²
- 581 €/m²
6 Res La Barriere
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 866 €/m²
13 Rue Du Chateau De La Grave
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
11 Rue Du Chateau De La Grave
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 648 €/m²
7 Che Des Planches
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 3 000 €
- Prix/m²
- 46 €/m²
985 Petoulle
Local commercial- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 860 000 €
- Prix/m²
- 10 617 €/m²
360 Petoulle
Local commercial- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 860 000 €
- Prix/m²
- 5 342 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue De La Barriere | 12/06/2025 | Maison | 162 m² | 77 500 € | 478 €/m² |
| 23 Rte De La Besace | 05/05/2025 | Maison | 96 m² | 169 000 € | 1 760 €/m² |
| 23 Rte De La Besace | 05/05/2025 | Maison | 96 m² | 169 000 € | 1 760 €/m² |
| 334 Rte Du Pondy | 30/04/2025 | Maison | 69 m² | 3 000 € | 43 €/m² |
| 9 Pl Du Moulin De La Poterne | 31/03/2025 | Maison | 108 m² | 25 000 € | 231 €/m² |
| 9 Pl Du Moulin De La Poterne | 31/03/2025 | Maison | 90 m² | 25 000 € | 278 €/m² |
| 17 Rue Du Chateau De La Grave | 28/02/2025 | Maison | 85 m² | 8 000 € | 94 €/m² |
| 14 Rue Nationale | 21/01/2025 | Maison | 120 m² | 82 000 € | 683 €/m² |
| 8 Rue De La Barriere | 28/11/2024 | Maison | 86 m² | 67 000 € | 779 €/m² |
| 14 Rue De La Barriere | 22/10/2024 | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 3 Rue Du Stade | 27/09/2024 | Maison | 64 m² | 14 000 € | 219 €/m² |
| 209 La Gare Des Griffons | 11/09/2024 | Maison | 127 m² | 65 000 € | 512 €/m² |
| 327 Le Paillard | 30/08/2024 | Maison | 82 m² | 46 500 € | 567 €/m² |
| 197 La Loge | 30/08/2024 | Maison | 80 m² | 46 500 € | 581 €/m² |
| 6 Res La Barriere | 10/07/2024 | Maison | 82 m² | 71 000 € | 866 €/m² |
| 13 Rue Du Chateau De La Grave | 03/07/2024 | Maison | 45 m² | 57 000 € | 1 267 €/m² |
| 11 Rue Du Chateau De La Grave | 03/07/2024 | Maison | 88 m² | 57 000 € | 648 €/m² |
| 7 Che Des Planches | 12/06/2024 | Maison | 65 m² | 3 000 € | 46 €/m² |
| 985 Petoulle | 30/05/2024 | Local commercial | 81 m² | 860 000 € | 10 617 €/m² |
| 360 Petoulle | 30/05/2024 | Local commercial | 161 m² | 860 000 € | 5 342 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Charenton-du-Cher. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Rue Nationale
4 ventes- Prix m² maison
- 683 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Rue Du Chateau De La Grave
3 ventes- Prix m² maison
- 94 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 591 m²
Pl Du Moulin De La Poterne
2 ventes- Prix m² maison
- 254 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Rte De La Besace
2 ventes- Prix m² maison
- 1 760 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Laugere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 932 m²
Les Perons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 251 m²
Rte Du Pondy
1 vente- Prix m² maison
- 43 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Rue De L Ancienne Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 444 m²
Rue De La Barriere
1 vente- Prix m² maison
- 478 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 071 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 560 m² |
| Rue Nationale | 4 ventes | 683 €/m² | - | 235 m² |
| Rue Du Chateau De La Grave | 3 ventes | 94 €/m² | - | 591 m² |
| Pl Du Moulin De La Poterne | 2 ventes | 254 €/m² | - | 260 m² |
| Rte De La Besace | 2 ventes | 1 760 €/m² | - | 750 m² |
| Laugere | 1 vente | - | - | 932 m² |
| Les Perons | 1 vente | - | - | 251 m² |
| Rte Du Pondy | 1 vente | 43 €/m² | - | 288 m² |
| Rue De L Ancienne Gare | 1 vente | - | - | 2 444 m² |
| Rue De La Barriere | 1 vente | 478 €/m² | - | 1 071 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Charenton-du-Cher
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Charenton-du-Cher. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Pierre-les-Étieux
Prix moyen/m²
↑ +16.20%
1 016 €/m²
Données 2025
18210
729 habitants
9 ventes
Vernais
Prix moyen/m²
↑ +260.10%
1 420 €/m²
Données 2025
18210
179 habitants
3 ventes
Le Pondy
Prix moyen/m²
↑ +51.40%
851 €/m²
Données 2025
18210
147 habitants
5 ventes
Coust
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
959 €/m²
Données 2025
18210
415 habitants
4 ventes
Arpheuilles
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
1 220 €/m²
Données 2025
18200
299 habitants
5 ventes
Thaumiers
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
790 €/m²
Données 2025
18210
387 habitants
12 ventes
Bannegon
Prix moyen/m²
↑ +92.90%
1 054 €/m²
Données 2025
18210
233 habitants
6 ventes
Colombiers
Prix moyen/m²
↑ +39.10%
1 382 €/m²
Données 2025
18200
409 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
4 888 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
46,7410, 2,6582
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Charenton-du-Cher
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Charenton-du-Cher, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Charenton-du-Cher compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Charenton-du-Cher
686 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Charenton-du-Cher
665 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Charenton-du-Cher n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Charenton-du-Cher
10 rues de Charenton-du-Cher ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Charenton-du-Cher
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Charenton-du-Cher :
Prix affiché (686 €/m²) :
686 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 686 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Charenton-du-Cher
↓ -15.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Charenton-du-Cher :
🏠 Maisons
10 ventes
686 €/m²
Prix moyen/m²