11 Rue De Niniolle
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 014 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Sernin-du-Plain
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71480
613 habitants
42 hab./km²
↑ +5.50%
1 258 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Sernin-du-Plain. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 211 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sernin-du-Plain
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Sernin-du-Plain au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Sernin-du-Plain.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Sernin-du-Plain. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.50%1 258 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 211 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Sernin-du-Plain
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 258 €/m² 7 ventes | ↑ +5.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 192 €/m² 11 ventes | ↓ -10.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 331 €/m² 12 ventes | ↓ -14.10% | - | - | 843 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 550 €/m² 11 ventes | ↑ +75.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 883 €/m² 16 ventes | ↓ -27.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 213 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Sernin-du-Plain entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 213 €/m² à 1 258 €/m², soit une variation de +3.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 843 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Sernin-du-Plain
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Sernin-du-Plain. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 75 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
40,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 8% |
| B | 2 | 3% | 22 | 29% |
| C | 10 | 13% | 23 | 31% |
| D | 21 | 28% | 7 | 9% |
| E | 12 | 16% | 3 | 4% |
| F | 14 | 19% | 10 | 13% |
| G | 16 | 21% | 4 | 5% |
Risques naturels à Saint-Sernin-du-Plain
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue De La Motte
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 454 500 €
- Prix/m²
- 2 272 €/m²
3 Rue Des Grandes Plantes
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 56 500 €
- Prix/m²
- 554 €/m²
3 Rue Des Grandes Plantes
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 56 500 €
- Prix/m²
- 554 €/m²
5496 Cromey Le Haut
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 248 600 €
- Prix/m²
- 1 381 €/m²
2 La Riotte
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
15 Rue De Couches
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 653 €/m²
46 Rue De Mercey
Appartement- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 162 050 €
- Prix/m²
- 1 801 €/m²
46 Rue De Mercey
Appartement- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 162 050 €
- Prix/m²
- 3 241 €/m²
44 Rue De Mercey
Local commercial- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 162 050 €
- Prix/m²
- 3 376 €/m²
69 Grande Rue
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
9002 Rue De La Motte
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 248 500 €
- Prix/m²
- 1 775 €/m²
2 Pl Des Platanes
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 28 200 €
- Prix/m²
- 513 €/m²
13 Rue De Mercey
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 547 000 €
- Prix/m²
- 2 879 €/m²
7 Rue Du Gabadiat
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 872 €/m²
26 Grande Rue
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
53 Grande Rue
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 323 €/m²
1 Rue De Lauchivere
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
5 Rue De Crainchet
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 727 €/m²
8 Rue Des Quarts
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue De Niniolle | 07/05/2025 | Maison | 148 m² | 150 000 € | 1 014 €/m² |
| 2 Rue De La Motte | 06/05/2025 | Maison | 200 m² | 454 500 € | 2 272 €/m² |
| 3 Rue Des Grandes Plantes | 28/02/2025 | Maison | 102 m² | 56 500 € | 554 €/m² |
| 3 Rue Des Grandes Plantes | 28/02/2025 | Maison | 102 m² | 56 500 € | 554 €/m² |
| 5496 Cromey Le Haut | 26/02/2025 | Maison | 180 m² | 248 600 € | 1 381 €/m² |
| 2 La Riotte | 15/01/2025 | Maison | 23 m² | 47 000 € | 2 043 €/m² |
| 15 Rue De Couches | 15/01/2025 | Maison | 72 m² | 47 000 € | 653 €/m² |
| 46 Rue De Mercey | 10/12/2024 | Appartement | 90 m² | 162 050 € | 1 801 €/m² |
| 46 Rue De Mercey | 10/12/2024 | Appartement | 50 m² | 162 050 € | 3 241 €/m² |
| 44 Rue De Mercey | 10/12/2024 | Local commercial | 48 m² | 162 050 € | 3 376 €/m² |
| 69 Grande Rue | 30/10/2024 | Maison | 126 m² | 120 000 € | 952 €/m² |
| 9002 Rue De La Motte | 30/09/2024 | Maison | 140 m² | 248 500 € | 1 775 €/m² |
| 2 Pl Des Platanes | 25/09/2024 | Maison | 55 m² | 28 200 € | 513 €/m² |
| 13 Rue De Mercey | 30/08/2024 | Maison | 190 m² | 547 000 € | 2 879 €/m² |
| 7 Rue Du Gabadiat | 13/08/2024 | Maison | 86 m² | 75 000 € | 872 €/m² |
| 26 Grande Rue | 30/07/2024 | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
| 53 Grande Rue | 15/07/2024 | Maison | 65 m² | 86 000 € | 1 323 €/m² |
| 1 Rue De Lauchivere | 02/05/2024 | Maison | 32 m² | 30 000 € | 938 €/m² |
| 5 Rue De Crainchet | 25/03/2024 | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 8 Rue Des Quarts | 23/02/2024 | Maison | 72 m² | 168 000 € | 2 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Sernin-du-Plain. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
En Vernoy
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 749 m²
Champs Jolis
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 223 m²
Les Morvends
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 730 m²
Les Vignes Du Crots
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 489 m²
La Grande Piece De La Gruy
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 724 m²
En Eguilly
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 029 m²
En Mont Delot
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 132 m²
Aux Joncherottes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 892 m²
A L Etang
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 712 m²
En La Proie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Aux Champs De La Croix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 164 m²
En Brecheau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
En Jour
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 293 m²
En Pressot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 264 m²
Le Bas De Mazenay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Les Bois De L Etang
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 329 m²
Les Grandes Plantes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 560 m²
Nyon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 155 m²
Vigne D Argent
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 481 m²
Vignes Derriere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 946 m²
Aux Echeneaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 526 m²
Aux Grands Champs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 858 m²
Crainchet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
En Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 474 m²
La Gaitte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 864 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| En Vernoy | 22 ventes | - | - | 1 749 m² |
| Champs Jolis | 13 ventes | - | - | 1 223 m² |
| Les Morvends | 13 ventes | - | - | 2 730 m² |
| Les Vignes Du Crots | 10 ventes | - | - | 2 489 m² |
| La Grande Piece De La Gruy | 9 ventes | - | - | 3 724 m² |
| En Eguilly | 8 ventes | - | - | 1 029 m² |
| En Mont Delot | 8 ventes | - | - | 1 132 m² |
| Aux Joncherottes | 6 ventes | - | - | 892 m² |
| A L Etang | 5 ventes | - | - | 4 712 m² |
| En La Proie | 5 ventes | - | - | 428 m² |
| Aux Champs De La Croix | 3 ventes | - | - | 8 164 m² |
| En Brecheau | 3 ventes | - | - | 465 m² |
| En Jour | 3 ventes | - | - | 1 293 m² |
| En Pressot | 3 ventes | - | - | 6 264 m² |
| Le Bas De Mazenay | 3 ventes | - | - | 304 m² |
| Les Bois De L Etang | 3 ventes | - | - | 1 329 m² |
| Les Grandes Plantes | 3 ventes | - | - | 4 560 m² |
| Nyon | 3 ventes | - | - | 2 155 m² |
| Vigne D Argent | 3 ventes | - | - | 4 481 m² |
| Vignes Derriere | 3 ventes | - | - | 946 m² |
| Aux Echeneaux | 2 ventes | - | - | 1 526 m² |
| Aux Grands Champs | 2 ventes | - | - | 4 858 m² |
| Crainchet | 2 ventes | - | - | 196 m² |
| En Moulin | 2 ventes | - | - | 474 m² |
| La Gaitte | 2 ventes | - | - | 864 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Sernin-du-Plain
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Sernin-du-Plain. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Maurice-lès-Couches
Prix moyen/m²
↓ -33.90%
953 €/m²
Données 2025
71490
176 habitants
3 ventes
Dennevy
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
1 540 €/m²
Données 2025
71510
296 habitants
2 ventes
Créot
Prix moyen/m²
↑ +152.60%
912 €/m²
Données 2025
71490
79 habitants
1 vente
Sampigny-lès-Maranges
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
1 856 €/m²
Données 2025
71150
131 habitants
3 ventes
Paris-l'Hôpital
Prix moyen/m²
↑ +27.90%
1 493 €/m²
Données 2025
71150
285 habitants
7 ventes
Couches
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 086 €/m²
Données 2025
71490
1 213 habitants
18 ventes
Cheilly-lès-Maranges
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
1 690 €/m²
Données 2025
71150
515 habitants
8 ventes
Saint-Gilles
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 102 €/m²
Données 2025
71510
286 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
1 458 hectares
Densité :
42 hab./km²
Coordonnées :
46,8873, 4,6162
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Sernin-du-Plain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sernin-du-Plain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Sernin-du-Plain compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Sernin-du-Plain
1 258 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Sernin-du-Plain
1 211 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Sernin-du-Plain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Sernin-du-Plain
50 rues de Saint-Sernin-du-Plain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Sernin-du-Plain
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Sernin-du-Plain :
Prix affiché (1 258 €/m²) :
1 258 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 258 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Sernin-du-Plain
↑ +5.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Sernin-du-Plain :
🏠 Maisons
7 ventes
1 258 €/m²
Prix moyen/m²