154 Rte Du Moulin De Kerdrein
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 278 846 €
- Prix/m²
- 2 935 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Plougastel-Daoulas
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29189
13 434 habitants
287 hab./km²
↓ -4.50%
2 465 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plougastel-Daoulas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 440 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
157
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Plougastel-Daoulas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plougastel-Daoulas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plougastel-Daoulas.
Répartition des ventes par type de bien
164 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,4%
Maisons
140 ventes · 85,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
17 ventes · 10,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (140 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plougastel-Daoulas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.40%2 439 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 390 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (17 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +33.80%2 718 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 723 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -23.30%1 425 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 439 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plougastel-Daoulas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 439 €/m² 140 ventes | ↓ -9.40% | 2 718 €/m² 17 ventes | ↑ +33.80% | 1 425 €/m² 7 ventes | ↓ -23.30% |
| 2024 | 2 690 €/m² 97 ventes | ↑ +6.50% | 2 031 €/m² 22 ventes | ↑ +2.10% | 1 858 €/m² 2 ventes | ↑ +2.20% |
| 2023 | 2 525 €/m² 118 ventes | ↓ -1.30% | 1 990 €/m² 19 ventes | ↓ -18.70% | 1 818 €/m² 8 ventes | ↑ +22.40% |
| 2022 | 2 560 €/m² 152 ventes | ↑ +10.10% | 2 447 €/m² 31 ventes | ↑ +11.10% | 1 485 €/m² 9 ventes | ↑ +143.90% |
| 2021 | 2 324 €/m² 171 ventes | ↑ +7.00% | 2 202 €/m² 25 ventes | ↑ +11.60% | 609 €/m² 3 ventes | ↓ -36.80% |
| 2020 | 2 172 €/m² 71 ventes | - | 1 973 €/m² 11 ventes | - | 962 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plougastel-Daoulas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 279 € de plus au m² que les maisons (2 718 €/m² contre 2 439 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 172 €/m² à 2 439 €/m², soit une variation de +12.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 973 €/m² à 2 718 €/m², soit une variation de +37.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +33.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 962 €/m² à 1 425 €/m², soit une variation de +48.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 23.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Plougastel-Daoulas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plougastel-Daoulas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 709 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 28 | 2% | 280 | 16% |
| B | 91 | 5% | 531 | 31% |
| C | 710 | 42% | 501 | 29% |
| D | 481 | 28% | 175 | 10% |
| E | 222 | 13% | 113 | 7% |
| F | 116 | 7% | 73 | 4% |
| G | 61 | 4% | 36 | 2% |
Risques naturels à Plougastel-Daoulas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/2012 | 11/03/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/2011 | 11/06/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/2008 | 05/12/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/08/1994 | 15/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2024)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
154 Rte Du Moulin De Kerdrein
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 278 846 €
- Prix/m²
- 2 935 €/m²
100 Hameau Unan Kerbrad
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 407 000 €
- Prix/m²
- 2 907 €/m²
100 Hameau Unan Kerbrad
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 407 000 €
- Prix/m²
- 2 907 €/m²
100 Hameau Unan Kerbrad
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 407 000 €
- Prix/m²
- 2 907 €/m²
8 Pl Du Calvaire
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 323 000 €
- Prix/m²
- 2 669 €/m²
5 Rue Charles Peguy
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 296 €/m²
6607 Rue Amiral Salaun
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 283 680 €
- Prix/m²
- 3 546 €/m²
40 Che Des Sources
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
41 Rue Du Pere Gwenael
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 194 400 €
- Prix/m²
- 3 086 €/m²
11 Rue Mathurin Thomas
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 2 226 €/m²
530 Rte De Menez Bihan
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 252 800 €
- Prix/m²
- 3 326 €/m²
530 Rte De Menez Bihan
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 252 800 €
- Prix/m²
- 3 326 €/m²
153 Gorrequer
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
153 Gorrequer
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
160 Rte De Keravil
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 230 849 €
- Prix/m²
- 1 924 €/m²
6 Rue Jean Xxiii
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 797 €/m²
54 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 2 549 €/m²
12 Rue Jean Louis Kervella
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 306 505 €
- Prix/m²
- 3 296 €/m²
10 Rue Des Pres
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 873 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 154 Rte Du Moulin De Kerdrein | 10/06/2025 | Maison | 95 m² | 278 846 € | 2 935 €/m² |
| 154 Rte Du Moulin De Kerdrein | 10/06/2025 | Maison | 95 m² | 278 846 € | 2 935 €/m² |
| 100 Hameau Unan Kerbrad | 04/06/2025 | Maison | 140 m² | 407 000 € | 2 907 €/m² |
| 100 Hameau Unan Kerbrad | 04/06/2025 | Maison | 140 m² | 407 000 € | 2 907 €/m² |
| 100 Hameau Unan Kerbrad | 04/06/2025 | Maison | 140 m² | 407 000 € | 2 907 €/m² |
| 8 Pl Du Calvaire | 27/05/2025 | Local commercial | 121 m² | 323 000 € | 2 669 €/m² |
| 5 Rue Charles Peguy | 19/05/2025 | Maison | 98 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² |
| 6607 Rue Amiral Salaun | 17/05/2025 | Maison | 80 m² | 283 680 € | 3 546 €/m² |
| 40 Che Des Sources | 16/05/2025 | Maison | 124 m² | 166 000 € | 1 339 €/m² |
| 41 Rue Du Pere Gwenael | 12/05/2025 | Appartement | 63 m² | 194 400 € | 3 086 €/m² |
| 11 Rue Mathurin Thomas | 05/05/2025 | Maison | 62 m² | 138 000 € | 2 226 €/m² |
| 530 Rte De Menez Bihan | 30/04/2025 | Maison | 76 m² | 252 800 € | 3 326 €/m² |
| 530 Rte De Menez Bihan | 30/04/2025 | Maison | 76 m² | 252 800 € | 3 326 €/m² |
| 153 Gorrequer | 29/04/2025 | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 153 Gorrequer | 29/04/2025 | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 160 Rte De Keravil | 29/04/2025 | Maison | 120 m² | 230 849 € | 1 924 €/m² |
| 6 Rue Jean Xxiii | 25/04/2025 | Maison | 128 m² | 230 000 € | 1 797 €/m² |
| 54 Rue Des Lilas | 25/04/2025 | Maison | 91 m² | 232 000 € | 2 549 €/m² |
| 12 Rue Jean Louis Kervella | 23/04/2025 | Maison | 93 m² | 306 505 € | 3 296 €/m² |
| 10 Rue Des Pres | 18/04/2025 | Maison | 71 m² | 275 000 € | 3 873 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plougastel-Daoulas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Mathurin Thomas
13 ventes- Prix m² maison
- 2 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Rue De Cornouaille
7 ventes- Prix m² maison
- 1 647 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 327 €/m²
- Surface terrain moy.
- 374 m²
Kap Huella
6 ventes- Prix m² maison
- 3 819 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 327 m²
Kiliou
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 568 m²
Rte De La Croix Rouge
6 ventes- Prix m² maison
- 1 871 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 492 m²
Rue De Kerbrat
6 ventes- Prix m² maison
- 2 599 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 409 m²
Rue De L Eglise
6 ventes- Prix m² maison
- 1 583 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 818 €/m²
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Rte De Quilliou
5 ventes- Prix m² maison
- 3 669 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 755 m²
Lanvrizan
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 353 m²
Rte Du Rocher De L Imperatrice
4 ventes- Prix m² maison
- 3 612 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
Rte Kap Huella
4 ventes- Prix m² maison
- 3 584 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 966 m²
Che Des Sources
3 ventes- Prix m² maison
- 1 338 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Hameau Unan Kerbrad
3 ventes- Prix m² maison
- 2 907 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 329 m²
Kerneur
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 846 m²
Kerougar
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 440 m²
La Roche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 950 m²
Penn An Neac H Rozegat
3 ventes- Prix m² maison
- 1 834 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Pl Du Calvaire
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Rte Ar Grae
3 ventes- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Rte De Kerneur
3 ventes- Prix m² maison
- 1 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 188 m²
Rte De Lannourzel Izella
3 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 834 m²
Rue De La Mairie
3 ventes- Prix m² maison
- 2 712 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 143 m²
Rue De La Tour D Auvergne
3 ventes- Prix m² maison
- 2 315 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Rue Du Pere Gwenael
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 085 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pont
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mathurin Thomas | 13 ventes | 2 225 €/m² | - | 112 m² |
| Rue De Cornouaille | 7 ventes | 1 647 €/m² | 2 327 €/m² | 374 m² |
| Kap Huella | 6 ventes | 3 819 €/m² | - | 1 327 m² |
| Kiliou | 6 ventes | - | - | 1 568 m² |
| Rte De La Croix Rouge | 6 ventes | 1 871 €/m² | - | 1 492 m² |
| Rue De Kerbrat | 6 ventes | 2 599 €/m² | - | 409 m² |
| Rue De L Eglise | 6 ventes | 1 583 €/m² | 1 818 €/m² | 50 m² |
| Rte De Quilliou | 5 ventes | 3 669 €/m² | - | 755 m² |
| Lanvrizan | 4 ventes | - | - | 1 353 m² |
| Rte Du Rocher De L Imperatrice | 4 ventes | 3 612 €/m² | - | 586 m² |
| Rte Kap Huella | 4 ventes | 3 584 €/m² | - | 966 m² |
| Che Des Sources | 3 ventes | 1 338 €/m² | - | 471 m² |
| Hameau Unan Kerbrad | 3 ventes | 2 907 €/m² | - | 1 329 m² |
| Kerneur | 3 ventes | - | - | 846 m² |
| Kerougar | 3 ventes | - | - | 2 440 m² |
| La Roche | 3 ventes | - | - | 2 950 m² |
| Penn An Neac H Rozegat | 3 ventes | 1 834 €/m² | - | 60 m² |
| Pl Du Calvaire | 3 ventes | - | - | 14 m² |
| Rte Ar Grae | 3 ventes | 1 428 €/m² | - | 190 m² |
| Rte De Kerneur | 3 ventes | 1 869 €/m² | - | 188 m² |
| Rte De Lannourzel Izella | 3 ventes | 2 000 €/m² | - | 834 m² |
| Rue De La Mairie | 3 ventes | 2 712 €/m² | - | 143 m² |
| Rue De La Tour D Auvergne | 3 ventes | 2 315 €/m² | - | 272 m² |
| Rue Du Pere Gwenael | 3 ventes | - | 3 085 €/m² | - |
| Rue Du Pont | 3 ventes | - | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Plougastel-Daoulas
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plougastel-Daoulas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Relecq-Kerhuon
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
2 979 €/m²
Données 2025
29480
11 897 habitants
123 ventes
Loperhet
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
2 164 €/m²
Données 2025
29470
3 959 habitants
50 ventes
Guipavas
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
2 626 €/m²
Données 2025
29490
15 538 habitants
186 ventes
Logonna-Daoulas
Prix moyen/m²
↓ -23.30%
2 006 €/m²
Données 2025
29460
2 130 habitants
30 ventes
Daoulas
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
2 106 €/m²
Données 2025
29460
1 864 habitants
20 ventes
Brest
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
2 319 €/m²
Données 2025
29200
142 346 habitants
2 551 ventes
La Forest-Landerneau
Prix moyen/m²
↑ +26.60%
2 912 €/m²
Données 2025
29800
2 018 habitants
16 ventes
Dirinon
Prix moyen/m²
↑ +100.30%
3 875 €/m²
Données 2025
29460
2 188 habitants
31 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
4 676 hectares
Densité :
287 hab./km²
Coordonnées :
48,3628, -4,3912
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Plougastel-Daoulas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plougastel-Daoulas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plougastel-Daoulas compte 157 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plougastel-Daoulas
2 465 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plougastel-Daoulas
2 440 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plougastel-Daoulas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plougastel-Daoulas
76 rues de Plougastel-Daoulas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plougastel-Daoulas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plougastel-Daoulas :
Prix affiché (2 465 €/m²) :
2 465 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 465 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plougastel-Daoulas
↓ -4.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plougastel-Daoulas :
🏠 Maisons
140 ventes
2 439 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
17 ventes
2 718 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
1 425 €/m²
Prix moyen/m²