2 Rue De La Gare
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Châteaubourg
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35068
7 533 habitants
260 hab./km²
↓ -1.70%
2 592 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Châteaubourg. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 586 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
99
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Châteaubourg
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Châteaubourg au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Châteaubourg.
Répartition des ventes par type de bien
105 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
52,4%
41,9%
Maisons
55 ventes · 52,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
44 ventes · 41,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 5,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (55 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Châteaubourg. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.80%2 418 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 462 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (44 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.50%2 794 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 873 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +35.30%1 215 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
830 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Châteaubourg
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 418 €/m² 55 ventes | ↓ -7.80% | 2 794 €/m² 44 ventes | ↑ +4.50% | 1 215 €/m² 6 ventes | ↑ +35.30% |
| 2024 | 2 624 €/m² 38 ventes | ↑ +3.30% | 2 674 €/m² 18 ventes | ↓ -1.30% | 898 €/m² 5 ventes | ↓ -43.70% |
| 2023 | 2 541 €/m² 65 ventes | ↑ +9.90% | 2 709 €/m² 23 ventes | ↓ -0.50% | 1 594 €/m² 6 ventes | ↑ +95.40% |
| 2022 | 2 311 €/m² 77 ventes | ↑ +2.00% | 2 724 €/m² 30 ventes | ↑ +15.20% | 816 €/m² 8 ventes | ↑ +21.80% |
| 2021 | 2 267 €/m² 69 ventes | ↑ +4.30% | 2 364 €/m² 26 ventes | ↑ +3.70% | 670 €/m² 6 ventes | ↓ -56.30% |
| 2020 | 2 173 €/m² 52 ventes | - | 2 280 €/m² 9 ventes | - | 1 534 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Châteaubourg entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 375 € de plus au m² que les maisons (2 794 €/m² contre 2 418 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 173 €/m² à 2 418 €/m², soit une variation de +11.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 280 €/m² à 2 794 €/m², soit une variation de +22.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 534 €/m² à 1 215 €/m², soit une variation de -20.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +35.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Châteaubourg
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Châteaubourg. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 271 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 33 | 3% | 225 | 18% |
| B | 71 | 6% | 350 | 28% |
| C | 705 | 55% | 522 | 41% |
| D | 297 | 23% | 97 | 8% |
| E | 107 | 8% | 43 | 3% |
| F | 43 | 3% | 25 | 2% |
| G | 15 | 1% | 9 | 1% |
Risques naturels à Châteaubourg
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : VILAINE DE RENNES A REDON. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2025 - 05/02/2025 | 05/02/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2018 - 13/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/03/2013 - 13/03/2013 | 08/07/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 05/05/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/03/2001 - 26/03/2001 | 06/07/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue De Quincampoix
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 903 €/m²
5 All De La Tremblaye
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 346 600 €
- Prix/m²
- 2 606 €/m²
24 Rue Blaise Pascal
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 13 294 m²
- Prix
- 3 774 141 €
- Prix/m²
- 284 €/m²
24 Rue Blaise Pascal
Local commercial- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 13 294 m²
- Prix
- 1 400 000 €
- Prix/m²
- 105 €/m²
9 Rue Louis Pasteur
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 836 €/m²
5 All Des Tilleuls
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 774 €/m²
1 All Des Ajoncs
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 108 €/m²
5 Rue De La Croix Guillemet
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 3 233 €/m²
10 Rue De Quincampoix
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
3 Rue Jean-Pierre Texier
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 234 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
2 Imp Du Champ Long
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 803 €/m²
4 Rue Des Mouettes
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 284 145 €
- Prix/m²
- 3 229 €/m²
19 Rue Du Clos Saint Melaine
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 2 936 €/m²
3 Rue Du Souvenir
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 891 €/m²
14 Rue Des Rochers
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
6 Rue Pierre Loti
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 2 562 €/m²
16 Sq Sainte Anne
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 422 €/m²
6 Imp Bel Air
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
1 Rue De Paris
Local commercial- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 830 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De La Gare | 12/06/2025 | Appartement | 45 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² |
| 12 Rue De Quincampoix | 10/06/2025 | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 5 All De La Tremblaye | 02/06/2025 | Maison | 133 m² | 346 600 € | 2 606 €/m² |
| 24 Rue Blaise Pascal | 22/05/2025 | Local commercial | 13 294 m² | 3 774 141 € | 284 €/m² |
| 24 Rue Blaise Pascal | 20/05/2025 | Local commercial | 13 294 m² | 1 400 000 € | 105 €/m² |
| 9 Rue Louis Pasteur | 25/04/2025 | Appartement | 67 m² | 190 000 € | 2 836 €/m² |
| 5 All Des Tilleuls | 22/04/2025 | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² |
| 1 All Des Ajoncs | 22/04/2025 | Maison | 166 m² | 350 000 € | 2 108 €/m² |
| 5 Rue De La Croix Guillemet | 03/04/2025 | Appartement | 60 m² | 194 000 € | 3 233 €/m² |
| 10 Rue De Quincampoix | 31/03/2025 | Appartement | 66 m² | 165 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 Rue Jean-Pierre Texier | 31/03/2025 | Maison | 234 m² | 180 000 € | 769 €/m² |
| 2 Imp Du Champ Long | 28/03/2025 | Appartement | 66 m² | 185 000 € | 2 803 €/m² |
| 4 Rue Des Mouettes | 28/03/2025 | Maison | 88 m² | 284 145 € | 3 229 €/m² |
| 19 Rue Du Clos Saint Melaine | 28/03/2025 | Maison | 94 m² | 276 000 € | 2 936 €/m² |
| 3 Rue Du Souvenir | 27/03/2025 | Appartement | 64 m² | 185 000 € | 2 891 €/m² |
| 14 Rue Des Rochers | 25/03/2025 | Maison | 130 m² | 275 000 € | 2 115 €/m² |
| 6 Rue Pierre Loti | 18/03/2025 | Maison | 112 m² | 287 000 € | 2 562 €/m² |
| 16 Sq Sainte Anne | 14/03/2025 | Maison | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² |
| 6 Imp Bel Air | 12/03/2025 | Appartement | 47 m² | 110 000 € | 2 340 €/m² |
| 1 Rue De Paris | 12/03/2025 | Local commercial | 53 m² | 44 000 € | 830 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Châteaubourg. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Petites Bonnes Maisons
41 ventes- Prix m² maison
- 11 808 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
Le Champ Devant
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 358 m²
Rue Blaise Pascal
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 104 m²
Rue De La Croix Guillemet
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 233 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Vitre
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Quincampoix
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 543 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Courtil De La Chesnaie
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 467 m²
La Haute Chenelliere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 367 m²
Rue De Paris
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 855 €/m²
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Rue Des Etangs
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Rue Du Souvenir
4 ventes- Prix m² maison
- 2 764 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 890 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Bel Air
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 340 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp De La Baraudiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 134 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp De La Forge
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 278 m²
La Croix Rouge
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Croix Pontmain
3 ventes- Prix m² maison
- 2 441 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 143 m²
Rue Des Vignes
3 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Sq Sainte Anne
3 ventes- Prix m² maison
- 2 421 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 175 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De La Tremblaye
2 ventes- Prix m² maison
- 2 606 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Av De La Bretonniere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 643 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Bd De La Liberte
2 ventes- Prix m² maison
- 2 843 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Chemin De La Guerinais
2 ventes- Prix m² maison
- 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 622 m²
Imp Du Champ Long
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 803 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Grande Vaissiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 m²
La Roziere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 91 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Petites Bonnes Maisons | 41 ventes | 11 808 €/m² | - | 538 m² |
| Le Champ Devant | 17 ventes | - | - | 358 m² |
| Rue Blaise Pascal | 10 ventes | - | - | 2 104 m² |
| Rue De La Croix Guillemet | 10 ventes | - | 3 233 €/m² | - |
| Rue De Vitre | 10 ventes | - | - | - |
| Rue De Quincampoix | 9 ventes | - | 2 543 €/m² | - |
| Le Courtil De La Chesnaie | 6 ventes | - | - | 467 m² |
| La Haute Chenelliere | 4 ventes | - | - | 2 367 m² |
| Rue De Paris | 4 ventes | - | 2 855 €/m² | 99 m² |
| Rue Des Etangs | 4 ventes | - | - | 49 m² |
| Rue Du Souvenir | 4 ventes | 2 764 €/m² | 2 890 €/m² | - |
| Imp Bel Air | 3 ventes | - | 2 340 €/m² | - |
| Imp De La Baraudiere | 3 ventes | - | 2 134 €/m² | - |
| Imp De La Forge | 3 ventes | - | - | 278 m² |
| La Croix Rouge | 3 ventes | - | - | - |
| Rue De La Croix Pontmain | 3 ventes | 2 441 €/m² | - | 143 m² |
| Rue Des Vignes | 3 ventes | 2 000 €/m² | - | 207 m² |
| Sq Sainte Anne | 3 ventes | 2 421 €/m² | 2 175 €/m² | - |
| All De La Tremblaye | 2 ventes | 2 606 €/m² | - | 324 m² |
| Av De La Bretonniere | 2 ventes | 2 643 €/m² | - | 448 m² |
| Bd De La Liberte | 2 ventes | 2 843 €/m² | - | 334 m² |
| Chemin De La Guerinais | 2 ventes | 692 €/m² | - | 622 m² |
| Imp Du Champ Long | 2 ventes | - | 2 803 €/m² | - |
| La Grande Vaissiere | 2 ventes | - | - | 129 m² |
| La Roziere | 2 ventes | - | - | 91 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Châteaubourg
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Châteaubourg. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Servon-sur-Vilaine
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
2 622 €/m²
Données 2025
35530
4 152 habitants
44 ventes
Saint-Didier
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
2 080 €/m²
Données 2025
35220
2 022 habitants
13 ventes
Marpiré
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
2 167 €/m²
Données 2025
35220
1 023 habitants
7 ventes
Saint-Jean-sur-Vilaine
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
2 054 €/m²
Données 2025
35220
1 375 habitants
20 ventes
Domagné
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
2 267 €/m²
Données 2025
35113
2 491 habitants
27 ventes
La Bouëxière
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
2 343 €/m²
Données 2025
35340
4 667 habitants
55 ventes
Brécé
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
2 800 €/m²
Données 2025
35530
2 232 habitants
17 ventes
Champeaux
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
2 008 €/m²
Données 2025
35500
505 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
2 894 hectares
Densité :
260 hab./km²
Coordonnées :
48,1203, -1,4034
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Châteaubourg
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châteaubourg, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châteaubourg compte 99 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châteaubourg
2 592 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châteaubourg
2 586 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châteaubourg n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châteaubourg
51 rues de Châteaubourg ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châteaubourg
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châteaubourg :
Prix affiché (2 592 €/m²) :
2 592 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 592 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châteaubourg
↓ -1.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châteaubourg :
🏠 Maisons
55 ventes
2 418 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
44 ventes
2 794 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
1 215 €/m²
Prix moyen/m²