85 Le Village
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dixmont
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89142
887 habitants
21 hab./km²
↓ -6.90%
1 364 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dixmont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 436 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dixmont
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dixmont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dixmont.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,7%
Maisons
11 ventes · 91,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 8,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dixmont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.90%1 364 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 436 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
144 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
144 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dixmont
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 364 €/m² 11 ventes | ↓ -6.90% | - | - | 144 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 465 €/m² 21 ventes | ↓ -8.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 595 €/m² 22 ventes | ↑ +9.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 459 €/m² 20 ventes | ↑ +7.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 358 €/m² 21 ventes | ↑ +0.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 355 €/m² 20 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dixmont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 355 €/m² à 1 364 €/m², soit une variation de +0.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 144 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dixmont
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dixmont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 120 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 19 | 16% |
| B | 2 | 2% | 40 | 33% |
| C | 24 | 20% | 19 | 16% |
| D | 32 | 27% | 11 | 9% |
| E | 26 | 22% | 10 | 8% |
| F | 9 | 8% | 7 | 6% |
| G | 24 | 20% | 14 | 12% |
Risques naturels à Dixmont
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
17 Rue De La Jamauderie
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
19 Rue D Eichtal
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 355 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 144 €/m²
7 Rue Saint Gervais
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 36 500 €
- Prix/m²
- 1 460 €/m²
7 Rue Saint Gervais
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 36 500 €
- Prix/m²
- 462 €/m²
4 Rue De La Porte Du Bois
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 588 €/m²
19 Rue Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
9 Rue Des Mares
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 317 €/m²
16 Rte De La Belle Epine
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 779 €/m²
16 Rte De La Belle Epine
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 779 €/m²
9 Rte De Valprofonde
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 8 000 €
- Prix/m²
- 229 €/m²
9 Rte De Valprofonde
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 8 000 €
- Prix/m²
- 229 €/m²
2 Rue De La Halle
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
6 Rue Des Taillandiers
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
9 Rue Du Puits
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
4 Rue De La Creugine
Maison- Date
- 26/10/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 228 500 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
4 Rue De La Creugine
Local commercial- Date
- 26/10/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 228 500 €
- Prix/m²
- 5 712 €/m²
4 Rue De La Creugine
Maison- Date
- 26/10/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 228 500 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
4 Rue De La Creugine
Local commercial- Date
- 26/10/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 228 500 €
- Prix/m²
- 5 712 €/m²
6 Rue Du Puits
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 055 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 Le Village | 06/06/2025 | Maison | 90 m² | 147 000 € | 1 633 €/m² |
| 17 Rue De La Jamauderie | 15/05/2025 | Maison | 182 m² | 195 000 € | 1 071 €/m² |
| 19 Rue D Eichtal | 13/05/2025 | Local commercial | 355 m² | 51 000 € | 144 €/m² |
| 7 Rue Saint Gervais | 21/02/2025 | Maison | 25 m² | 36 500 € | 1 460 €/m² |
| 7 Rue Saint Gervais | 21/02/2025 | Maison | 79 m² | 36 500 € | 462 €/m² |
| 4 Rue De La Porte Du Bois | 14/02/2025 | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² |
| 19 Rue Du Chateau D'Eau | 17/01/2025 | Maison | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² |
| 9 Rue Des Mares | 23/12/2024 | Maison | 82 m² | 108 000 € | 1 317 €/m² |
| 16 Rte De La Belle Epine | 10/12/2024 | Maison | 95 m² | 169 000 € | 1 779 €/m² |
| 16 Rte De La Belle Epine | 10/12/2024 | Maison | 95 m² | 169 000 € | 1 779 €/m² |
| 9 Rte De Valprofonde | 28/11/2024 | Maison | 35 m² | 8 000 € | 229 €/m² |
| 9 Rte De Valprofonde | 28/11/2024 | Maison | 35 m² | 8 000 € | 229 €/m² |
| 2 Rue De La Halle | 14/11/2024 | Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 €/m² |
| 6 Rue Des Taillandiers | 31/10/2024 | Maison | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 9 Rue Du Puits | 28/10/2024 | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 4 Rue De La Creugine | 26/10/2024 | Maison | 132 m² | 228 500 € | 1 731 €/m² |
| 4 Rue De La Creugine | 26/10/2024 | Local commercial | 40 m² | 228 500 € | 5 712 €/m² |
| 4 Rue De La Creugine | 26/10/2024 | Maison | 132 m² | 228 500 € | 1 731 €/m² |
| 4 Rue De La Creugine | 26/10/2024 | Local commercial | 40 m² | 228 500 € | 5 712 €/m² |
| 6 Rue Du Puits | 24/10/2024 | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dixmont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
7 ventes- Prix m² maison
- 1 633 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 424 m²
Rue Saint Gervais
4 ventes- Prix m² maison
- 961 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Les Bruleries
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Les Paturiots
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 622 m²
Rue De La Porte Du Bois
2 ventes- Prix m² maison
- 1 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Rue Du Chateau D'Eau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 607 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Bois Riviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 130 m²
Grande Jeanne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 610 m²
La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 130 m²
La Tuilerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 910 m²
Le Fond Des Hentes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 570 m²
Rue D Eichtal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Jamauderie
1 vente- Prix m² maison
- 1 071 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 7 ventes | 1 633 €/m² | - | 424 m² |
| Rue Saint Gervais | 4 ventes | 961 €/m² | - | 280 m² |
| Les Bruleries | 2 ventes | - | - | 685 m² |
| Les Paturiots | 2 ventes | - | - | 2 622 m² |
| Rue De La Porte Du Bois | 2 ventes | 1 588 €/m² | - | 265 m² |
| Rue Du Chateau D'Eau | 2 ventes | 1 607 €/m² | - | 340 m² |
| Bois Riviere | 1 vente | - | - | 5 130 m² |
| Grande Jeanne | 1 vente | - | - | 16 610 m² |
| La Fontaine | 1 vente | - | - | 1 130 m² |
| La Tuilerie | 1 vente | - | - | 910 m² |
| Le Fond Des Hentes | 1 vente | - | - | 3 570 m² |
| Rue D Eichtal | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Jamauderie | 1 vente | 1 071 €/m² | - | 205 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dixmont
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dixmont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Bordes
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
1 137 €/m²
Données 2025
89500
551 habitants
9 ventes
Vaumort
Prix moyen/m²
↓ -34.00%
745 €/m²
Données 2025
89320
342 habitants
4 ventes
Armeau
Prix moyen/m²
↓ -10.30%
1 422 €/m²
Données 2025
89500
753 habitants
11 ventes
Joigny
Prix moyen/m²
↓ -40.10%
1 163 €/m²
Données 2025
89300
9 016 habitants
101 ventes
Bussy-en-Othe
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
1 398 €/m²
Données 2025
89400
698 habitants
9 ventes
Villechétive
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 334 €/m²
Données 2025
89320
260 habitants
10 ventes
Villeneuve-sur-Yonne
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
1 603 €/m²
Données 2025
89500
5 135 habitants
78 ventes
Villevallier
Prix moyen/m²
↑ +16.20%
1 225 €/m²
Données 2025
89330
416 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
4 197 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
48,0773, 3,4215
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dixmont
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dixmont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dixmont compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dixmont
1 364 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dixmont
1 436 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dixmont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dixmont
13 rues de Dixmont ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dixmont
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dixmont :
Prix affiché (1 364 €/m²) :
1 364 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 364 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dixmont
↓ -6.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dixmont :
🏠 Maisons
11 ventes
1 364 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
144 €/m²
Prix moyen/m²