6 Rue De Lavau
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 133 400 €
- Prix/m²
- 1 450 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Santenay
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21582
820 habitants
79 hab./km²
↑ +37.90%
2 047 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Santenay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 829 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Santenay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Santenay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Santenay.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Santenay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +37.90%2 047 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 829 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Santenay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 047 €/m² 10 ventes | ↑ +37.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 484 €/m² 9 ventes | ↓ -41.10% | - | - | 527 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 522 €/m² 8 ventes | ↑ +44.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 748 €/m² 7 ventes | ↓ -35.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 698 €/m² 6 ventes | ↑ +117.30% | - | - | 377 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 241 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Santenay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 241 €/m² à 2 047 €/m², soit une variation de +64.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +37.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 377 €/m² à 527 €/m², soit une variation de +39.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Santenay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Santenay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 145 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 8% |
| B | 2 | 1% | 36 | 25% |
| C | 22 | 15% | 36 | 25% |
| D | 61 | 42% | 42 | 29% |
| E | 35 | 24% | 10 | 7% |
| F | 14 | 10% | 7 | 5% |
| G | 11 | 8% | 3 | 2% |
Risques naturels à Santenay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 21/07/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/1988 | 19/10/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2000)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
25 Pl Du Jet D Eau
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 2 278 €/m²
4 Rue Du Puits
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 661 €/m²
10 Rue De La Charriere
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 140 €/m²
1 Rue Du Moulin Saule
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 2 075 €/m²
9 Rue Des Sources
Local commercial- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 1 456 m²
- Prix
- 766 847 €
- Prix/m²
- 527 €/m²
32 Rue De Narosse
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 115 500 €
- Prix/m²
- 780 €/m²
32 Rue De Narosse
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 115 500 €
- Prix/m²
- 780 €/m²
2 Rue Rene Jacquet
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
7 Rue Rene Jacquet
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 268 550 €
- Prix/m²
- 2 607 €/m²
7 Ptr Petite Rue
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 284 700 €
- Prix/m²
- 2 063 €/m²
5 Rue De La Bussiere
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
5 Rue De La Bussiere
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
5 Rue De La Bussiere
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 4 800 €/m²
1 Rue Des Grands Murs
Appartement- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
1 Rue Des Grands Murs
Appartement- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 007 €/m²
5 Rue Du Pre Rateau
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
18 Rue Des Sources
Maison- Date
- 07/03/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 296 €/m²
18 Rue Des Sources
Maison- Date
- 07/03/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 103 €/m²
2 Imp De La Chapelle
Maison- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 416 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De Lavau | 06/05/2025 | Maison | 92 m² | 133 400 € | 1 450 €/m² |
| 25 Pl Du Jet D Eau | 30/04/2025 | Maison | 180 m² | 410 000 € | 2 278 €/m² |
| 4 Rue Du Puits | 18/04/2025 | Maison | 62 m² | 103 000 € | 1 661 €/m² |
| 10 Rue De La Charriere | 15/01/2025 | Maison | 57 m² | 65 000 € | 1 140 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin Saule | 08/10/2024 | Maison | 67 m² | 139 000 € | 2 075 €/m² |
| 9 Rue Des Sources | 26/07/2024 | Local commercial | 1 456 m² | 766 847 € | 527 €/m² |
| 32 Rue De Narosse | 15/07/2024 | Maison | 148 m² | 115 500 € | 780 €/m² |
| 32 Rue De Narosse | 15/07/2024 | Maison | 148 m² | 115 500 € | 780 €/m² |
| 2 Rue Rene Jacquet | 21/06/2024 | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 7 Rue Rene Jacquet | 11/06/2024 | Maison | 103 m² | 268 550 € | 2 607 €/m² |
| 7 Ptr Petite Rue | 24/05/2024 | Maison | 138 m² | 284 700 € | 2 063 €/m² |
| 5 Rue De La Bussiere | 16/04/2024 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 5 Rue De La Bussiere | 16/04/2024 | Maison | 112 m² | 120 000 € | 1 071 €/m² |
| 5 Rue De La Bussiere | 16/04/2024 | Maison | 25 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² |
| 1 Rue Des Grands Murs | 15/04/2024 | Appartement | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 1 Rue Des Grands Murs | 15/04/2024 | Appartement | 139 m² | 140 000 € | 1 007 €/m² |
| 5 Rue Du Pre Rateau | 03/04/2024 | Maison | 119 m² | 105 000 € | 882 €/m² |
| 18 Rue Des Sources | 07/03/2024 | Maison | 98 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² |
| 18 Rue Des Sources | 07/03/2024 | Maison | 107 m² | 225 000 € | 2 103 €/m² |
| 2 Imp De La Chapelle | 31/01/2024 | Maison | 113 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Santenay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Charriere
4 ventes- Prix m² maison
- 1 140 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
Rue De Lavau
4 ventes- Prix m² maison
- 1 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 366 m²
Gorges De La Fin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
En Foulot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Le Haut Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Les Cornieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 541 m²
Les Potets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 050 m²
Petit Clos Rousseau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 591 m²
Pl Du Jet D Eau
1 vente- Prix m² maison
- 2 277 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Rue Du Puits
1 vente- Prix m² maison
- 1 661 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
Sous La Fee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Sous La Roche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 052 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Charriere | 4 ventes | 1 140 €/m² | - | 93 m² |
| Rue De Lavau | 4 ventes | 1 450 €/m² | - | 366 m² |
| Gorges De La Fin | 2 ventes | - | - | 440 m² |
| En Foulot | 1 vente | - | - | 55 m² |
| Le Haut Village | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Les Cornieres | 1 vente | - | - | 1 541 m² |
| Les Potets | 1 vente | - | - | 1 050 m² |
| Petit Clos Rousseau | 1 vente | - | - | 4 591 m² |
| Pl Du Jet D Eau | 1 vente | 2 277 €/m² | - | 395 m² |
| Rue Du Puits | 1 vente | 1 661 €/m² | - | 405 m² |
| Sous La Fee | 1 vente | - | - | 900 m² |
| Sous La Roche | 1 vente | - | - | 14 052 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Santenay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Santenay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chassagne-Montrachet
Prix moyen/m²
↑ +47.70%
2 681 €/m²
Données 2025
21190
261 habitants
1 vente
Saint-Aubin
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
2 303 €/m²
Données 2025
21190
195 habitants
6 ventes
La Rochepot
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 815 €/m²
Données 2025
21340
284 habitants
5 ventes
Corpeau
Prix moyen/m²
↑ +28.00%
2 597 €/m²
Données 2025
21190
943 habitants
5 ventes
Puligny-Montrachet
Prix moyen/m²
↑ +40.00%
2 759 €/m²
Données 2025
21190
340 habitants
6 ventes
Ébaty
Prix moyen/m²
↓ -21.50%
1 701 €/m²
Données 2025
21190
256 habitants
1 vente
Nolay
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
1 430 €/m²
Données 2025
21340
1 409 habitants
19 ventes
Cormot-Vauchignon
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
984 €/m²
Données 2025
21340
210 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
1 034 hectares
Densité :
79 hab./km²
Coordonnées :
46,9184, 4,6929
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Santenay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Santenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Santenay compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Santenay
2 047 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Santenay
1 829 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Santenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Santenay
12 rues de Santenay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Santenay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Santenay :
Prix affiché (2 047 €/m²) :
2 047 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 047 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Santenay
↑ +37.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Santenay :
🏠 Maisons
10 ventes
2 047 €/m²
Prix moyen/m²