Que signifient les données DVF pour Bannegon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bannegon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bannegon compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bannegon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bannegon, le prix moyen est de 1 054 €/m² et le prix médian de 1 042 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bannegon n'apparaissent pas ?

Une rue de Bannegon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bannegon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bannegon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bannegon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bannegon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bannegon au prix de 1 054 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bannegon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bannegon entre 2024 et 2025 est de +92.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bannegon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bannegon, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 054 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bannegon

Données actualisées du marché immobilier

Cher (18) 18021 233 habitants 10 hab./km²

↑ +92.90%

1 054 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bannegon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 042 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bannegon

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bannegon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bannegon.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bannegon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +92.90%

1 054 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 042 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bannegon

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 054 €/m² 6 ventes	↑ +92.90%	-	-	-	-
2024	546 €/m² 4 ventes	↓ -54.00%	-	-	-	-
2023	1 189 €/m² 11 ventes	↑ +114.90%	-	-	-	-
2022	553 €/m² 5 ventes	↓ -35.40%	-	-	-	-
2021	856 €/m² 8 ventes	↑ +20.30%	-	-	-	-
2020	712 €/m² 9 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bannegon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 712 €/m² à 1 054 €/m², soit une variation de +48.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +92.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bannegon

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bannegon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 48 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

25,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	5	10%
B	2	4%	22	46%
C	6	12%	11	23%
D	11	23%	2	4%
E	17	35%	6	12%
F	8	17%	1	2%
G	4	8%	1	2%

Risques naturels à Bannegon

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Mouvement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/06/2024 - 21/06/2024	04/07/2024
Sécheresse	01/07/2020 - 30/09/2020	18/05/2021
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	18/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/05/2016 - 02/06/2016	16/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/05/2001 - 06/05/2001	29/08/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Sécheresse	01/05/1989 - 31/12/1990	14/05/1991
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

30 Rhimbe

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 90 m²
Prix: 28 000 €
Prix/m²: 311 €/m²

216 Le But

Maison

Date: 14/04/2025
Surface: 123 m²
Prix: 133 750 €
Prix/m²: 1 087 €/m²

10 Pl Saint Georges

Maison

Date: 31/10/2024
Surface: 115 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 522 €/m²

28 Rhimbe

Maison

Date: 11/09/2024
Surface: 64 m²
Prix: 23 000 €
Prix/m²: 359 €/m²

16 Rhimbe

Maison

Date: 27/07/2024
Surface: 84 m²
Prix: 64 000 €
Prix/m²: 762 €/m²

3 All De La Pree Des Veaux

Maison

Date: 08/04/2024
Surface: 48 m²
Prix: -
Prix/m²: -

3 All De La Pree Des Veaux

Local commercial

Date: 08/04/2024
Surface: 6 055 m²
Prix: -
Prix/m²: -

11 Rue De L Ancienne Halle

Maison

Date: 08/04/2024
Surface: 96 m²
Prix: 52 000 €
Prix/m²: 542 €/m²

226 Pres Du Diot

Maison

Date: 05/12/2023
Surface: 30 m²
Prix: 93 500 €
Prix/m²: 3 117 €/m²

226 Pres Du Diot

Maison

Date: 05/12/2023
Surface: 30 m²
Prix: 93 500 €
Prix/m²: 3 117 €/m²

14 Rue Alandes

Maison

Date: 23/11/2023
Surface: 138 m²
Prix: 77 500 €
Prix/m²: 562 €/m²

182 Le Pont De Sargy

Maison

Date: 30/10/2023
Surface: 134 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 299 €/m²

182 Le Pont De Sargy

Local commercial

Date: 30/10/2023
Surface: 31 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 1 290 €/m²

182 Le Pont De Sargy

Maison

Date: 30/10/2023
Surface: 72 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 556 €/m²

189 Les Saques

Maison

Date: 25/10/2023
Surface: 122 m²
Prix: 72 500 €
Prix/m²: 594 €/m²

176 Entruye

Maison

Date: 21/09/2023
Surface: 57 m²
Prix: 39 500 €
Prix/m²: 693 €/m²

188 Les Juncheres

Maison

Date: 20/07/2023
Surface: 46 m²
Prix: 96 330 €
Prix/m²: 2 094 €/m²

20 Rhimbe

Maison

Date: 30/06/2023
Surface: 51 m²
Prix: 22 000 €
Prix/m²: 431 €/m²

10 Rue De L Ancienne Halle

Maison

Date: 02/06/2023
Surface: 58 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 948 €/m²

8 Rue De L Ancienne Halle

Maison

Date: 02/06/2023
Surface: 44 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Rhimbe	25/04/2025	Maison	90 m²	28 000 €	311 €/m²
216 Le But	14/04/2025	Maison	123 m²	133 750 €	1 087 €/m²
10 Pl Saint Georges	31/10/2024	Maison	115 m²	60 000 €	522 €/m²
28 Rhimbe	11/09/2024	Maison	64 m²	23 000 €	359 €/m²
16 Rhimbe	27/07/2024	Maison	84 m²	64 000 €	762 €/m²
3 All De La Pree Des Veaux	08/04/2024	Maison	48 m²	-	-
3 All De La Pree Des Veaux	08/04/2024	Local commercial	6 055 m²	-	-
11 Rue De L Ancienne Halle	08/04/2024	Maison	96 m²	52 000 €	542 €/m²
226 Pres Du Diot	05/12/2023	Maison	30 m²	93 500 €	3 117 €/m²
226 Pres Du Diot	05/12/2023	Maison	30 m²	93 500 €	3 117 €/m²
14 Rue Alandes	23/11/2023	Maison	138 m²	77 500 €	562 €/m²
182 Le Pont De Sargy	30/10/2023	Maison	134 m²	40 000 €	299 €/m²
182 Le Pont De Sargy	30/10/2023	Local commercial	31 m²	40 000 €	1 290 €/m²
182 Le Pont De Sargy	30/10/2023	Maison	72 m²	40 000 €	556 €/m²
189 Les Saques	25/10/2023	Maison	122 m²	72 500 €	594 €/m²
176 Entruye	21/09/2023	Maison	57 m²	39 500 €	693 €/m²
188 Les Juncheres	20/07/2023	Maison	46 m²	96 330 €	2 094 €/m²
20 Rhimbe	30/06/2023	Maison	51 m²	22 000 €	431 €/m²
10 Rue De L Ancienne Halle	02/06/2023	Maison	58 m²	55 000 €	948 €/m²
8 Rue De L Ancienne Halle	02/06/2023	Maison	44 m²	55 000 €	1 250 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bannegon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le But

7 ventes

Prix m² maison: 1 087 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 764 m²

Rhimbe

4 ventes

Prix m² maison: 311 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 816 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le But	7 ventes	1 087 €/m²	-	1 764 m²
Rhimbe	4 ventes	311 €/m²	-	816 m²

Prix de l'immobilier autour de Bannegon

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bannegon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,3 km