42 Rte De Braize
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 131 995 €
- Prix/m²
- 759 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Bonnet-Tronçais
Données actualisées du marché immobilier
Allier (03)
03221
726 habitants
25 hab./km²
↑ +8.50%
1 197 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Bonnet-Tronçais. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 250 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Bonnet-Tronçais
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Bonnet-Tronçais au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Bonnet-Tronçais.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Bonnet-Tronçais. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.50%1 197 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 250 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Bonnet-Tronçais
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 197 €/m² 13 ventes | ↑ +8.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 102 €/m² 7 ventes | ↑ +38.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 798 €/m² 12 ventes | ↓ -16.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 961 €/m² 15 ventes | ↑ +16.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 824 €/m² 15 ventes | ↓ -2.40% | 2 846 €/m² 1 vente | - | 260 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 844 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Bonnet-Tronçais entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 1 649 € de plus au m² que les maisons (2 846 €/m² contre 1 197 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 844 €/m² à 1 197 €/m², soit une variation de +41.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 846 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 260 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Bonnet-Tronçais
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Bonnet-Tronçais. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 161 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
44,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 4% |
| B | 0 | 0% | 55 | 34% |
| C | 24 | 15% | 67 | 42% |
| D | 40 | 25% | 15 | 9% |
| E | 25 | 16% | 7 | 4% |
| F | 34 | 21% | 6 | 4% |
| G | 38 | 24% | 4 | 2% |
Risques naturels à Saint-Bonnet-Tronçais
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 15/10/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
68 Rte De Troncais
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 421 €/m²
9001 Rte Du Domaine
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 107 160 €
- Prix/m²
- 1 021 €/m²
2 Rue Du Petit Beignerault
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
1 All Des Mazes
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 113 500 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
23 Rte De Troncais
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 2 696 €/m²
23 Rte De Troncais
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 2 696 €/m²
11 Rue De La Martiniere
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 66 800 €
- Prix/m²
- 815 €/m²
15 Rue Du Rang Haut
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 16 000 €
- Prix/m²
- 219 €/m²
11 Rue Du Petit Paris
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 632 €/m²
25 Rue Des Mazes
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 124 500 €
- Prix/m²
- 1 209 €/m²
9001 Rue Saint Jacques
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 631 €/m²
3 Rte De Troncais
Appartement- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 789 €/m²
3 Rte De Troncais
Local commercial- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
106 Rte De Troncais
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
18 Pl Du Tilleul
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 529 €/m²
4 Imp Nicolas Rambourg
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
20 Rte De Braize
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 424 €/m²
59 Rte De Braize
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 611 €/m²
34 Rte De Troncais
Maison- Date
- 16/12/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 956 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 Rte De Braize | 18/04/2025 | Maison | 174 m² | 131 995 € | 759 €/m² |
| 68 Rte De Troncais | 17/04/2025 | Maison | 95 m² | 40 000 € | 421 €/m² |
| 9001 Rte Du Domaine | 14/03/2025 | Maison | 105 m² | 107 160 € | 1 021 €/m² |
| 2 Rue Du Petit Beignerault | 27/02/2025 | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 1 All Des Mazes | 12/02/2025 | Maison | 104 m² | 113 500 € | 1 091 €/m² |
| 23 Rte De Troncais | 17/01/2025 | Maison | 23 m² | 62 000 € | 2 696 €/m² |
| 23 Rte De Troncais | 17/01/2025 | Maison | 23 m² | 62 000 € | 2 696 €/m² |
| 11 Rue De La Martiniere | 12/12/2024 | Maison | 82 m² | 66 800 € | 815 €/m² |
| 15 Rue Du Rang Haut | 28/11/2024 | Maison | 73 m² | 16 000 € | 219 €/m² |
| 11 Rue Du Petit Paris | 27/11/2024 | Maison | 76 m² | 124 000 € | 1 632 €/m² |
| 25 Rue Des Mazes | 24/10/2024 | Maison | 103 m² | 124 500 € | 1 209 €/m² |
| 9001 Rue Saint Jacques | 11/09/2024 | Maison | 130 m² | 212 000 € | 1 631 €/m² |
| 3 Rte De Troncais | 09/08/2024 | Appartement | 95 m² | 75 000 € | 789 €/m² |
| 3 Rte De Troncais | 09/08/2024 | Local commercial | 20 m² | 75 000 € | 3 750 €/m² |
| 106 Rte De Troncais | 09/08/2024 | Maison | 42 m² | 90 000 € | 2 143 €/m² |
| 18 Pl Du Tilleul | 09/08/2024 | Maison | 170 m² | 90 000 € | 529 €/m² |
| 4 Imp Nicolas Rambourg | 09/08/2024 | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 20 Rte De Braize | 10/06/2024 | Maison | 85 m² | 121 000 € | 1 424 €/m² |
| 59 Rte De Braize | 28/02/2024 | Maison | 108 m² | 66 000 € | 611 €/m² |
| 34 Rte De Troncais | 16/12/2023 | Maison | 90 m² | 176 000 € | 1 956 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Bonnet-Tronçais. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Petit Beignerault
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 298 m²
Rte De Troncais
3 ventes- Prix m² maison
- 1 937 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Rue Du Petit Beignerault
3 ventes- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
Rte De Braize
2 ventes- Prix m² maison
- 758 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 775 m²
All Des Mazes
1 vente- Prix m² maison
- 1 091 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
L Etang Jacques
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 370 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 543 m²
Le Petit Pavillon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 014 m²
Morat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 927 m²
Pied De Nid
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
Rte Du Domaine
1 vente- Prix m² maison
- 1 020 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 910 m²
Rue De La Tuilerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 928 m²
Troncais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Petit Beignerault | 3 ventes | - | - | 1 298 m² |
| Rte De Troncais | 3 ventes | 1 937 €/m² | - | 425 m² |
| Rue Du Petit Beignerault | 3 ventes | 1 800 €/m² | - | 528 m² |
| Rte De Braize | 2 ventes | 758 €/m² | - | 1 775 m² |
| All Des Mazes | 1 vente | 1 091 €/m² | - | 758 m² |
| L Etang Jacques | 1 vente | - | - | 1 370 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 1 543 m² |
| Le Petit Pavillon | 1 vente | - | - | 2 014 m² |
| Morat | 1 vente | - | - | 927 m² |
| Pied De Nid | 1 vente | - | - | 419 m² |
| Rte Du Domaine | 1 vente | 1 020 €/m² | - | 910 m² |
| Rue De La Tuilerie | 1 vente | - | - | 928 m² |
| Troncais | 1 vente | - | - | 92 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Bonnet-Tronçais
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Bonnet-Tronçais. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Braize
Prix moyen/m²
↑ +11.90%
1 194 €/m²
Données 2025
03360
259 habitants
4 ventes
Ainay-le-Château
Prix moyen/m²
↑ +26.50%
940 €/m²
Données 2025
03360
989 habitants
9 ventes
Isle-et-Bardais
Prix moyen/m²
↑ +31.30%
1 186 €/m²
Données 2025
03360
273 habitants
5 ventes
Urçay
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
620 €/m²
Données 2025
03360
296 habitants
3 ventes
Lételon
Prix moyen/m²
↑ +88.90%
2 416 €/m²
Données 2025
03360
93 habitants
1 vente
Meaulne-Vitray
Prix moyen/m²
↑ +43.80%
1 025 €/m²
Données 2025
03360
906 habitants
17 ventes
Le Brethon
Prix moyen/m²
↓ -58.50%
332 €/m²
Données 2025
03350
324 habitants
2 ventes
Cérilly
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
883 €/m²
Données 2025
03350
1 316 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Allier (03)
Surface :
2 823 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
46,6689, 2,6964
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Bonnet-Tronçais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Bonnet-Tronçais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Bonnet-Tronçais compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Bonnet-Tronçais
1 197 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Bonnet-Tronçais
1 250 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Bonnet-Tronçais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Bonnet-Tronçais
13 rues de Saint-Bonnet-Tronçais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Bonnet-Tronçais
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Bonnet-Tronçais :
Prix affiché (1 197 €/m²) :
1 197 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 197 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Bonnet-Tronçais
↑ +8.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Bonnet-Tronçais :
🏠 Maisons
13 ventes
1 197 €/m²
Prix moyen/m²