18 Rue Des Chenes
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 193 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Gilles
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71425
286 habitants
81 hab./km²
↓ -4.10%
1 102 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Gilles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 102 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gilles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Gilles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Gilles.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Gilles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.10%1 102 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 102 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Gilles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 102 €/m² 3 ventes | ↓ -4.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 150 €/m² 2 ventes | ↓ -31.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 678 €/m² 5 ventes | ↑ +14.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 470 €/m² 3 ventes | ↑ +16.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 259 €/m² 5 ventes | ↓ -25.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 686 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Gilles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 686 €/m² à 1 102 €/m², soit une variation de -34.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Gilles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Gilles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 39 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 3% | 8 | 21% |
| B | 1 | 3% | 7 | 18% |
| C | 6 | 15% | 10 | 26% |
| D | 6 | 15% | 2 | 5% |
| E | 15 | 38% | 7 | 18% |
| F | 6 | 15% | 3 | 8% |
| G | 4 | 10% | 2 | 5% |
Risques naturels à Saint-Gilles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue La Vieille
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 275 €/m²
7 Rte De Chagny
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
3 Rue De Marre Domaine
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 175 200 €
- Prix/m²
- 1 390 €/m²
3 Rue De Marre Domaine
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 175 200 €
- Prix/m²
- 1 390 €/m²
23 All Des Platanes
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 145 450 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
4 Rue Basse
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 3 316 €/m²
4 Rue Basse
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 575 €/m²
26 Rte De Saint Leger
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 122 100 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
25 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 21/08/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 524 €/m²
3 Rte De Chagny
Maison- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 753 €/m²
14 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
2 Rue Des Petits Pres
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
4 Rte De Chamilly
Maison- Date
- 14/04/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 241 600 €
- Prix/m²
- 2 392 €/m²
4 Rte De Chamilly
Maison- Date
- 14/04/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 241 600 €
- Prix/m²
- 2 392 €/m²
5187 Le Crotiat
Local commercial- Date
- 31/03/2023
- Surface
- -
- Prix
- 39 131 €
- Prix/m²
- -
41 All Des Platanes
Maison- Date
- 09/01/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
20 Rue Basse
Maison- Date
- 19/10/2022
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 187 150 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
16 Rue Des Chenes
Maison- Date
- 07/06/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
16 Rue Des Chenes
Maison- Date
- 07/06/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Des Chenes | 04/04/2025 | Maison | 135 m² | 161 000 € | 1 193 €/m² |
| 5 Rue La Vieille | 28/03/2025 | Maison | 51 m² | 65 000 € | 1 275 €/m² |
| 7 Rte De Chagny | 06/03/2025 | Maison | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 3 Rue De Marre Domaine | 15/10/2024 | Maison | 126 m² | 175 200 € | 1 390 €/m² |
| 3 Rue De Marre Domaine | 15/10/2024 | Maison | 126 m² | 175 200 € | 1 390 €/m² |
| 23 All Des Platanes | 29/03/2024 | Maison | 160 m² | 145 450 € | 909 €/m² |
| 4 Rue Basse | 12/03/2024 | Maison | 38 m² | 126 000 € | 3 316 €/m² |
| 4 Rue Basse | 12/03/2024 | Maison | 80 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² |
| 26 Rte De Saint Leger | 31/08/2023 | Maison | 92 m² | 122 100 € | 1 327 €/m² |
| 25 Rue Du Chateau | 21/08/2023 | Maison | 105 m² | 265 000 € | 2 524 €/m² |
| 3 Rte De Chagny | 27/07/2023 | Maison | 73 m² | 55 000 € | 753 €/m² |
| 14 Rue Du Chateau | 28/04/2023 | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 €/m² |
| 2 Rue Des Petits Pres | 28/04/2023 | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 4 Rte De Chamilly | 14/04/2023 | Maison | 101 m² | 241 600 € | 2 392 €/m² |
| 4 Rte De Chamilly | 14/04/2023 | Maison | 101 m² | 241 600 € | 2 392 €/m² |
| 5187 Le Crotiat | 31/03/2023 | Local commercial | - | 39 131 € | - |
| 41 All Des Platanes | 09/01/2023 | Maison | 140 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² |
| 20 Rue Basse | 19/10/2022 | Maison | 141 m² | 187 150 € | 1 327 €/m² |
| 16 Rue Des Chenes | 07/06/2022 | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 16 Rue Des Chenes | 07/06/2022 | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Gilles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Champs Derniers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 888 m²
Aux Varrennes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 114 m²
La Corvee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 360 m²
Rte De Chagny
2 ventes- Prix m² maison
- 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Rue Des Chenes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 192 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 309 m²
En Loup Briau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
La Fosse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 402 m²
La Rougie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 807 m²
Rue La Vieille
1 vente- Prix m² maison
- 1 274 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 804 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Champs Derniers | 4 ventes | - | - | 888 m² |
| Aux Varrennes | 2 ventes | - | - | 1 114 m² |
| La Corvee | 2 ventes | - | - | 1 360 m² |
| Rte De Chagny | 2 ventes | 750 €/m² | - | 240 m² |
| Rue Des Chenes | 2 ventes | 1 192 €/m² | - | 309 m² |
| En Loup Briau | 1 vente | - | - | 250 m² |
| La Fosse | 1 vente | - | - | 8 402 m² |
| La Rougie | 1 vente | - | - | 807 m² |
| Rue La Vieille | 1 vente | 1 274 €/m² | - | 804 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Gilles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Gilles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chamilly
Prix moyen/m²
↑ +161.40%
2 509 €/m²
Données 2025
71510
146 habitants
1 vente
Cheilly-lès-Maranges
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
1 690 €/m²
Données 2025
71150
515 habitants
8 ventes
Dennevy
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
1 540 €/m²
Données 2025
71510
296 habitants
2 ventes
Sampigny-lès-Maranges
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
1 856 €/m²
Données 2025
71150
131 habitants
3 ventes
Chassey-le-Camp
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
1 653 €/m²
Données 2025
71150
366 habitants
4 ventes
Aluze
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
1 489 €/m²
Données 2025
71510
255 habitants
5 ventes
Saint-Sernin-du-Plain
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
1 258 €/m²
Données 2025
71510
613 habitants
7 ventes
Paris-l'Hôpital
Prix moyen/m²
↑ +27.90%
1 493 €/m²
Données 2025
71150
285 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
351 hectares
Densité :
81 hab./km²
Coordonnées :
46,8772, 4,6646
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Gilles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gilles compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gilles
1 102 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gilles
1 102 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gilles
9 rues de Saint-Gilles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gilles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gilles :
Prix affiché (1 102 €/m²) :
1 103 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 102 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gilles
↓ -4.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gilles :
🏠 Maisons
3 ventes
1 102 €/m²
Prix moyen/m²