9001 Pen Ar Creach
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 427 000 €
- Prix/m²
- 3 094 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Plouzané
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29212
13 567 habitants
411 hab./km²
↓ -0.50%
2 396 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plouzané. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 388 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
136
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Plouzané
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plouzané au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plouzané.
Répartition des ventes par type de bien
142 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,0%
Maisons
125 ventes · 88,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
11 ventes · 7,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 4,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (125 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plouzané. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.60%2 365 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 342 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (11 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.10%2 730 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 700 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +1.40%794 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
592 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plouzané
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 365 €/m² 125 ventes | ↓ -0.60% | 2 730 €/m² 11 ventes | ↓ -4.10% | 794 €/m² 6 ventes | ↑ +1.40% |
| 2024 | 2 379 €/m² 97 ventes | ↓ -1.30% | 2 849 €/m² 7 ventes | ↓ -4.40% | 783 €/m² 3 ventes | ↓ -47.50% |
| 2023 | 2 410 €/m² 99 ventes | ↑ +3.60% | 2 979 €/m² 8 ventes | ↑ +14.20% | 1 491 €/m² 5 ventes | ↑ +71.90% |
| 2022 | 2 327 €/m² 145 ventes | ↑ +10.10% | 2 607 €/m² 13 ventes | ↑ +25.40% | 867 €/m² 7 ventes | ↓ -25.00% |
| 2021 | 2 114 €/m² 166 ventes | ↑ +12.70% | 2 079 €/m² 13 ventes | ↓ -9.60% | 1 156 €/m² 8 ventes | - |
| 2020 | 1 875 €/m² 76 ventes | - | 2 300 €/m² 6 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plouzané entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 365 € de plus au m² que les maisons (2 730 €/m² contre 2 365 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 875 €/m² à 2 365 €/m², soit une variation de +26.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 300 €/m² à 2 730 €/m², soit une variation de +18.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 156 €/m² à 794 €/m², soit une variation de -31.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +1.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Plouzané
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plouzané. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 454 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 44 | 3% | 225 | 15% |
| B | 66 | 5% | 278 | 19% |
| C | 777 | 53% | 628 | 43% |
| D | 371 | 26% | 193 | 13% |
| E | 123 | 8% | 78 | 5% |
| F | 61 | 4% | 46 | 3% |
| G | 12 | 1% | 6 | 0% |
Risques naturels à Plouzané
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/2011 | 30/01/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/1997 | 26/05/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/1994 | 15/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/09/1989 | 05/12/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/1987 | 03/11/1987 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
DICRIM disponible (2024)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9001 Pen Ar Creach
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 427 000 €
- Prix/m²
- 3 094 €/m²
9001 Pen Ar Creach
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 427 000 €
- Prix/m²
- 3 094 €/m²
41 Rte Du Dellec
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 629 €/m²
41 Rte Du Dellec
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 629 €/m²
80 Rue Pablo Picasso
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 344 €/m²
33 Rue Des Camelias
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 961 €/m²
1 All Augustin Fresnel
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 2 028 €/m²
8 Rue Des Goelands
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 118 €/m²
16 Rue Andre Breton
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 227 849 €
- Prix/m²
- 2 071 €/m²
27 All Ernest Renan
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 2 184 €/m²
3 All Du Parc Huella
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 073 €/m²
19 Rue Jacqueline Auriol
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 166 370 €
- Prix/m²
- 2 641 €/m²
15 All Des Platanes
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 162 €/m²
23 All Calmette Guerin
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 160 551 €
- Prix/m²
- 2 230 €/m²
1 All Pierre Curie
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 024 €/m²
37 All Saint Pol Roux
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 977 €/m²
845 Rte De Kersignen
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
7 All Auguste Dupouy
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 2 362 €/m²
23 Rue Des Courlis
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 3 415 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Pen Ar Creach | 16/05/2025 | Maison | 138 m² | 427 000 € | 3 094 €/m² |
| 9001 Pen Ar Creach | 16/05/2025 | Maison | 138 m² | 427 000 € | 3 094 €/m² |
| 9001 Pen Ar Creach | 16/05/2025 | Maison | 138 m² | 427 000 € | 3 094 €/m² |
| 41 Rte Du Dellec | 14/05/2025 | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 €/m² |
| 41 Rte Du Dellec | 14/05/2025 | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 €/m² |
| 80 Rue Pablo Picasso | 09/05/2025 | Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 33 Rue Des Camelias | 30/04/2025 | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² |
| 1 All Augustin Fresnel | 30/04/2025 | Maison | 144 m² | 292 000 € | 2 028 €/m² |
| 8 Rue Des Goelands | 29/04/2025 | Maison | 170 m² | 190 000 € | 1 118 €/m² |
| 16 Rue Andre Breton | 29/04/2025 | Maison | 110 m² | 227 849 € | 2 071 €/m² |
| 27 All Ernest Renan | 29/04/2025 | Maison | 114 m² | 249 000 € | 2 184 €/m² |
| 3 All Du Parc Huella | 23/04/2025 | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 19 Rue Jacqueline Auriol | 23/04/2025 | Appartement | 63 m² | 166 370 € | 2 641 €/m² |
| 15 All Des Platanes | 22/04/2025 | Maison | 111 m² | 240 000 € | 2 162 €/m² |
| 23 All Calmette Guerin | 18/04/2025 | Maison | 72 m² | 160 551 € | 2 230 €/m² |
| 1 All Pierre Curie | 17/04/2025 | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 37 All Saint Pol Roux | 16/04/2025 | Maison | 129 m² | 255 000 € | 1 977 €/m² |
| 845 Rte De Kersignen | 11/04/2025 | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 7 All Auguste Dupouy | 11/04/2025 | Maison | 80 m² | 189 000 € | 2 362 €/m² |
| 23 Rue Des Courlis | 11/04/2025 | Maison | 123 m² | 420 000 € | 3 415 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plouzané. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kersignen
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 374 m²
Kerdalaes
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 662 m²
Ilioc
6 ventes- Prix m² maison
- 2 343 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 885 m²
Kerourin
6 ventes- Prix m² maison
- 2 704 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 681 m²
Rte Kerourin
6 ventes- Prix m² maison
- 4 039 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Rue Pablo Picasso
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 655 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Parc Huella
4 ventes- Prix m² maison
- 1 876 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Le Dellec
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 032 m²
Rue Du 19 Mars 1962
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jacqueline Auriol
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 640 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pen Ar Creach
3 ventes- Prix m² maison
- 3 094 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 197 m²
Rte Du Dellec
3 ventes- Prix m² maison
- 1 735 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 595 m²
Rue Per Jakez Helias
3 ventes- Prix m² maison
- 2 663 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
All Archimede
2 ventes- Prix m² maison
- 2 207 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
All Pierre Curie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 023 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 708 m²
Mezelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 710 m²
Rte De Coadenez
2 ventes- Prix m² maison
- 1 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 395 m²
Rue Des Courlis
2 ventes- Prix m² maison
- 3 414 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 515 m²
Rue Des Mouettes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Rue Du Leon
2 ventes- Prix m² maison
- 2 310 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
All Auguste Dupouy
1 vente- Prix m² maison
- 2 362 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
All Augustin Fresnel
1 vente- Prix m² maison
- 2 027 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
All Calmette Guerin
1 vente- Prix m² maison
- 2 229 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 559 m²
All De L'Irlande
1 vente- Prix m² maison
- 3 082 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
All Des Platanes
1 vente- Prix m² maison
- 2 162 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 607 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kersignen | 14 ventes | - | - | 374 m² |
| Kerdalaes | 7 ventes | - | - | 2 662 m² |
| Ilioc | 6 ventes | 2 343 €/m² | - | 885 m² |
| Kerourin | 6 ventes | 2 704 €/m² | - | 681 m² |
| Rte Kerourin | 6 ventes | 4 039 €/m² | - | 344 m² |
| Rue Pablo Picasso | 6 ventes | - | 2 655 €/m² | - |
| All Du Parc Huella | 4 ventes | 1 876 €/m² | - | 502 m² |
| Le Dellec | 4 ventes | - | - | 1 032 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 4 ventes | - | - | - |
| Rue Jacqueline Auriol | 4 ventes | - | 2 640 €/m² | - |
| Pen Ar Creach | 3 ventes | 3 094 €/m² | - | 1 197 m² |
| Rte Du Dellec | 3 ventes | 1 735 €/m² | - | 595 m² |
| Rue Per Jakez Helias | 3 ventes | 2 663 €/m² | - | 452 m² |
| All Archimede | 2 ventes | 2 207 €/m² | - | 480 m² |
| All Pierre Curie | 2 ventes | 2 023 €/m² | - | 708 m² |
| Mezelles | 2 ventes | - | - | 2 710 m² |
| Rte De Coadenez | 2 ventes | 1 166 €/m² | - | 1 395 m² |
| Rue Des Courlis | 2 ventes | 3 414 €/m² | - | 515 m² |
| Rue Des Mouettes | 2 ventes | 1 785 €/m² | - | 502 m² |
| Rue Du Leon | 2 ventes | 2 310 €/m² | - | 506 m² |
| All Auguste Dupouy | 1 vente | 2 362 €/m² | - | 320 m² |
| All Augustin Fresnel | 1 vente | 2 027 €/m² | - | 626 m² |
| All Calmette Guerin | 1 vente | 2 229 €/m² | - | 559 m² |
| All De L'Irlande | 1 vente | 3 082 €/m² | - | 404 m² |
| All Des Platanes | 1 vente | 2 162 €/m² | - | 607 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Plouzané
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Locmaria-Plouzané
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 955 €/m²
Données 2025
29280
5 130 habitants
36 ventes
Guilers
Prix moyen/m²
↑ +8.10%
2 348 €/m²
Données 2025
29820
8 268 habitants
78 ventes
Saint-Renan
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
2 521 €/m²
Données 2025
29290
8 577 habitants
97 ventes
Roscanvel
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
2 562 €/m²
Données 2025
29570
855 habitants
17 ventes
Brest
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
2 319 €/m²
Données 2025
29200
142 346 habitants
2 551 ventes
Bohars
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
2 308 €/m²
Données 2025
29820
3 727 habitants
26 ventes
Ploumoguer
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
2 584 €/m²
Données 2025
29810
2 074 habitants
21 ventes
Plougonvelin
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
2 881 €/m²
Données 2025
29217
4 521 habitants
83 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
3 297 hectares
Densité :
411 hab./km²
Coordonnées :
48,3748, -4,5976
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Plouzané
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plouzané, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plouzané compte 136 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plouzané
2 396 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plouzané
2 388 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plouzané n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plouzané
53 rues de Plouzané ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plouzané
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plouzané :
Prix affiché (2 396 €/m²) :
2 396 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 396 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plouzané
↓ -0.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plouzané :
🏠 Maisons
125 ventes
2 365 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
2 730 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
794 €/m²
Prix moyen/m²