Prix immobilier et DVF pour Louargat

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22135 2 448 habitants 41 hab./km²
↑ +0.20%
1 578 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Louargat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 778 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
29
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Louargat

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Louargat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Louargat.

Répartition des ventes par type de bien

29 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

29 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (29 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Louargat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +0.20%

1 578 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 778 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Louargat

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 578 €/m² 29 ventes ↑ +0.20% - - - -
2024 1 575 €/m² 33 ventes ↓ -2.30% - - - -
2023 1 611 €/m² 44 ventes ↑ +23.00% - - 173 €/m² 2 ventes ↓ -61.40%
2022 1 310 €/m² 48 ventes ↑ +4.60% - - 448 €/m² 1 vente ↓ -54.20%
2021 1 252 €/m² 60 ventes ↑ +5.10% - - 978 €/m² 3 ventes -
2020 1 190 €/m² 24 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Louargat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 190 €/m² à 1 578 €/m², soit une variation de +32.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 978 €/m² à 173 €/m², soit une variation de -82.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 61.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Louargat

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Louargat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 271 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 9 3% 53 20%
B 7 3% 111 41%
C 43 16% 41 15%
D 101 37% 20 7%
E 61 23% 19 7%
F 27 10% 14 5%
G 23 8% 13 5%

Risques naturels à Louargat

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

9

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 26/05/2016 26/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/01/2010 - 12/01/2010 09/04/2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 06/02/1995
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/06/1986 - 30/06/1986 25/08/1986
Poids de la Neige 07/02/1983 - 12/02/1983 11/04/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5605 Coat Conoz

Maison
Date
02/06/2025
Surface
75 m²
Prix
134 500 €
Prix/m²
1 793 €/m²

5605 Coat Conoz

Maison
Date
02/06/2025
Surface
75 m²
Prix
134 500 €
Prix/m²
1 793 €/m²

1 Kervenou

Maison
Date
28/05/2025
Surface
115 m²
Prix
170 000 €
Prix/m²
1 478 €/m²

5732 Pors An Diouris

Maison
Date
19/05/2025
Surface
90 m²
Prix
68 000 €
Prix/m²
756 €/m²

4 Rue Des Tilleuls

Maison
Date
30/04/2025
Surface
59 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
2 034 €/m²

3 Crech Even

Maison
Date
25/04/2025
Surface
70 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
2 143 €/m²

4 Rue De Traou Guer

Maison
Date
25/04/2025
Surface
95 m²
Prix
122 000 €
Prix/m²
1 284 €/m²

24 Pl Du Centre

Maison
Date
10/04/2025
Surface
133 m²
Prix
333 000 €
Prix/m²
2 504 €/m²

24 Pl Du Centre

Maison
Date
10/04/2025
Surface
133 m²
Prix
333 000 €
Prix/m²
2 504 €/m²

1 All Du Fao

Maison
Date
22/03/2025
Surface
45 m²
Prix
15 000 €
Prix/m²
333 €/m²

2 Kervern

Maison
Date
11/03/2025
Surface
55 m²
Prix
96 330 €
Prix/m²
1 751 €/m²

2 Kervern

Maison
Date
11/03/2025
Surface
55 m²
Prix
96 330 €
Prix/m²
1 751 €/m²

3 Kerhenry

Maison
Date
27/02/2025
Surface
30 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
1 500 €/m²

3 Kerhenry

Maison
Date
27/02/2025
Surface
30 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
1 500 €/m²

7 Tra Du Vieux Chene

Maison
Date
25/02/2025
Surface
84 m²
Prix
241 700 €
Prix/m²
2 877 €/m²

19 Rue Du Menez Bre

Maison
Date
24/02/2025
Surface
107 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
1 682 €/m²

19 Rue Du Menez Bre

Maison
Date
24/02/2025
Surface
107 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
1 682 €/m²

4 Saint Jean

Maison
Date
24/02/2025
Surface
125 m²
Prix
282 150 €
Prix/m²
2 257 €/m²

4 Saint Jean

Maison
Date
24/02/2025
Surface
64 m²
Prix
282 150 €
Prix/m²
4 409 €/m²

4 Saint Jean

Maison
Date
24/02/2025
Surface
125 m²
Prix
282 150 €
Prix/m²
2 257 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Louargat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Saint Jean

9 ventes
Prix m² maison
3 332 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 693 m²

Pen An Forest

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 744 m²

Rue De Traou Guer

5 ventes
Prix m² maison
1 284 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
244 m²

Coat Conoz

4 ventes
Prix m² maison
1 793 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 625 m²

Kervenou

4 ventes
Prix m² maison
1 478 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 293 m²

Kervern

4 ventes
Prix m² maison
1 751 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 150 m²

Pl Du Centre

4 ventes
Prix m² maison
2 503 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 435 m²

Pors An Diouris

4 ventes
Prix m² maison
755 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
90 m²

Rue De Saint Eloi

4 ventes
Prix m² maison
1 710 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
581 m²

Rue Du Menez Bre

4 ventes
Prix m² maison
1 682 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
750 m²

Kerhenry

3 ventes
Prix m² maison
1 500 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 630 m²

Kervoasdoue St Eloi

3 ventes
Prix m² maison
2 612 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 730 m²

All Du Fao

2 ventes
Prix m² maison
333 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
711 m²

Bre

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 755 m²

Keresquern

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 582 m²

La Villeneuve

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 790 m²

Loch Du

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 700 m²

Ar Canabec

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
215 m²

Ar Verger

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 400 m²

Coasou Lugeret

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 040 m²

Crech Even

1 vente
Prix m² maison
2 142 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 640 m²

Golet Bian

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
30 m²

Golot Bras Issu

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
200 m²

Guerderrien

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
12 470 m²

Jardin Drech

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
252 m²

Prix de l'immobilier autour de Louargat

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Louargat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bretagne
Département : Côtes-d'Armor (22)
Surface : 5 838 hectares
Densité : 41 hab./km²
Coordonnées : 48,5631, -3,3359

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Louargat

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Louargat

Trouvez des réponses aux questions fréquentes