Villes les moins chères autour de Vannes

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Vannes sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Saint-Servant

Morbihan
806 habitants 56120 32,1 km de Vannes Bretagne 35 hab./km² Code INSEE 56236

À 32,1 km de Vannes, Saint-Servant se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 130 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 193 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Vannes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -10.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 17 ventes de maisons (moyenne 1 130 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Saint-Servant pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Saint-Servant

2

Caro

Morbihan
1 126 habitants 56140 38,6 km de Vannes Bretagne 29 hab./km² Code INSEE 56035

À 38,6 km de Vannes, Caro se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 171 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 051 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Vannes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 22 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -26.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 22 ventes de maisons (moyenne 1 171 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Caro pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Caro

3

Pleugriffet

Morbihan
1 281 habitants 56120 37,5 km de Vannes Bretagne 33 hab./km² Code INSEE 56160

À 37,5 km de Vannes, Pleugriffet se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 172 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 397 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Vannes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 19 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -1.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 19 ventes de maisons (moyenne 1 172 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Pleugriffet pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Pleugriffet

4

Radenac

Morbihan
1 066 habitants 56500 32,5 km de Vannes Bretagne 49 hab./km² Code INSEE 56189

À 32,5 km de Vannes, Radenac se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 323 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 427 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Vannes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -4.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 17 ventes de maisons (moyenne 1 323 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Radenac pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Radenac

5

Réguiny

Morbihan
1 955 habitants 56500 36,7 km de Vannes Bretagne 69 hab./km² Code INSEE 56190

À 36,7 km de Vannes, Réguiny se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 410 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 386 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Vannes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 27 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +6.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 27 ventes de maisons (moyenne 1 410 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Réguiny pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Réguiny

6

Caden

Morbihan
1 641 habitants 56220 34,0 km de Vannes Bretagne 42 hab./km² Code INSEE 56028

À 34,0 km de Vannes, Caden se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 456 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 684 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Vannes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 23 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -24.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 23 ventes de maisons (moyenne 1 456 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Caden pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Caden

7

Évellys

Morbihan
3 379 habitants 56500 36,0 km de Vannes Bretagne 41 hab./km² Code INSEE 56144

À 36,0 km de Vannes, Évellys se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 493 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 470 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Vannes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 51 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -20.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 51 ventes de maisons (moyenne 1 493 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Évellys pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Évellys

8

Limerzel

Morbihan
1 370 habitants 56220 29,2 km de Vannes Bretagne 54 hab./km² Code INSEE 56111

À 29,2 km de Vannes, Limerzel se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 497 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 490 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Vannes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 29 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -19.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 28 ventes de maisons (moyenne 1 486 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 1 325 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Limerzel pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Limerzel

9

Pluméliau-Bieuzy

Morbihan
4 632 habitants 56310, 56930 39,4 km de Vannes Bretagne 53 hab./km² Code INSEE 56173

À 39,4 km de Vannes, Pluméliau-Bieuzy se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 498 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 440 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Vannes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 61 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -20.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 61 ventes de maisons (moyenne 1 498 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Pluméliau-Bieuzy pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Pluméliau-Bieuzy

10

Ruffiac

Morbihan
1 422 habitants 56140 38,6 km de Vannes Bretagne 38 hab./km² Code INSEE 56200

À 38,6 km de Vannes, Ruffiac se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 558 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 563 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Vannes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 15 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +7.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 15 ventes de maisons (moyenne 1 558 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Ruffiac pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Ruffiac

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Vannes

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