Comment sont choisies les communes les moins chères autour de Lorient ?

Les communes sont celles situées dans un rayon de 40 km autour de Lorient (distance calculée entre les centres des communes). Parmi elles, nous affichons les 10 dont le prix moyen au m² (maisons + appartements) est le plus bas, selon les données DVF de la dernière année disponible. Le classement est établi par prix au m² croissant, puis par distance en cas d'égalité.

D'où viennent les prix affichés pour les communes autour de Lorient ?

Les prix proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle de la DGFiP qui recense les transactions immobilières en France. Les statistiques par commune (prix moyen et médian au m², nombre de ventes) sont calculées à partir de ces données. Seules les ventes de maisons et d'appartements sont prises en compte pour le classement.

Quelle est la différence entre prix moyen et prix médian au m² ?

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix au m² des ventes enregistrées. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux moitiés égales : 50 % des ventes sont en dessous, 50 % au-dessus. Le prix médian est souvent plus représentatif du marché car il est moins influencé par quelques ventes très élevées ou très basses.

Le rayon de 40 km autour de Lorient inclut-il d'autres départements ?

Oui. Le rayon de 40 km est calculé à vol d'oiseau à partir du centre de Lorient. Les communes retenues peuvent donc appartenir au même département que Lorient ou à des départements voisins. Cela permet de découvrir des communes accessibles en distance tout en ayant des prix au m² plus bas.

À quelle période correspondent les données des villes les moins chères ?

Les statistiques affichées (prix moyen et médian au m², nombre de ventes, évolution) correspondent à la dernière année complète disponible dans les données DVF. Pour cette page, il s'agit des données 2025. Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP ; un délai de plusieurs mois peut exister entre une vente et son apparition dans les statistiques.

Villes les moins chères autour de Lorient

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Lorient sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

Fiche prix de Lorient Toutes les grandes villes

Le Croisty

Morbihan

739 habitants 56540 34,5 km de Lorient Bretagne 46 hab./km² Code INSEE 56048

À 34,5 km de Lorient, Le Croisty se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 989 €/m² en 2025, avec un prix médian à 898 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Lorient tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 19 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -4.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 19 ventes de maisons (moyenne 989 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Le Croisty pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Le Croisty

Guémené-sur-Scorff

Morbihan

1 175 habitants 56160 37,6 km de Lorient Bretagne 993 hab./km² Code INSEE 56073

À 37,6 km de Lorient, Guémené-sur-Scorff se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 037 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 069 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Lorient tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 25 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -15.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 25 ventes de maisons (moyenne 1 037 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Guémené-sur-Scorff pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Guémené-sur-Scorff

Ploërdut

Morbihan

1 255 habitants 56160 39,5 km de Lorient Bretagne 16 hab./km² Code INSEE 56163

À 39,5 km de Lorient, Ploërdut se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 257 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 094 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Lorient tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 29 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -9.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 29 ventes de maisons (moyenne 1 257 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Ploërdut pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Ploërdut

Lignol

Morbihan

861 habitants 56160 31,7 km de Lorient Bretagne 22 hab./km² Code INSEE 56110

À 31,7 km de Lorient, Lignol se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 301 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 287 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Lorient tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 22 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -2.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 22 ventes de maisons (moyenne 1 301 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Lignol pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Lignol

Bubry

Morbihan

2 242 habitants 56310 29,0 km de Lorient Bretagne 32 hab./km² Code INSEE 56026

À 29,0 km de Lorient, Bubry se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 328 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 183 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Lorient tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 37 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -13.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 37 ventes de maisons (moyenne 1 328 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Bubry pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Bubry

Guiscriff

Morbihan

2 037 habitants 56560 36,9 km de Lorient Bretagne 24 hab./km² Code INSEE 56081

À 36,9 km de Lorient, Guiscriff se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 382 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 406 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Lorient tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 41 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +9.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 41 ventes de maisons (moyenne 1 382 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Guiscriff pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Guiscriff

Lanvénégen

Morbihan

1 145 habitants 56320 30,6 km de Lorient Bretagne 37 hab./km² Code INSEE 56105

À 30,6 km de Lorient, Lanvénégen se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 388 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 383 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Lorient tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 27 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +30.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 27 ventes de maisons (moyenne 1 388 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Lanvénégen pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Lanvénégen

Guern

Morbihan

1 411 habitants 56310 38,5 km de Lorient Bretagne 29 hab./km² Code INSEE 56076

À 38,5 km de Lorient, Guern se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 412 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 413 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Lorient tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 22 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +7.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 21 ventes de maisons (moyenne 1 354 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 1 985 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Guern pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Guern

Berné

Morbihan

1 551 habitants 56240 26,2 km de Lorient Bretagne 44 hab./km² Code INSEE 56014

À 26,2 km de Lorient, Berné se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 449 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 660 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Lorient tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 20 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -25.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 20 ventes de maisons (moyenne 1 449 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Berné pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Berné

Locunolé

Finistère

1 177 habitants 29310 21,0 km de Lorient Bretagne 69 hab./km² Code INSEE 29136

À 21,0 km de Lorient, Locunolé se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 475 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 624 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Lorient tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -17.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 1 475 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Locunolé pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Locunolé

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Lorient

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