5298 Kerhamon
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Vieux-Bourg
Données actualisées du marché immobilier
Côtes-d'Armor (22)
22386
742 habitants
28 hab./km²
↑ +38.40%
1 218 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Vieux-Bourg. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 143 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Vieux-Bourg
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Vieux-Bourg au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Vieux-Bourg.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Vieux-Bourg. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +38.40%1 218 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 143 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Vieux-Bourg
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 218 €/m² 13 ventes | ↑ +38.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 880 €/m² 8 ventes | ↓ -52.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 842 €/m² 3 ventes | ↑ +64.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 119 €/m² 13 ventes | ↓ -0.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 122 €/m² 8 ventes | ↓ -8.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 220 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Vieux-Bourg entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 220 €/m² à 1 218 €/m², soit une variation de -0.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +38.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Vieux-Bourg
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Vieux-Bourg. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 58 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 12 | 21% |
| B | 1 | 2% | 20 | 34% |
| C | 15 | 26% | 13 | 22% |
| D | 14 | 24% | 3 | 5% |
| E | 10 | 17% | 3 | 5% |
| F | 6 | 10% | 2 | 3% |
| G | 12 | 21% | 5 | 9% |
Risques naturels à Le Vieux-Bourg
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/01/2010 - 12/01/2010 | 09/04/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 15/02/1988 | 02/08/1988 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5298 Kerhamon
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
5298 Kerhamon
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
5249 Bourgogne
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 645 €/m²
5251 Bourgogne
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
5001 Keramel
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 062 €/m²
4 L Esperance
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 741 €/m²
5141 Le Bourg
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
5079 Le Drenneue
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 300 €
- Prix/m²
- 9 €/m²
5039 Le Cotier
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 42 500 €
- Prix/m²
- 802 €/m²
5014 Cuilleret
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 011 €/m²
5014 Cuilleret
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 011 €/m²
5020 Pasquiou
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 619 €/m²
5305 Le Cotier
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 304 €/m²
5305 Le Cotier
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 304 €/m²
2 Rte De Kerboeuf
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 679 €/m²
8 Rue Du Menhir
Maison- Date
- 08/02/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 480 €/m²
5358 Le Pont Hier
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 213 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
5358 Le Pont Hier
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 213 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
5358 Le Pont Hier
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 213 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5298 Kerhamon | 18/04/2025 | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² |
| 5298 Kerhamon | 18/04/2025 | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² |
| 5298 Kerhamon | 18/04/2025 | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² |
| 5249 Bourgogne | 18/04/2025 | Maison | 93 m² | 60 000 € | 645 €/m² |
| 5251 Bourgogne | 18/04/2025 | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 5001 Keramel | 03/03/2025 | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 062 €/m² |
| 4 L Esperance | 27/02/2025 | Maison | 112 m² | 195 000 € | 1 741 €/m² |
| 5141 Le Bourg | 20/02/2025 | Maison | 40 m² | 84 000 € | 2 100 €/m² |
| 5079 Le Drenneue | 10/12/2024 | Maison | 32 m² | 300 € | 9 €/m² |
| 5039 Le Cotier | 03/09/2024 | Maison | 53 m² | 42 500 € | 802 €/m² |
| 5014 Cuilleret | 01/07/2024 | Maison | 183 m² | 185 000 € | 1 011 €/m² |
| 5014 Cuilleret | 01/07/2024 | Maison | 183 m² | 185 000 € | 1 011 €/m² |
| 5020 Pasquiou | 11/06/2024 | Maison | 42 m² | 26 000 € | 619 €/m² |
| 5305 Le Cotier | 01/03/2024 | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² |
| 5305 Le Cotier | 01/03/2024 | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² |
| 2 Rte De Kerboeuf | 16/02/2024 | Maison | 131 m² | 220 000 € | 1 679 €/m² |
| 8 Rue Du Menhir | 08/02/2024 | Maison | 152 m² | 73 000 € | 480 €/m² |
| 5358 Le Pont Hier | 12/01/2024 | Maison | 213 m² | 285 000 € | 1 338 €/m² |
| 5358 Le Pont Hier | 12/01/2024 | Maison | 213 m² | 285 000 € | 1 338 €/m² |
| 5358 Le Pont Hier | 12/01/2024 | Maison | 213 m² | 285 000 € | 1 338 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Vieux-Bourg. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kerhamon
9 ventes- Prix m² maison
- 1 793 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 450 m²
Quenero
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 764 m²
Bourgogne
6 ventes- Prix m² maison
- 698 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Le Clos Saint Jean
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 791 m²
La Mare
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 410 m²
Keramel
3 ventes- Prix m² maison
- 1 062 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 702 m²
L Esperance
3 ventes- Prix m² maison
- 1 741 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 333 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- 2 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Plateau Du Parc Foll
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 144 m²
Botudo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Ce Ex De Quenero
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 202 m²
Le Coz Tachen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 280 m²
Parc Meur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 826 m²
Parc Mez Mes Pas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 219 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kerhamon | 9 ventes | 1 793 €/m² | - | 4 450 m² |
| Quenero | 8 ventes | - | - | 3 764 m² |
| Bourgogne | 6 ventes | 698 €/m² | - | 342 m² |
| Le Clos Saint Jean | 6 ventes | - | - | 10 791 m² |
| La Mare | 5 ventes | - | - | 12 410 m² |
| Keramel | 3 ventes | 1 062 €/m² | - | 702 m² |
| L Esperance | 3 ventes | 1 741 €/m² | - | 1 333 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | 2 100 €/m² | - | 215 m² |
| Plateau Du Parc Foll | 2 ventes | - | - | 36 144 m² |
| Botudo | 1 vente | - | - | 206 m² |
| Ce Ex De Quenero | 1 vente | - | - | 3 202 m² |
| Le Coz Tachen | 1 vente | - | - | 1 280 m² |
| Parc Meur | 1 vente | - | - | 9 826 m² |
| Parc Mez Mes Pas | 1 vente | - | - | 40 219 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Vieux-Bourg
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Le Vieux-Bourg. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Bihy
Prix moyen/m²
1 804 €/m²
Données 2025
22800
267 habitants
5 ventes
Saint-Gildas
Prix moyen/m²
↓ -31.00%
1 136 €/m²
Données 2025
22800
248 habitants
1 vente
Le Leslay
Prix moyen/m²
833 €/m²
Données 2025
22800
152 habitants
1 vente
La Harmoye
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
1 338 €/m²
Données 2025
22320
386 habitants
7 ventes
Le Haut-Corlay
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
1 134 €/m²
Données 2025
22320
658 habitants
19 ventes
Quintin
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
2 194 €/m²
Données 2025
22800
2 739 habitants
32 ventes
Saint-Connan
Prix moyen/m²
↓ -20.70%
829 €/m²
Données 2025
22480
303 habitants
6 ventes
Saint-Gilles-Pligeaux
Prix moyen/m²
↓ -21.30%
966 €/m²
Données 2025
22480
307 habitants
6 ventes
Saint-Aignan
Morbihan
Prix moyen/m²
↓ -12.90%
1 357 €/m²
Données 2025
56480
637 habitants
14 ventes
Sainte-Brigitte
Morbihan
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
1 515 €/m²
Données 2025
56480
178 habitants
1 vente
Kergrist
Morbihan
Prix moyen/m²
↑ +343.80%
6 579 €/m²
Données 2025
56300
714 habitants
11 ventes
Cléguérec
Morbihan
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
1 218 €/m²
Données 2025
56480
2 885 habitants
31 ventes
Magoar
Prix moyen/m²
↓ -18.80%
762 €/m²
Données 2024
22480
75 habitants
2 ventes
Lanleff
Prix moyen/m²
1 685 €/m²
Données 2024
22290
121 habitants
1 vente
Saint-Igeaux
Prix moyen/m²
↓ -40.70%
590 €/m²
Données 2025
22570
126 habitants
2 ventes
Saint-Nicodème
Prix moyen/m²
↓ -68.10%
850 €/m²
Données 2025
22160
167 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Côtes-d'Armor (22)
Surface :
2 568 hectares
Densité :
28 hab./km²
Coordonnées :
48,3902, -2,9970
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Vieux-Bourg
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Vieux-Bourg, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Vieux-Bourg compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Vieux-Bourg
1 218 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Vieux-Bourg
1 143 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Vieux-Bourg n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Vieux-Bourg
14 rues de Le Vieux-Bourg ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Vieux-Bourg
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Vieux-Bourg :
Prix affiché (1 218 €/m²) :
1 218 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 218 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Vieux-Bourg
↑ +38.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Vieux-Bourg :
🏠 Maisons
13 ventes
1 218 €/m²
Prix moyen/m²