390 Rte Du Carn
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 215 100 €
- Prix/m²
- 2 264 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Loperhet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Loperhet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Loperhet.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
50 ventes · 98,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Loperhet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.20%2 164 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 174 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
459 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
459 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Loperhet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 164 €/m² 50 ventes | ↓ -9.20% | - | - | 459 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 384 €/m² 29 ventes | ↑ +6.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 249 €/m² 36 ventes | ↓ -13.10% | 859 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 590 €/m² 49 ventes | ↑ +26.60% | - | - | 784 €/m² 1 vente | ↑ +113.30% |
| 2021 | 2 045 €/m² 62 ventes | ↑ +10.30% | - | - | 368 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 1 854 €/m² 21 ventes | - | - | - | - | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Loperhet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 305 € de plus au m² que les appartements (2 164 €/m² contre 859 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 854 €/m² à 2 164 €/m², soit une variation de +16.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 859 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 368 €/m² à 459 €/m², soit une variation de +24.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Loperhet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 377 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 20 | 5% | 88 | 23% |
| B | 27 | 7% | 94 | 25% |
| C | 131 | 35% | 99 | 26% |
| D | 114 | 30% | 51 | 14% |
| E | 58 | 15% | 22 | 6% |
| F | 21 | 6% | 18 | 5% |
| G | 6 | 2% | 5 | 1% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/2012 - 23/11/2012 | 18/04/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/2008 | 05/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/10/1999 | 07/02/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
390 Rte Du Carn
Maison390 Rte Du Carn
Maison84 Rte De Penantrein
Local commercial84 Rte De Penantrein
Maison22 Rte De Rostiviec
Maison22 Rte De Rostiviec
Maison32 Coat Ar Poulin
Maison32 Coat Ar Poulin
Maison80 All De La Voie Romaine
Maison517 Rue Rene Goubin
Maison517 Rue Rene Goubin
Maison15 Goarem Coz
Maison15 Goarem Coz
Maison8 Rue De L'Eglise
Local commercial8 Rue De L'Eglise
Local commercial8 Rue De L'Eglise
Maison3 Rte Du Fogot
Maison9 Rue Saint Leonard
Appartement9 Rue Saint Leonard
Local commercial115 Kergreac'H
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 390 Rte Du Carn | 24/05/2025 | Maison | 95 m² | 215 100 € | 2 264 €/m² |
| 390 Rte Du Carn | 24/05/2025 | Maison | 95 m² | 215 100 € | 2 264 €/m² |
| 84 Rte De Penantrein | 16/05/2025 | Local commercial | 23 m² | 400 300 € | 17 404 €/m² |
| 84 Rte De Penantrein | 16/05/2025 | Maison | 181 m² | 400 300 € | 2 212 €/m² |
| 22 Rte De Rostiviec | 29/04/2025 | Maison | 104 m² | 255 000 € | 2 452 €/m² |
| 22 Rte De Rostiviec | 29/04/2025 | Maison | 104 m² | 255 000 € | 2 452 €/m² |
| 32 Coat Ar Poulin | 29/04/2025 | Maison | 133 m² | 314 250 € | 2 363 €/m² |
| 32 Coat Ar Poulin | 29/04/2025 | Maison | 133 m² | 314 250 € | 2 363 €/m² |
| 80 All De La Voie Romaine | 29/04/2025 | Maison | 145 m² | 320 000 € | 2 207 €/m² |
| 517 Rue Rene Goubin | 25/04/2025 | Maison | 105 m² | 265 000 € | 2 524 €/m² |
| 517 Rue Rene Goubin | 25/04/2025 | Maison | 105 m² | 265 000 € | 2 524 €/m² |
| 15 Goarem Coz | 24/04/2025 | Maison | 133 m² | 165 354 € | 1 243 €/m² |
| 15 Goarem Coz | 24/04/2025 | Maison | 133 m² | 165 354 € | 1 243 €/m² |
| 8 Rue De L'Eglise | 11/04/2025 | Local commercial | 430 m² | 349 999 € | 814 €/m² |
| 8 Rue De L'Eglise | 11/04/2025 | Local commercial | 530 m² | 349 999 € | 660 €/m² |
| 8 Rue De L'Eglise | 11/04/2025 | Maison | 120 m² | 349 999 € | 2 917 €/m² |
| 3 Rte Du Fogot | 31/03/2025 | Maison | 140 m² | 205 000 € | 1 464 €/m² |
| 9 Rue Saint Leonard | 27/03/2025 | Appartement | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² |
| 9 Rue Saint Leonard | 27/03/2025 | Local commercial | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 115 Kergreac'H | 28/02/2025 | Maison | 107 m² | 235 000 € | 2 196 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Loperhet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Gare
10 ventesGoarem Coz
9 ventesRte De Penantrein
5 ventesRue De L'Eglise
5 ventesRostiviec
4 ventesAll De La Voie Romaine
3 ventesCoat Ar Poulin
3 ventesKergreac'H
3 ventesRte Du Fogot
3 ventesRue Saint Leonard
3 ventesGorre Menez
2 ventesRte De Rostiviec
2 ventesRte Du Carn
2 ventesRue Rene Goubin
2 ventesZa De La Gare
2 ventesGorreguer Traon Elorn
1 venteKerudu
1 venteRue Du Menez
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Gare | 10 ventes | 1 191 €/m² | - | 390 m² |
| Goarem Coz | 9 ventes | 1 243 €/m² | - | 302 m² |
| Rte De Penantrein | 5 ventes | 2 211 €/m² | - | 827 m² |
| Rue De L'Eglise | 5 ventes | 2 916 €/m² | - | 1 095 m² |
| Rostiviec | 4 ventes | - | - | 816 m² |
| All De La Voie Romaine | 3 ventes | 2 206 €/m² | - | 601 m² |
| Coat Ar Poulin | 3 ventes | 2 362 €/m² | - | 446 m² |
| Kergreac'H | 3 ventes | 2 196 €/m² | - | 1 060 m² |
| Rte Du Fogot | 3 ventes | 1 464 €/m² | - | 341 m² |
| Rue Saint Leonard | 3 ventes | - | 1 646 €/m² | 175 m² |
| Gorre Menez | 2 ventes | - | - | 5 459 m² |
| Rte De Rostiviec | 2 ventes | 2 451 €/m² | - | 594 m² |
| Rte Du Carn | 2 ventes | 2 264 €/m² | - | 709 m² |
| Rue Rene Goubin | 2 ventes | 2 523 €/m² | - | 863 m² |
| Za De La Gare | 2 ventes | 1 575 €/m² | - | 263 m² |
| Gorreguer Traon Elorn | 1 vente | - | - | 221 m² |
| Kerudu | 1 vente | - | - | 4 230 m² |
| Rue Du Menez | 1 vente | 2 523 €/m² | - | 975 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Loperhet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
2 106 €/m²
Données 2025
3 875 €/m²
Données 2025
2 006 €/m²
Données 2025
2 465 €/m²
Données 2025
2 912 €/m²
Données 2025
2 979 €/m²
Données 2025
2 282 €/m²
Données 2025
2 382 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Loperhet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Loperhet compte 50 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
2 164 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
2 174 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Loperhet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
18 rues de Loperhet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 2 164 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Loperhet :
50 ventes
2 164 €/m²
Prix moyen/m²
1 vente
459 €/m²
Prix moyen/m²