Prix immobilier et DVF pour Loperhet

Données actualisées du marché immobilier

Finistère (29) 29140 3 959 habitants 194 hab./km²
↓ -9.20%
2 164 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Loperhet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 174 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
50
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Loperhet

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Loperhet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Loperhet.

Répartition des ventes par type de bien

51 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

50 ventes · 98,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 2,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (50 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Loperhet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -9.20%

2 164 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 174 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

459 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

459 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Loperhet

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 164 €/m² 50 ventes ↓ -9.20% - - 459 €/m² 1 vente -
2024 2 384 €/m² 29 ventes ↑ +6.00% - - - -
2023 2 249 €/m² 36 ventes ↓ -13.10% 859 €/m² 1 vente - - -
2022 2 590 €/m² 49 ventes ↑ +26.60% - - 784 €/m² 1 vente ↑ +113.30%
2021 2 045 €/m² 62 ventes ↑ +10.30% - - 368 €/m² 3 ventes -
2020 1 854 €/m² 21 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Loperhet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 305 € de plus au m² que les appartements (2 164 €/m² contre 859 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 854 €/m² à 2 164 €/m², soit une variation de +16.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 859 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 368 €/m² à 459 €/m², soit une variation de +24.9 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Loperhet

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Loperhet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 377 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

12,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 20 5% 88 23%
B 27 7% 94 25%
C 131 35% 99 26%
D 114 30% 51 14%
E 58 15% 22 6%
F 21 6% 18 5%
G 6 2% 5 1%

Risques naturels à Loperhet

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

9

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Séisme
  • Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/11/2012 - 23/11/2012 18/04/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue 31/08/2008 05/12/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/10/1999 07/02/2000
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/09/1999 29/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 06/02/1995
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
Poids de la Neige 07/02/1983 - 12/02/1983 11/04/1983
Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

390 Rte Du Carn

Maison
Date
24/05/2025
Surface
95 m²
Prix
215 100 €
Prix/m²
2 264 €/m²

390 Rte Du Carn

Maison
Date
24/05/2025
Surface
95 m²
Prix
215 100 €
Prix/m²
2 264 €/m²

84 Rte De Penantrein

Local commercial
Date
16/05/2025
Surface
23 m²
Prix
400 300 €
Prix/m²
17 404 €/m²

84 Rte De Penantrein

Maison
Date
16/05/2025
Surface
181 m²
Prix
400 300 €
Prix/m²
2 212 €/m²

22 Rte De Rostiviec

Maison
Date
29/04/2025
Surface
104 m²
Prix
255 000 €
Prix/m²
2 452 €/m²

22 Rte De Rostiviec

Maison
Date
29/04/2025
Surface
104 m²
Prix
255 000 €
Prix/m²
2 452 €/m²

32 Coat Ar Poulin

Maison
Date
29/04/2025
Surface
133 m²
Prix
314 250 €
Prix/m²
2 363 €/m²

32 Coat Ar Poulin

Maison
Date
29/04/2025
Surface
133 m²
Prix
314 250 €
Prix/m²
2 363 €/m²

80 All De La Voie Romaine

Maison
Date
29/04/2025
Surface
145 m²
Prix
320 000 €
Prix/m²
2 207 €/m²

517 Rue Rene Goubin

Maison
Date
25/04/2025
Surface
105 m²
Prix
265 000 €
Prix/m²
2 524 €/m²

517 Rue Rene Goubin

Maison
Date
25/04/2025
Surface
105 m²
Prix
265 000 €
Prix/m²
2 524 €/m²

15 Goarem Coz

Maison
Date
24/04/2025
Surface
133 m²
Prix
165 354 €
Prix/m²
1 243 €/m²

15 Goarem Coz

Maison
Date
24/04/2025
Surface
133 m²
Prix
165 354 €
Prix/m²
1 243 €/m²

8 Rue De L'Eglise

Local commercial
Date
11/04/2025
Surface
430 m²
Prix
349 999 €
Prix/m²
814 €/m²

8 Rue De L'Eglise

Local commercial
Date
11/04/2025
Surface
530 m²
Prix
349 999 €
Prix/m²
660 €/m²

8 Rue De L'Eglise

Maison
Date
11/04/2025
Surface
120 m²
Prix
349 999 €
Prix/m²
2 917 €/m²

3 Rte Du Fogot

Maison
Date
31/03/2025
Surface
140 m²
Prix
205 000 €
Prix/m²
1 464 €/m²

9 Rue Saint Leonard

Appartement
Date
27/03/2025
Surface
82 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
1 646 €/m²

9 Rue Saint Leonard

Local commercial
Date
27/03/2025
Surface
80 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
1 688 €/m²

115 Kergreac'H

Maison
Date
28/02/2025
Surface
107 m²
Prix
235 000 €
Prix/m²
2 196 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Loperhet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue De La Gare

10 ventes
Prix m² maison
1 191 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
390 m²

Goarem Coz

9 ventes
Prix m² maison
1 243 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
302 m²

Rte De Penantrein

5 ventes
Prix m² maison
2 211 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
827 m²

Rue De L'Eglise

5 ventes
Prix m² maison
2 916 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 095 m²

Rostiviec

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
816 m²

All De La Voie Romaine

3 ventes
Prix m² maison
2 206 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
601 m²

Coat Ar Poulin

3 ventes
Prix m² maison
2 362 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
446 m²

Kergreac'H

3 ventes
Prix m² maison
2 196 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 060 m²

Rte Du Fogot

3 ventes
Prix m² maison
1 464 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
341 m²

Rue Saint Leonard

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 646 €/m²
Surface terrain moy.
175 m²

Gorre Menez

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 459 m²

Rte De Rostiviec

2 ventes
Prix m² maison
2 451 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
594 m²

Rte Du Carn

2 ventes
Prix m² maison
2 264 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
709 m²

Rue Rene Goubin

2 ventes
Prix m² maison
2 523 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
863 m²

Za De La Gare

2 ventes
Prix m² maison
1 575 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
263 m²

Gorreguer Traon Elorn

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
221 m²

Kerudu

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 230 m²

Rue Du Menez

1 vente
Prix m² maison
2 523 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
975 m²

Prix de l'immobilier autour de Loperhet

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Loperhet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bretagne
Département : Finistère (29)
Surface : 2 039 hectares
Densité : 194 hab./km²
Coordonnées : 48,3779, -4,3142

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Loperhet

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Loperhet

Trouvez des réponses aux questions fréquentes