1 Pen Leign
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 275 938 €
- Prix/m²
- 2 759 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Plouëc-du-Trieux
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22212
1 140 habitants
61 hab./km²
↑ +25.80%
1 710 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plouëc-du-Trieux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 761 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Plouëc-du-Trieux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plouëc-du-Trieux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plouëc-du-Trieux.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plouëc-du-Trieux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +25.80%1 710 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 761 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plouëc-du-Trieux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 710 €/m² 18 ventes | ↑ +25.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 359 €/m² 17 ventes | ↓ -16.60% | - | - | 162 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 629 €/m² 25 ventes | ↑ +10.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 472 €/m² 27 ventes | ↓ -11.20% | - | - | 112 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 658 €/m² 22 ventes | ↑ +74.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 951 €/m² 20 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plouëc-du-Trieux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 951 €/m² à 1 710 €/m², soit une variation de +79.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +25.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 112 €/m² à 162 €/m², soit une variation de +44.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Plouëc-du-Trieux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plouëc-du-Trieux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 164 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 25 | 15% |
| B | 4 | 2% | 64 | 39% |
| C | 33 | 20% | 35 | 21% |
| D | 48 | 29% | 11 | 7% |
| E | 33 | 20% | 12 | 7% |
| F | 26 | 16% | 10 | 6% |
| G | 18 | 11% | 7 | 4% |
Risques naturels à Plouëc-du-Trieux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 28/02/2010 | 30/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 09/06/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Pen Leign
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 275 938 €
- Prix/m²
- 2 759 €/m²
1 Rue Du Trieux
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
8 Rue Des Camelias
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 761 €/m²
5 Le Rumin
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
1 Croas Mouher
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 355 €/m²
1 Croas Mouher
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 355 €/m²
10 Rue De La Gare
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 3 104 €/m²
6 Baudillo
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
6 Baudillo
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
5 Kerdeozer
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
5 Kerdeozer
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
10 Rue De Kerarzic
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 962 €/m²
7 Rue De La Mairie
Appartement- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 3 216 €/m²
7 Rue De La Mairie
Appartement- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 859 €/m²
12 Rue De La Forge
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
4 Coat Nir
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 205 590 €
- Prix/m²
- 2 538 €/m²
4 Coat Nir
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 205 590 €
- Prix/m²
- 2 538 €/m²
2 Rue De Traou Oas
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
6 Kermondu
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 75 550 €
- Prix/m²
- 756 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Pen Leign | 08/04/2025 | Maison | 100 m² | 275 938 € | 2 759 €/m² |
| 1 Pen Leign | 08/04/2025 | Maison | 100 m² | 275 938 € | 2 759 €/m² |
| 1 Rue Du Trieux | 03/04/2025 | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² |
| 8 Rue Des Camelias | 02/04/2025 | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² |
| 5 Le Rumin | 28/01/2025 | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 1 Croas Mouher | 24/01/2025 | Maison | 107 m² | 145 000 € | 1 355 €/m² |
| 1 Croas Mouher | 24/01/2025 | Maison | 107 m² | 145 000 € | 1 355 €/m² |
| 10 Rue De La Gare | 30/12/2024 | Maison | 48 m² | 149 000 € | 3 104 €/m² |
| 6 Baudillo | 19/12/2024 | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 6 Baudillo | 19/12/2024 | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 5 Kerdeozer | 15/11/2024 | Maison | 162 m² | 200 000 € | 1 235 €/m² |
| 5 Kerdeozer | 15/11/2024 | Maison | 162 m² | 200 000 € | 1 235 €/m² |
| 10 Rue De Kerarzic | 08/11/2024 | Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² |
| 7 Rue De La Mairie | 27/09/2024 | Appartement | 37 m² | 119 000 € | 3 216 €/m² |
| 7 Rue De La Mairie | 27/09/2024 | Appartement | 64 m² | 119 000 € | 1 859 €/m² |
| 12 Rue De La Forge | 18/09/2024 | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 4 Coat Nir | 10/09/2024 | Maison | 81 m² | 205 590 € | 2 538 €/m² |
| 4 Coat Nir | 10/09/2024 | Maison | 81 m² | 205 590 € | 2 538 €/m² |
| 2 Rue De Traou Oas | 02/09/2024 | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 6 Kermondu | 01/08/2024 | Maison | 100 m² | 75 550 € | 756 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plouëc-du-Trieux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kerroux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 161 m²
Croas Mouher
4 ventes- Prix m² maison
- 1 355 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 400 m²
Pen Leign
4 ventes- Prix m² maison
- 2 759 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 126 m²
Croas Merlo
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 940 m²
Pors Tabut
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 633 m²
Crav Hiard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 940 m²
Kercoadic
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 037 m²
Mez Noz
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 620 m²
Parc Creis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 020 m²
Rue Du Trieux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 465 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 966 m²
Er Liors
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Er Loguel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 510 m²
Kerivoalen Bian
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 630 m²
Le Rumin
1 vente- Prix m² maison
- 2 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Liors Chatelet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 997 m²
Loguel Kerlibouden
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 920 m²
Parc Bras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 500 m²
Rue Des Camelias
1 vente- Prix m² maison
- 1 761 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 738 m²
Rue Du Gardeot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 m²
Rue Du Presbytere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kerroux | 6 ventes | - | - | 16 161 m² |
| Croas Mouher | 4 ventes | 1 355 €/m² | - | 2 400 m² |
| Pen Leign | 4 ventes | 2 759 €/m² | - | 1 126 m² |
| Croas Merlo | 3 ventes | - | - | 3 940 m² |
| Pors Tabut | 3 ventes | - | - | 21 633 m² |
| Crav Hiard | 2 ventes | - | - | 1 940 m² |
| Kercoadic | 2 ventes | - | - | 5 037 m² |
| Mez Noz | 2 ventes | - | - | 17 620 m² |
| Parc Creis | 2 ventes | - | - | 8 020 m² |
| Rue Du Trieux | 2 ventes | 1 465 €/m² | - | 966 m² |
| Er Liors | 1 vente | - | - | 61 m² |
| Er Loguel | 1 vente | - | - | 3 510 m² |
| Kerivoalen Bian | 1 vente | - | - | 3 630 m² |
| Le Rumin | 1 vente | 2 166 €/m² | - | 800 m² |
| Liors Chatelet | 1 vente | - | - | 1 997 m² |
| Loguel Kerlibouden | 1 vente | - | - | 2 920 m² |
| Parc Bras | 1 vente | - | - | 7 500 m² |
| Rue Des Camelias | 1 vente | 1 761 €/m² | - | 738 m² |
| Rue Du Gardeot | 1 vente | - | - | 3 m² |
| Rue Du Presbytere | 1 vente | - | - | 200 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Plouëc-du-Trieux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plouëc-du-Trieux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Runan
Prix moyen/m²
↓ -29.20%
993 €/m²
Données 2025
22260
245 habitants
5 ventes
Brélidy
Prix moyen/m²
↓ -37.00%
862 €/m²
Données 2025
22140
334 habitants
2 ventes
Landebaëron
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 135 €/m²
Données 2025
22140
167 habitants
5 ventes
Pontrieux
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
1 487 €/m²
Données 2025
22260
1 002 habitants
19 ventes
Saint-Clet
Prix moyen/m²
↑ +80.30%
2 525 €/m²
Données 2025
22260
877 habitants
2 ventes
Squiffiec
Prix moyen/m²
↓ -10.30%
1 434 €/m²
Données 2025
22200
747 habitants
8 ventes
Coatascorn
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
986 €/m²
Données 2025
22140
248 habitants
3 ventes
Ploëzal
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
1 492 €/m²
Données 2025
22260
1 229 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
1 854 hectares
Densité :
61 hab./km²
Coordonnées :
48,6719, -3,1889
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Plouëc-du-Trieux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plouëc-du-Trieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plouëc-du-Trieux compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plouëc-du-Trieux
1 710 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plouëc-du-Trieux
1 761 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plouëc-du-Trieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plouëc-du-Trieux
20 rues de Plouëc-du-Trieux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plouëc-du-Trieux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plouëc-du-Trieux :
Prix affiché (1 710 €/m²) :
1 710 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 710 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plouëc-du-Trieux
↑ +25.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plouëc-du-Trieux :
🏠 Maisons
18 ventes
1 710 €/m²
Prix moyen/m²