1 Les Etangs De Saint Ange
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 630 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bussy-en-Othe
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89059
698 habitants
12 hab./km²
↑ +6.70%
1 398 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bussy-en-Othe. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 340 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bussy-en-Othe
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bussy-en-Othe au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bussy-en-Othe.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bussy-en-Othe. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.70%1 398 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 340 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bussy-en-Othe
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 398 €/m² 9 ventes | ↑ +6.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 310 €/m² 8 ventes | ↓ -4.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 373 €/m² 11 ventes | ↑ +1.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 348 €/m² 10 ventes | ↑ +11.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 214 €/m² 15 ventes | ↓ -2.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 246 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bussy-en-Othe entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 246 €/m² à 1 398 €/m², soit une variation de +12.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bussy-en-Othe
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bussy-en-Othe. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 88 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
39,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 11% |
| B | 4 | 5% | 22 | 25% |
| C | 13 | 15% | 21 | 24% |
| D | 13 | 15% | 7 | 8% |
| E | 23 | 26% | 13 | 15% |
| F | 21 | 24% | 10 | 11% |
| G | 14 | 16% | 5 | 6% |
Risques naturels à Bussy-en-Othe
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Les Etangs De Saint Ange
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 630 €/m²
10 Rte De Paroy
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 278 €/m²
12 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 799 €/m²
12 Rue Saint Jean
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 17 857 €/m²
12 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 799 €/m²
12 Rue Saint Jean
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 17 857 €/m²
7 Rte De Paroy
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 797 €/m²
42 Rue Du Marchais
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 76 500 €
- Prix/m²
- 1 663 €/m²
4 Pl De La Fontaine
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 027 €/m²
6 Pl De La Fontaine
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
3 Rue Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
17 Rue Des Jardins
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 794 €/m²
15 Rue Des Charmes
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 901 €/m²
1 Rue Du Vaumere
Maison- Date
- 04/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
18 Imp De La Tuilerie
Maison- Date
- 20/04/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 904 €/m²
13 Rue Des Charmes
Maison- Date
- 26/02/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
9 Rue Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
11 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 13/10/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 307 €/m²
9 Rue Du Cabalaire
Maison- Date
- 25/09/2023
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 127 900 €
- Prix/m²
- 1 661 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Les Etangs De Saint Ange | 13/06/2025 | Maison | 73 m² | 119 000 € | 1 630 €/m² |
| 1 Les Etangs De Saint Ange | 13/06/2025 | Maison | 73 m² | 119 000 € | 1 630 €/m² |
| 10 Rte De Paroy | 23/05/2025 | Maison | 90 m² | 25 000 € | 278 €/m² |
| 12 Rue Saint Jean | 31/03/2025 | Maison | 139 m² | 250 000 € | 1 799 €/m² |
| 12 Rue Saint Jean | 31/03/2025 | Local commercial | 14 m² | 250 000 € | 17 857 €/m² |
| 12 Rue Saint Jean | 31/03/2025 | Maison | 139 m² | 250 000 € | 1 799 €/m² |
| 12 Rue Saint Jean | 31/03/2025 | Local commercial | 14 m² | 250 000 € | 17 857 €/m² |
| 7 Rte De Paroy | 19/03/2025 | Maison | 182 m² | 145 000 € | 797 €/m² |
| 42 Rue Du Marchais | 21/12/2024 | Maison | 46 m² | 76 500 € | 1 663 €/m² |
| 4 Pl De La Fontaine | 12/11/2024 | Maison | 146 m² | 150 000 € | 1 027 €/m² |
| 6 Pl De La Fontaine | 12/11/2024 | Maison | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² |
| 3 Rue Du Moulin A Vent | 09/09/2024 | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 17 Rue Des Jardins | 07/08/2024 | Maison | 126 m² | 100 000 € | 794 €/m² |
| 15 Rue Des Charmes | 20/06/2024 | Maison | 91 m² | 82 000 € | 901 €/m² |
| 1 Rue Du Vaumere | 04/05/2024 | Maison | 120 m² | 152 000 € | 1 267 €/m² |
| 18 Imp De La Tuilerie | 20/04/2024 | Maison | 73 m² | 66 000 € | 904 €/m² |
| 13 Rue Des Charmes | 26/02/2024 | Maison | 82 m² | 205 000 € | 2 500 €/m² |
| 9 Rue Du Moulin A Vent | 29/01/2024 | Maison | 89 m² | 85 000 € | 955 €/m² |
| 11 Rue Des Vignes | 13/10/2023 | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 9 Rue Du Cabalaire | 25/09/2023 | Maison | 77 m² | 127 900 € | 1 661 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bussy-en-Othe. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sur La Vallee De Vaux
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 471 m²
Rue Saint Jean
6 ventes- Prix m² maison
- 1 798 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Les Etangs De Saint Ange
5 ventes- Prix m² maison
- 1 630 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 913 m²
Rte De Paroy
4 ventes- Prix m² maison
- 536 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 370 m²
Bussy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
La Ramee
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Sentier De Vorvigny
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 011 m²
Bois Du Moulin Rompu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 830 m²
Dessus Des Anguignottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 890 m²
L Escouchot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 260 m²
La Croix De L Orme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 170 m²
Le Chene Au Loup
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 980 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sur La Vallee De Vaux | 9 ventes | - | - | 5 471 m² |
| Rue Saint Jean | 6 ventes | 1 798 €/m² | - | 402 m² |
| Les Etangs De Saint Ange | 5 ventes | 1 630 €/m² | - | 1 913 m² |
| Rte De Paroy | 4 ventes | 536 €/m² | - | 1 370 m² |
| Bussy | 3 ventes | - | - | 650 m² |
| La Ramee | 3 ventes | - | - | 198 m² |
| Sentier De Vorvigny | 3 ventes | - | - | 6 011 m² |
| Bois Du Moulin Rompu | 1 vente | - | - | 28 830 m² |
| Dessus Des Anguignottes | 1 vente | - | - | 6 890 m² |
| L Escouchot | 1 vente | - | - | 10 260 m² |
| La Croix De L Orme | 1 vente | - | - | 2 170 m² |
| Le Chene Au Loup | 1 vente | - | - | 3 980 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bussy-en-Othe
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bussy-en-Othe. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Paroy-en-Othe
Prix moyen/m²
↓ -45.70%
1 214 €/m²
Données 2025
89210
150 habitants
1 vente
Brion
Prix moyen/m²
↓ -29.00%
1 043 €/m²
Données 2025
89400
612 habitants
8 ventes
Bellechaume
Prix moyen/m²
↓ -42.90%
990 €/m²
Données 2025
89210
436 habitants
3 ventes
Esnon
Prix moyen/m²
↑ +44.70%
1 182 €/m²
Données 2025
89210
375 habitants
6 ventes
Villechétive
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 334 €/m²
Données 2025
89320
260 habitants
10 ventes
Looze
Prix moyen/m²
↑ +33.90%
1 896 €/m²
Données 2025
89300
443 habitants
8 ventes
Dixmont
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
1 364 €/m²
Données 2025
89500
887 habitants
11 ventes
Migennes
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 187 €/m²
Données 2025
89400
6 688 habitants
79 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
5 746 hectares
Densité :
12 hab./km²
Coordonnées :
48,0411, 3,5128
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bussy-en-Othe
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bussy-en-Othe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bussy-en-Othe compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bussy-en-Othe
1 398 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bussy-en-Othe
1 340 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bussy-en-Othe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bussy-en-Othe
12 rues de Bussy-en-Othe ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bussy-en-Othe
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bussy-en-Othe :
Prix affiché (1 398 €/m²) :
1 398 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 398 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bussy-en-Othe
↑ +6.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bussy-en-Othe :
🏠 Maisons
9 ventes
1 398 €/m²
Prix moyen/m²