3930 Rte De La Tour
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Arpheuilles
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18013
299 habitants
6 hab./km²
↑ +13.40%
1 220 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arpheuilles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 296 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Arpheuilles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arpheuilles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arpheuilles.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arpheuilles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.40%1 220 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 296 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arpheuilles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 220 €/m² 5 ventes | ↑ +13.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 076 €/m² 2 ventes | ↑ +17.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 915 €/m² 5 ventes | ↓ -3.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 948 €/m² 4 ventes | ↓ -18.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 165 €/m² 2 ventes | ↑ +24.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 938 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arpheuilles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 938 €/m² à 1 220 €/m², soit une variation de +30.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Arpheuilles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arpheuilles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 31 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 16% |
| B | 0 | 0% | 15 | 48% |
| C | 7 | 23% | 1 | 3% |
| D | 14 | 45% | 6 | 19% |
| E | 9 | 29% | 3 | 10% |
| F | 1 | 3% | 1 | 3% |
Risques naturels à Arpheuilles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2016 - 31/05/2016 | 20/12/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 14/05/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3930 Rte De La Tour
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
68 Rte Des Bluises
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
661 Rte Des Chaumes
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 57 500 €
- Prix/m²
- 612 €/m²
661 Rte Des Chaumes
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 57 500 €
- Prix/m²
- 612 €/m²
2869 Rte Des Forets
Maison- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 540 €/m²
230 Rte Des Aleux
Maison- Date
- 11/12/2023
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 254 €/m²
104 Rte Des Chaumes
Maison- Date
- 20/11/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 462 €/m²
108 Rte Bouchaille
Maison- Date
- 17/10/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 517 €/m²
5 Pl De Segogne
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 343 €/m²
963 Rte De La Long
Maison- Date
- 09/01/2023
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
963 Rte De La Long
Maison- Date
- 09/01/2023
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
542 Rte Des Aleux
Maison- Date
- 30/09/2022
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 444 €/m²
542 Rte Des Aleux
Maison- Date
- 30/09/2022
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 444 €/m²
71 Rte Des Bluises
Maison- Date
- 04/08/2022
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 351 €/m²
238 Rte Des Aleux
Maison- Date
- 18/06/2022
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 510 €/m²
4010 Rte De La Tour
Maison- Date
- 24/05/2022
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
4010 Rte De La Tour
Maison- Date
- 24/05/2022
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
234 All De La Loge Des Tressemas
Maison- Date
- 26/08/2021
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
185 Rte Des Bluises
Maison- Date
- 15/06/2021
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 182 888 €
- Prix/m²
- 1 219 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3930 Rte De La Tour | 17/03/2025 | Maison | 135 m² | 180 000 € | 1 333 €/m² |
| 3930 Rte De La Tour | 17/03/2025 | Maison | 135 m² | 180 000 € | 1 333 €/m² |
| 68 Rte Des Bluises | 10/01/2025 | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 661 Rte Des Chaumes | 02/09/2024 | Maison | 94 m² | 57 500 € | 612 €/m² |
| 661 Rte Des Chaumes | 02/09/2024 | Maison | 94 m² | 57 500 € | 612 €/m² |
| 2869 Rte Des Forets | 29/01/2024 | Maison | 100 m² | 154 000 € | 1 540 €/m² |
| 230 Rte Des Aleux | 11/12/2023 | Maison | 118 m² | 30 000 € | 254 €/m² |
| 104 Rte Des Chaumes | 20/11/2023 | Maison | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
| 108 Rte Bouchaille | 17/10/2023 | Maison | 116 m² | 60 000 € | 517 €/m² |
| 5 Pl De Segogne | 28/07/2023 | Maison | 35 m² | 12 000 € | 343 €/m² |
| 963 Rte De La Long | 09/01/2023 | Maison | 121 m² | 242 000 € | 2 000 €/m² |
| 963 Rte De La Long | 09/01/2023 | Maison | 121 m² | 242 000 € | 2 000 €/m² |
| 542 Rte Des Aleux | 30/09/2022 | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 €/m² |
| 542 Rte Des Aleux | 30/09/2022 | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 €/m² |
| 71 Rte Des Bluises | 04/08/2022 | Maison | 111 m² | 150 000 € | 1 351 €/m² |
| 238 Rte Des Aleux | 18/06/2022 | Maison | 49 m² | 25 000 € | 510 €/m² |
| 4010 Rte De La Tour | 24/05/2022 | Maison | 121 m² | 180 000 € | 1 488 €/m² |
| 4010 Rte De La Tour | 24/05/2022 | Maison | 121 m² | 180 000 € | 1 488 €/m² |
| 234 All De La Loge Des Tressemas | 26/08/2021 | Maison | 126 m² | 140 000 € | 1 111 €/m² |
| 185 Rte Des Bluises | 15/06/2021 | Maison | 150 m² | 182 888 € | 1 219 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arpheuilles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Palles
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 727 m²
Corneau
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 187 m²
Les Epines Carrieres
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 727 m²
Les Epines Vernusses
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 289 m²
Les Grands Septvingts
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 643 m²
Les Baissures
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 660 m²
Les Epines Verreries
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 223 m²
Les Chapitres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 596 m²
Les Pres Pochaux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 189 378 m²
Bitiorge
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 81 469 m²
Pre Grelat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 032 m²
Les Epines Pres De L Etang
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 545 m²
Les Pres Chavignons
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 253 m²
Bois Joubert
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 230 m²
Les Parterres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 410 m²
Les Pres De Bernet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 820 m²
Rte De La Tour
2 ventes- Prix m² maison
- 1 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 325 m²
Rte Des Bluises
2 ventes- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Le Four De Breux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 450 m²
Les Ruesses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 910 m²
Pres Piat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 800 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Palles | 10 ventes | - | - | 214 727 m² |
| Corneau | 9 ventes | - | - | 77 187 m² |
| Les Epines Carrieres | 8 ventes | - | - | 122 727 m² |
| Les Epines Vernusses | 8 ventes | - | - | 129 289 m² |
| Les Grands Septvingts | 7 ventes | - | - | 136 643 m² |
| Les Baissures | 6 ventes | - | - | 190 660 m² |
| Les Epines Verreries | 6 ventes | - | - | 170 223 m² |
| Les Chapitres | 5 ventes | - | - | 15 596 m² |
| Les Pres Pochaux | 5 ventes | - | - | 189 378 m² |
| Bitiorge | 4 ventes | - | - | 81 469 m² |
| Pre Grelat | 4 ventes | - | - | 19 032 m² |
| Les Epines Pres De L Etang | 3 ventes | - | - | 88 545 m² |
| Les Pres Chavignons | 3 ventes | - | - | 39 253 m² |
| Bois Joubert | 2 ventes | - | - | 40 230 m² |
| Les Parterres | 2 ventes | - | - | 41 410 m² |
| Les Pres De Bernet | 2 ventes | - | - | 4 820 m² |
| Rte De La Tour | 2 ventes | 1 333 €/m² | - | 1 325 m² |
| Rte Des Bluises | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 680 m² |
| Le Four De Breux | 1 vente | - | - | 34 450 m² |
| Les Ruesses | 1 vente | - | - | 9 910 m² |
| Pres Piat | 1 vente | - | - | 36 800 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Arpheuilles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arpheuilles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Verneuil
Prix moyen/m²
↓ -13.30%
601 €/m²
Données 2024
18210
34 habitants
1 vente
Meillant
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
1 154 €/m²
Données 2025
18200
645 habitants
8 ventes
Le Pondy
Prix moyen/m²
↑ +51.40%
851 €/m²
Données 2025
18210
147 habitants
5 ventes
Saint-Pierre-les-Étieux
Prix moyen/m²
↑ +16.20%
1 016 €/m²
Données 2025
18210
729 habitants
9 ventes
Parnay
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
909 €/m²
Données 2025
18130
49 habitants
1 vente
Thaumiers
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
790 €/m²
Données 2025
18210
387 habitants
12 ventes
Charenton-du-Cher
Prix moyen/m²
↓ -15.40%
686 €/m²
Données 2025
18210
984 habitants
10 ventes
Saint-Amand-Montrond
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
1 108 €/m²
Données 2025
18200
9 899 habitants
165 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
4 800 hectares
Densité :
6 hab./km²
Coordonnées :
46,7887, 2,5726
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Arpheuilles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arpheuilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arpheuilles compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arpheuilles
1 220 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arpheuilles
1 296 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arpheuilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arpheuilles
21 rues de Arpheuilles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arpheuilles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arpheuilles :
Prix affiché (1 220 €/m²) :
1 220 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 220 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arpheuilles
↑ +13.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arpheuilles :
🏠 Maisons
5 ventes
1 220 €/m²
Prix moyen/m²