3 Kreisker
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 954 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Goazec
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29249
739 habitants
22 hab./km²
↓ -25.50%
852 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Goazec. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
713 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Goazec
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Goazec au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Goazec.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Goazec. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -25.50%852 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
713 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Goazec
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 852 €/m² 13 ventes | ↓ -25.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 144 €/m² 17 ventes | ↑ +17.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 972 €/m² 13 ventes | ↓ -30.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 402 €/m² 13 ventes | ↑ +70.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 821 €/m² 22 ventes | ↓ -15.20% | - | - | 138 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 968 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Goazec entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 968 €/m² à 852 €/m², soit une variation de -11.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 25.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 138 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Goazec
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Goazec. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 113 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 7 | 6% |
| B | 0 | 0% | 64 | 57% |
| C | 18 | 16% | 22 | 19% |
| D | 52 | 46% | 6 | 5% |
| E | 21 | 19% | 8 | 7% |
| F | 15 | 13% | 5 | 4% |
| G | 6 | 5% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint-Goazec
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2013 - 25/12/2013 | 17/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/01/2001 - 06/01/2001 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 - 14/12/2000 | 21/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/12/1994 - 31/12/1994 | 20/04/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Imp Du Foyer
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
23 Rue Jean Francois Le Page
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 065 €/m²
2 Sab Ar Helen
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 402 €/m²
1 Guernangoc Vihan
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 240 €/m²
3 Rue Des Chateaux
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 398 €/m²
2 Milin Ar C Hoat
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
2 Milin Ar C Hoat
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
8 Kermorvan
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 106 111 €
- Prix/m²
- 1 040 €/m²
12 Rue De La Cite
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 605 €/m²
3 Imp Du Foyer
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 167 €/m²
3 Leign Hallec
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 3 000 €
- Prix/m²
- 88 €/m²
1 Goarem Moustoir
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 881 €/m²
1 Montoret Vihan
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
8 Rte De Garros
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 620 €/m²
2 Kervigodou
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 126 239 €
- Prix/m²
- 2 525 €/m²
3 Pl Du Calvaire
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
15 Rue Du Raquer
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 86 900 €
- Prix/m²
- 1 425 €/m²
3 Cite De L Aulne
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
5 Leign Hallec
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 017 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Kreisker | 24/04/2025 | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² |
| 7 Imp Du Foyer | 04/04/2025 | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 23 Rue Jean Francois Le Page | 28/03/2025 | Maison | 62 m² | 66 000 € | 1 065 €/m² |
| 2 Sab Ar Helen | 25/03/2025 | Maison | 112 m² | 45 000 € | 402 €/m² |
| 1 Guernangoc Vihan | 13/03/2025 | Maison | 125 m² | 30 000 € | 240 €/m² |
| 3 Rue Des Chateaux | 10/03/2025 | Maison | 133 m² | 53 000 € | 398 €/m² |
| 2 Milin Ar C Hoat | 04/03/2025 | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² |
| 2 Milin Ar C Hoat | 04/03/2025 | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² |
| 8 Kermorvan | 19/02/2025 | Maison | 102 m² | 106 111 € | 1 040 €/m² |
| 12 Rue De La Cite | 07/02/2025 | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 3 Imp Du Foyer | 19/12/2024 | Maison | 60 m² | 10 000 € | 167 €/m² |
| 3 Leign Hallec | 18/12/2024 | Maison | 34 m² | 3 000 € | 88 €/m² |
| 1 Goarem Moustoir | 10/12/2024 | Maison | 67 m² | 59 000 € | 881 €/m² |
| 1 Montoret Vihan | 29/11/2024 | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 8 Rte De Garros | 24/10/2024 | Maison | 79 m² | 49 000 € | 620 €/m² |
| 2 Kervigodou | 18/10/2024 | Maison | 50 m² | 126 239 € | 2 525 €/m² |
| 3 Pl Du Calvaire | 04/10/2024 | Maison | 167 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 15 Rue Du Raquer | 13/08/2024 | Maison | 61 m² | 86 900 € | 1 425 €/m² |
| 3 Cite De L Aulne | 31/07/2024 | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 5 Leign Hallec | 23/07/2024 | Maison | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Goazec. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kerfer
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 847 m²
Rue Des Chateaux
8 ventes- Prix m² maison
- 398 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Kermorvan
7 ventes- Prix m² maison
- 1 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 348 m²
Milin Ar C Hoat
5 ventes- Prix m² maison
- 1 348 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 528 m²
Sab Ar Helen
3 ventes- Prix m² maison
- 401 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 998 m²
Kreisker
2 ventes- Prix m² maison
- 1 954 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 424 m²
Guernangoc Vihan
1 vente- Prix m² maison
- 240 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 542 m²
Imp Du Foyer
1 vente- Prix m² maison
- 1 097 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 447 m²
Rue De La Cite
1 vente- Prix m² maison
- 1 604 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
Rue Jean Francois Le Page
1 vente- Prix m² maison
- 1 064 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 143 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kerfer | 19 ventes | - | - | 5 847 m² |
| Rue Des Chateaux | 8 ventes | 398 €/m² | - | 94 m² |
| Kermorvan | 7 ventes | 1 040 €/m² | - | 348 m² |
| Milin Ar C Hoat | 5 ventes | 1 348 €/m² | - | 1 528 m² |
| Sab Ar Helen | 3 ventes | 401 €/m² | - | 998 m² |
| Kreisker | 2 ventes | 1 954 €/m² | - | 1 424 m² |
| Guernangoc Vihan | 1 vente | 240 €/m² | - | 542 m² |
| Imp Du Foyer | 1 vente | 1 097 €/m² | - | 447 m² |
| Rue De La Cite | 1 vente | 1 604 €/m² | - | 805 m² |
| Rue Jean Francois Le Page | 1 vente | 1 064 €/m² | - | 143 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Goazec
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Goazec. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châteauneuf-du-Faou
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
1 266 €/m²
Données 2025
29520
3 651 habitants
53 ventes
Laz
Prix moyen/m²
↓ -47.30%
695 €/m²
Données 2025
29520
685 habitants
8 ventes
Spézet
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
1 002 €/m²
Données 2025
29540
1 774 habitants
27 ventes
Leuhan
Prix moyen/m²
↑ +80.70%
1 529 €/m²
Données 2025
29390
846 habitants
15 ventes
Trégourez
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
1 215 €/m²
Données 2025
29970
947 habitants
7 ventes
Saint-Thois
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
1 312 €/m²
Données 2025
29520
703 habitants
10 ventes
Landeleau
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
973 €/m²
Données 2025
29530
993 habitants
14 ventes
Coray
Prix moyen/m²
↑ +38.10%
1 747 €/m²
Données 2025
29370
1 856 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
3 336 hectares
Densité :
22 hab./km²
Coordonnées :
48,1546, -3,7605
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Goazec
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Goazec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Goazec compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Goazec
852 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Goazec
713 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Goazec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Goazec
10 rues de Saint-Goazec ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Goazec
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Goazec :
Prix affiché (852 €/m²) :
852 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 852 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Goazec
↓ -25.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Goazec :
🏠 Maisons
13 ventes
852 €/m²
Prix moyen/m²