40 Rue Jules Renard
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 296 650 €
- Prix/m²
- 2 825 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Guilers
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29069
8 268 habitants
434 hab./km²
↑ +8.10%
2 348 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Guilers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 345 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
78
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Guilers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Guilers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Guilers.
Répartition des ventes par type de bien
86 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
74,4%
16,3%
Maisons
64 ventes · 74,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
14 ventes · 16,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 9,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (64 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Guilers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.10%2 404 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 371 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (14 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -3.50%2 329 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 410 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
4 388 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 038 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Guilers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 404 €/m² 64 ventes | ↑ +12.10% | 2 329 €/m² 14 ventes | ↓ -3.50% | 4 388 €/m² 8 ventes | - |
| 2024 | 2 145 €/m² 77 ventes | ↓ -11.80% | 2 413 €/m² 5 ventes | ↑ +2.80% | - | - |
| 2023 | 2 432 €/m² 65 ventes | ↑ +2.60% | 2 347 €/m² 8 ventes | ↑ +12.60% | 1 029 €/m² 2 ventes | ↑ +175.10% |
| 2022 | 2 371 €/m² 95 ventes | ↑ +12.00% | 2 085 €/m² 7 ventes | ↓ -0.80% | 374 €/m² 1 vente | ↓ -50.90% |
| 2021 | 2 117 €/m² 92 ventes | ↑ +3.30% | 2 103 €/m² 13 ventes | ↑ +34.70% | 762 €/m² 7 ventes | ↓ -24.20% |
| 2020 | 2 050 €/m² 43 ventes | - | 1 561 €/m² 1 vente | - | 1 005 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Guilers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 76 € de plus au m² que les appartements (2 404 €/m² contre 2 329 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 050 €/m² à 2 404 €/m², soit une variation de +17.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 561 €/m² à 2 329 €/m², soit une variation de +49.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 3.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 005 €/m² à 4 388 €/m², soit une variation de +336.6 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Guilers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Guilers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 916 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 39 | 4% | 201 | 22% |
| B | 42 | 5% | 217 | 24% |
| C | 408 | 45% | 243 | 27% |
| D | 247 | 27% | 120 | 13% |
| E | 108 | 12% | 70 | 8% |
| F | 54 | 6% | 47 | 5% |
| G | 18 | 2% | 18 | 2% |
Risques naturels à Guilers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/1997 | 26/05/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/1994 | 15/11/1994 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
DICRIM disponible (2024)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
161 Rue Florence Arthaud
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 3 318 €/m²
3 Rue Du Barde Cueff
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 218 450 €
- Prix/m²
- 2 163 €/m²
275 Rue Lucie Randoin
Local commercial- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 698 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 903 €/m²
7 Rue Des Camelias
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 887 €/m²
9004 Saint Fiacre
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 662 €/m²
9001 Rue De Bohars
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 831 €/m²
22 Rue Broceliande
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 318 €/m²
40 Rue De Kerloquin
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 246 800 €
- Prix/m²
- 2 057 €/m²
23 Rue Mahe De La Bourdonnais
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 2 289 €/m²
20 Rue Simone Signoret
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 333 200 €
- Prix/m²
- 3 002 €/m²
9 Rue Tanguy Malmanche
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 072 €/m²
5 Rue Laennec
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
17 Rue Louis Guilloux
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 293 500 €
- Prix/m²
- 2 743 €/m²
2 Rue Le Flemm
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 201 900 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
185 Rue De Kerzespez
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 3 238 €/m²
14 Rue Louise De Keroual
Maison- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 176 056 €
- Prix/m²
- 2 096 €/m²
45 Rue Per Jakez Helias
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 215 420 €
- Prix/m²
- 3 419 €/m²
1 Rue Renoir
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
23 Rue Charles Peguy
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 988 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Rue Jules Renard | 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 296 650 € | 2 825 €/m² |
| 161 Rue Florence Arthaud | 29/04/2025 | Maison | 107 m² | 355 000 € | 3 318 €/m² |
| 3 Rue Du Barde Cueff | 29/04/2025 | Maison | 101 m² | 218 450 € | 2 163 €/m² |
| 275 Rue Lucie Randoin | 16/04/2025 | Local commercial | 698 m² | 630 000 € | 903 €/m² |
| 7 Rue Des Camelias | 11/04/2025 | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² |
| 9004 Saint Fiacre | 10/04/2025 | Maison | 68 m² | 45 000 € | 662 €/m² |
| 9001 Rue De Bohars | 31/03/2025 | Appartement | 71 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² |
| 22 Rue Broceliande | 27/03/2025 | Maison | 107 m² | 248 000 € | 2 318 €/m² |
| 40 Rue De Kerloquin | 27/03/2025 | Maison | 120 m² | 246 800 € | 2 057 €/m² |
| 23 Rue Mahe De La Bourdonnais | 21/03/2025 | Maison | 90 m² | 206 000 € | 2 289 €/m² |
| 20 Rue Simone Signoret | 18/03/2025 | Maison | 111 m² | 333 200 € | 3 002 €/m² |
| 9 Rue Tanguy Malmanche | 14/03/2025 | Maison | 83 m² | 255 000 € | 3 072 €/m² |
| 5 Rue Laennec | 14/03/2025 | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 17 Rue Louis Guilloux | 12/03/2025 | Maison | 107 m² | 293 500 € | 2 743 €/m² |
| 2 Rue Le Flemm | 04/03/2025 | Maison | 100 m² | 201 900 € | 2 019 €/m² |
| 185 Rue De Kerzespez | 04/03/2025 | Maison | 84 m² | 272 000 € | 3 238 €/m² |
| 14 Rue Louise De Keroual | 01/03/2025 | Maison | 84 m² | 176 056 € | 2 096 €/m² |
| 45 Rue Per Jakez Helias | 28/02/2025 | Maison | 63 m² | 215 420 € | 3 419 €/m² |
| 1 Rue Renoir | 19/02/2025 | Maison | 129 m² | 201 000 € | 1 558 €/m² |
| 23 Rue Charles Peguy | 18/02/2025 | Maison | 82 m² | 245 000 € | 2 988 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Guilers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kerallan
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 543 m²
Saint Fiacre
7 ventes- Prix m² maison
- 1 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Rue Charles Le Hir
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 203 €/m²
- Surface terrain moy.
- 578 m²
Rue Guy Ropartz
4 ventes- Prix m² maison
- 1 758 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 348 m²
Rue Du Tumulus
3 ventes- Prix m² maison
- 2 370 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 162 m²
Imp Chevalier De Perceval
2 ventes- Prix m² maison
- 1 774 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Rte De La Tour
2 ventes- Prix m² maison
- 2 610 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 703 m²
Rue Charles Peguy
2 ventes- Prix m² maison
- 2 987 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
Rue De Bohars
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 830 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Laennec
2 ventes- Prix m² maison
- 2 045 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 483 m²
Rue Mahe De La Bourdonnais
2 ventes- Prix m² maison
- 2 288 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Rue Rene Cassin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 580 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Rue Tanguy Malmanche
2 ventes- Prix m² maison
- 3 072 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 401 m²
Ven Des Coquelicots
2 ventes- Prix m² maison
- 1 829 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
Imp Marie Curie
1 vente- Prix m² maison
- 2 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 456 m²
Kerloquin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
Pen Ar C'Hoat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Rue Broceliande
1 vente- Prix m² maison
- 2 317 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Rue De Kerloquin
1 vente- Prix m² maison
- 2 056 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 853 m²
Rue De Kerzespez
1 vente- Prix m² maison
- 3 238 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
Rue Des Camelias
1 vente- Prix m² maison
- 1 886 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Rue Du Barde Cueff
1 vente- Prix m² maison
- 2 162 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Rue Florence Arthaud
1 vente- Prix m² maison
- 3 317 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Rue Henry De Monfreid
1 vente- Prix m² maison
- 3 388 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Rue Jules Renard
1 vente- Prix m² maison
- 2 825 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 558 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kerallan | 19 ventes | - | - | 6 543 m² |
| Saint Fiacre | 7 ventes | 1 290 €/m² | - | 570 m² |
| Rue Charles Le Hir | 5 ventes | - | 2 203 €/m² | 578 m² |
| Rue Guy Ropartz | 4 ventes | 1 758 €/m² | - | 348 m² |
| Rue Du Tumulus | 3 ventes | 2 370 €/m² | - | 2 162 m² |
| Imp Chevalier De Perceval | 2 ventes | 1 774 €/m² | - | 214 m² |
| Rte De La Tour | 2 ventes | 2 610 €/m² | - | 703 m² |
| Rue Charles Peguy | 2 ventes | 2 987 €/m² | - | 522 m² |
| Rue De Bohars | 2 ventes | - | 1 830 €/m² | - |
| Rue Laennec | 2 ventes | 2 045 €/m² | - | 483 m² |
| Rue Mahe De La Bourdonnais | 2 ventes | 2 288 €/m² | - | 496 m² |
| Rue Rene Cassin | 2 ventes | 2 580 €/m² | - | 480 m² |
| Rue Tanguy Malmanche | 2 ventes | 3 072 €/m² | - | 401 m² |
| Ven Des Coquelicots | 2 ventes | 1 829 €/m² | - | 185 m² |
| Imp Marie Curie | 1 vente | 2 366 €/m² | - | 456 m² |
| Kerloquin | 1 vente | - | - | 26 m² |
| Pen Ar C'Hoat | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Rue Broceliande | 1 vente | 2 317 €/m² | - | 395 m² |
| Rue De Kerloquin | 1 vente | 2 056 €/m² | - | 853 m² |
| Rue De Kerzespez | 1 vente | 3 238 €/m² | - | 514 m² |
| Rue Des Camelias | 1 vente | 1 886 €/m² | - | 404 m² |
| Rue Du Barde Cueff | 1 vente | 2 162 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Florence Arthaud | 1 vente | 3 317 €/m² | - | 474 m² |
| Rue Henry De Monfreid | 1 vente | 3 388 €/m² | - | 480 m² |
| Rue Jules Renard | 1 vente | 2 825 €/m² | - | 558 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Guilers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Guilers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bohars
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
2 308 €/m²
Données 2025
29820
3 727 habitants
26 ventes
Saint-Renan
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
2 521 €/m²
Données 2025
29290
8 577 habitants
97 ventes
Brest
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
2 319 €/m²
Données 2025
29200
142 346 habitants
2 551 ventes
Plouzané
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
2 396 €/m²
Données 2025
29280
13 567 habitants
136 ventes
Milizac-Guipronvel
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
2 368 €/m²
Données 2025
29290
4 816 habitants
38 ventes
Lanrivoaré
Prix moyen/m²
↑ +19.40%
2 460 €/m²
Données 2025
29290
1 551 habitants
8 ventes
Gouesnou
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
2 463 €/m²
Données 2025
29850
6 501 habitants
59 ventes
Locmaria-Plouzané
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 955 €/m²
Données 2025
29280
5 130 habitants
36 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
1 902 hectares
Densité :
434 hab./km²
Coordonnées :
48,4188, -4,5625
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Guilers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guilers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guilers compte 78 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guilers
2 348 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guilers
2 345 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guilers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guilers
33 rues de Guilers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guilers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guilers :
Prix affiché (2 348 €/m²) :
2 348 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 348 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guilers
↑ +8.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guilers :
🏠 Maisons
64 ventes
2 404 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
2 329 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
4 388 €/m²
Prix moyen/m²