2 Chandon
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 570 000 €
- Prix/m²
- 2 280 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ainay-le-Château
Données actualisées du marché immobilier
Allier (03)
03003
989 habitants
40 hab./km²
↑ +26.50%
940 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ainay-le-Château. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
682 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ainay-le-Château
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ainay-le-Château au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ainay-le-Château.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ainay-le-Château. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +26.50%940 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
682 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ainay-le-Château
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 940 €/m² 9 ventes | ↑ +26.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 744 €/m² 16 ventes | ↓ -6.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 796 €/m² 15 ventes | ↓ -8.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 869 €/m² 19 ventes | ↑ +30.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 664 €/m² 23 ventes | ↑ +20.70% | - | - | 1 039 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 550 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ainay-le-Château entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 550 €/m² à 940 €/m², soit une variation de +71.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +26.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 039 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ainay-le-Château
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ainay-le-Château. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 176 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 6% |
| B | 1 | 1% | 78 | 44% |
| C | 17 | 10% | 20 | 11% |
| D | 67 | 38% | 15 | 9% |
| E | 43 | 24% | 22 | 12% |
| F | 30 | 17% | 22 | 12% |
| G | 18 | 10% | 9 | 5% |
Risques naturels à Ainay-le-Château
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/03/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rte De Bourges
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 79 780 €
- Prix/m²
- 746 €/m²
18 Rue De L Horloge
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 545 €/m²
1 Rte De Sancoins
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 640 €/m²
13 Rte De Sancoins
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
25 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
25 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
30 Rue De L Horloge
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 492 €/m²
3 La Bete
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 1 508 €/m²
3 La Bete
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 1 508 €/m²
21 Les Reux
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
11 Fg De Moulins
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 765 €/m²
11 Rue De L Orange
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 13 500 €
- Prix/m²
- 169 €/m²
9 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 29 500 €
- Prix/m²
- 176 €/m²
5 La Boucomerie
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 076 €/m²
1 Rue Jeanne Petit
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 933 €/m²
1 Rue Jeanne Petit
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 1 135 €/m²
27 Rue De L Orange
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 306 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 686 €/m²
27 Rue De L Orange
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 306 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 686 €/m²
8 Rte De Bourges
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 628 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Chandon | 30/04/2025 | Maison | 250 m² | 570 000 € | 2 280 €/m² |
| 14 Rte De Bourges | 26/03/2025 | Maison | 107 m² | 79 780 € | 746 €/m² |
| 18 Rue De L Horloge | 17/03/2025 | Maison | 101 m² | 55 000 € | 545 €/m² |
| 1 Rte De Sancoins | 21/01/2025 | Maison | 100 m² | 64 000 € | 640 €/m² |
| 13 Rte De Sancoins | 23/12/2024 | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 25 Gr Grande Rue | 20/12/2024 | Maison | 28 m² | 40 000 € | 1 429 €/m² |
| 25 Gr Grande Rue | 20/12/2024 | Maison | 160 m² | 40 000 € | 250 €/m² |
| 30 Rue De L Horloge | 20/12/2024 | Maison | 61 m² | 30 000 € | 492 €/m² |
| 3 La Bete | 12/12/2024 | Maison | 120 m² | 181 000 € | 1 508 €/m² |
| 3 La Bete | 12/12/2024 | Maison | 120 m² | 181 000 € | 1 508 €/m² |
| 21 Les Reux | 11/12/2024 | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 11 Fg De Moulins | 25/11/2024 | Maison | 85 m² | 65 000 € | 765 €/m² |
| 11 Rue De L Orange | 19/11/2024 | Maison | 80 m² | 13 500 € | 169 €/m² |
| 9 Gr Grande Rue | 12/11/2024 | Maison | 168 m² | 29 500 € | 176 €/m² |
| 5 La Boucomerie | 04/10/2024 | Maison | 157 m² | 169 000 € | 1 076 €/m² |
| 1 Rue Jeanne Petit | 20/09/2024 | Maison | 45 m² | 42 000 € | 933 €/m² |
| 1 Rue Jeanne Petit | 20/09/2024 | Maison | 37 m² | 42 000 € | 1 135 €/m² |
| 27 Rue De L Orange | 05/09/2024 | Maison | 306 m² | 210 000 € | 686 €/m² |
| 27 Rue De L Orange | 05/09/2024 | Maison | 306 m² | 210 000 € | 686 €/m² |
| 8 Rte De Bourges | 06/08/2024 | Maison | 215 m² | 135 000 € | 628 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ainay-le-Château. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chandon
11 ventes- Prix m² maison
- 2 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 965 m²
Rue De L Horloge
3 ventes- Prix m² maison
- 544 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
L Etourneau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 404 m²
Imp Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 109 m²
Rte De Bourges
1 vente- Prix m² maison
- 745 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
Rte De Sancoins
1 vente- Prix m² maison
- 640 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 267 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chandon | 11 ventes | 2 280 €/m² | - | 1 965 m² |
| Rue De L Horloge | 3 ventes | 544 €/m² | - | 156 m² |
| L Etourneau | 2 ventes | - | - | 1 404 m² |
| Imp Du Chateau | 1 vente | - | - | 109 m² |
| Rte De Bourges | 1 vente | 745 €/m² | - | 417 m² |
| Rte De Sancoins | 1 vente | 640 €/m² | - | 267 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ainay-le-Château
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ainay-le-Château. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Bonnet-Tronçais
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
1 197 €/m²
Données 2025
03360
726 habitants
13 ventes
Isle-et-Bardais
Prix moyen/m²
↑ +31.30%
1 186 €/m²
Données 2025
03360
273 habitants
5 ventes
Braize
Prix moyen/m²
↑ +11.90%
1 194 €/m²
Données 2025
03360
259 habitants
4 ventes
Valigny
Prix moyen/m²
↑ +19.20%
931 €/m²
Données 2025
03360
378 habitants
4 ventes
Lételon
Prix moyen/m²
↑ +88.90%
2 416 €/m²
Données 2025
03360
93 habitants
1 vente
Urçay
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
620 €/m²
Données 2025
03360
296 habitants
3 ventes
Cérilly
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
883 €/m²
Données 2025
03350
1 316 habitants
18 ventes
Meaulne-Vitray
Prix moyen/m²
↑ +43.80%
1 025 €/m²
Données 2025
03360
906 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Allier (03)
Surface :
2 429 hectares
Densité :
40 hab./km²
Coordonnées :
46,7182, 2,7157
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ainay-le-Château
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ainay-le-Château, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ainay-le-Château compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ainay-le-Château
940 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ainay-le-Château
682 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ainay-le-Château n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ainay-le-Château
6 rues de Ainay-le-Château ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ainay-le-Château
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ainay-le-Château :
Prix affiché (940 €/m²) :
940 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 940 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ainay-le-Château
↑ +26.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ainay-le-Château :
🏠 Maisons
9 ventes
940 €/m²
Prix moyen/m²